Решение от 21 мая 2021 г. по делу № А40-265417/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-265417/20-142-1824
21 мая 2021 года
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 20 мая 2021 года

Решение в полном объеме изготовлено 21 мая 2021 года

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Немтиновой Е.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев дело № А40-265417/20-142-1824 по иску ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАСКАД-2" (109548 МОСКВА ГОРОД ПРОЕЗД ШОССЕЙНЫЙ ДОМ 30СТРОЕНИЕ 1 , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 12.05.2014, ИНН: <***>, КПП: 772301001) о взыскании задолженности и пени в общем размере 10 181 446 руб. 31 коп.

при участии:

От истца – ФИО2 доверенность

От ответчика – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (далее – Департамент) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАСКАД-2" (далее – Общество) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от 13.12.2010 № М-04-035035 за период с 01.07.2019 по 30.06.2020 в размере 10 181 446 руб. 31 коп.

Иск основан на положениях статей 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивирован ненадлежащим исполнением Обществом обязательств по внесению арендной платы по договору аренды от 13.12.2010 № М-04-035035.

Судебное заседание проведено в порядке статей 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя надлежащим образом уведомленного ответчика.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, однако пояснил, что взыскиваемая задолженность оплачена ответчиком в полном объеме; представил актуальный расчет, согласно которому задолженность по арендной плате у ответчика за заявленный в иске период отсутствует.

Выслушав представителя истца, рассмотрев исковые требования, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование иска Департамент указал следующее: Общество, являясь по договору аренды от 13.12.2010 № М-04-035035 арендатором земельного участка общей площадью 8910 кв.м, имеющего адресные ориентиры: Москва, Шоссейный проезд, вл.30, стр.1, в нарушение принятых на себя обязательств ненадлежащим образом вносило арендную плату за период с 01.07.2019 по 30.06.2020, в связи с чем задолжало Департаменту 10 181 446 руб. 31 коп.

Претензионный порядок соблюден.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В настоящем случае, как пояснил представитель истца и следует из представленного им актуального расчета по состоянию на 19.05.2021, ответчиком оплачена задолженность по арендной плате за заявленный в иске период.

Поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство, тогда как представителем истца и актуальным расчетом подтверждено, что задолженность по арендной плате по договору аренды от 13.12.2010 № М-04-035035 за период с 01.07.2019 по 30.06.2020 в размере 10 181 446 руб. 31 коп. оплачена ответчиком, оснований для удовлетворения иска о взыскании с Общества задолженности по арендной плате в размере 10 181 446 руб. 31 коп. не имеется.

Департамент в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины, поэтому государственная пошлина применительно к статье 110 АПК РФ в федеральный бюджет не взыскивается. Руководствуясь статьями 2, 4, 65, 71, 110, 123, 137, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья:

Е.В. Немтинова