Решение от 27 апреля 2020 г. по делу № А19-3474/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

664025, г. Иркутск, бульвар Гагарина, д. 70, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, д. 36А, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск Дело № А19-3474/2020

27.04.2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 20.04.2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 27.04.2020 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Яцкевич Ю.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чувашовой В.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭЛИТ» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 665460 ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ <...>)

к МИНИСТЕРСТВУ ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 664003, <...>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка

при участии в судебном заседании:

от истца – не явились, извещены надлежащим образом;

от ответчика – не явились, извещены надлежащим образом

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЭЛИТ» (истец) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к МИНИСТЕРСТВУ ЛЕСНОГО КОМПЛЕКСА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (ответчику) с требованием о внесении изменений в договор аренды лесного участка №91-387/11 от 31.08.2011, изложив его условия в следующей редакции:

1. Пункт 1.1 Раздела 1. Договора изложить в следующей редакции:

«1.1. Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять в возмездное временное пользование лесной участок, расположенный на землях лесного фонда, имеющий местоположение: Иркутская область, Усольский район, Усольское лесничество, эксплуатационные леса, Тойсуковское участковое лесничество. Тойсуковская дача, кварталы №№ 136-138, 153-161. 174-181. 191, 192ч-194ч, 195-200, 212ч. общей площадью 23 023 га, в границах, указанных в:

-плане лесного участка (схеме) с номером учетной записи в государственном лесном реестре 388-2010-06 (приложение № 2 к Договору).

Арендатору передается лесной участок для использования лесов в целях заготовки древесины. Возможный ежегодный объем заготовки древесины при сплошных рубках спелых и перестойных насаждений в эксплуатационных лесах составляет всего 13,6 тыс. м3, ликвидной древесины, в том числе 12,2 тыс. м3, по хвойному хозяйству

Возможный ежегодный объем заготовки древесины при уходе за лесами (прореживании) составляет 1 390 тыс. м3, ликвидной древесины, по хвойному хозяйству».

2. Пункт 4.1 Раздела 4. Договора изложить в следующей редакции:

«4.1. Размер годовой арендной платы по Договору при сплошных рубках спелых и перестойных насаждений составляет 2 486 024 (Два миллиона четыреста восемьдесят шесть тысяч двадцать четыре) 18 копеек, в год.».

Заменить (дополнить) приложения к Договору аренды лесного участка № 91-387/11 от 31.08.2011, соответствующими приложениями, прилагаемыми к материалам лесоустройства, а именно:

- Приложение № 1 к договору аренды лесного участка № 91-387/11 от 31.08.2011, «Заключение Федерального Государственного Бюджетного Учреждения «РОСЛЕСИНФОРГ» по определению возможного ежегодного объема заготовки древесины при рубке спелых и перестойных насаждений на лесном участке, предоставленном в аренду ООО «Элит» в целях заготовки древесины»;

- Приложение № 2 к договору аренды лесного участка №91-387/11 от 31.08.2011., «Характеристика лесного участка».

В обоснование поданного иска истец указал, что на лесном участке, переданном в пользование ООО «Элит» на основании договора аренды лесного участка № 91-387/11 от 31.08.2011, проведены лесотаксационные работы, в результате которых установлены (определены) изменения качественных и количественных характеристик переданного в аренду лесного участка (изменен возможный ежегодный объем заготовки древесины (расчетной лесосеки)) для осуществления сплошных рубок спелых и перестойных лесных насаждений, в объеме: 13,6 тыс.куб.м. ликвидной древесины, в том числе 12,2 тыс.куб.м. по хвойному хозяйству; возможный ежегодный объем заготовки древесины при уходе за лесами составляет 1,390 тыс.куб.м., ликвидной древесины, в том числе 1,390 тыс.куб.м. по хвойному хозяйству.

Распоряжением Министерства лесного комплекса Иркутской области от 16.02.2015 «О введении в действие материалов лесоустройства лесного участка» материалы лесоустройства (таксации) лесного участка приняты и введены в действие.

25.02.2015 путем подписания между сторонами дополнительного соглашения, в договор аренды лесного участка № 91-387/11 от 31.08.2011, внесены соответствующие изменения. Указанное соглашение Управлением Росреестра по Иркутской области 30.03.2015.

Однако истец полагая, что такие изменения в соответствии с ч.3 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, должны быть внесены в судебном порядке, обратился в суд с настоящим иском.

Стороны о дате, месте и времени предварительного предварительного судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке ч. 1 ст. 123 АПК РФ.

Истец ко дню предварительного судебного заседания направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, в котором заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ко дню предварительного судебного заседания направил письменный отзыв на иск, в котором исковые требования по существу не оспорил, указал, что поскольку по результатам проведенного лесоустройства изменились существенные качественные показатели лесных насаждений, имеются основания для внесения изменений в договор аренды лесного участка № 91-387/11 от 31.08.2011; относительно рассмотрения дела по существу в отсутствие его представителя, не возражал.

Суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции в соответствии с ч. 4 ст. 137 АПК РФ, поскольку стороны надлежащим образом извещенные о времени и месте предварительного судебного заседания, ходатайствовали о рассмотрении дела по существу в отсутствие их представителей.

Суд полагает возможным рассмотреть дело по существу по имеющимся материалам дела в соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие надлежащим образом извещенного истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, 31.08.2011 между агентством лесного хозяйства Иркутской области (арендодателем) и Обществом с ограниченной ответственностью «Элит» (арендатором) был заключен договор аренды лесного участка № 91-387/11 (далее по тексту – договор № 91-387/11 от 31.08.2011, договор), по условиям которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор, в свою очередь, обязался принять в возмездное временное пользование лесной участок, расположенный на землях лесного фонда, имеющий местоположение: Иркутская область, Усольский район, Усольское лесничество, эксплуатационные леса, Тойсуковское участковое лесничество, Тойсуковская дача, кварталы №№ 136-138, 153-161, 174-181, 191, 192-194, 195-200, 212, общей площадью 23023 га в границах указанных в: плане лесного участка (схеме) с номером учетной записи в государственном лесном реестре 88-2010-06 (приложение « 2 к договору) (далее – Участок); в целях использования лесов для заготовки древесины с возможным ежегодным объемом заготовки древесины при рубке спелых и перестойных насаждений в эксплуатационных лесах – 9,2 тыс.куб.м. ликвидной древесины, в том числе 7,8 тыс.куб.м. по хвойному хозяйству.

Размер и порядок внесения арендной платы установлен в разделе 4 договора.

В силу п. 9.1 договора, договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997г. и действует 49 лет (включительно).

Указанный договор зарегистрирован в установленном законном порядке 27.10.2011 Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

В соответствии с постановлением Правительства Иркутской области от 31.03.2016 № 178-пп агентство лесного хозяйства Иркутской области с 15.06.2016 переименовано в Министерство лесного комплекса Иркутской области.

Таким образом, настоящий иск подан к надлежащему ответчику.

Впоследствии, как указал истец, на лесном участке, переданном в пользование ООО «Элит» на основании договора аренды лесного участка № 91-387/11 от 31.08.2011, проведены лесотаксационные работы, в результате которых арендатором установлены (определены) изменения качественных и количественных характеристик переданного в аренду лесного участка (изменен возможный ежегодный объем заготовки древесины (расчетной лесосеки)) для осуществления сплошных рубок спелых и перестойных лесных насаждений, в объеме: 13,6 тыс.куб.м. ликвидной древесины, в том числе 12,2 тыс.куб.м. по хвойному хозяйству; возможный ежегодный объем заготовки древесины при уходе за лесами составляет 1,390 тыс.куб.м., ликвидной древесины, в том числе 1,390 тыс.куб.м. по хвойному хозяйству.

Результаты таксации отражены в заключение Федерального агентства лесного хозяйства ФГУП «Рослесинфорг» по определению возможного ежегодного объема заготовки древесины при уходе за лесами при рубке спелых и перестойных насаждений на лесном участке, представленном в аренду ООО «Элит» в целях заготовки древесины на территории Усольского лесничества, представленном истцом в материалы дела.

Распоряжением Министерства лесного комплекса Иркутской области «О введении в действие материалов лесоустройства лесного участка» материалы лесоустройства (таксации) лесного участка приняты и введены в действие.

25.02.2015, путем подписания между сторонами дополнительного соглашения, в договор аренды лесного участка № 91-387/11 от 31.08.2011, внесены соответствующие изменения.

Данное соглашение зарегистрировано в установленном законном порядке 30.03.2015 Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

Однако истец, полагая, что такие изменения, в соответствии с ч.3 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, должны быть внесены в судебном порядке, обратился в суд с иском о внесении изменений в договор аренды лесного участка.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд считает требования истца не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Предоставление юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации.

На основании пункта 1 части 1 статьи 25 ЛК РФ одним из видов использования лесов является заготовка древесины.

В силу части 8 статьи 29 ЛК РФ граждане и юридические лица осуществляют заготовку древесины на основании договоров аренды лесных участков.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации (часть 3 статьи 71 ЛК РФ).

Статьей 71 ЛК РФ предусмотрено, что юридическим лицам лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование в соответствии с положениями указанного Кодекса.

Согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом.

Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или договором (пункт 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела усматривается, что 25.02.2015 сторонами заключено дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка № 91-387/11 от 31.08.2011, условия которого полностью соответствуют условиям, о внесении которых заявлен настоящий иск.

При этом сторонами не оспаривается, что дополнительное соглашение от 25.02.2015 не расторгнуто, является действующим. Недействительным данное соглашение также не признано.

Таким образом, обращаясь, в суд с настоящим иском, истец в нарушение статьи 65 АПК РФ не обосновал необходимость внесения соответствующих изменений в договор.

Ссылку истца на положения ст. 74.1 ЛК РФ суд так же признает необоснованной в силу следующего.

Действительно, часть 3 статьи 74.1 ЛК РФ предусматривает, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, введенная в действие с 01.10.2015 Федеральным законом от 29.06.2015 N 206-ФЗ, является специальной нормой, не имеет обратной силы иможет применяться исключительно к правоотношениям, возникшим после введения ее в действие.

Таким образом, на момент заключения сторонами дополнительного соглашения от 25.02.2015 к договору аренды лесного участка № 91-387/11 от 31.08.2011, у сторон договора оснований для применения положений статьи 74.1 ЛК не имелось.

Иных правовых оснований для внесения изменений в договор аренды лесного участка, действующего в настоящее время в испрашиваемой истцом редакции, истцом не указано.

С учетом изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

В статьи 110 АПК РФ судебные расходы относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

СудьяЮ.С. Яцкевич