Резолютивная часть решения от 11 декабря 2024 г. по делу № А29-6540/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А29-6540/2024
12 декабря 2024 года
г. Сыктывкар


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Индейкиной Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Репа М.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью микрофинансовая компания «Фордевинд» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «Балтрент» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

администрация муниципального округа «Усинск» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), временный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Балтрент» ФИО1,

об обращении взыскания на заложенное имущество,

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Балтрент» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>):

- здание, назначение: нежилое, наименование: административно-бытовой корпус, общая площадь 3 350,1 кв.м., количество этажей: 4, в т.ч. подземных О, кадастровый номер: 11:15:0101014:62, адрес (местоположение): <...>, залоговой стоимостью 13 781 559 руб., принадлежащее залогодателю на праве собственности (номер и дата государственной регистрации права № 11:15:0101014:62-11/073/2022-25 от 11.04.2022, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми).

Определить начальную цену продажную цену объекта недвижимости в размере 13 781 559 руб.

Определить порядок реализации объекта заложенного имущества посредством проведения публичных торгов.

Погасить из денежных средств, полученных от реализации, задолженность в сумме 10 443 777 руб. 35 коп., а также задолженность по уплате процентов за пользование займом, начисленные на сумму невыплаченного основного долга по договору займа № 1642R от 12.07.2022 по ставке 38,4 % годовых в период с 23.11.2023 по день фактического возврата суммы займа и задолженность по уплате неустойки за просрочку исполнения обязательства по возврату суммы займа (основного долга) и уплаты процентов за

пользование займом, начисленную на сумму невозвращенной суммы займа (основного долга) и неуплаченных процентов за пользование займом по договору займа № 1642R от 12.07.2022 по ставке 0,75% в день в период с 23.11.2023 до даты фактического возврата суммы займа.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Балтрент» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью микрофинансовая компания «Фордевинд» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 6000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не будет подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме. Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.А. Индейкина