Решение от 24 декабря 2018 г. по делу № А56-103553/2018

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-103553/2018
24 декабря 2018 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 13 декабря 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 24 декабря 2018 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Дашковской С.А.,


при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района" (адрес: Россия 190000, Санкт-Петербург, ул. Лабутина д 24, ОГРН: <***>);

ответчик: товарищество собственников жилья "Садовая улица 129" (адрес: Россия 190121, <...> ОГРН: <***>);

о взыскании денежных средств,

при участии от истца ФИО2 (доверенность от 11.07.2018),

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района" обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к товариществу собственников жилья "Садовая улица 129" о взыскании 2 476 908 руб. 94 коп. задолженности по договору от 01.05.2007 №125-У за период с 01.07.2014 по 31.01.2018 (далее – Договор) (с учетом уточнения размера заявленных требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Ответчиком отзыв на исковое заявление не представлен, заявленные требования не оспорены.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился, ввиду чего дело рассмотрено в его отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.

Судом установлено, что между открытым акционерным обществом «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» (правопредшественник истца, управляющая компания) и товариществом собственников жилья "Садовая улица 129" (Товарищество) заключен Договор, в соответствии с условиями которого Товарищество передает, а управляющая организация принимает и осуществляет «функции по управлению многоквартирным домом по адресу: Санкт-Петербург, ул. Садовая, д. 129 (далее – многоквартирный дом): по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимися помещениями в этом доме лицам; по осуществлению иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности».

Согласно пункту 4.1 Договора управляющая организация осуществляет функции по управления многоквартирным домом, а также обеспечивает предоставление работ и услуг в соответствии с пунктом 1.4 Договора за счет платы, вносимой собственниками жилых и нежилых помещений за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, за коммунальные услуги, а также средств из бюджета Санкт-Петербурга, полученных Товариществом в установленном порядке.

В период с 01.07.2014 по 31.01.2018 истцом Товариществу оказаны услуги по Договору, что подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Истец, указывая на неисполнение Товариществом предусмотренных Договором обязательств и на оставление без ответа и удовлетворения направленной ответчику претензии от 19.07.2018, обратился с вышеизложенными требованиями в арбитражный суд.

Согласно пункту 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Пунктом 1 статьи 781 ГК РФ установлено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Доказательства надлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате оказанных управляющей организацией услуг в деле отсутствуют.

Правильность выполненного истцом расчета задолженности проверена судом и не оспорена ответчиком.

Таким образом, требования истца, обоснованные по праву и по размеру, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с товарищества собственников жилья "Садовая улица 129" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района" 2 476 908 руб. 94 коп. долга и 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.


Судья Дашковская С.А.