Решение от 20 марта 2023 г. по делу № А55-19379/2022

31/2023-85927(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД CАМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, г. Самара, ул. Самарская, 203 «Б», тел. (846)207-55-15 Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

20 марта 2023 года Дело № А55-19379/2022

Резолютивная часть объявлена 16.03.2023. Полный текст изготовлен 20.03.2023.

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи Лигерман А.Ф., при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1 рассмотрев в судебном заседании 16.03.2023 дело по иску

государственного бюджетного учреждения Самарской области "Самарское ветеринарное объединение", г. Самара, ОГРН: <***>, ИНН: <***>

к Администрация муниципального района Клявлинский Самарской области, Самарская область, Клявлинский район, Клявлино железнодорожная станция, ОГРН: <***>, ИНН: <***>

о признании права собственности Самарской области и право оперативного управления ГБУ СО «СВО» на нежилое здание, расположенное по адресу: Самарская область, Клявлинский район, ст.Клявлино, ул.ФИО3, д.79

третьи лица:

1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, г.Самара, ОГРН: <***>, ИНН: <***>

2. Министерство имущественных отношений Самарской области, ОГРН: <***>, ИНН: <***>

3. Государственное бюджетное учреждение Самарской области "Самарская областная ветеринарная лаборатория", ОГРН: <***>, ИНН: <***>

4. Департамент ветеринарии Самарской области, ОГРН: <***>, ИНН: <***> при участии в заседании от истца – ФИО2 по доверенности от 30.12.2022; от ответчика – не явился, извещен от третьих лиц - не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное учреждение Самарской области "Самарское ветеринарное объединение" обратилось с исковым заявлением о признании права собственности Самарской области и право оперативного управления Государственного бюджетного учреждения Самарской области "Самарское ветеринарное объединение" на нежилое здание, площадью 862,3 кв.м., с инвентарным номером 229002, согласно выписке из реестра муниципального имущества № 3 от 08.02.2019, расположенное по адресу: Самарская обл., Клявлинский район, ст. Клявлино, ул. ФИО3, д. 79.

Министерство имущественных отношений Самарской области в письменном отзыве считает требования подлежащими удовлетворению.

Государственное бюджетное учреждение Самарской области «Самарская областная ветеринарная лаборатория» в письменном отзыве указала, что заявленные требования не затрагивают ее интересы, считает иск подлежащим удовлетворению.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования. Ходатайствовал о


приобщении к делу дополнительных документов, суд приобщил указанные документы к делу.

Иные лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом, однако явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Согласно п. 6 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

На основании ч. 1, 3, 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, по имеющимся в деле материалам.

Как следует из материалов дела, постановлением Губернатора Самарской области от 26.12.2003г. № 501 создано государственное учреждение Самарской области «Клявлинская районная станция по борьбе с болезнями животных» (далее - ГБУ СО «Клявлинская районная станция по борьбе с болезнями животных»). Деятельность указанного учреждения осуществлялась в нежилом административном здании по адресу: Самарская область, Клявлинский район, ст. Клявлино, ул. ФИО3, 79.

На основании Постановления Правительства Самарской области № 824 от 22.12.2011г. «О финансировании государственных бюджетных ветеринарных учреждений Самарской области» в целях обеспечения эпизоотического благополучия в Самарской области утвержден перечень государственных бюджетных ветеринарных учреждений Самарской области. В данный перечень включено и Государственное бюджетное учреждение Самарской области «Клявлинская станция по борьбе с болезнями животных».

Постановлением Правительства Самарской области от 13.03.2013г. № 85 государственные бюджетные учреждения Самарской области, подведомственные Департаменту ветеринарии Самарской области, в том числе, ГБУ СО «Клявлинская районная станция по борьбе с болезнями животных», реорганизованы в форме слияния с последующим созданием Государственного бюджетного учреждения Самарской области «Самарское ветеринарное объединение» (далее - ГБУ СО «СВО») (ОГРН <***>).

В соответствии с п. 1.13 Устава ГБУ СО «СВО», ГБУ СО «Клявлинская районная станция по борьбе с болезнями животных» является структурным подразделением ГБУ СО «СВО» и располагается по прежнему адресу: Самарская область, Клявлинский район, ст. Клявлино, ул. ФИО3, 79.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества № 3 от 08.02.2019г. нежилое здание, общей площадью 862,3 кв.м., с инвентарным номером 2292002, расположенное по адресу: Самарская область, Клявлинский район, ст. Клявлино, ул. ФИО3, 79, в реестре муниципальной собственности муниципального района Клявлинский Самарской области на учете не состоит.

Согласно техническому паспорту, изготовленному 30.08.2018г. Клявлинским филиалом ГУП СО «Центр технической инвентаризации», нежилое административное здание Клявлинской СББЖ (Станции по борьбе с болезнями животных) располагается по адресу: Самарская область, Клявлинский район, ст. Клявлино, ул. ФИО3, д. 79. Здание построено в 1984 году, его площадь составляет 862,3 кв.м. Согласно письму ГУП Самарской области «Центр технической инвентаризации» технических паспортов на иную дату в архиве не имеется.


Указанный объект недвижимости не принадлежит другим частным лицам, его прежний собственник не известен. Более того, притязаний со стороны иных лиц на находящееся у Истца здание не имеется.

Данный объект недвижимого имущества находится на земельном участке площадью 3550 кв. м. с кадастровым номером 63:21:0906044:35, расположенном по адресу: Самарская область, ст. Клявлино, ул. ФИО3, д. 79, который предоставлен ГБУ СО «СВО» в постоянное (бессрочное) пользование Постановлением администрации муниципального района Клявлинский Самарской области от 23.03.2018г. № 99.

Согласно постановлению администрации муниципального района Клявлинский Самарской области от 09.07.2018 № 233 указанный земельный участок предоставлен ГБУ СО «СВО» для размещения объектов амбулаторного ветеринарного обслуживания.

Нежилое административное здание, расположенное по адресу: Самарская область, ст. Клявлино, ул. ФИО3, д. 79, добросовестно, открыто и непрерывно используется Клявлинской станцией по борьбе с болезнями животных более 15 лет для осуществления ветеринарной деятельности. В здании оказываются ветеринарные услуги населению, проводятся лечебно-профилактические мероприятия с животными, реализуются мероприятия по предупреждению и ликвидации заразных и иных болезней животных.

Таким образом, Клявлинской станцией по борьбе с болезнями животных осуществляется социально значимая деятельность, это здание массового пребывания людей и факт нахождения имущества во владении не скрывается.

Также Истец несет расходы по содержанию спорного имущества, о чем свидетельствуют представленные копии договоров, реестры платежных поручений:

-на капитальный ремонт кровли здания на сумму 1 311 443,50 рублей (договор № 3170524206 от 28.07.2017г.);

-каждый год заключаются договоры на оказание коммунальных услуг: на поставку энергоснабжения.( № 20-5049Э от 17.02.2020г.; № 20-50493 от 13.02.2019г.; № 15-07943 от 01.11.2018г., № 20-50493 от 30.12.2021), поставку и транспортировку газа ( № 45-7-3669/19, № 45-Т-3669/19, № 45-7-3669/2022), водоснабжение ( № 43 от 10.01.2019г., № 48 от 09.01.2018г., № 49 от 09.01.2017г., № 49 от06.04.2021, № 44 от 22.02.2022), на вывоз ТБО ( № 5 от 14.12.2018г., № ТКО-4 782 от 26.03.2019г., № ТКО-25 234 от 25.05.2021, № ТКО 17893 от 10.04.2020);

-установлены пожарные сигнализации и каждый год заключаются договоры на обслуживание охранной сигнализации (договор № 1019 от 04.10.2019г., договор № 67 от 29.12.2018г., договор № 2903 от 29.03.2019г.);

-техническое обслуживание газового оборудования, газопроводов и сооружений на них, закупка газовых сигнализаторов (договор от 18.10.2017г., договор от 20.07.2015г.; договор № 21 от 03.09.2015г., договор № ТО-02486 от 24.11.2021).

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными в статье 12 Гражданским кодексом Российской Федерации, в том числе путем признания права собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим


правопреемником это лицо является (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса).

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 15 и 16 Постановления Пленума N 10/22, при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

На основании статьи 11 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Гражданского кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995 и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (пункты 20, 21 Постановления Пленума N 10/22).

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным недвижимым имуществом - мечетью в течение пятнадцати лет истцом подтверждено представленными в дело документами, ответчиком не оспаривается.

Правопритязания третьих лиц отсутствуют, обратного в материалы дела не представлено.

С момента строительства по настоящее время истец несет бремя содержания здания, осуществляет текущий и капитальный ремонт спорного объекта.

Здание в настоящее время поставлено на технический учет, что подтверждается техническим паспортом объекта недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу указанных положений закона при наличии одновременно нескольких предусмотренных законом оснований для приобретения права собственности или нескольких способов защиты гражданских прав гражданин или юридическое лицо вправе по своему усмотрению выбрать любое из них.

Иное означало бы не предусмотренное законом ограничение гражданских прав.

В соответствии с п. 19 Постановления Пленума ВАС РФ N 8 от 25.02.98 г. "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.


Принимая во внимание доказанность истцом наличие оснований, предусмотренных ст. ст. 12, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

После объявления резолютивной части решения суда, при изготовлении решения суда в полном объеме, установлено, что судом при изготовлении резолютивной части решения допущена опечатка.

В резолютивной части решения суда от 16.03.2023 вместо:

«Признать право собственности Самарской области и право оперативного управления Государственного бюджетного учреждения Самарской области "Самарское ветеринарное объединение" ОГРН: <***>, ИНН: <***> на нежилое здание, площадью 862,3 кв.м., с инвентарным номером 229002, согласно выписке из реестра муниципального имущества № 3 от 08.02.2019, расположенное по адресу: Самарская обл., Клявлинский район, ст. Клявлино, ул. ФИО3, д. 79».

ошибочно указано:

«Признать право собственности Самарской области и право оперативного управления Государственного бюджетного учреждения Самарской области "Самарское ветеринарное объединение" ОРГН ИНН на нежилое здание, площадью 862,3 кв.м., с инвентарным номером 229002, согласно выписке из реестра муниципального имущества № 3 от 08.02.2019, расположенное по адресу: Самарская обл., Клявлинский район, чт. Клявдино, ул. ФИО3, д. 79».

В соответствии с частью 3 статьи 179 АПК РФ, арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Учитывая, что указанная опечатка не изменяет существа принятого судебного акта, она подлежит исправлению в порядке статьи 179 АПК РФ.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Самарской области и право оперативного управления Государственного бюджетного учреждения Самарской области "Самарское ветеринарное объединение" ОГРН: <***>, ИНН: <***> на нежилое здание, площадью 862,3 кв.м., с инвентарным номером 229002, согласно выписке из реестра муниципального имущества № 3 от 08.02.2019, расположенное по адресу: Самарская обл., Клявлинский район, ст. Клявлино, ул. ФИО3, д. 79.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области в установленные законом сроки.

Судья / А.Ф. Лигерман

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 22.02.2023 1:22:00

Кому выдана Лигерман Александра Федоровна