Решение от 10 сентября 2018 г. по делу № А32-33807/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

сайт: http://krasnodar.arbitr.ru

тел. (861) 293-80-71

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Краснодар Дело № А32-33807/2017

Резолютивная часть решения объявлена 03.09.2018г.

Решение в полном объеме изготовлено 10.09.2018г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Шепель А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Радченко А.И.

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Кубанского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов

к ООО «Строй-Монолит»

об обязании заключить договор и взыскании 20 000 342 рубля 34 копейки

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 20.09.2017,

от ответчика: не явился,

УСТАНОВИЛ:

Кубанское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «Строй-Монолит» о взыскании 19 995 412,14 рублей и обязании заключить договор водопользования участком акватории Черного моря г. Сочи п. Вардане, общей площадью 0,075 кв.км. в границах географических координат:

т №1 – 43? 43 36,81 с.ш. 39? 32 58,40 в.д.;

т №2 – 43? 43 36,10 с.ш. 39? 32 59,22 в.д.;

т №3 – 43? 43 35,12 с.ш. 39? 32 57,93 в.д.;

т №4 – 43? 43 34,02 с.ш. 39? 32 58, 91 в.д.;

т №5 – 43? 43 29,41 с.ш. 39? 32 41, 36 в.д.;

т №6 – 43? 43 33,56 с.ш. 39? 32 35, 98 в.д.;

т №7 – 43? 43 38,62 с.ш. 39? 32 53, 28 в.д.;

т №8 – 43? 43 36,24 с.ш. 39? 32 56, 44 в.д.; согласно представленному проекту договора водопользования (с учетом уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ).

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о месте и времени проведения судебного разбирательства на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края, что в силу ст. 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения спора по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Согласно части 4 статьи 121 АПК РФ судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд.

В сложившейся судебной практике выработан подход, согласно которому юридическое лицо обязано создать условия, обеспечивающие получение почтовой корреспонденции.

Ненадлежащая организация деятельности юридического лица в части получения по его юридическому адресу корреспонденции является риском самого юридического лица и все неблагоприятные последствия такой организации своей деятельности должно нести само юридическое лицо.

Согласно разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, данные в пункте 1 постановления от 30.07.2013 № 61 “О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица”, при разрешении споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица, следует учитывать, что в силу подпункта "в" пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (далее - Закон) адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности) отражается в едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) для целей осуществления связи с юридическим лицом.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т.п.), за исключением случаев, когда соответствующие данные внесены в ЕГРЮЛ в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица (пункт 2 статьи 51 Гражданского кодекса Российской Федерации; далее - ГК РФ).

Исходя из изложенного, суд на основании п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ считает ответчика надлежащим образом извещенным.

В судебном заседании объявлен перерыв до 14 часов 30 минут 03.09.2018, после перерыва судебное заседание продолжено.

Суд, исследовав собранные по делу доказательства, оценив их в совокупности в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, счел заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 25 ноября 2016 года Кубанским бассейновым водным управлением Федерального агентства водных ресурсов на официальном сайте http://www.torgi.gov.ru было размещено извещение о проведении торгов по открытому аукциону № 126 на право заключения договора водопользования участком акватории Черного моря г. Сочи п. Вардане общей площадью 0,075 кв.км. в границах географических координат:

т №1 – 43? 43 36,81 с.ш. 39? 32 58,40 в.д.;

т №2 – 43? 43 36,10 с.ш. 39? 32 59,22 в.д.;

т №3 – 43? 43 35,12 с.ш. 39? 32 57,93 в.д.;

т №4 – 43? 43 34,02 с.ш. 39? 32 58, 91 в.д.;

т №5 – 43? 43 29,41 с.ш. 39? 32 41, 36 в.д.;

т №6 – 43? 43 33,56 с.ш. 39? 32 35, 98 в.д.;

т №7 – 43? 43 38,62 с.ш. 39? 32 53, 28 в.д.;

т №8 – 43? 43 36,24 с.ш. 39? 32 56, 44 в.д..

Дата проведения аукциона была назначена на 19 января 2017 года.

19 декабря 2016 года от ООО «Строй-Монолит» поступила заявка на участие в открытом аукционе № 126.

23 декабря 2016 года на заседании аукционной комиссии по рассмотрению заявок на участие в открытом аукционе № 126, в соответствии с действующим водным законодательством, было принято решение признать участниками аукциона и допустить к участию в открытом аукционе № 126, 29 заявителей, включая ООО «Строй-Монолит».

Аукционной комиссией было принято решение о признании победителем открытого аукциона № 126 участника № 23 ООО «Строй-Монолит», в лице генерального директора ФИО2 предложившего последнюю цену предмета аукциона 20 000 342,34 рублей.

Протокол № 126-2 от 02 февраля 2017 года подписан членами аукционной комиссии и размещен на официальном сайте Российской Федерации http://www.torgi.gov.ru.

В соответствии с пунктом 46 Постановления Правительства № 230 от 14.04.2007 года победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену предмета аукциона.

06 февраля 2017 года в соответствии с пунктом 10 Правил подготовки и заключения договора водопользования, право на заключение которого приобретается на аукционе, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14 апреля 2007 г. № 230 Кубанское БВУ направило победителю аукциона, ООО «Строй-Монолит», уведомление, в котором было указано, что оно является победителем открытого аукциона № 126, и им в соответствии с подпунктом «б» пункта 9 Правил подготовки и заключения договора водопользования, право на заключение которого приобретается на аукционе, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14 апреля 2007 г. № 230, необходимо перечислить 20 000 342,34 рублей в бюджет Российской Федерации, а также подписать договор водопользования, который прилагался к уведомлению, после чего направить договор водопользования в Кубанское БВУ для регистрации в государственном водном реестре.

Неподписание ответчиком в установленный аукционной документацией срок договора водопользования было расценено как уклонение от заключения договора, что и послужило основанием для обращения управления в суд с настоящим иском.

Приходя к выводу об удовлетворении исковых требований, суд учитывает, что в соответствии с ч. 1 ст. 11 ВК РФ право пользования поверхностными водными объектами или их частями приобретается физическими лицами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Пунктом 2 ч. 2 ст. 11 ВК РФ установлено, что на основании договоров водопользования право пользования поверхностными водными объектами, находящимися в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, приобретается в целях использования акватории водных объектов, если иное не предусмотрено частями 3 и 4 настоящей статьи.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

На основании с п. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

В силу п. 1 ст. 447 ГК РФ договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

Исходя из п. 2 ст. 447 ГК РФ в качестве организатора торгов могут выступать собственник вещи, обладатель иного имущественного права на нее, другое лицо, имеющее интерес в заключении договора с тем, кто выиграет торги, а также лицо, действующее на основании договора с указанными лицами и выступающее от их имени или от своего имени, если иное не предусмотрено законом (нотариус, специализированная организация и др.).

Пунктом 6 ст. 448 ГК РФ определено, что, если иное не установлено законом, лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Лицо, уклонившееся от подписания протокола, обязано возместить причиненные этим убытки в части, превышающей размер предоставленного обеспечения.

Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, при уклонении организатора торгов от подписания протокола победитель торгов вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, вызванных уклонением от его заключения.

В свою очередь Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.04.2007 года №230 «О договоре водопользования, право на заключение которого приобретается на аукционе, и о проведении аукциона» установлено, что право на заключение договора водопользования в части использования акватории водного объекта, в том числе для рекреационных целей, приобретается на аукционе в случаях, когда договором водопользования предусматриваются разметка границ акватории водного объекта, размещение на ней зданий, строений, плавательных средств, других объектов и сооружений, а также в случаях, предусматривающих иное обустройство акватории водного объекта, в соответствии с водным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

Данным Постановлением Правительства РФ утверждены «Правила подготовки и заключения договора водопользования, право на заключение которого приобретается на аукционе» (далее по тексту - Правила) и Правила проведения аукциона по приобретению права на заключение договора водопользования» (далее по тексту - Правила №2).

Согласно п. 2 Правил предметом договора водопользования является использование акватории водного объекта, в том числе для рекреационных целей, в случаях, когда договором водопользования предусматриваются разметка границ акватории водного объекта, размещение на ней зданий, строений, плавательных средств, других объектов и сооружений, а также в случаях, предусматривающих иное обустройство акватории водного объекта, в соответствии с водным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

В силу пунктов 8 и 9 Правил договор водопользования заключается по результатам аукциона. Содержание договора водопользования должно соответствовать требованиям Водного кодекса РФ. Договор водопользования заключается по форме примерного договора водопользования, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 12.03.2008 года №165 «О подготовке и заключении договора водопользования».

В соответствии со ст. 13 ВК РФ договор водопользования должен содержать: 1) сведения о водном объекте, в том числе описание местоположения береговой линии (границы водного объекта), его части, в пределах которых предполагается осуществлять водопользование; 2) цель, виды и условия использования водного объекта или его части (в том числе объем допустимого забора (изъятия) водных - ресурсов) в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 11 настоящего Кодекса; 3) срок действия договора водопользования; 4) размер платы за пользование водным объектом или его частью, условия и сроки внесения данной платы; 5) порядок прекращения пользования водным объектом или его частью; 6) ответственность сторон договора водопользования за нарушение его условий.

Кроме того, договор водопользования наряду с условиями, указанными в ч. 1 ст. 13 ВК РФ, может содержать иные условия по соглашению сторон этого договора. К договору водопользования прилагаются материалы в графической форме (в том числе схемы размещения гидротехнических и иных сооружений, расположенных на водном объекте, а также зон с особыми условиями их использования) и пояснительная записка к ним.

Анализ условий договора водопользования, о понуждении заключения которого обратилось управление, позволяет сделать вывод о соответствии его по форме и содержанию требованиям ВК РФ и Постановления Правительства РФ от 12.03.2008 года №165 «О подготовке и заключении договора водопользования».

Как установлено п. 9 Правил, основанием для заключения договора водопользования являются: а) протокол аукциона, оформленный в соответствии с Правилами проведения аукциона по приобретению права на заключение договора водопользования, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.04.2007 года №230; б) документ, подтверждающий оплату победителем аукциона предмета аукциона в течение 10 рабочих дней, следующих за датой завершения аукциона, путем перечисления денежных средств в размере окончательной цены предмета аукциона на счет, указанный организатором аукциона, с учетом внесенного задатка.

Пунктом 10 Правил предусмотрено, что организатор аукциона в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола аукциона передает победителю аукциона 1 экземпляр этого протокола и договор водопользования для его подписания.

Победитель аукциона в течение 10 рабочих дней с даты подписания протокола аукциона представляет организатору аукциона подписанный им договор водопользования, а также документ, предусмотренный подпунктом «б» пункта 9 настоящих Правил.

Непредставление победителем аукциона в указанный срок подписанного договора водопользования расценивается как уклонение от заключения договора водопользования и влечет за собой последствия, предусмотренные пунктом 14 настоящих Правил.

Таким образом, из вышеприведенных правовых ном следует, что для победителя аукциона установлена обязанность заключить договор водопользования с условием цены, определенной им в ходе аукциона, от выполнения которой ООО «Строй-Монолит» уклонилось.

Правилами установлен иной порядок заключения договоров водопользования по результатам проведенного аукциона на право заключения такового.

Пунктами 48, 49 Правил №2 установлено, что протокол аукциона в день его завершения подписывают организатор аукциона и присутствующие члены комиссии. Необходимость подписания этого протокола победителем аукциона не предусмотрена.

Протокол аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, а другой - в течение 3 дней с даты подписания протокола аукциона/передается победителю аукциона.

Как следует из п. 12 Правил договор водопользования должен быть подписан сторонами договора не позднее 20 дней после завершения аукциона и оформления протокола аукциона или срока, указанного в извещении о проведении аукциона, и направлен организатором аукциона на государственную регистрацию в государственном водном реестре.

То есть, в случае заключения договора водопользования законом предусмотрено подписание организатором торгов и лицом, выигравшим торги, не протокола о результатах торгов, а договора водопользования в оговоренный в Правилах срок.

На случай уклонения одной из сторон от заключения договора водопользования пунктом 14 Правил установлено право другой стороны обратиться в суд с иском о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, которое реализовано истцом путем обращения в суд с рассматриваемыми требованиями.

Вместе с этим, как следует из вышеприведенных норм законодательства, на аукционе ответчик приобрел право на заключение договора водопользования. Также установлено, что он, приняв участие в аукционе и предложив наиболее высокую цену предмета аукциона, изъявил волю на заключение договора водопользования, добровольно принял обязательство заключения договора (ст. 421 ГК РФ), а также обязательства по оплате предмета аукциона. При этом не подписание направленного ответчику договора в силу норм гражданского законодательства и Правил расценивается судом как уклонение от заключения договора водопользования, которое влечет за собой последствия в виде понуждения к заключению договора.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требования истца о понуждении ответчика заключить договор водопользования участком акватории Черного моря в приведенных в просительной части иска координатах, обоснованными.

С учетом вышеизложенного подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика стоимости предмета аукциона в размере 19 995 412,14 рублей, так как кроме прочего, пунктом 9 Правил для победителя аукциона установлена обязанность перечислить денежные средства в размере окончательной цены предмета аукциона с учетом внесенного задатка, получателем которых в данном случае является Российская Федерация.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины в размере 128 977 рублей (6 000+122 977) подлежат отнесению на ответчика

Руководствуясь статьями 110, 123, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать общества с ограниченной ответственностью «Строй-Монолит» (ОГРН <***>, ИНН <***>) заключить с Кубанским бассейновым водным управлением Федерального агентства водных ресурсов (ИНН <***>, ОГРН <***>) договор водопользования участком акватории Черного моря г. Сочи п. Вардане, общей площадью 0,075 км2 в границах географических координат:

т №1 – 43? 43 36,81 с.ш. 39? 32 58,40 в.д.;

т №2 – 43? 43 36,10 с.ш. 39? 32 59,22 в.д.;

т №3 – 43? 43 35,12 с.ш. 39? 32 57,93 в.д.;

т №4 – 43? 43 34,02 с.ш. 39? 32 58, 91 в.д.;

т №5 – 43? 43 29,41 с.ш. 39? 32 41, 36 в.д.;

т №6 – 43? 43 33,56 с.ш. 39? 32 35, 98 в.д.;

т №7 – 43? 43 38,62 с.ш. 39? 32 53, 28 в.д.;

т №8 – 43? 43 36,24 с.ш. 39? 32 56, 44 в.д.; согласно представленному Кубанским бассейновым водным управлением Федерального агентства водных ресурсов проекту договора водопользования на следующих условиях:


ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ВОДНЫХ РЕСУРСОВ


КУБАНСКОЕ БАССЕЙНОВОЕ ВОДНОЕ УПРАВЛЕНИЕ


ДОГОВОР ВОДОПОЛЬЗОВАНИЯ


№______________________________________________________________


г. Краснодар "___" _____________ 20__ г.

(место заключения договора)


Кубанское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов,____________________________________________________________

(наименование органа государственной власти

в лице руководителя ФИО3,_______________

(фамилия, имя, отчество должностного лица, его должность)

действующее на основании Положения о Кубанском БВУ и в соответствии с Водным Кодексом РФ от 03.06.2006 № 74-ФЗ,________________________________

(положение, устав, доверенность - указать нужное)

именуемое в дальнейшем «Кубанское БВУ»,_______________________________

и Общество с ограниченной ответственностью «Строй-Монолит»,

(полное наименование организации или фамилия, имя, отчество гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя)

в лице Генерального директора ФИО2,

(фамилия, имя, отчество гражданина или лица, действующего

по доверенности от имени организации либо от имени гражданина,

в том числе индивидуального предпринимателя)

действующего на основании Устава_,

(документ, удостоверяющий личность, представительство, его реквизиты)

именуемый далее Водопользователем, далее именуемые также сторонами, заключили настоящий Договор о нижеследующем.


I. Предмет Договора


1. По настоящему Договору Кубанское БВУ, действующее в соответствии с водным законодательством, предоставляет, а Водопользователь принимает в пользование

Участок акватории Чёрного моря________________________________

(наименование водного объекта (далее - водный объект) или его части)

В Договор водопользования заключен по результатам аукциона № 126. Экземпляр протокола № 126-2 прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.

Реквизиты прилагаемого протокола:

№ 126-2 от 02.02.2017г._(приложение № 4)

2. Цель водопользования: использование акватории водных объектов, в том числе для рекреационных целей _____________________________

3. Вид водопользования совместное_водопользование;_водопользование

без забора(изъятия) водных ресурсов из водных объектов____________

(указываются в соответствии со статьей 38. Водного кодекса Российской Федерации)

4. Водный объект, предоставляемый в пользование, зоны с особыми условиями их использования (водоохранные зоны), расположенные в непосредственной близости от места водопользования, отображаются в графической форме в материалах (с пояснительной запиской к ним), прилагаемых к настоящему Договору и являющихся его неотъемлемой частью (приложение 3).



5. Код и наименование водохозяйственного участка

Чёрное море ЧЕР/МОРЕ__________________________________________

(указываются в соответствии с данными, содержащимися

в государственном водном реестре)

6. Сведения о водном объекте:

а) Чёрное море имеет рыбохозяйственное и иное значение;

б) место осуществления водопользования и границы предоставленной в

пользование части водного объекта:

г. Сочи, п. Вардане, участок акватории площадью 0,075 км? в границах географических координат:

т №1 – 43? 43 36,81 с.ш. 39? 32 58,40 в.д.;

т №2 – 43? 43 36,10 с.ш. 39? 32 59,22 в.д.;

т №3 – 43? 43 35,12 с.ш. 39? 32 57,93 в.д.;

т №4 – 43? 43 34,02 с.ш. 39? 32 58, 91 в.д.;

т №5 – 43? 43 29,41 с.ш. 39? 32 41, 36 в.д.;

т №6 – 43? 43 33,56 с.ш. 39? 32 35, 98 в.д.;

т №7 – 43? 43 38,62 с.ш. 39? 32 53, 28 в.д.;

т №8 – 43? 43 36,24 с.ш. 39? 32 56, 44 в.д.;

в) морфометрические характеристики водного объекта, в том числе в месте водопользования (по данным государственного водного реестра и регулярных наблюдений):

в государственном водном реестре сведения отсутствуют ________

г) гидрологические характеристики водного объекта в месте водопользования или ближайшем к нему месте регулярного наблюдения (по данным государственного водного реестра и регулярных наблюдений):

в государственном водном реестре сведения отсутствуют _______

д) показатели качества воды в водном объекте в месте водопользования или в ближайшем к нему месте регулярного наблюдения

в государственном водном реестре показатели качества воды в водном объекте отсутствуют

(по данным государственного водного реестра и государственного

мониторинга водных объектов)


7. Параметры водопользования ___________0,075 кв. км____________

(площадь предоставленной в пользование акватории)

Расчеты параметров водопользования прилагаются к настоящему Договору и являются его неотъемлемой частью (приложение 1).


II. Размер, условия и сроки внесения платы за пользование

водным объектом


8. Размер платы за пользование водным объектом в соответствии с настоящим Договором составляет:

2017г.– 5677,20 (пять тысяч шестьсот семьдесят семь) рублей 20 коп. в год;

2018г.- 6536,25 (шесть тысяч пятьсот тридцать шесть) рублей 25 коп. в год;

2019г.- 7507,35 (семь тысяч пятьсот семь) рублей 35 коп. в год;

2020г.- 8627,85 (восемь тысяч шестьсот двадцать семь) рублей 85 коп. в год;

2021г.- 9935,10 (девять тысяч девятьсот тридцать пять) рублей 10 коп. в год;

2022г.- 11429,10 (одиннадцать тысяч четыреста двадцать девять) рублей 10 коп. в год;

2023г.- 13147,20 (тринадцать тысяч сто сорок семь) рублей 20 коп. в год;

2024г.- 15126,75 (пятнадцать тысяч сто двадцать шесть) рублей 75 коп. в год;

2025г.- 17367,75 (семнадцать тысяч триста шестьдесят семь) рублей 75 коп. в год;

Примечание: начиная с 2026 года с коэффициентом, определенным в соответствии с настоящим подпунктом для года, предшествующего году платежного периода, умноженным на коэффициент, учитывающий фактическое изменение (в среднем за год) потребительских цен на товары (работы, услуги) В российской Федерации, определенный Министерством экономического развития Российской Федерации в соответствии с данными государственной статистической отчетности для второго по порядку года, предшествующего году платежного периода.

Расчет размера платы за пользование водным объектом прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью (приложение 2).

9. Размер платы за пользование водным объектом определяется как произведение платежной базы за платежный период и соответствующей ставки платы за пользование водным объектом.

Платежным периодом признается квартал. ___________________________

Платежной базой является площадь предоставленной акватории_ водного_объекта.

10. При изменении в установленном порядке ставок платы за пользование водным объектом размер платы за пользование водным объектом может изменяться Кубанским БВУ не чаще 1 раза за платежный период с предварительным уведомлением об этом Водопользователя в 10-дневный срок.

11. Плата за пользование водным объектом вносится Водопользователем каждый платежный период не позднее 20-го числа месяца, следующего за истекшим платежным периодом, по месту пользования водным объектом путем перечисления на счет

УФК по Краснодарскому краю_ (40105030008)________________________

(Кубанское бассейновое водное управление Федерального агентства___

водных ресурсов: ИНН <***>, КПП 231001001, ОКТМО 03701000,

р/счет № <***> ЮЖНОЕ ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЦЕНТРАЛЬНОГО БАНКА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, БИК 040349001, код бюджета 052 112 05010 01 6000 120)плата за пользования водными объектами находящимися в федеральной собственности____ _______________________

(банковские реквизиты, коды бюджетной классификации)

в соответствии с графиком внесения платы за пользование водным объектом, прилагаемым к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью.

12. Подтверждением исполнения Водопользователем обязательств по внесению платы за пользование водным объектом в соответствии с настоящим Договором является представление им в Кубанское БВУ копии платежного документа с отметкой банка (платежное поручение, квитанция), отражающего полноту и своевременность внесения платы за пользование водным объектом.

13. Перерасчет размера платы, установленной настоящим Договором за пользование водным объектом, находящимся в федеральной собственности, осуществляется в порядке, установленном пунктами 7 и 8 Правил расчета и взимания платы за пользование водными объектами, находящимися в федеральной собственности, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2006 г. N 764.

14. Изменение размера платы и перерасчет размера платы за пользование водным объектом, предусмотренные соответственно пунктами 10 и 13 настоящего Договора, оформляются путем подписания сторонами дополнительных соглашений к настоящему Договору, являющихся его неотъемлемой частью.

15. Площадь используемой акватории устанавливается на весь срок действия договора водопользования и не требует подтверждения о фактических параметрах осуществляемого водопользования.


III. Права и обязанности сторон


16. Кубанское БВУ имеет право:

а) на беспрепятственный доступ к водному объекту в месте осуществления водопользования и в границах предоставленной в пользование части водного объекта, к производственным и иным объектам, сооружениям и оборудованию, посредством которых осуществляется водопользование, с целью проверки выполнения Водопользователем условий настоящего Договора;

б) вносить предложения по пересмотру условий настоящего Договора в связи с изменением водохозяйственной обстановки;

в) требовать от Водопользователя надлежащего исполнения возложенных на него обязательств по водопользованию.

17. Кубанское БВУ обязано:

а) выполнять в полном объеме условия настоящего Договора;

б) уведомлять в письменной форме в 10-дневный срок Водопользователя об изменении номера счета для перечисления платы за пользование водными объектами, указанного в пункте 11 настоящего Договора.

18. Водопользователь имеет право:

а) использовать водный объект на условиях, установленных настоящим Договором;

19. Водопользователь обязан:

19.1. Вести целевое использование водного объекта: использование акватории водного объекта, в том числе в рекреационных целях (применение моторных маломерных плавательных средств).

19.2. Выполнять в полном объеме условия настоящего Договора.

19.3. Приступить к водопользованию в соответствии с настоящим Договором, использовать акваторию моря согласно предоставленной схеме (в границах в указанных географических координатах).

19.4. Вести регулярные наблюдения за состоянием водного объекта и его водоохранной зоной по программе, согласованной с Кубанским БВУ, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью, и передавать результаты наблюдений в Кубанское БВУ.

19.5. Представлять в Кубанское БВУ ежеквартально, не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, отчет о выполнении условий использования акватории водного объекта с указанием размера средств, затраченных на реализацию водоохранных мероприятий.

19.6. Представлять в Кубанское БВУ ежегодно, не позднее 1 декабря текущего года план водоохранных мероприятий на последующий год.

19.7. представлять в Уполномоченный орган ежеквартально, не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, отчет о выполнении плана водоохранных мероприятий;

19.8. Ежегодно до 15 марта следующего за отчетным годом представлять в Кубанское БВУ сведения, полученные в результате наблюдений за водным объектом (по формам 6.1, 6.2, 6.3, утвержденным Приказом МПР России от 06.02.2008 г. № 30 «Об утверждении форм и порядка представления сведений, полученных в результате наблюдений за водными объектами, заинтересованными Федеральными органами исполнительной власти, собственниками водных объектов и водопользователями»

19.9. Вносить плату за пользование водными объектами в размере, на условиях и в сроки, которые установлены настоящим Договором.

19.10. Охранять выделенную акваторию от загрязнения, принимать меры по очистке акватории и береговой полосы от мусора.

19.11. Не допускать ухудшения качества водного объекта, среды обитания животного и растительного мира.

19.12. Соблюдать требования в области охраны окружающей среды в соответствии с Федеральным законом от 20.12.2004 г. № 166-ФЗ «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов» и другим природоохранным законодательством.

19.13. Обеспечивать представителям Азово-Черноморского территориального управления Росрыболовства, представителям органов государственного контроля и надзора за использованием и охраной водных объектов беспрепятственный доступ к водному объекту или его части по их требованию.

19.14. Письменно в десятидневный срок уведомить Кубанское БВУ об изменении своих реквизитов (в том числе банковских).

19.15. Своевременно осуществлять мероприятия по предупреждению и ликвидации аварийных и других чрезвычайных ситуаций на водном объекте.

19.16. Оперативно информировать уполномоченные органы об авариях и иных чрезвычайных ситуациях на водном объекте, возникших в связи с использованием водного объекта в соответствии с настоящим договором.

19.17. Не осуществлять действий, приводящих к причинению вреда окружающей среде, ухудшению экологической обстановки на предоставленном в пользование водном объекте и прилегающей к нему береговой полосе.

19.18. Не нарушать прав других водопользователей, осуществляющих совместное с Водопользователем использование этого водного объекта.


IV. Ответственность сторон


20.Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации.

21.Несвоевременное внесение Водопользователем платы за пользование водным объектом влечет за собой уплату пеней в размере 1/150 действующей на день уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, но не более чем в размере 0,2% за каждый день просрочки. Пеня начисляется за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего за определенным в Договоре днем внесения платы за пользование водным объектом.

22.Стороны не несут ответственности за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием обстоятельств непреодолимой силы (наводнение, катастрофическое снижение водности водного объекта, аномальное загрязнение водного объекта, др.)


V. Порядок изменения, расторжения и прекращения Договора


23.Все изменения настоящего Договора оформляются сторонами дополнительными соглашениями в письменной форме и подлежат в установленном порядке государственной регистрации в государственном водном реестре.

24.Настоящий Договор может быть расторгнут до истечения срока его действия по соглашению сторон.

25.Настоящий Договор может быть изменен или расторгнут в соответствии с гражданским законодательством, в случаях невнесения платы за пользование водным объектом в течение более 2 платежных периодов, а также в случае неподписания Водопользователем дополнительных соглашений к настоящему Договору в соответствии с пунктом 14 настоящего Договора или нарушения сторонами других условий настоящего Договора.

26.Пользование водным объектом в соответствии с настоящим Договором прекращается в принудительном порядке по решению суда при нецелевом использовании водного объекта, использовании водного объекта с нарушением законодательства Российской Федерации, неиспользовании водного объекта в срок, установленный настоящим Договором, а также прекращается в принудительном порядке Уполномоченным органом в пределах его компетенции в соответствии с федеральными законами в случаях возникновения необходимости использования водного объекта для государственных или муниципальных нужд.

До предъявления требования о принудительном прекращении пользования водным объектом Кубанское БВУ обязано вынести Водопользователю предупреждение.

Требование об изменении или о расторжении настоящего Договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть настоящий Договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или в 2х-недельный срок, а при его отсутствии - в 30-дневный срок.

27.При прекращении права пользования водным объектом Водопользователь обязан в срок, установленный дополнительным соглашением сторон (в срок, установленный Кубанским БВУ, либо в срок, установленный решением суда):

а) прекратить использование водного объекта;

б) осуществить природоохранные мероприятия, связанные с прекращением использования водного объекта.

28. В случае возникновения необходимости использования акватории моря для государственных или муниципальных нужд возможно принудительное прекращение права водопользования по данному договору.


VI. Срок действия Договора


29. Настоящий Договор признается заключенным с момента его государственной регистрации в государственном водном реестре.

30. Срок действия настоящего Договора устанавливается с момента регистрации в ГВР до 01.01.2036года.

31. Окончание срока действия настоящего Договора влечет прекращение обязательств сторон по настоящему Договору и продлению не подлежит.


VII. Рассмотрение и урегулирование споров


32. Споры между сторонами, возникающие по настоящему Договору, если они не урегулированы сторонами путем переговоров, разрешаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.


VIII. Особые условия Договора.


33. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по 1 экземпляру для каждой из сторон.


IX. Адреса, подписи сторон и иные реквизиты


Кубанское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов_

(полное наименование органа)

Общество с ограниченной ответственностью «Строй-Монолит»

полное наименование для организации или (фамилия, имя, отчество – для индивидуального предпринимателя)

УФК по Краснодарскому краю

(40105030008)

(Кубанское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов: ИНН <***>,

КПП 231001001, ОКТМО 03701000,

Р/счет № <***>

ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ по КРАСНОДАРСКОМУ КРАЮ Г.КРАСНОДАР

БИК 040349001,

код бюджета 052 112 05010 01 6000 120) плата за пользования водными объектами, находящимися в федеральной собственности

350020, г. Краснодар,

ул. Красная, 180а,

Тел. <***>, факс <***>

352690, Краснодарский край, г. Апшеронск,

ул. Ворошилова, д.2, корпус Г.


Тел: 8918-000-88-00


ИНН <***>

КПП 232501001

ОГРН <***>


КБ «Кубань кредит» ООО г. Краснодар

350000, <...>

р/с <***>

к/с 30101810200000000722

БИК 040349722




Руководитель

ФИО3 ______________

(подпись)

М.П.


Генеральный директор

ФИО2 ______________

(подпись)

М.П.




Приложение N 1

к договору

водопользования


Наименование водопользователя:

Общество с ограниченной ответственностью «Строй-Монолит»__________


Номер государственной регистрации договора

в государственном водном реестре:__________________________________________________________


Параметры водопользования


№
п/п

Использование акватории в водных объектов, в том числе для рекреационных целей (по результатам аукциона на право заключения договора на водопользование)_______________

наименование цели водопользования


Ед.

изм.

Квартал

I
II

III

IV

1.

Площадь предоставленной в пользование акватории

наименование параметра водопользования

км2


0,075






От Водопользователя __________ ФИО2

(подпись)

М.П.








От Кубанского БВУ __________ ФИО3

(подпись)

М.П.
















Приложение N 2

к договору

водопользования


Наименование водопользователя

Общество с ограниченной ответственностью «Строй-Монолит»________

Номер государственной регистрации договора

в государственном водном реестре:________________________________________________________





«Расчет платы за пользование водным объектом

(его частью) и график ее внесения в 2017г (к=1,52)»


№ п/п

Показатель

Ед. изм.

параметры водопользования

Сумма

платы

за год,

руб.

1.

Площадь предоставленной в пользование акватории

км2

S= 0,075

2.

Ставка платы***:49800 руб. х 1,52 = 75 696 руб. в год за 1 кв.км. акватории

3.

Срок внесения платы


I кв

II кв

III кв

IV кв

не позднее

20 апреля отчетного года

20 июля отчетного года

20 октября отчетного года

20 января года, следующего за отчетным

4.

Размер платы

руб.

1419,30

1419,30

1419,30

1419,30

5677,20


«Расчет платы за пользование водным объектом

(его частью) и график ее внесения в 2018г (к=1,75)»


№ п/п

Показатель

Ед. изм.

параметры водопользования

Сумма

платы

за год,

руб.

1.

Площадь предоставленной в пользование акватории

км2

S= 0,075

2.

Ставка платы***:49800 руб. х 1,75 = 87 150 руб. в год за 1 кв.км. акватории

3.

Срок внесения платы


I кв

II кв

III кв

IV кв

не позднее

20 апреля отчетного года

20 июля отчетного года

20 октября отчетного года

20 января года, следующего за отчетным

4.

Размер платы

руб.

1634,06

1634,06

1634,06

1634,07

6536,25






«Расчет платы за пользование водным объектом

(его частью) и график ее внесения в 2019г (к=2,01)»

№ п/п

Показатель

Ед. изм.

параметры водопользования

Сумма

платы

за год,

руб.

1.

Площадь предоставленной в пользование акватории

км2

S= 0,075

2.

Ставка платы***:49800 руб. х 2,01 = 100 098 руб. в год за 1 кв.км. акватории

3.

Срок внесения платы


I кв

II кв

III кв

IV кв

не позднее

20 апреля отчетного года

20 июля отчетного года

20 октября отчетного года

20 января года, следующего за отчетным

4.

Размер платы

руб.

1876,83

1876,84

1876,84

1876,84

7507,35


«Расчет платы за пользование водным объектом

(его частью) и график ее внесения в 2020г (к=2,31)»


№ п/п

Показатель

Ед. изм.

параметры водопользования

Сумма

платы

за год,

руб.

1.

Площадь предоставленной в пользование акватории

км2

S= 0,075

2.

Ставка платы***:49800 руб. х 2,31 = 115 038 руб. в год за 1 кв.км. акватории

3.

Срок внесения платы


I кв

II кв

III кв

IV кв

не позднее

20 апреля отчетного года

20 июля отчетного года

20 октября отчетного года

20 января года, следующего за отчетным

4.

Размер платы

руб.

2156,96

2156,96

2156,96

2156,97

8627,85


«Расчет платы за пользование водным объектом

(его частью) и график ее внесения в 2021г (к=2,66)»


№ п/п

Показатель

Ед. изм.

параметры водопользования

Сумма

платы

за год,

руб.

1.

Площадь предоставленной в пользование акватории

км2

S= 0,075

2.

Ставка платы***:49800 руб. х 2,66 = 132 468 руб. в год за 1 кв.км. акватории

3.

Срок внесения платы


I кв

II кв

III кв

IV кв

не позднее

20 апреля отчетного года

20 июля отчетного года

20 октября отчетного года

20 января года, следующего за отчетным

4.

Размер платы

руб.

2483,77

2483,78

2483,77

2483,78

9935,10


«Расчет платы за пользование водным объектом

(его частью) и график ее внесения в 2022г (к=3,06)»


№ п/п

Показатель

Ед. изм.

параметры водопользования

Сумма

платы

за год,

руб.

1.

Площадь предоставленной в пользование акватории

км2

S= 0,075

2.

Ставка платы***:49800 руб. х 3,06 = 152 388 руб. в год за 1 кв.км. акватории

3.

Срок внесения платы


I кв

II кв

III кв

IV кв

не позднее

20 апреля отчетного года

20 июля отчетного года

20 октября отчетного года

20 января года, следующего за отчетным

4.

Размер платы

руб.

2857,27

2857,28

2857,27

2857,28

11429,10


«Расчет платы за пользование водным объектом

(его частью) и график ее внесения в 2023г (к=3,52)»

№ п/п

Показатель

Ед. изм.

параметры водопользования

Сумма

платы

за год,

руб.

1.

Площадь предоставленной в пользование акватории

км2

S= 0,075

2.

Ставка платы***:49800 руб. х 3,52 = 175 296 руб. в год за 1 кв.км. акватории

3.

Срок внесения платы


I кв

II кв

III кв

IV кв

не позднее

20 апреля отчетного года

20 июля отчетного года

20 октября отчетного года

20 января года, следующего за отчетным

4.

Размер платы

руб.

3286,80

3286,80

3286,80

3286,80

13147,20


«Расчет платы за пользование водным объектом

(его частью) и график ее внесения в 2024г (к=4,05)»

№ п/п

Показатель

Ед. изм.

параметры водопользования

Сумма

платы

за год,

руб.

1.

Площадь предоставленной в пользование акватории

км2

S= 0,075

2.

Ставка платы***:49800 руб. х 4,05 = 201 690 руб. в год за 1 кв.км. акватории

3.

Срок внесения платы


I кв

II кв

III кв

IV кв

не позднее

20 апреля отчетного года

20 июля отчетного года

20 октября отчетного года

20 января года, следующего за отчетным

4.

Размер платы

руб.

3781,68

3781,69

3781,69

3781,69

15126,75

«Расчет платы за пользование водным объектом

(его частью) и график ее внесения в 2025г (к=4,65)»

№ п/п

Показатель

Ед. изм.

параметры водопользования

Сумма

платы

за год,

руб.

1.

Площадь предоставленной в пользование акватории

км2

S= 0,075

2.

Ставка платы***:49800 руб. х 4,65 = 231 570 руб. в год за 1 кв.км. акватории

3.

Срок внесения платы


I кв

II кв

IIIкв

IV кв

не позднее

20 апреля отчетного года

20 июля отчетного года

20 октября отчетного года

20 января года, следующего за отчетным

4.

Размер платы

руб.

4341,93

4341,94

4341,94

4341,94

17367,75


«Расчет платы за пользование водным объектом

(его частью) и график ее внесения в 2026-20__г»


Расчет платы за пользование водным объектом (его частью) начиная с 2026 года с коэффициентом, определенным в соответствии с настоящим подпунктом для года, предшествующего году платежного периода, умноженным на коэффициент, учитывающий фактическое изменение (в среднем за год) потребительских цен на товары (работы, услуги) В российской Федерации, определенный Министерством экономического развития Российской Федерации в соответствии с данными государственной статистической отчетности для второго по порядку года, предшествующего году платежного периода.


* используемая площадь акватории водного объекта не меняется в течение года.

** оплата за пользование водным объектом в 2016 г. производится с квартала, в течение которого договор водопользования зарегистрирован в государственном водном реестре

*** утверждена Постановлением Правительства РФ от 30.12.2006 г. № 876




От Водопользователя __________ ФИО2

(подпись)

М.П.







От Кубанского БВУ __________ ФИО3

(подпись)

М.П.




Приложение N 3

к договору

водопользования № ______________________________________



Пояснительная записка к графическому материалу


Участок акватории Чёрного моря (г. Сочи, п. Вардане) будет использоваться в рекреационных целях с применением моторных маломерных плавательных средств.

Площадь акватории 0,075 км2 в границах географических координат:

т №1 – 43? 43 36,81 с.ш. 39? 32 58,40 в.д.;

т №2 – 43? 43 36,10 с.ш. 39? 32 59,22 в.д.;

т №3 – 43? 43 35,12 с.ш. 39? 32 57,93 в.д.;

т №4 – 43? 43 34,02 с.ш. 39? 32 58, 91 в.д.;

т №5 – 43? 43 29,41 с.ш. 39? 32 41, 36 в.д.;

т №6 – 43? 43 33,56 с.ш. 39? 32 35, 98 в.д.;

т №7 – 43? 43 38,62 с.ш. 39? 32 53, 28 в.д.;

т №8 – 43? 43 36,24 с.ш. 39? 32 56, 44 в.д.;

совместное водопользование; водопользование без забора (изъятия)

водных ресурсов из водных объектов;

использование акватории водных объектов, в том числе для рекреационных целей.

Цель водопользования подразумевает наличие разметки акватории.

Границы используемой акватории для плавательных средств обозначены специальными знаками (буйковым ограждением).

За представление недостоверных сведений (в том числе географических координат участка акватории) заявители несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации (п.18 Постановление Правительства РФ от 12.03.2008 N 165 "О подготовке и заключении договора водопользования).


От Водопользователя ООО «Строй-монолит» ___________

(подпись)

М.П.


От Кубанского БВУ ФИО3_______ __________

(подпись)

М.П.


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строй-Монолит» (ОГРН <***> ИНН <***>) в пользу Кубанского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов (ИНН <***>, ОГРН <***>) 19 995 412,14 рублей стоимости предмета аукциона.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строй-Монолит» (ОГРН <***> ИНН <***>) в доход Федерального бюджета РВ 128 977 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца с момента принятия.



Судья А.А. Шепель