Резолютивная часть решения от 4 октября 2018 г. по делу № А79-9792/2017

85/2018-175104(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А79-9792/2017
г. Чебоксары
04 октября 2018 года
Арбитражный суд в составе: судьи Васильева Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "ВОЛГА-ОПТ", ОГРН <***>, ИНН <***>, 428011, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Восточная (пос. Восточный), д. 23,

к Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом Администрации города Чебоксары, ОГРН <***>, ИНН <***>, 428015, <...>,

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли- продажи,

третьи лица - общество с ограниченной ответственностью "Департамент оценочной деятельности", Администрация города Чебоксары Чувашской Республики,

при участии: от истца – директора ФИО2, от ответчика - ФИО3 по доверенности от 29.12.2017,

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

обязать Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом администрации города Чебоксары заключить с обществом с ограниченной ответственностью "ВОЛГА-ОПТ" договор купли-продажи объекта недвижимости, обремененного залоговым обязательством, на следующих условиях:

- пункт 1.3:

"Стоимость Объекта недвижимости составляет 6466260 (Шесть миллионов четыреста шестьдесят шесть тысяч двести шестьдесят) рублей (без учета НДС).

Стоимость неотделимых улучшений Объекта недвижимости, произведенных с согласия Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации города Чебоксары, составляет 3648545 (Три миллиона шестьсот сорок восемь тысяч пятьсот сорок пять) рублей 36 копеек.

Всего стоимость (продажная цена) Объекта недвижимости составляет 2817714 (Два миллиона восемьсот семнадцать тысяч семьсот четырнадцать) рублей 64 копейки.";

- пункт 1.5:

"Покупатель обязуется заключить договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 21:01:030208:24 площадью 2048 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, г. Чебоксары, п. Восточный, д. 23, занимаемого Объектом недвижимости, одновременно с заключением договора купли-продажи Объекта недвижимости.

Стоимость земельного участка составляет 4845568 (Четыре миллиона восемьсот сорок пять тысяч пятьсот шестьдесят восемь) рублей (без учета НДС).

Оплата по договору купли-продажи земельного участка производится в рассрочку в течение 60 (шестидесяти) месяцев со дня заключения такого договора равными ежемесячными платежами.";

- пункт 2.1:

"Оплата стоимости (продажной цены) Объекта недвижимости, указанной в пункте 1.3 настоящего договора, производится Покупателем в рассрочку в течение 60 (шестидесяти) месяцев со дня подписания настоящего договора:

- в течение 59 месяцев по 47000 (Сорок семь тысяч) рублей;

- в течение 60-го месяца - 44714 (Сорок четыре тысячи семьсот четырнадцать) рубля 64 копейки путем внесения Покупателем на расчетный счет Продавца.

Покупатель вправе досрочно оплатить стоимость (продажную цену) Объекта недвижимости с уплатой процентов за пользование рассрочкой, начисленных на дату погашения.";

- Последний абзац пункта 3.3, пункт 4.3, пункт 4.4 исключить из текста договора.

Взыскать с Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации города Чебоксары в пользу общества с ограниченной ответственностью "ВОЛГА-ОПТ" 6000 (Шесть тысяч) руб. расходов на оплату государственной пошлины, 60600 (Шестьдесят тысяч шестьсот) руб. расходов на оплату судебной экспертизы.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.В. Васильев