Решение от 5 октября 2021 г. по делу № А14-12544/2021

Арбитражный суд Воронежской области

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


г. Воронеж Дело №А14-12544/2021

«5» октября 2021 года


Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Тимашова О.А.,

при ведении протокола помощником судьи Смородинным С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

акционерного общества «Хреновской конный завод», Воронежская обл. (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Администрации Бобровского муниципального района Воронежской области, Воронежская обл.

о признании права собственности на недвижимое имущество

третьи лица:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, г. Воронеж (ОГРН <***>, ИНН <***>);

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (<...>, ИНН <***>, ОГРН <***>);


при участии в заседании:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности №644 от 26.07.2021, документ удостоверяющий личность паспорт гражданина РФ

иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще

установил:

в Арбитражный суд Воронежской области поступило исковое заявление акционерного общества «Хреновской конный завод» (далее по тексту – истец, АО «Хреновской конный завод») к Администрации Бобровского муниципального района Воронежской области (далее – ответчик) о признании за АО «Хреновской конный завод» права собственности на сооружение – артезианская скважина №41516, глубиной 90,0 метров, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 36:02:3300002:173 по адресу: Воронежская обл., Бобровский р-н, х. ФИО2.

Определением суда от 12.08.2021 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу, предварительное судебное заседание и судебное разбирательство назначены на 14.09.2021.

Определениями суда судебное заседание откладывалось.

Представитель ответчика и представитель третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Судебное заседание в порядке ст. 156 АПК РФ проводилось в отсутствие представителя ответчика и представителя третьих лиц.

Представитель истца в судебном заседании просил удовлетворить иск, по основаниям в нем изложенным.

В письменном отзыве ответчик не возражал против удовлетворения иска.

В порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании 27.09.2021 объявлялся перерыв до 05.10.2021. Информация о времени и месте продолжения судебного заседания размещалась на доске объявлений в здании арбитражного суда и в информационном окне в сети интернет на сайте Арбитражного суда Воронежской области.

После перерыва представители сторон в судебное заседание не явились.

Из искового заявления следует, что приказом государственной комиссии Совмина СССР по продовольствию и закупкам от 04.07.91 № БП 321 создано АО «Племконесоюз», учредителями которого выступили предприятия, входящие в состав ВНПО «Союзконезавод» на 01.09.90, в том числе Хреновской конный завод.

16.08.1991г. АО «Племконесоюз» в соответствии с решением трудового коллектива и Государственной Комиссии по продовольствию и закупкам создано Акционерное Предприятие «Хреновской конный завод» с уставным фондом 17 421 рублей, образованным путем внесения Акционерным Обществом «Племконесоюз» в уставной фонд конезавода имущества на общую сумму 17 421 рублей передаваемого в собственность по актам приема- передачи.

26.04.1995 года согласно, учредительного договора о создании и деятельности ЗАО «Хреновской конный завод», акционерами учрежден ЗАО «Хреновской конный завод», который явился правопреемником АП «Хреновской конный завод». Для обеспечения деятельности общества за счёт паёв акционеров, неделимого фонда образовался уставной фонд в размере 3599561 рублей, неделимый фонд (имущество необходимое для специализации) которого составил 91 689,9 рублей.

Решением № 203 от 29.11.1996 г. администрации Воронежской области комитета по управлению государственным имуществом Воронежской области вынесено согласие с решением внутрихозяйственной комиссии по реорганизации АП «Хреновской конный завод» с сохранением целостности специализированных участков производства и технологически неделимых объектов, необходимых для сохранения сложившейся специализации производства и с расчетом и актом оценки имущества АП «Хреновской конный завод».

25.12.1996 г. администрацией Бобровского района Воронежской области вынесено Постановление № 924 о реорганизации АП «Хреновской конный завод» в форме преобразования в закрытое акционерное общество «Хреновской конный завод», согласно которого ЗАО «Хреновской конный завод» является правопреемником АП «Хреновской конный завод».

13.09.2013 года протоколом внеочередного собрания акционеров № 1/09/13 ЗАО «Хреновской конный завод» реорганизовано в ОАО «Хреновской конный завод».

27.09.2016 протоколом внеочередного собрания акционеров № 09-01/2016 ЗАО «Хреновской конный завод» реорганизовано в АО «Хреновской конный завод».

Актом № 1 приема- передачи имущества (здания и сооружения) вносимого в уставной фонд АП «Хреновской конный завод» договора АО «Племконесоюз» от 16.08.1991г. «О создании Акционерного Предприятия «Хреновской конный завод»», передана артезианская скважина отделения № 3 Молочно-товарной фермы (далее –МТФ) х. Шкарино 1970 года постройки, оцененная на момент передачи: балансовая стоимость 11 090,90 рублей остаточная стоимость 9 427,27 рублей ( позиция 114 акта).

В акте № 7 «Объектов и имущества включенного в неделимый фонд по АП «Хреновской конный завод» по состоянию на 01.07.1995г. значится МТФ на 400 голов. В перечне объектов, остающихся в государственной собственности, содержащемся в акте оценки № 8 имущества остающегося в собственности государства - МТФ, а так же сооружение – артезианская скважина не значатся.

С 01.01.1962 г. по настоящее время сооружение - артезианская скважина отделения № 3 МТФ х. Шкарино числится на балансе АО «Хреновской конный завод», фактический срок эксплуатации 59 лет.

Ссылаясь на основания для признания права собственности, предусмотренные положениями ст.ст. 58, 59, 218 ГК РФ истец обратился в суд с настоящим иском.

В силу ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Предъявление требования о признании права имеет целью устранить все сомнения в принадлежности права тому или иному лицу.

Согласно статье 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу пунктов 3 и 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Исходя из пункта 11 Постановления N 10/22, акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в ЕГРЮЛ становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Согласно абзацу 3 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В пункте 11 Постановления N 10/22 отражено, что если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ответу Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от 13.09.2021 №36-02/7578 в реестре федерального имущества спорное имущество не учитывается.

Также истцом в обоснование факта принадлежности, использования, содержания и обслуживания АО «Хреновской конный завод» артезианской скважины отделения № 3 МТФ х. Шкарино представлено:

- паспорт разведочно-эксплуатационной скважины № 415516, кадастровый номер 20206783, расположенной по адресу: МТФ х. ФИО2 Бобровского района Воронежской области, водораздельное плато;

- учетная карточка буровой скважины номер кадастра - 20206783, распложенной АП «Хреновской конный завод» МТФ;

- экспертное заключение ФБУЗ «Центра Гигиены и Эпидемиологии в Воронежской области» о соответствии санитарному законодательству проекта организации зон санитарной охраны скважины № 41516 (по ГВК 20206783) для питьевого, хозяйственно-бытового и технологического водоснабжения промплощадок №1,№2, предприятия АО «Хреновской конный завод» и населения х. ФИО2;

- санитарно-эпидемиологическое заключение Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека о соответствии государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам зоны санитарной охраны действующей скважины.

Артезианская скважина, находящаяся на балансе АО «Хреновской конный завод» № 41516, глубиной 90,0 метров, расположенной по адресу: Воронежская область, Бобровский район, х. ФИО2, внесённая в уставной фонд А.П. «Хреновской конный завод» актом приема-передачи № 1 имущества (здания и сооружения), расположена на земельном участке с кадастровым номером 36:02:3300002:173, вид разрешенного использования – сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения, категория земель – земли населенных пунктов, сведения о зарегистрированных правах – отсутствуют, правообладатель- администрация Бобровского муниципального района Воронежской области.

Земельный участок с разрешенным использованием: сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения, с кадастровым номером 36:02:3300002:173 сформирован и поставлен на кадастровый учет Постановлением № 175 от 31.03.2021г. Администрации Бобровского Муниципального района Воронежской области по заявлению АО «Хреновской конный завод»

Спорное имущество в процессе приватизации в установленном законом порядке было передано правопредшественнику истца, в связи с чем у истца возникло право собственности на это имущество на основании статьи 217 ГК РФ до вступления в силу Закона о регистрации.

В силу ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Принимая во внимание все вышеизложенное, позиции ответчика, третьего лица, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Государственная пошлина по делу составляет 6 000 руб. (оплачена истцом при подаче иска по платежному поручению №2905 от 27.07.2021).

Учитывая отсутствие неправомерных действий со стороны ответчика, расходы по оплате государственной пошлины следует отнести на истца (333.21. Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности акционерного общества «Хреновской конный завод», Воронежская обл. (ОГРН <***>, ИНН <***>) на сооружение – артезианская скважина №41516, глубиной 90,0 метров, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 36:02:3300002:173 по адресу: Воронежская обл., Бобровский р-н, х. ФИО2.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Воронежской области в порядке части 2 статьи 257 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Судья О.А. Тимашов