Решение от 9 ноября 2021 г. по делу № А28-12502/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А28-12502/2021
город Киров
09 ноября 2021 года
Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Шихалеевой Т.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Лепихиной А.П.,

рассмотрев материалы дела по заявлению индивидуального предпринимателя Пономарева Александра Сергеевича (ИНН 432904756605, ОГРН 308432902800058, адрес: 613142, Россия, Кировская область, Слободской район, п. Центральный)

к министерству лесного хозяйства Кировской области (ИНН 4345164254, ОГРН 1074345003963, адрес: 610020, Россия, Кировская область, г. Киров, ул. Пятницкая, д. 32)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 27.12.2011 № 28-34,

установил:

индивидуальный предприниматель Пономарев Александр Сергеевич (далее – истец) с учетом уточнений, поступивших в суд 08.11.2021 и принятых судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ), просит внести изменения в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 27.12.2011 № 28-34 (далее по тексту – договор аренды), в частности, в абзац 1 пункта 5 договора и приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6; представил проект изменений.

Исковые требования со ссылкой на часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЛК РФ) мотивированы существенным изменением количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка, что повлекло, в том числе изменение размера арендной платы.

Министерство лесного хозяйства Кировской области (далее по тексту – ответчик) подтверждает изменение качественных и количественных характеристик лесного участка; с расчетом годового размера арендной платы и требованием о внесении изменений в договор аренды согласно.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, проанализировав условия договора аренды лесного участка с приложениями, акт об изменении документированной информации государственного лесного реестра от 03.09.2021 №13, суд установил, что на лесном участке существенно изменились количественные и качественные его характеристики (значительно изменился состав лесных насаждений, объем использования лесов и виды рубок, товарная структура лесных насаждений).

В свою очередь это влечет изменение годового объема использования лесов, объема заготовки древесины и размера арендной платы, исчисление которой производится с учетом объема изъятия лесных ресурсов.

Таким образом, установленные судом обстоятельства в силу прямого указания части 3 статьи 74.1 ЛК РФ являются основанием для внесения изменений в рассматриваемый договор аренды лесного участка, в частности, в абзац 1 пункта 5 и в приложения № 2, № 3, № 3.1, № 4, №6.

Расчет годового размера арендной платы проверен судом и признается соответствующим части 3 статьи 73, части 3 статьи 74.1 ЛК РФ, Постановлениям Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, от 11.11.2017 № 1363, от 12.10.2019 № 1318, согласован с министерством.

Суд удовлетворяет исковые требования о внесении изменений в рассматриваемый договор аренды на основании статей 71, 73, 74.1, 94 ЛК РФ, статей 450, 452 ГК РФ; редакция вносимых изменений согласована сторонами.

В силу частей 1 и 4 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплаченной госпошлине за рассмотрение дела в размере 6000 рублей относятся на истца в силу заключенного сторонами соглашения о распределении судебных расходов.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

внести изменения в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности от 27.12.2011 № 28-34 и абзац 1 пункта 5 договора изложить в следующей редакции:

- размер арендной платы с 01.01.2022 составляет 6 249 508 (шесть миллионов двести сорок девять тысяч пятьсот восемь) рублей 00 копеек в год;

- размер арендной платы с 01.01.2023 – 6 492 427 (шесть миллионов четыреста девяносто две тысячи четыреста двадцать семь) рублей 00 копеек в год;

- приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6 к договору аренды изложить в следующей редакции:

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка, находящегося

в федеральной собственности, от 27.12.2011 № 28-34


ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений с 01.01.2022


Характеристика лесного участка

(га)

Общая площадь - всего

В том числе



лесные земли

нелесные земли



покры-тые лесной растительностью,

всего

в том числе покры-тые лес-ными куль-турами

лесные питом-ники, плантации

непокрытые лесной растительностью

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого


1
2

3
4

5
6

7
8

9
10


5806,1182/5820*

5457,8

284,2

-
-

5457,8

86,3

189,6

72,3

348,2


*площадь лесного участка по сведениям из Единого государственного реестра недвижимости


Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение

лесов

Номер

квартала

Преобла-дающая порода

Площадь (га)/ запас древесины (тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)



молодняки

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые и перестойные


1
2

3
4

5
6

7
8


Защитные

17-26,39-56,64-72,78-81,83-85,89-92,102,

103

Сосна

3175,6/480,7

273,9/15,3

1161,2/181,3

216,1/35,7

1524,4/248,4



Ель

767,5/104,2

134,5/7,4

140,5/14,0

81,2/11,2

411,3/71,6



Береза

1196,9/146,0

37,9/1,4

279,7/20,8

401,3/46,2

478/77,6



Осина

273,5/52,3

3,5/0,1

13,8/1,2

17/2,2

239,2/48,8



Ольха серая

0,0/0,0

0,0/0,0

0,0

0,0

0,0



Ольха черная

22/1,1

0,0/0,0

22/1,1

0,0/0,0

0,0/0,0



Ива

22,3/0,9

2,4/0,1

19,9/0,8

0,0/0,0

0,0/0,0



Итого

5457,8/785,2

452,2/24,3

1637,1/219,3

715,6/95,2

2652,9/446,4



Средние таксационные показатели насаждений лесного участка


Целевое

назначение

лесов

Преобла-дающая

порода

Состав

насаждений

Воз-

раст

насаж

дений

Бони-тет

насаж-дений

Пол-нота дре-востоев

Средний запас древесины (куб. м/га)



средне-

возрас

тные

прспе-вающие

спелые и перестойные


1
2

3
4

5
6

7
8

9

Защитные

Сосна

4,3С3,3Б1,4Е0,7Ос0,1Олч0,1Ивд0,1П+Лп+Олс


85,7

3,4

0,59

134

133

168


Приложение № 3

к договору аренды лесного участка,

находящегося в федеральной собственности,

от 27.12.2011 № 28-34


Виды и объемы использования лесов

на арендуемом лесном участке с 01.01.2022


Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица

измерения

Среднегодовые объемы использования лесов


1
2

3
4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего



защитные


хвойное

203,7

тыс. куб. м

6,787



мягколиственное

57,3

тыс. куб. м

1,869



Итого

261,0

тыс. куб. м

8,656


В том числе выборочные рубки спелых и перестойных лесных насаждений



защитные


хвойное

178

тыс. куб. м

5,698



мягколиственное

57

тыс. куб. м

1,839



Итого

235

тыс. куб. м

7,537


при уходе за лесами



защитные


хвойное

25

тыс. куб. м

1,011



мягколиственное

-
тыс. куб. м

-


Итого

25

тыс. куб. м

1,011


при рубке насаждений при создании объектов лесной инфраструктуры:



защитные


хвойное

0,7

тыс. куб. м

0,078



мягколиственное

0,3

тыс. куб. м

0,030



Итого

1,0

тыс. куб. м

0,108



Приложение № 3.1

к договору аренды лесного участка,

находящегося в федеральной собственности,

от 27.12.2011 № 28-34


Объем заготовки древесины

в спелых и перестойных насаждениях на лесном участке с 01.01.2022


Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица

измерения

Среднегодовые объемы использования лесов


1
2

3
4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего



защитные


хвойное

178

тыс. куб. м

5,698



мягколиственное

57

тыс. куб. м

1,839



Итого

235

тыс. куб. м

7,537


В том числе выборочные рубки



защитные


хвойное

178

тыс. куб. м

5,698



мягколиственное

57

тыс. куб. м

1,839



Итого

235

тыс. куб. м

7,537


Приложение № 4

к договору аренды лесного участка,

находящегося в федеральной собственности,

от 27.12.2011 № 28-34

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ с 01.01.2022

(рублей)


Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе



в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации


1
2

3
4


15 февраля

937 426,00

88 194,00

849 232,00


15 марта

624 951,00

58 796,00

566 155,00


15 апреля

624 951,00

58 796,00

566 155,00


15 июня

624 951,00

58 796,00

566 155,00


15 июля

624 951,00

58 796,00

566 155,00


15 сентября

937 426,00

88 194,00

849 232,00


15 ноября

937 426,00

88 194,00

849 232,00


15 декабря

937 426,00

88 193,00

849 233,00


Итого за год

6 249 508,00

587 959,00

5 661 549,00



РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ с 01.01.2023

(рублей)


Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе



в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации


1
2

3
4


15 февраля

973 864,00

91 622,00

882 242,00


15 марта

649 242,00

61 081,00

588 161,00


15 апреля

649 242,00

61 081,00

588 161,00


15 июня

649 243,00

61 081,00

588 162,00


15 июля

649 244,00

61 082,00

588 162,00


15 сентября

973 864,00

91 622,00

882 242,00


15 ноября

973 864,00

91 622,00

882 242,00


15 декабря

973 864,00

91 622,00

882 242,00


Итого за год

6 492 427,00

610 813,00

5 881 614,00


Приложение № 6

к договору аренды лесного участка,

находящегося в федеральной собственности,

от 27.12.2011 № 28-34


Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке


Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке производятся в строгом соответствии с проектом (изменениями в проект) освоения лесов и действующим законодательством.


Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.



Судья Т.Н. Шихалеева