Решение от 18 декабря 2019 г. по делу № А40-298518/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело №А40-298518/19-41-2362

Резолютивная часть решения объявлена 11.12.2019

Решение в полном объеме изготовлено 18.12.2019

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Березовой О.А., рассмотрев в судебном заседании суда первой инстанции, проведенном по адресу: <...>, зал судебных заседаний 4010, - при ведении протокола секретарем ФИО1, при участии представителя истца ФИО2 по доверенности от 22.03.2019 № ФКР-11-68/9, дело по иску ФКР Москвы (ОГРН <***>) к ООО «Инвест-Сервис» (ОГРН <***>) о взыскании 1 991 руб. 70 коп., установил:

В рамках дела № А40-233765/19-41-1918 истец просил суд взыскать с ответчика 26 278 руб. 34 коп., в том числе 23 632 руб. 50 коп. взносов на капитальный ремонт, начисленных за период с февраля 2017 года по апрель 2019 года, и 2 645 руб. 84 коп. неустойки, начисленной за период с 11.05.2015 по 24.06.2019.

В обоснование иска истец сослался на то, что ответчик является собственником нежилого помещения площадью 56, 3 кв. м в многоквартирном доме по адресу: <...>, - в связи с чем в силу закона обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт дома.

Требование о взыскании неустойки определением суда от 05.11.2019 выделено в отдельное производство.

С учетом уменьшения размера исковых требований истец просит суд взыскать с ответчика 1 991 руб. 70 коп. неустойки, начисленной за период с 11.03.2017 по 11.12.2019.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, отзыв на исковое заявление не представил, против иска не возразил, не возразил против рассмотрения дела в свое отсутствие, в связи с чем дело рассматривалось в его отсутствие и по имеющимся в деле доказательствам в соответствии со ст. 156 АПК Российской Федерации.

Исследовав письменные доказательства, представленные истцом, заслушав объяснения представителя истца, суд установил, что с 17.01.2000 ответчик является собственником нежилого помещения площадью 56, 3 кв. м в многоквартирном доме по адресу: <...>, - что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.04.2019 № 99/2019/259417097.

05.11.2019 Арбитражным судом г. Москвы принято решение путем подписания резолютивной части в порядке ч. 1 ст. 229 АПК Российской Федерации по делу № А40-233765/19-41-1918 о взыскании с ООО «Инвест-Сервис» как с собственника указанного нежилого помещения в пользу ФКР Москвы 19 410 руб. взносов на капитальный ремонт, начисленных за период с сентября 2017 года по апрель 2019 года, а также 1 476 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 169, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 7 ст. 170 Кодекса если собственники помещений в многоквартирном доме в течение двух месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы, в которую включен многоквартирный дом, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Ст. 167 Кодекса устанавливает, что органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которыми устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; создается региональный оператор; устанавливается порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требования к этим программам.

В соответствии с ч. 1 ст. 171 Кодекса в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Ч. 14.1 ст. 155 Кодекса предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Поскольку истец подтвердил правомерность начисления неустойки за период с 11.03.2017 по 11.12.2019 за нарушение сроков уплаты взносов на капитальный ремонт за период с сентября 2017 года по апрель 2019 года в размере 19 410 руб., исковые требования удовлетворяются судом в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 69, 110-112, 167-171 АПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить;

взыскать с ООО «Инвест-Сервис» в пользу ФКР Москвы 1 991 руб. 70 коп. неустойки, а также 200 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.



Судья О.А. Березова