Решение от 25 августа 2020 г. по делу № А82-2438/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-2438/2020
г. Ярославль
25 августа 2020 года
Резолютивная часть решения оглашена 13 августа 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 25 августа 2020 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Марусина В.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Акционерному обществу "Вторцветмет" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 69667,81 руб.,

при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 09.01.2020,

от ответчика – ФИО3, директор,

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к Акционерному обществу "Вторцветмет" о взыскании неосновательного обогащения за период с 05.05.2018 по 11.11.2019 в размере 69667,81 руб. за использование земельного участка, расположенного по адресу: <...>.

Определением арбитражного суда от 13.02.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Определением от 16.04.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика требования не признал, отрицал факт установки и принадлежности ответчику забора, ограждающего земельный участок. В ранее представленном письменном отзыве ответчик указывал на то, что забор установлен в границах земельного участка 76:23:011001:146, принадлежащего ответчику на праве собственности.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Ответчик с 2010 года является собственником земельного участка площадью 25000 кв.м., с кадастровым номером 76:23:011001:146 по адресу: <...>, сформированного для эксплуатации нежилых зданий.

Актом от 11.11.2019 № 1666-19-Д планового (рейдового) осмотра, обследования, составленным представителями истца, зафиксировано, что доступ на земельный участок с кадастровым номером 76:23:011001:146 ограничен забором из железобетонных плит. Для определения границ размещения забора произведены измерения спутниковой геодезической аппаратурой EFT M1 GNSS. Расчет площади производился с помощью программного комплекса ГИС ИНТЕРГЕО Ярославль. При обработке результатов измерений установлено, что фактические границы установки ограждения, означенные на схематическом чертеже точками АНОБВПРГ, не соответствуют установленным границам земельного участка с кадастровым номером 76:23:011001:146. В результате в границах, огороженных забором, находятся также земельные участки из земель, государственная собственность на которые не разграничена: площадью 837,62 кв.м. (обозначен на чертеже точками АНОБ) и 517,60 кв.м. (точки ВПРГ). Согласно снимку аэрофотосъемки от мая 2018 года ограждение установлено в тех же границах, что и на момент проведения проверки.

Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения в суд рассматриваемым иском.

Оценивая материалы дела и доводы сторон, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Статьей 210 Кодекса установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником земельного участка площадью 25000,00 кв.м. с кадастровым номером 76:23:011001:146. Как следует из отзыва ответчика, земельный участок поставлен на кадастровый учет 07.08.2020, на земельном участке располагается 4 капитальных здания.

Ответчиком в материалы дела представлен также план территории базы «Вторцветмет», составленный и утвержденный до приватизации данного предприятия. Суд при этом суд отмечает, что контур границ земельного участка, отраженный в плане, не совпадает с фактическим контуром границ того же земельного участка (в заборе), отраженным в акте истца от 11.11.2019.

Из двух указанных документов, а также публичной кадастровой карты следует, что местоположение железобетонного ограждения земельного участка с кадастровым номером 76:23:011001:146 не совпадает с установленными границами данного земельного участка. В результате в границах участка, огороженного забором, находятся земли, не принадлежащие ответчику.

Определениями от 16.04.2020 и от 17.06.2020 суд предлагал сторонам заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы в целях установления соответствия границ используемого ответчиком земельного участка границам, установленным в ГКН.

Однако ответчик ходатайство о проведении по делу судебной экспертизы не заявил.

Расчеты истца, содержащиеся в акте от 11.11.2019, а также расчет цены иска ответчиком по существу не оспорены.

Довод ответчика о принадлежности железобетонного забора, огораживающего земельный участок, не принимаются судом, поскольку предметом иска в данном случае является взыскание платы за землю. Как указано выше и подтверждается материалами дела, земельные участки, плату за пользование которыми просит взыскать истец, образуют единый массив с земельным участком, принадлежащим ответчику, вход на который ограничен. Таким образом, факт использования ответчиком без правоустанавливающих документов на землю и без оплаты земельных участков общей площадью 1355,22 кв.м. подтвержден.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Акционерного общества "Вторцветмет" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда" города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) 69667,81 рублей неосновательного обогащения. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Акционерного общества "Вторцветмет" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 2787,00 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Марусин В.А.