Решение от 26 января 2018 г. по делу № А29-14646/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

Именем Российской Федерации

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А29-14646/2017
26 января 2018 года
г. Сыктывкар


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Скрипиной Е.С.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «БАСТИОН» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>)

о расторжении договора аренды, о взыскании задолженности по арендной плате и жилищно-коммунальным услугам, пени, судебных расходов,

без вызова сторон,

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «БАСТИОН» о расторжении договора аренды нежилого помещения от 13.06.2016 № 06-16, взыскании 60 000 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды от 13.06.2016 № 06-16 за сентябрь 2017 года, 60 051,49 руб. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая по октябрь 2017 года, 2 398,42 руб. пени, 3 000 руб. судебных расходов по оплате услуг представителя, а также взыскать арендную плату с 01.10.2017 по фактический день освобождения помещения из расчета 2 000 руб. за один день и коммунальные услуги.

Претензионный порядок подтвержден претензиями от 03.08.2017г. и 04.03.2017г.

Письменным заявлением от 25.12.2017г. Истец сообщил, что Ответчиком уплачены коммунальные платежи в сумме 73 343 руб. 92 коп. (май-ноябрь 2017 года) 05.12.2017г. и арендная плата за сентябрь 2017 года в сумме 60 000 рублей 07.11.2017г., просит расторгнуть договор, взыскать с Ответчика 180 000 рублей задолженности за октябрь-декабрь 2017 года, 2 854 руб. 89 коп. пени, а также взыскать арендную плату и коммунальные платежи с 01.01.2018 по дату подписания акта приема-передачи помещения.

Руководствуясь статьями 49, 110, 148, 150, 167-170, 180-181, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие возражений со стороны Ответчика, суд

РЕШИЛ:

В принятии к рассмотрению заявления Истца об уточнении исковых требований от 25.12.2017г. отказать.

Исковые требования в части взыскания задолженности по арендной плате за сентябрь 2017 года и последующий период, по коммунальным платежам после 30.06.2017г. оставить без рассмотрения в связи с отсутствием доказательств соблюдения претензионного порядка урегулирования спора.

В части требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей по состоянию на 30.06.2017г. в сумме 28 621 руб. 86 коп. принять отказ Истца в связи с оплатой. Производство по делу в указанной части прекратить.

Требования о возмещении судебных издержек по оплате услуг представителя удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «БАСТИОН» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) пени за несвоевременное внесение арендных платежей в январе-августе 2017 года за период с 15.02.2017г. по 06.10.2017г. в сумме 2 398 руб. 42 коп. и судебные издержки по оплате услуг представителя в сумме 1 500 рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «БАСТИОН» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета 2 000 рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительные листы.

Разъяснить, что лица, участвующие в деле, вправе обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения арбитражного суда в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения (резолютивной части) на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (в Картотеке арбитражных дел http://kad.arbitr.ru/).

Решение суда подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия (резолютивной части решения), а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья Е.С. Скрипина