Решение от 17 января 2019 г. по делу № А31-15066/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е



Дело № А31-15066/2018
г. Кострома
17 января 2019 года
Судья Арбитражного суда Костромской области Иванов Евгений Вячеславович, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Русское Золото», г. Кострома (ИНН <***>, 1024400514280) о взыскании 1192975 рублей 26 копеек задолженности по арендной плате,

лицо, ведущее протокол: секретарь судебного заседания Зимина А.И.,

без участия представителей сторон,

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1, г. Кострома обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Русское Золото», г. Кострома о взыскании 1192975 рублей 26 копеек задолженности по арендной плате.

Стороны, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие; ответчик представил отзыв (в деле), исковые требования признает.

На основании пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает спор в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

01 января 2013 г. между ИП ФИО1 (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Русское Золото» (Арендатор) был заключен договор аренды б/н.

В пункте 1.1. Договора стороны установили, что Арендодатель обязуется передать в пользование Арендатору часть нежилого помещения под хранение Товара и оборудования с переменной площадью, расположенное по адресу: <...>, а Арендатор обязуется принять часть арендуемого помещения и уплачивать за нее арендную плату не позднее 20 числа месяца, следующего за оплачиваемым месяцем, в размере, устанавливаемой в актах и счетах на оплату (раздел 3 Договора).

Переданная в аренду часть нежилого помещения принадлежит ФИО1. на праве собственности в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии 44-АБ № 260155 от 10.02.2009 года.

В течение срока действия Договора Арендатор не был лишен возможности использовать переданное по акту приема-передачи нежилое помещение.

Размер арендной платы за период пользования арендуемым помещением составил 1 195 975 руб. 26 коп., что подтверждается следующими актами оказанных услуг (в деле).

Указанные денежные средства не поступили на расчетный счет истца до настоящего времени.

Ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств послужило основанием для обращения истца с исковым заявлением в суд о взыскании имеющейся задолженности и процентов.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт нарушения ответчиком обязательств по внесению платежей по договору аренды в сумме 1 192 975 руб. 26 коп. подтвержден материалами дела.

Представленный истцом расчет соответствует условиям заключенного сторонами договора и подтверждается документально.

Доказательств оплаты задолженности в полном объеме по договору ответчиком суду не представлено, ответчик наличие задолженности признает.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности по арендным платежам в предъявленном размере подлежат удовлетворению.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167, 170, 171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Русское Золото», г. Кострома (ИНН <***>, 1024400514280) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) 1 192 975 руб. 26 коп. задолженности по арендной плате, 24 930 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по вступлении решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции через арбитражный суд Костромской области в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.В. Иванов