Решение от 19 августа 2022 г. по делу № А60-25779/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-25779/2022
19 августа 2022 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 19 августа 2022 года

Полный текст решения изготовлен 19 августа 2022 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи О.И. Исмаиловой, при ведении протокола судебного заседания 15.08.2022 (до перерыва), 19.08.2022 (после прерыва) помощником судьи С.А. Кореньковым, рассмотрел в судебном заседании дело №А60-25779/2022

по иску МКУ «Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Лесной» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Лаборатория Информационных Технологий «Геоматика» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об освобождении места размещения, площадью 34 кв. м., расположенного по адресу: <...> от павильона путём сноса (переноса) за счет собственных средств в течение двух недель с момента вступления в законную силу решения суда


Лица, участвующие в деле, в судебное заседание до перерыва (15.08.2022) не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду, ходатайств не заявлено.

В судебном заседании 15.08.2022 объявлен перерыв до 19.08.2022 на основании ст. 163 АПК РФ.

Судебное заседание после перерыва продолжено в том же составе суда. Протокол судебного заседания ведет помощник судьи С.А. Кореньков.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание после перерыва (19.08.2022) не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду, ходатайств не заявлено.


МКУ «Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Лесной» обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Лаборатория Информационных Технологий «Геоматика» об освобождении места размещения, площадью 34 кв. м., расположенного по адресу: <...> от павильона путём сноса (переноса) за счет собственных средств в течение двух недель с момента вступления в законную силу решения суда.

Ответчиком отзыв не представлен, дело рассмотрено в порядке ч.1,3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд



УСТАНОВИЛ:

В соответствии с договором от 10.12.2019 № 320/19н (прилагается) (далее - Договор на размещение НТО) индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>) было предоставлено право на размещение нестационарного торгового объекта: павильон, площадью 34 кв. м, для торговли продовольственными товарами, описание местонахождения: <...> (№ 105 в Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа «Город Лесной», утвержденной постановлением администрации городского округа «Город Лесной» от 21.12.2018 № 1612 «Об утверждении схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа «Город Лесной»).

Индивидуальный предприниматель ФИО1 30.03.2022 обратился в МКУ «Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа «Город Лесной» с заявлением о расторжении Договора на размещение НТО в связи с продажей павильона. Договор расторгнут в соответствии с соглашением от 18.04.2022.

Согласно представленному на рассмотрение заявлению о расторжении договора купли-продажи торгового павильона от 12.10.2020, право собственности на павильон приобретено обществом с ограниченной ответственностью «Лаборатория Информационных Технологий «Геоматика», которое за заключением договора, предусматривающего размещение нестационарного торгового объекта не обращалось.

На настоящий момент, место размещения не освобождено от павильона, что подтверждается актом и представленной фототаблицей. Таким образом, Ответчик использует земельный участок без оформленных надлежащим образом документов.

Павильон размещен на землях, государственная собственность на которые не разграничена.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс РФ) нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса РФ).

Пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно пункту 2 статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенными лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими участками.

Пунктом 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ установлено, что снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанном земельном правонарушении, или за их счет.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 45 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

На основании пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет» (ст. 76 Земельного кодекса РФ).

При изложенных обстоятельства, требования истца об обязании ответчика освободить место размещения, площадью 34 кв. м, расположенное по адресу: <...> от павильона путём сноса (переноса) за счет собственных средств в течение двух недель с момента вступления в законную силу решения суда, а также в случае не исполнения решения суда разрешить МКУ «Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Лесной» (ИНН <***>, ОГРН <***>) осуществить освобождение места размещения нестационарного торгового объекта за счет собственных средств с последующим взысканием с общества с ограниченной ответственностью «Лаборатория Информационных Технологий «Геоматика» (ИНН <***>, ОГРН <***>) понесенных расходов является обоснованным и подлежит удовлетворению судом.

Бремя уплаты государственной пошлины на основании ч. 1, 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит возложению на ответчика.

Руководствуясь ст.110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Лаборатория Информационных Технологий «Геоматика» (ИНН <***>, ОГРН <***>) освободить место размещения, площадью 34 кв. м, расположенное по адресу: <...> от павильона путём сноса (переноса) за счет собственных средств в течение двух недель с момента вступления в законную силу решения суда.

В случае не исполнения решения суда разрешить МКУ «Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Лесной» (ИНН <***>, ОГРН <***>) осуществить освобождение места размещения нестационарного торгового объекта за счет собственных средств с последующим взысканием с общества с ограниченной ответственностью «Лаборатория Информационных Технологий «Геоматика» (ИНН <***>, ОГРН <***>) понесенных расходов.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лаборатория Информационных Технологий «Геоматика» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».


Судья О.И. Исмаилова