Решение от 24 марта 2021 г. по делу № А53-23982/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-23982/20
24 марта 2021 г.
г. Ростов-на-Дону


Резолютивная часть решения объявлена 22 марта 2021 г.

Полный текст решения изготовлен 24 марта 2021 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Бирюковой В.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Администрации Каменоломненского городского поселения (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Государственному унитарному предприятию Ростовской области "Управление развития систем водоснабжения" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании

при участии:

от истца: представитель ФИО2, доверенность от 10.01.2019 г.;

от ответчика: представитель не явился;

установил:

Администрация Каменоломненского городского поселения обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к Государственному унитарному предприятию Ростовской области "Управление развития систем водоснабжения" о взыскании задолженности по арендной плате в размере 627608,24 руб., неустойки в размере 0,1 %, начисленной на сумму долга за каждый день просрочки, начиная с 07.08.2020 г. по день фактической оплаты задолженности.

Представитель истца в судебном заседании ходатайствовал об уточнении размера исковых требований, просил взыскать с ответчика в пользу истца 627 608,24 руб. задолженности, 64 643,65 руб. неустойки с ее дальнейшим начислением на сумму долга в размере 627 608,24 руб., начиная с 07.08.2020 по день фактического исполнения обязательства. Просил иск удовлетворить.

Суд, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял уточненные исковые требования к рассмотрению.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Суд на основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть заявление без участия ответчика, уведомленого надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 10.02.2020 между муниципальным образованием «Каменоломненское городское поселение» (арендодатель) в лице Администрации Каменоломненского городского поселения (далее – администрация) и Государственным унитарным предприятием Ростовской области «Управление развития систем водоснабжение» (далее –ГУП РО «УРСВ») (арендатор) заключены следующие договоры аренды:

Договор аренды №19 муниципального имущества Каменоломненского городского поселения.

В соответствии с п. 1.1. договора аренды №19 арендодатель передает во временное возмездное владение и пользование, а арендатор принимает муниципальное имущество согласно приложению №1 к договору аренды №19:

- Здание (Нежилое здание, Здание бокса) Литер Е; кадастровый номер 61:28:0120119:14;Адрес места нахождения: Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; площадь: 106,8 м.кв.

Здание (Нежилое здание, Кислородное помещение) Литер П;кадастровый номер 61:28:0120119:10; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; общая площадь: 6,2 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Служебное строение) Литер К; кадастровый номер61:28:0120119:11; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; общая площадь: 11,4 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Сарай каменный) Литер Г; кадастровый номер 61:28:0120119:12; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; общая площадь: 47,2 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Склад) Литер М; кадастровый номер 61:28:0120119:13; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; общая площадь: 59,8 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Гараж кирпичный с пристройкой) Литер Л-Л1; кадастровый номер61:28:0120119:15; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; общая площадь: 174,2 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Бытовое помещение) Литер В; кадастровый номер61:28:0120119:16; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; общая площадь: 41,8 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Водонапорная башня), Литер А; кадастровый номер61:28:0120107:369; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №2с; общая площадь: 0,8 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Здание электроподстанции, хлораторной), Литер В; кадастровый номер61:28:0120107:348; Адрес места нахождения: Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №2; общая площадь: 78,8 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Здание проходной) Литер Д; кадастровый номер61:28:0120107:347; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №2; общая площадь: 8,7 кв.м.

- Здание (Нежилое здание, Здание слесарного помещения) Литер Г; кадастровый номер61:28:0120107:349; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №2; общая площадь: 16,2 кв.м.

- Здание (Нежилое здание, Здание электролизной) Литер Б;кадастровый номер 61:28:0120107:345;Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №2; общая площадь 84 кв.м.

Здание (Нежилое здание, Полуподвальный распределительный узел) Литер П; кадастровый номер 61:28:0120109:198; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №77б; общая площадь 56,4 кв.м.

- Здание (Нежилое здание, Здание насосной станции №1 с пристройкой), Литер А-А1; кадастровый номер61:28:0120107:346; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №2; общая площадь 107 кв.м.

- Здание (Нежилое здание, Здание насосной станции №2), Литер: А-А1; кадастровый номер61:28:0120109:199;Адрес места нахождения: Рос-сия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №77б; общая площадь 29,8 кв.м.

- Здание (Нежилое здание, Административное здание) Литер А; кадастровый номер61:28:0120119:17; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; общая площадь 130,7 кв.м.

- Сооружение (Коммунально-бытового обслуживания, Водопроводная сеть лит. А состоит из подводящего водопровода лит. А1 и разводящей сети лит. А2, Литер: А-А1-А2); кадастровый номер 61:28:0000000:21540; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. пос. Каменоломни;Протяженность 13076,7 м

- Сооружение (Коммунально-бытового обслуживания, Водопроводная сеть лит.В, состоящая из: подводящей водопроводной сети лит.В1 и разводящей водопроводной сети лит. В2, Литер: В-В1-В2); кадастровый номер 61:28:0000000:21541; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. пос. Каменоломни; Протяженность 66,6233 км

- Сооружение (Наружные сети водоснабжения); кадастровый номер 61:28:0600020:626; Адрес места нахождения:Ростовская область, Октябрьский район, р.п.Каменоломни, кварталы перспективной жилой застройки ул.Гавардейская и ул.Пролетарская; Протяженность 2205 м.

- пожарные гидранты – 57 шт.

Факт передачи имущества подтверждается актом приема-передачи муниципального имущества от 10.02.2020 (приложение №2 к договору аренды №19).

Срок действия договора аренды №19: с 10.02.2020 по 10.03.2020 (п. 6.1 договора аренды №19 ).

Согласно п. 2.3.2., 4.1, 4.2, 4.3 Договора аренды №19, арендатор обязан вносить арендную плату в размере и порядке, установленном договором. Арендная плата за период действия договора аренды №19 составляет 85967,26 рублей и должна быть оплачена не позднее 10.03.2020.

В соответствии с п. 7.1. Договора аренды №19, в случае не внесения Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Договор аренды транспортных средств без экипажа № 20.

В соответствии с п. 1.1. с договора аренды №20 арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование транспортные средства без оказания услуг по управлению ими и его технической эксплуатации:

- автомобиль УАЗ 315196; VIN <***>; государственный регистрационный знак <***> Rus;

- машина вакуумная КО-503В;VIN XVI482302A0002892; государственный регистрационный знак <***> Rus;

- автомастерская-473892; ГАЗ-33081; VIN <***>; госу-дарственный регистрационный знак <***> rus;

- экскаватор ЕК-14-20; Заводской № машины (рамы)3457(35) ; государственный регистрационный знак 61 ОА №3070.

Факт передачи транспортных средств подтверждается актом приема-передачи транспортных средств в аренду от 10.02.2020 (приложение №1 к договору аренды №20).

Срок действия договора аренды №20: с 10.02.2020 по 10.03.2020 (п. 8.1 договора).

Согласно п. 5.3.2, 6.1, 6.2, 6.3 Договора аренды №20, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в размере и порядке, установленном договором. Арендная плата за период действия договора аренды №20 составляет 7588,36 рублей и должна быть оплачена не позднее 10.03.2020.

В соответствии с п. 9.1. Договора аренды №20, в случае не внесения Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Договор аренды земельного участка.

В соответствии с п. 1.1.1 договора аренды земельного участка арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 4185,96 м2, с кадастровым номером 61:28:0120109:99, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, р.<...>.

Факт передачи земельного участка подтверждается актом приема-передачи в аренду земельного участка от 10.02.2020 (приложение №1 к договору аренды).

Срок действия договора аренды земельного участка: с 10.02.2020 по 10.03.2020 (п. 2.1 договора).

Согласно п. 4.4.3, 3.1 Договора аренды земельного участка, арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату. Арендная плата за период действия договора аренды земельного участка составляет 14214,58 рублей и должна быть оплачена не позднее 10.03.2020.

В соответствии с п. 5.2. Договора аренды земельного участка, за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени, в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Договор аренды земельного участка.

В соответствии с п. 1.1.1 договора аренды земельного участка арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 568,0 м2, с кадастровым номером 61:28:0000000:115, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, р.п.Каменоломни.

Факт передачи земельного участка подтверждается актом приема-передачи в аренду земельного участка от 10.02.2020 (приложение №1 к договору аренды).

Срок действия договора аренды земельного участка: с 10.02.2020 по 10.03.2020 (п. 2.1 договора).

Согласно п. 4.4.3, 3.1 Договора аренды земельного участка, арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату. Арендная плата за период действия договора аренды земельного участка составляет 219,95 рублей и должна быть оплачена не позднее 10.03.2020.

В соответствии с п. 5.2. Договора аренды земельного участка, за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени, в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Договор аренды земельного участка.

В соответствии с п. 1.1.1 договора аренды земельного участка арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 5495,20 м2, с кадастровым номером 61:28:0120119:2, расположенный по адресу: <...>.

Факт передачи земельного участка подтверждается актом приема-передачи в аренду земельного участка от 10.02.2020 (приложение №1 к договору аренды).

Срок действия договора аренды земельного участка: с 10.02.2020 по 10.03.2020 (п. 2.1 договора).

Согласно п. 4.4.3, 3.1 Договора аренды земельного участка, арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату. Арендная плата за период действия договора аренды земельного участка составляет 18660,49 рублей и должна быть оплачена не позднее 10.03.2020.

В соответствии с п. 5.2. Договора аренды земельного участка, за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени, в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Договор аренды земельного участка.

В соответствии с п. 1.1.1 договора аренды земельного участка арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 454,0 м2, с кадастровым номером 61:28:0120124:118, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, р.<...>.

Факт передачи земельного участка подтверждается актом приема-передачи в аренду земельного участка от 10.02.2020 (приложение №1 к договору аренды).

Срок действия договора аренды земельного участка: с 10.02.2020 по 10.03.2020 (п. 2.1 договора).

Согласно п. 4.4.3, 3.1 Договора аренды земельного участка, арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату. Арендная плата за период действия договора аренды земельного участка составляет 1541,67 рублей и должна быть оплачена не позднее 10.03.2020.

В соответствии с п. 5.2. Договора аренды земельного участка, за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени, в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Договор аренды земельного участка.

В соответствии с п. 1.1.1 договора аренды земельного участка арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 8454,53 м2, с кадастровым номером 61:28:0120107:113, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, р.<...>.

Факт передачи земельного участка подтверждается актом приема-передачи в аренду земельного участка от 10.02.2020 (приложение №1 к договору аренды).

Срок действия договора аренды земельного участка: с 10.02.2020 по 10.03.2020 (п. 2.1 договора).

Согласно п. 4.4.3, 3.1 Договора аренды земельного участка, арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату. Арендная плата за период действия договора аренды земельного участка составляет 28709,75 рублей и должна быть оплачена не позднее 10.03.2020.

В соответствии с п. 5.2. Договора аренды земельного участка, за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени, в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Все объекты движимого и недвижимого имущества, земельные участки переданные ГУП РО «УРСВ» по окончанию действия соответствующих договоров аренды были возвращены Администрации Каменоломненского городского поселения 10.03.2020, о чем составлен акт приема-передачи муниципального имущества.

2) 11.03.2020 между Администрацией (арендодатель) и ГУП РО «УРСВ» (арендатор) были заключены следующие договоры аренды:

Договор аренды №21 муниципального имущества Каменоломненского городского поселения.

В соответствии с п.1.1 договора аренды №21 арендодатель передает во временное возмездное владение и пользование, а арендатор принимает муниципальное имущество согласно приложению №1

- Здание (Нежилое здание, Здание бокса) Литер Е; кадастровый номер 61:28:0120119:14;Адрес места нахождения: Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; площадь: 106,8 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Кислородное помещение) Литер П;кадастровый номер 61:28:0120119:10; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; общая площадь: 6,2 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Служебное строение) Литер К; кадастровый номер61:28:0120119:11; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; общая площадь: 11,4 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Сарай каменный) Литер Г; кадастровый номер 61:28:0120119:12; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; общая площадь: 47,2 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Склад) Литер М; кадастровый номер 61:28:0120119:13; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; общая площадь: 59,8 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Гараж кирпичный с пристройкой) Литер Л-Л1; кадастровый номер61:28:0120119:15; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; общая площадь: 174,2 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Бытовое помещение) Литер В; кадастровый номер61:28:0120119:16; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; общая площадь: 41,8 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Водонапорная башня), Литер А; кадастровый номер61:28:0120107:369; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №2с; общая площадь: 0,8 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Здание электроподстанции, хлораторной), Литер В; кадастровый номер61:28:0120107:348; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №2; общая площадь: 78,8 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Здание проходной) Литер Д; кадастровый номер61:28:0120107:347; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №2; общая площадь: 8,7 кв.м.

- Здание (Нежилое здание, Здание слесарного помещения) Литер Г; кадастровый номер61:28:0120107:349; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №2; общая площадь: 16,2 кв.м.

- Здание (Нежилое здание, Здание электролизной) Литер Б;кадастровый номер 61:28:0120107:345; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №2; общая площадь 84 кв.м.

- Здание (Нежилое здание, Полуподвальный распределительный узел) Литер П; кадастровый номер 61:28:0120109:198; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №77б; общая площадь 56,4 кв.м.

- Здание (Нежилое здание, Здание насосной станции №1 с пристройкой), Литер А-А1; кадастровый номер61:28:0120107:346; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №2; общая площадь 107 кв.м.

- Здание (Нежилое здание, Здание насосной станции №2), Литер: А-А1; кадастровый номер61:28:0120109:199;Адрес места нахождения: Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №77б; общая площадь 29,8 кв.м.

- Здание (Нежилое здание, Административное здание) Литер А; кадастровый номер61:28:0120119:17; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; общая площадь 130,7 кв.м.

- Сооружение (Коммунально-бытового обслуживания, Водопроводная сеть лит. А состоит из подводящего водопровода лит. А1 и разводящей сети лит. А2, Литер: А-А1-А2); кадастровый номер 61:28:0000000:21540; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. пос. Каменоломни;Протяженность 13076,7 м

- Сооружение (Коммунально-бытового обслуживания, Водопроводная сеть лит.В, состоящая из: подводящей водопроводной сети лит.В1 и разводящей водопроводной сети лит. В2, Литер: В-В1-В2); кадастровый номер 61:28:0000000:21541; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. пос. Каменоломни; Протяженность 66,6233 км

- Сооружение (Наружные сети водоснабжения); кадастровый номер 61:28:0600020:626; Адрес места нахождения:Ростовская область, Октябрьский район, р.п.Каменоломни, кварталы перспективной жилой застройки ул.Гавардейская и ул.Пролетарская; Протяженность 2205 м.

- пожарные гидранты – 57 шт.

Факт передачи имущества подтверждается актом приема-передачи муниципального имущества от 11.03.2020 (приложение №2 к договору аренды №21).

Срок действия договора аренды №21: с 11.03.2020 по 09.04.2020 (п. 6.1 договора).

Согласно п. 2.3.2., 4.1, 4.2, 4.3 Договора аренды №21, арендатор обязан вносить арендную плату в размере и порядке, установленном договором. Арендная плата за период действия договора аренды №21 составляет 85967,26 рублей и должна быть оплачена не позднее 09.04.2020.

В соответствии с п. 7.1. Договора аренды №21, в случае не внесения Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Договор аренды транспортных средств без экипажа № 22.

В соответствии с п. 1.1. с договора аренды №22 арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование транспортные средства без оказания услуг по управлению ими и его технической эксплуатации:

- автомобиль УАЗ 315196; VIN <***>; государственный регистрационный знак <***> Rus;

- машина вакуумная КО-503В;VIN XVI482302A0002892; государственный регистрационный знак <***> Rus;

- автомастерская-473892; ГАЗ-33081; VIN <***>; государственный регистрационный знак <***> rus;

- экскаватор ЕК-14-20; Заводской № машины (рамы)3457(35) ; государственный регистрационный знак 61 ОА №3070.

Факт передачи транспортных средств подтверждается актом приема-передачи транспортных средств в аренду от 11.03.2020 (приложение №1 к договору аренды №22).

Срок действия договора аренды №22: с 11.03.2020 по 09.04.2020 (п. 8.1 договора).

Согласно п. 5.3.2, 6.1, 6.2, 6.3 Договора аренды №22, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в размере и порядке, установленном договором. Арендная плата за период действия договора аренды №22 составляет 7588,36 рублей и должна быть оплачена не позднее 09.04.2020.

В соответствии с п. 9.1. Договора аренды №22, в случае не внесения Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Договор аренды земельного участка.

В соответствии с п. 1.1.1 договора аренды земельного участка арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 4185,96 м2, с кадастровым номером 61:28:0120109:99, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, р.<...>.

Срок действия договора аренды земельного участка: с 11.03.2020 по 09.04.2020 (п. 2.1 договора).

Согласно п. 4.4.3, 3.1 Договора аренды земельного участка, арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату. Арендная плата за период действия договора аренды земельного участка составляет 14214,58 рублей и должна быть оплачена не позднее 09.04.2020.

В соответствии с п. 5.2. Договора аренды земельного участка, за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени, в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Договор аренды земельного участка.

В соответствии с п. 1.1.1 договора аренды земельного участка арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 568,0 м2, с кадастровым номером 61:28:0000000:115, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, р.п.Каменоломни.

Срок действия договора аренды земельного участка: с 11.03.2020 по 09.04.2020 (п. 2.1 договора).

Согласно п. 4.4.3, 3.1 Договора аренды земельного участка, арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату. Арендная плата за период действия договора аренды земельного участка составляет 219,95 рублей и должна быть оплачена не позднее 09.04.2020.

В соответствии с п. 5.2. Договора аренды земельного участка, за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени, в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Договор аренды земельного участка.

В соответствии с п. 1.1.1 договора аренды земельного участка арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 5495,20 м2, с кадастровым номером 61:28:0120119:2, расположенный по адресу: <...>.

Срок действия договора аренды земельного участка: с 11.03.2020 по 09.04.2020 (п. 2.1 договора).

Согласно п. 4.4.3, 3.1 Договора аренды земельного участка, арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату. Арендная плата за период действия договора аренды земельного участка составляет 18660,49 рублей и должна быть оплачена не позднее 09.04.2020.

В соответствии с п. 5.2. Договора аренды земельного участка, за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени, в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Договор аренды земельного участка.

В соответствии с п. 1.1.1 договора аренды земельного участка арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 454,0 м2, с кадастровым номером 61:28:0120124:118, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, р.<...>.

Срок действия договора аренды земельного участка: с 11.03.2020 по 09.04.2020 (п. 2.1 договора).

Согласно п. 4.4.3, 3.1 Договора аренды земельного участка, арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату. Арендная плата за период действия договора аренды земельного участка составляет 1541,67 рублей и должна быть оплачена не позднее 09.04.2020.

В соответствии с п. 5.2. Договора аренды земельного участка, за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени, в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

договор аренды земельного участка.

В соответствии с п. 1.1.1 договора аренды земельного участка арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 8454,53 м2, с кадастровым номером 61:28:0120107:113, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, р.<...>.

Срок действия договора аренды земельного участка: с 11.03.2020 по 09.04.2020 (п. 2.1 договора).

Согласно п. 4.4.3, 3.1 Договора аренды земельного участка, арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату. Арендная плата за период действия договора аренды земельного участка составляет 28709,75 рублей и должна быть оплачена не позднее 09.04.2020.

В соответствии с п. 5.2. Договора аренды земельного участка, за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени, в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Все объекты движимого и недвижимого имущества, земельные участки переданные ГУП РО «УРСВ» по окончанию действия соответствующих договоров аренды были возвращены Администрации Каменоломненского городского поселения 09.04.2020, о чем составлен акт приема-передачи муниципального имущества.

10.04.2020 между Администрацией (арендодатель) и ГУП РО «УРСВ» (арендатор) были заключены следующие договоры аренды:

Договор аренды №23 муниципального имущества Каменоломненского городского поселения.

В соответствии с п.1.1 договора аренды №23 арендодатель передает во временное возмездное владение и пользование, а арендатор принимает муниципальное имущество согласно приложению №1

- Здание (Нежилое здание, Здание бокса) Литер Е; кадастровый номер 61:28:0120119:14;Адрес места нахождения: Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; площадь: 106,8 м.кв.

Здание (Нежилое здание, Кислородное помещение) Литер П;кадастровый номер 61:28:0120119:10; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; общая площадь: 6,2 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Служебное строение) Литер К; кадастровый номер61:28:0120119:11; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; общая площадь: 11,4 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Сарай каменный) Литер Г; кадастровый номер 61:28:0120119:12; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; общая площадь: 47,2 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Склад) Литер М; кадастровый номер 61:28:0120119:13; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; общая площадь: 59,8 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Гараж кирпичный с пристройкой) Литер Л-Л1; кадастровый номер61:28:0120119:15; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; общая площадь: 174,2 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Бытовое помещение) Литер В; кадастровый номер61:28:0120119:16; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; общая площадь: 41,8 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Водонапорная башня), Литер А; кадастровый номер61:28:0120107:369; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №2с; общая площадь: 0,8 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Здание электроподстанции, хлораторной), Литер В; кадастровый номер61:28:0120107:348; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №2; общая площадь: 78,8 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Здание проходной) Литер Д; кадастровый номер61:28:0120107:347; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №2; общая площадь: 8,7 кв.м.

- Здание (Нежилое здание, Здание слесарного помещения) Литер Г; кадастровый номер61:28:0120107:349; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №2; общая площадь: 16,2 кв.м.

- Здание (Нежилое здание, Здание электролизной) Литер Б;кадастровый номер 61:28:0120107:345; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №2; общая площадь 84 кв.м.

- Здание (Нежилое здание, Полуподвальный распределительный узел) Литер П; кадастровый номер 61:28:0120109:198; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №77б; общая площадь 56,4 кв.м.

- Здание (Нежилое здание, Здание насосной станции №1 с пристройкой), Литер А-А1; кадастровый номер61:28:0120107:346; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №2; общая площадь 107 кв.м.

- Здание (Нежилое здание, Здание насосной станции №2), Литер: А-А1; кадастровый номер61:28:0120109:199;Адрес места нахождения: Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №77б; общая площадь 29,8 кв.м.

- Здание (Нежилое здание, Административное здание) Литер А; кадастровый номер61:28:0120119:17; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; общая площадь 130,7 кв.м.

- Сооружение (Коммунально-бытового обслуживания, Водопроводная сеть лит. А состоит из подводящего водопровода лит. А1 и разводящей сети лит. А2, Литер: А-А1-А2); кадастровый номер 61:28:0000000:21540; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. пос. Каменоломни;Протяженность 13076,7 м

- Сооружение (Коммунально-бытового обслуживания, Водопроводная сеть лит.В, состоящая из: подводящей водопроводной сети лит.В1 и разводящей водопроводной сети лит. В2, Литер: В-В1-В2); кадастровый номер 61:28:0000000:21541; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. пос. Каменоломни; Протяженность 66,6233 км

- Сооружение (Наружные сети водоснабжения); кадастровый номер 61:28:0600020:626; Адрес места нахождения:Ростовская область, Октябрьский район, р.п.Каменоломни, кварталы перспективной жилой застройки ул.Гавардейская и ул.Пролетарская; Протяженность 2205 м.

- пожарные гидранты – 57 шт.

Факт передачи имущества подтверждается актом приема-передачи муниципального имущества от 10.04.2020 (приложение №2 к договору аренды №23).

Срок действия договора аренды №23: с 10.04.2020 по 09.05.2020 (п. 6.1 договора).

Согласно п. 2.3.2., 4.1, 4.2, 4.3 Договора аренды №23, арендатор обязан вносить арендную плату в размере и порядке, установленном договором. Арендная плата за период действия договора аренды №23 составляет 85967,26 рублей и должна быть оплачена не позднее 09.05.2020.

В соответствии с п. 7.1. Договора аренды №23, в случае не внесения Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Договор аренды транспортных средств без экипажа № 24.

В соответствии с п. 1.1. с договора аренды №24 арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование транспортные средства без оказания услуг по управлению ими и его технической эксплуатации:

- автомобиль УАЗ 315196; VIN <***>; государственный регистрационный знак <***> Rus;

- машина вакуумная КО-503В;VIN XVI482302A0002892; государственный регистрационный знак <***> Rus;

- автомастерская-473892; ГАЗ-33081; VIN <***>; государственный регистрационный знак <***> rus;

- экскаватор ЕК-14-20; Заводской № машины (рамы)3457(35) ; государственный регистрационный знак 61 ОА №3070.

Факт передачи транспортных средств подтверждается актом приема-передачи транспортных средств в аренду от 10.04.2020 (приложение №1 к договору аренды №24).

Срок действия договора аренды №24: с 10.04.2020 по 09.05.2020 (п. 8.1 договора).

Согласно п. 5.3.2, 6.1, 6.2, 6.3 Договора аренды №24, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в размере и порядке, установленном договором. Арендная плата за период действия договора аренды №24 составляет 7588,36 рублей и должна быть оплачена не позднее 09.05.2020.

В соответствии с п. 9.1. Договора аренды №24, в случае не внесения Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Договор аренды земельного участка.

В соответствии с п. 1.1.1 договора аренды земельного участка арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 4185,96 м2, с кадастровым номером 61:28:0120109:99, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, р.<...>.

Срок действия договора аренды земельного участка: с 10.04.2020 по 09.05.2020 (п. 2.1 договора).

Согласно п. 4.4.3, 3.1 Договора аренды земельного участка, арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату. Арендная плата за период действия договора аренды земельного участка составляет 14214,58 рублей и должна быть оплачена не позднее 09.05.2020.

В соответствии с п. 5.2. Договора аренды земельного участка, за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени, в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Договор аренды земельного участка.

В соответствии с п. 1.1.1 договора аренды земельного участка арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 568,0 м2, с кадастровым номером 61:28:0000000:115, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, р.п.Каменоломни.

Срок действия договора аренды земельного участка: с 10.04.2020 по 09.05.2020 (п. 2.1 договора).

Согласно п. 4.4.3, 3.1 Договора аренды земельного участка, арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату. Арендная плата за период действия договора аренды земельного участка составляет 219,95 рублей и должна быть оплачена не позднее 09.05.2020.

В соответствии с п. 5.2. Договора аренды земельного участка, за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени, в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Договор аренды земельного участка.

В соответствии с п. 1.1.1 договора аренды земельного участка арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 5495,20 м2, с кадастровым номером 61:28:0120119:2, расположенный по адресу: <...>.

Срок действия договора аренды земельного участка: с 10.04.2020 по 09.05.2020 (п. 2.1 договора).

Согласно п. 4.4.3, 3.1 Договора аренды земельного участка, арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату. Арендная плата за период действия договора аренды земельного участка составляет 18660,49 рублей и должна быть оплачена не позднее 09.05.2020.

В соответствии с п. 5.2. Договора аренды земельного участка, за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени, в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Договор аренды земельного участка.

В соответствии с п. 1.1.1 договора аренды земельного участка арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 454,0 м2, с кадастровым номером 61:28:0120124:118, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, р.<...>.

Срок действия договора аренды земельного участка: с 10.04.2020 по 09.05.2020 (п. 2.1 договора).

Согласно п. 4.4.3, 3.1 Договора аренды земельного участка, арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату. Арендная плата за период действия договора аренды земельного участка составляет 1541,67 рублей и должна быть оплачена не позднее 09.05.2020.

В соответствии с п. 5.2. Договора аренды земельного участка, за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени, в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Договор аренды земельного участка.

В соответствии с п. 1.1.1 договора аренды земельного участка арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 8454,53 м2, с кадастровым номером 61:28:0120107:113, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, р.<...>.

Срок действия договора аренды земельного участка: с 10.04.2020 по 09.05.2020 (п. 2.1 договора).

Согласно п. 4.4.3, 3.1 Договора аренды земельного участка, арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату. Арендная плата за период действия договора аренды земельного участка составляет 28709,75 рублей и должна быть оплачена не позднее 09.05.2020.

В соответствии с п. 5.2. Договора аренды земельного участка, за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени, в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Все объекты движимого и недвижимого имущества, земельные участки переданные ГУП РО «УРСВ» по окончанию действия соответствующих договоров аренды были возвращены Администрации Каменоломненского городского поселения 09.05.2020, о чем составлен акт приема-передачи муниципального имущества.

10.05.2020 между Администрацией (арендодатель) и ГУП РО «УРСВ» (арендатор) были заключены следующие договоры аренды:

Договор аренды №25 муниципального имущества Каменоломненского городского поселения.

В соответствии с п.1.1 договора аренды №25 арендодатель передает во временное возмездное владение и пользование, а арендатор принимает муниципальное имущество согласно приложению №1

- Здание (Нежилое здание, Здание бокса) Литер Е; кадастровый номер 61:28:0120119:14;Адрес места нахождения: Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; площадь: 106,8 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Кислородное помещение) Литер П;кадастровый номер 61:28:0120119:10; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; общая площадь: 6,2 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Служебное строение) Литер К; кадастровый номер61:28:0120119:11; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; общая площадь: 11,4 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Сарай каменный) Литер Г; кадастровый номер 61:28:0120119:12; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; общая площадь: 47,2 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Склад) Литер М; кадастровый номер 61:28:0120119:13; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; общая площадь: 59,8 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Гараж кирпичный с пристройкой) Литер Л-Л1; кадастровый номер61:28:0120119:15; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; общая площадь: 174,2 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Бытовое помещение) Литер В; кадастровый номер61:28:0120119:16; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; общая площадь: 41,8 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Водонапорная башня), Литер А; кадастровый номер61:28:0120107:369; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №2с; общая площадь: 0,8 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Здание электроподстанции, хлораторной), Литер В; кадастровый номер61:28:0120107:348; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №2; общая площадь: 78,8 м.кв.

- Здание (Нежилое здание, Здание проходной) Литер Д; кадастровый номер61:28:0120107:347; Адрес места нахождения: Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №2; общая площадь: 8,7 кв.м.

- Здание (Нежилое здание, Здание слесарного помещения) Литер Г; кадастровый номер61:28:0120107:349; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №2; общая площадь: 16,2 кв.м.

- Здание (Нежилое здание, Здание электролизной) Литер Б;кадастровый номер 61:28:0120107:345;Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №2; общая площадь 84 кв.м.

- Здание (Нежилое здание, Полуподвальный распределительный узел) Литер П; кадастровый номер 61:28:0120109:198; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №77б; общая площадь 56,4 кв.м.

- Здание (Нежилое здание, Здание насосной станции №1 с пристройкой), Литер А-А1; кадастровый номер61:28:0120107:346; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №2; общая площадь 107 кв.м.

- Здание (Нежилое здание, Здание насосной станции №2), Литер: А-А1; кадастровый номер61:28:0120109:199;Адрес места нахождения: Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №77б; общая площадь 29,8 кв.м.

- Здание (Нежилое здание, Административное здание) Литер А; кадастровый номер61:28:0120119:17; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. <...> дом №46; общая площадь 130,7 кв.м.

- Сооружение (Коммунально-бытового обслуживания, Водопроводная сеть лит. А состоит из подводящего водопровода лит. А1 и разводящей сети лит. А2, Литер: А-А1-А2); кадастровый номер 61:28:0000000:21540; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. пос. Каменоломни;Протяженность 13076,7 м

- Сооружение (Коммунально-бытового обслуживания, Водопроводная сеть лит.В, состоящая из: подводящей водопроводной сети лит.В1 и разводящей водопроводной сети лит. В2, Литер: В-В1-В2); кадастровый номер 61:28:0000000:21541; Адрес места нахождения:Россия, Ростовская обл., Октябрьский район, раб. пос. Каменоломни; Протяженность 66,6233 км

- Сооружение (Наружные сети водоснабжения); кадастровый номер 61:28:0600020:626; Адрес места нахождения:Ростовская область, Октябрьский район, р.п.Каменоломни, кварталы перспективной жилой застройки ул.Гавардейская и ул.Пролетарская; Протяженность 2205 м.

- пожарные гидранты – 57 шт.

Факт передачи имущества подтверждается актом приема-передачи муниципального имущества от 10.05.2020 (приложение №2 к договору аренды №25).

Срок действия договора аренды №25: с 10.05.2020 по 08.06.2020 (п. 6.1 договора).

Согласно п. 2.3.2., 4.1, 4.2, 4.3 Договора аренды №25, арендатор обязан вносить арендную плату в размере и порядке, установленном договором. Арендная плата за период действия договора аренды №25 составляет 85967,26 рублей и должна быть оплачена не позднее 08.06.2020.

В соответствии с п. 7.1. Договора аренды №25, в случае не внесения Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Договор аренды транспортных средств без экипажа № 26.

В соответствии с п. 1.1. с договора аренды №26 арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование транспортные средства без оказания услуг по управлению ими и его технической эксплуатации:

- автомобиль УАЗ 315196; VIN <***>; государственный регистрационный знак <***> Rus;

- машина вакуумная КО-503В;VIN XVI482302A0002892; государственный регистрационный знак <***> Rus;

- автомастерская-473892; ГАЗ-33081; VIN <***>; государственный регистрационный знак <***> rus;

экскаватор ЕК-14-20; Заводской № машины (рамы)3457(35) ; государственный регистрационный знак 61 ОА №3070.

Факт передачи транспортных средств подтверждается актом приема-передачи транспортных средств в аренду от 10.05.2020 (приложение №1 к договору аренды №26).

Срок действия договора аренды №26: с 10.05.2020 по 08.06.2020 (п. 8.1 договора).

Согласно п. 5.3.2, 6.1, 6.2, 6.3 Договора аренды №26, арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в размере и порядке, установленном договором. Арендная плата за период действия договора аренды №26 составляет 7588,36 рублей и должна быть оплачена не позднее 08.06.2020.

В соответствии с п. 9.1. Договора аренды №26, в случае не внесения Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

договор аренды земельного участка.

В соответствии с п. 1.1.1 договора аренды земельного участка арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 4185,96 м2, с кадастровым номером 61:28:0120109:99, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, р.<...>.

Срок действия договора аренды земельного участка: с 10.05.2020 по 08.06.2020 (п. 2.1 договора).

Согласно п. 4.4.3, 3.1 Договора аренды земельного участка, арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату. Арендная плата за период действия договора аренды земельного участка составляет 14214,58 рублей и должна быть оплачена не позднее 08.06.2020.

В соответствии с п. 5.2. Договора аренды земельного участка, за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени, в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Договор аренды земельного участка.

В соответствии с п. 1.1.1 договора аренды земельного участка арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 568,0 м2, с кадастровым номером 61:28:0000000:115, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, р.п.Каменоломни.

Срок действия договора аренды земельного участка: с 10.05.2020 по 08.06.2020 (п. 2.1 договора).

Согласно п. 4.4.3, 3.1 Договора аренды земельного участка, арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату. Арендная плата за период действия договора аренды земельного участка составляет 219,95 рублей и должна быть оплачена не позднее 08.06.2020.

В соответствии с п. 5.2. Договора аренды земельного участка, за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени, в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Договор аренды земельного участка.

В соответствии с п. 1.1.1 договора аренды земельного участка арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 5495,20 м2, с кадастровым номером 61:28:0120119:2, расположенный по адресу: <...>.

Срок действия договора аренды земельного участка: с 10.05.2020 по 08.06.2020 (п. 2.1 договора).

Согласно п. 4.4.3, 3.1 Договора аренды земельного участка, арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату. Арендная плата за период действия договора аренды земельного участка составляет 18660,49 рублей и должна быть оплачена не позднее 08.06.2020.

В соответствии с п. 5.2. Договора аренды земельного участка, за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени, в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Договор аренды земельного участка.

В соответствии с п. 1.1.1 договора аренды земельного участка арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 454,0 м2, с кадастровым номером 61:28:0120124:118, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, р.<...>.

Срок действия договора аренды земельного участка: с 10.05.2020 по 08.06.2020 (п. 2.1 договора).

Согласно п. 4.4.3, 3.1 Договора аренды земельного участка, арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату. Арендная плата за период действия договора аренды земельного участка составляет 1541,67 рублей и должна быть оплачена не позднее 08.06.2020.

В соответствии с п. 5.2. Договора аренды земельного участка, за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени, в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Договор аренды земельного участка.

В соответствии с п. 1.1.1 договора аренды земельного участка арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 8454,53 м2, с кадастровым номером 61:28:0120107:113, расположенный по адресу: Ростовская область, Октябрьский район, р.<...>.

Срок действия договора аренды земельного участка: с 10.05.2020 по 08.06.2020 (п. 2.1 договора).

Согласно п. 4.4.3, 3.1 Договора аренды земельного участка, арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату. Арендная плата за период действия договора аренды земельного участка составляет 28709,75 рублей и должна быть оплачена не позднее 08.06.2020.

В соответствии с п. 5.2. Договора аренды земельного участка, за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени, в размере 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Как указывает истец, в нарушение условий арендная плата по всем, вышеизложенным договорам аренды арендатором не вносилась, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 627 608,24 руб.

Истцом в адрес ответчика было направлено письмо от 15.06.2020 г. № 18 с требованием об оплате имеющейся задолженности.

Указанное письмо было оставлено ответчиком без финансового удовлетворения.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением.

Исследовав все представленные доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Оценив правоотношения сторон в рамках указанного договора, суд пришел к выводу о том, что они подлежат регулированию в соответствии с положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (статья 310 Кодекса).

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Актами приема-передачи муниципального имущества от 10.03.2020 г., от 09.04.2020 г., от 09.05.2020 г., подписанными сторонами, подтверждено исполнение арендодателем обязательств по договорам – передача имущества в пользование ответчику. Существование арендных отношений ответчиком не оспорено, доказательств ненадлежащего исполнения обязательства арендодателем в материалы дела не представлено, равно как и мотивированных, документально подтвержденных возражений относительно размера заявленного требования.

Расчет суммы задолженности судом проверен, ответчиком не оспорен, признан арифметически и методологически верным.

Указанные документы подписаны сторонами, оценены судом с учетом положений статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и признаны надлежащими доказательствами по делу, в достаточной степени обосновывающими требования истца.

Учитывая изложенное, исковые требования о взыскания задолженности в сумме 627 608,24 руб. признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 64 643,65 руб. на основании п. 5.2. договоров.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

На основании статей 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней), предусмотренными законом или договором, которую должник обязан уплатить в случае неисполнение или ненадлежащего исполнения обязательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства подтверждается материалами дела, а потому требование истца о взыскании неустойки правомерно.

Ответчик не ходатайствовал о снижении неустойки, равно как и доказательств ее несоразмерности не представил.

Расчет неустойки судом проверен и признан верным, в связи с чем, суд считает требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 64 643,65 руб. подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлены требования о взыскании неустойки, начисленной на сумму долга 627 608,24 руб., начиная с 07.08.2020 г. по день фактической уплаты суммы долга.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 N 22 «О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта», по смыслу статей 330, 395, 809 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства.

При указанных обстоятельствах, судом подлежат удовлетворению требования истца о взыскании процентов и неустойки, начисленных на сумму долга с 07.08.2020 г. по день фактического погашения задолженности.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Поскольку истец, освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с пунктом 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации и при подаче настоящего иска сумма государственной пошлины не уплачивалась, ее сумма подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Государственного унитарного предприятия Ростовской области "Управление развития систем водоснабжения" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Администрации Каменоломненского городского поселения (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 627 608,24 руб. задолженности, 64 643,65 руб. неустойки с ее дальнейшим начислением на сумму долга в размере 627 608,24 руб., начиная с 07.08.2020 по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с Государственного унитарного предприятия Ростовской области "Управление развития систем водоснабжения" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета 16 845 руб. государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в соответствии с главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья В.С. Бирюкова