Решение от 26 февраля 2018 г. по делу № А70-16047/2017

19/2018-17812(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А70-16047/2017
г. Тюмень
27 февраля 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 22.02.2018г. В полном объеме решение изготовлено 27.02.2018г.

Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Марковой Н.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску от 07.11.2017 № 301-12/11832-04

Департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой к ООО «ЯМАЛТЕХНОСПЕЦСТРОЙ» о взыскании 9698,87 рублей

при участии: от истца: не явился, извещен от ответчика: не явился, извещен

установил:

Департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой 22.11.2017 обратился в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением о взыскании с ООО «ЯМАЛТЕХНОСПЕЦСТРОЙ» 9698,87 рублей долга по арендной плате по договору от 25.08.2015 № НУ-353-15 за период с 25.08.2015 по 31.03.2017 года.

Определением от 24.11.2017 иск принят к производству суда, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

17.01.2018 судом вынесено определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Ответчик отзыв на иск не представил. Стороны в назначенное судебное заседание не явились, извещены.

Изучив обстоятельства спора, исследовав представленные доказательства, суд находи иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно материалам дела, 25.08.2015 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор № НУ-353-15 аренды земельного участка с кадастровым номером 89:11:020102:1426, площадью 922,00 кв.м., для окончания строительства трассы канализации, расположенный в мкр. VI А (западная часть), в границах, указанных в плане земельного участка, прилагаемом к договору и являющимся его неотъемлемой частью (Приложение 1) (л.д.26-38). Срок аренды земельного участка сторонами определен с 25.08.2015 по 25.07.2016 (п.2.1 договора). Сроки внесения арендной платы по договору определены ежеквартальные до 10 числа первого месяца квартала, следующего за отчетным периодом (п.3.4 договора). В случае несвоевременной оплаты договором предусмотрено взыскание неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки (п.6.2 договора). Участок передан по акту приема-передачи.

В силу п.1 ст.607 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно п.1 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата (п.3 ст.65 ЗК РФ).

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст.606 ГК РФ).

В силу п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из буквального толкования ст.ст.329, 330 ГК РФ следует, что при установлении ответственности в виде начисления неустойки за нарушение гражданско-правового обязательства, сторона должна представить относимые, допустимые доказательства, позволяющие установить состав гражданского правонарушения.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от их исполнения не допускается.

В адрес ответчика 02.05.2017 истцом направлено письмо, исх. № 301-12/6555-03 от 08.06.2017, с требованием о погашении задолженности (л.д.56-58).

Как указывает истец, сумма долга по договору за период с 25.08.2015 по 31.03.2017 составила 9698,87 рублей.

Доказательств оплаты долга не представлено. Проверив расчет истца долга, суд находит его составленным верно.

Согласно ч.3 ст.110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета. Исходя из этого, в соответствии со ст.110 АПК РФ с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию 2000,00 рублей государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-170, 176, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «ЯМАЛТЕХНОСПЕЦСТРОЙ» в пользу Департамента

имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой 9698,87 рублей долга. Взыскать с ООО «ЯМАЛТЕХНОСПЕЦСТРОЙ» в доход федерального бюджета

2000,00 рублей госпошлины. Выдать исполнительные листы в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный

апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Тюменской

области.

Судья Маркова Н.Л.