Резолютивная часть решения от 14 февраля 2022 г. по делу № А33-6553/2021Арбитражный суд Красноярского края (АС Красноярского края) - Гражданское Суть спора: о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам долевого участия в строительстве 1210/2022-7008(1) 14 февраля 2022 года по делу А33-6553/2021 Красноярск 14 февраля 2022 года ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края Иск удовлетворить частично. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая строительная компания «Сибиряк» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Красноярск, устранить следующие недостатки путем выполнения нижеприведенных объемов работ в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, за исключением устранения ниженазванных недостатков, выявленных на придомовой территории: такие недостатки устранить в течение одного месяца с момента установления устойчивой положительной температуры воздуха в городе Красноярске: Придомовая территория № п.п. Наименование работ, Недостатки необходимых для устранения Объем работ строительных недостатков Прилегающая территория, западная сторона дома (внешняя сторона) 1 Ремонт покрытия из брусчатки. 7,5 м2 Проседание брусчатки на углу дома (вход в нежилое помещение) - 7,5 м.кв. Установка бордюрного камня в проектное положение. 3*3+2,55*2= =14,1 п.м. 2 Отхождение бетонной отмостки от цокольной Заделка трещин. 18 п.м. части дома - 18 п.м. 3 Рядом со входом в подъезд № 7 провал Ремонт асфальтобетонного 1 м2 асфальтового покрытия 1 м.кв. покрытия. 4 На пешеходной дорожке разрушение Замена бордюрного камня (БР 12 п.м. бордюрного камня (БР 100.20.08) - 12 п.м. 100.20.08). 5 Ремонт асфальтобетонного 2 м2 На углу пешеходной дорожки провал покрытия. асфальтового покрытия 2 м.кв. Установка бордюрного камня в проектное положение. 4 п.м. 6 Отхождение отмостки от подпорной стены Заделка трещин. 5 п.м. спуска в подвальное помещение - 5 п.м. 7 Перед спуском в подвальное помещение провал Ремонт асфальтобетонного 1,5*1,8+2*0,1==2, асфальтового покрытия - 4 м.кв. покрытия. 9 м2 Прилегающая территория со стороны главного фасада (внешняя сторона) 8 Между нежилыми помещениями № 523 и № 522 Ремонт отмостки. 24*1,5=36 м2 просела бетонная отмостка - 24 п.м. 9 Перед входом в нежилое помещение № 522- Ремонт покрытия из брусчатки. 9 м2 пр осела лестница, сделанная из брусчатки - 9 Установка бордюрного камня в м.кв. 12 п.м. № п.п. Наименование работ, Недостатки необходимых для устранения Объем работ строительных недостатков 10 Перед входом в нежилое помещение № 521 - Ремонт покрытия из брусчатки. 5 м2 просела брусчатка - 5 м.кв. 11 Между нежилыми помещениями № 521 и № 520 Ремонт покрытия из брусчатки. 48 м2 пр осела брусчатка, прилегающая к цокольной Установка бордюрного камня в проектное положение. части дома - 48 м.кв. 14 п.м. 12 Перед входом в нежилое помещение № 520 Ремонт покрытия из брусчатки. 3 м2 просела брусчатка - 3 м.кв. 13 Окраска поверхности стен Отслоение штукатурно-окрасочного слоя водоэмульсионной краской с по дпорной стены перед входом в нежилое 9 м2 расчисткой старой краски более помещение № 519 - 9 м.кв. 35%. 14 Ремонт покрытия из брусчатки. 16 м2 Между нежилым помещением № 519 и входом в подъезд № 3 провал брусчатки - 16 м.кв. Установка бордюрного камня в проектное положение. 10 п.м. 15 Ремонт покрытия из брусчатки. 30 м2 Между входом в подъезд № 3 и нежилым помещением № 518 провал брусчатки - 30 Установка бордюрного камня в проектное положение. 12 п.м. 16 Между входом в подъезд № 3 и нежилым Окраска поверхности стен помещением № 518 расположен стек в водоэмульсионной краской с по двальное помещение, у подпорной стены 20 м2 расчисткой старой краски более спуска в подвальное помещение отслоение 35%. штукатурно-окрасочного слоя - 20 м.кв. 17 На пешеходной дорожке, расположенной ближе к д ому имеются провалы в асфальтовом покрытии, в том числе: 18 - От угла дома с западной стороны до нежилого Ремонт асфальтобетонного 18 м2 помещения № 523 - 18 м.кв. покрытия и тактильной плитки. 19 - Между нежилыми помещениями № 523 и Ремонт асфальтобетонного 2 м2 № 522 провал вокруг колодца - 2 м.кв. покрытия. 20 - Между нежилыми помещениями № 521 и Ремонт асфальтобетонного 2 м2 № 520 провал вокруг колодца - 2 м.кв. покрытия. 21 - На против входа в подъезд № 3 провал вокруг Ремонт асфальтобетонного 2 м2 колодца - 2 м.кв. покрытия. 22 - На против нежилые помещения № 516 провал Ремонт асфальтобетонного 2 м2 вокруг колодца - 2 м.кв. покрытия. 23 Ремонт покрытия из брусчатки. 60 м2 Между нежилыми помещениями № 517 и № 516 провал брусчатки - 60 м.кв. Установка бордюрного камня в проектное положение. 18 п.м. 24 От угла дома с западной стороны до нежилого Ремонт асфальтобетонного по мещения № 522 на парковке провал 96 м2 покрытия. асфальтового покрытия 96 м.кв. 25 На велодорожке, расположенной через дорогу Заделка трещин. 5 п.м. мн огочисленные трещины - 20 п.м., разрушение Замена бордюрного камня (БР 100.20.08). бордюрного камня (БР 100.20.08) - 27 п.м. 27 п.м. 26 Через дорогу в районе нежилого помещения № Ремонт покрытия из брусчатки. 4 м2 52 2 провал брусчатки на пешеходной дорожке - Установка бордюрного камня в проектное положение. 4 м.кв. 6 п.м. Прилегающая территория, восточная сторона дома (внешняя сторона) 27 Ремонт покрытия из брусчатки. 10 м2 От угла дома до нежилого помещения № 515 провал брусчатки - 10 м.кв. Установка бордюрного камня в 7 п.м. № п.п. Наименование работ, Недостатки необходимых для устранения Объем работ строительных недостатков 28 Между нежилыми помещениями № 515 и № 514 Ремонт отмостки. 4,5*1,5=6,8 м2 проседание отмостки 2 м.кв. 29 Напротив нежилые помещения № 513 провал Ремонт покрытия из брусчатки. 1 м2 брусчатки - 1 м.кв. 30 Между нежилыми помещениями № 513 № 512 22 м2 расположено 2 спуска в подвальное помещение, Окраска поверхности стен у первого спуска отслоение штукатурно- водоэмульсионной краской с 2,9*2,9+9,5= =17,9 м2 окрасочного слоя - 22 м.кв., у второго спуска расчисткой старой краски более отслоение штукатурно-окрасочного слоя - 23 35%. м.кв. 31 Ремонт покрытия из брусчатки. 8 м2 Напротив нежилые помещения № 511 провал брусчатки - 8 м.кв. Установка бордюрного камня в проектное положение. 4 п.м. 32 С торца отхождение отмостки от цокольной Заделка трещин. 12 п.м. части дома - 12 п.м. 33 На пешеходной дорожке, расположенной через до рогу разрушение брусчатки - 2 м.кв., провалы Ремонт покрытия из брусчатки. 2+5=7 м2 5 м.кв. 34 Разрушение бордюрного камня в (БР 100.20.08) Замена бордюрного камня (БР 14 п.м. - 14 п.м. 100.20.08). Прилегающая территория, со стороны подъездов (детской площадки) 35 Окраска поверхности стен Между подъездами № 3 и № 4 расположен водоэмульсионной краской с спуск в подвальное помещение, отслоение 8 м2 расчисткой старой краски более шт укатурно-окрасочного слоя спуска в 35%. подвальное помещение - 23 м.кв., трещина в Ремонт трещины. стене дома - 2 п.м. 2 п.м. 36 Напротив хода в подъезд № 6 провал Ремонт асфальтобетонного 1 м2 асфальтового покрытия - 1 м.кв. покрытия. 37 Напротив, подъезда № 4 на пешеходной Ремонт покрытия из брусчатки и до рожке, расположенной на детской площадке 8 м2 тактильной плитки. провал брусчатки 8 м.кв. 38 На баскетбольной площадке трещины в Заделка трещин. 50 п.м. асфальтовом покрытии - 50 п.м. 39 На пешеходной дорожке, расположенной с сев ерной стороны баскетбольной площадки Ремонт покрытия из брусчатки. 5 м2 провалы брусчатки 5 м.кв. 40 На дорожном полотне (асфальтовое покрытие) Заделка трещин. 50 п.м. вдоль дома многочисленные трещины - 70 п.м. Помещения общего пользования подъезда № 1 № п/п Местораспо ложение недостатка Недостатки Наименование работ, необходимых для устранения строительных недостатков Объем работ Машинное отделение 1 Отсутствует плинтус в количестве 4 шт. Ремонт плинтуса. 4 шт. (1,2 п.м.) 15 этаж 2 Помещение му соропрово да Отслоение штукатурного слоя0,5 кв.м. Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35% 0,5 м2 № п/п Местораспо ложение недостатка Недостатки Наименование работ, необходимых для устранения строительных недостатков Объем работ 3 Незадымляем ая лестничная клетка Отслоение штукатурного слоя1,0 кв.м. Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35% 1,0 м2 14 этаж 4 П омещение мусоропрово да Отсутствует плинтус в количестве 4 шт. Ремонт плинтуса. 4 шт. (1,2 п.м.) 5 Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) - 0,72 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 8*0,09=0,72 м2 6 Незадымляем ая лестничная клетка Отслоение штукатурного слоя – 1,3 кв.м. Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35% 1,3 м2 7 Отсутствует плинтус в количестве 6 шт. Ремонт плинтуса. 3 шт. (0,9 п.м.) 13 этаж 8 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 12 шт. Ремонт плинтуса. 12 шт. (3,6 п.м.) 9 Лифтовой и кв. холл Отсутствует плинтус в количестве 7 шт. Ремонт плинтуса. 5 шт. (1,5 п.м.) 10 Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 1,0 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 11*0,09=1 м2 11 Незадымляем ая лестничная клетка Отслоение штукатурного слоя – 0,5 кв.м. Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35% 0,5 м2 12 Отсутствует плинтус в количестве 6 шт. Ремонт плинтуса. 3 шт. (0,9 п.м.) 13 Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,32 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 4*0,09=0,36 м2 12 этаж 14 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 14 шт. Ремонт плинтуса. 13 шт. (3,9 п.м.) 15 Лифтовой и кв. холл Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,54 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 6*0,09=0,54 м2 16 Незадымляем ая лестничная клетка Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 2,34 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 26*0,09=2,34 м2 11 этаж 17 Лифтовой и кв. холл Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 1,2 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 13*0,09=1,2 м2 18 Незадымляем Отсутствует плинтус в Ремонт плинтуса. 1 шт. № п/п Местораспо ложение недостатка Недостатки Наименование работ, необходимых для устранения строительных недостатков Объем работ лестничная клетка 10 этаж 19 П омещение мусоропрово да Отсутствует плинтус в количестве 9 шт. Ремонт плинтуса. 9 шт. (2,7 п.м.) 20 Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,72 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 8*0,09=0,72 м2 21 Лифтовой и кв. холл Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 1,0 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 11*0,09=1 м2 22 Незадымляем ая лестничная клетка Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 1,2 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 13*0,09=1,2 м2 9 этаж 23 Помещение му соропрово да Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 1,2 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 13*0,09=1,2 м2 24 Лифтовой и кв. холл Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 1,2 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 13*0,09=1,2 м2 8 этаж 25 Помещение му соропрово да Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 1,2 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 13*0,09=1,2 м2 26 Лифтовой и кв. холл Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 1,0 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 11*0,09=1 м2 7 этаж 27 Лифтовой и кв. холл Отсутствует плинтус в количестве 6 шт. Ремонт плинтуса. 6 шт. (1,8 п.м.) 28 Незадымляем ая лестничная клетка Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 1,0 в.м. Ремонт кафельной плитки. 11*0,09=1 м2 6 этаж 29 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 4 шт. Ремонт плинтуса. 3 шт. (0,9 п.м.) 30 Незадымляем ая лестничная клетка Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 1,8 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 20*0,09=1,8 м2 5 этаж 31 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 2 шт. Ремонт плинтуса. 2 шт. (0,6 п.м.) № п/п Местораспо ложение недостатка Недостатки Наименование работ, необходимых для устранения строительных недостатков Объем работ 32 Лифтовой и кв. холл Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,32 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 4*0,09=0,36 м2 33 Незадымляем ая лестничная клетка Отсутствует плинтус в количестве 4 шт. Ремонт плинтуса. 4 шт. (1,2 п.м.) 4 этаж 34 Незадымляем ая лестничная клетка Отсутствует плинтус в количестве 7 шт. Ремонт плинтуса. 7 шт. (2,1 п.м.) 3 этаж 35 Помещение мусоропрово да Отсутствует плинтус в количестве 5 шт. Ремонт плинтуса. 5 шт. (1,5 п.м.) 36 Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,32 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 4*0,09=0,36 м2 37 Незадымляем ая лестничная клетка Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,32 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 4*0,09=0,36 м2 2 этаж 38 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 5 шт. Ремонт плинтуса. 5 шт. (1,5 п.м.) Помещения общего пользования подъезда № 2 № п/п Местораспо ложение недостатка Недостатки Наименование работ, необходимых для устранения строительных недостатков Объем работ Технический этаж 1 Незадымляем ая лестничная клетка Отсутствует плинтус в количестве 4 шт. Ремонт плинтуса. 4 шт. (1,2 п.м.) 15 этаж 2 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 9 шт. Ремонт плинтуса. 9 шт. (2,7 п.м.) 3 Л ифтовой и кв. холл Отслоение штукатурного слоя – 0,4 кв.м. Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35% 0,4 м2 4 Отсутствует плинтус в Ремонт плинтуса. 7 шт. № п/п Местораспо ложение недостатка Недостатки Наименование работ, необходимых для устранения строительных недостатков Объем работ количестве 7 шт. 14 этаж 5 Незадымляем ая лестничная клетка Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,36 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 4*0,09=0,36 м2 13 этаж 6 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 4 шт. Ремонт плинтуса. 4 шт. (1,2 п.м.) 12 этаж 7 Лифтовой и кв. холл Отсутствует плинтус в количестве 5 шт. Ремонт плинтуса. 5 шт. (1,5 п.м.) 11 этаж 8 П омещение мусоропрово да Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,54 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 6*0,09=0,54 м2 9 Отсутствует плинтус в количестве 5 шт. Ремонт плинтуса. 5 шт. (1,5 п.м.) 10 этаж 10 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 9 шт. Ремонт плинтуса. 9 шт. (2,7 п.м.) 9 этаж 11 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 15 шт. Ремонт плинтуса. 15 шт. (4,5 п.м.) 12 Лифтовой и кв. холл Отсутствует плинтус в количестве 7 шт. Ремонт плинтуса. 7 шт. (2,1 п.м.) 13 Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,54 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 6*0,09=0,54 м2 7 этаж 14 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 8 шт. Ремонт плинтуса. 8 шт. (2,4 п.м.) 15 Лифтовой и кв. холл Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,36 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 4*0,09=0,36 м2 16 Незадымляем ая лестничная клетка Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,36 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 4*0,09=0,36 м2 6 этаж 17 Помещение мусоропрово Отсутствует плинтус в количестве 9 шт. Ремонт плинтуса. 9 шт. (2,7 п.м.) № п/п Местораспо ложение недостатка Недостатки Наименование работ, необходимых для устранения строительных недостатков Объем работ да 18 Лифтовой и кв. холл Отсутствует плинтус в количестве 9 шт. Ремонт плинтуса. 9 шт. (2,7 п.м.) 19 Незадымляем ая лестничная клетка Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,18 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 2*0,09=0,18 м2 5 этаж 20 Лифтовой и кв. холл Отсутствует плинтус в количестве 6 шт. Ремонт плинтуса. 6 шт. (1,8 п.м.) 4 этаж 21 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 5 шт. Ремонт плинтуса. 5 шт. (1,5 п.м.) 22 Незадымляем ая лестничная клетка Отслоение штукатурного слоя0,2 кв.м. Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35% 0,2 м2 23 Отсутствует плинтус в количестве 2 шт. Ремонт плинтуса. 2 шт. (0,6 п.м.) 3 этаж 24 Незадымляем ая лестничная клетка Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,72 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 8*0,09=0,72 м2 2 этаж 25 Помещение му соропрово да Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,5 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 6*0,09=0,54 м2 Помещения общего пользования подъезда № 3 № п/п Местораспо ложение недостатка Недостатки Наименование работ, необходимых для устранения строительных недостатков Объем работ Технический этаж 1 Незадымляем ая лестничная клетка Отслоение штукатурного слоя – 0,2 кв.м. Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35% 0,2 м2 Ремонт шва. 1,7 п.м. 15 этаж 2 Помещение мусоропрово ФИО1 штукатурного слоя Ремонт трещины 5,28 п.м. № п/п Местораспо ложение недостатка Недостатки Наименование работ, необходимых для устранения строительных недостатков Объем работ да 3 Лифтовой и кв. холл Отслоение штукатурного слоя – 0,1 кв.м. Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35% 0,1 м2 Ремонт шва. 2,8 п.м. 14 этаж 4 Незадымляем ая лестничная клетка Отслоение штукатурного слоя – 0,2 кв.м. Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35% 0,2 м2 13 этаж 5 Незадымляем ая лестничная клетка Отслоение штукатурного слоя – 0,3 кв.м. Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35% 0,3 м2 12 этаж 6 Незадымляем ая лестничная клетка Отслоение штукатурного слоя – 0,5 кв.м. Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35% 0,5 м2 8 этаж 7 Незадымляем ая лестничная клетка Отсутствует плинтус в количестве 6 шт. Ремонт плинтуса. 6 шт. (1,8 п.м.) 7 этаж 8 Помещение му соропрово да Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,36 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 4*0,09= 0,36 м2 9 Лифтовой и кв. холл Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,72 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 8*0,09= 0,72 м2 10 Незадымляем ая лестничная клетка Отсутствует плинтус в количестве 5 шт. Ремонт плинтуса. 5 шт. (1,5 п.м.) Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,54 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 6*0,09= 0,54 м2 6 этаж 11 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 2 шт. Ремонт плинтуса. 1 шт. (0,3 п.м.) 12 Лифтовой и кв. холл Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,36 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 4*0,09= 0,36 м2 13 Не задымляем Напольная кафельная плитка Ремонт кафельной плитки. 8*0,09= № п/п Местораспо ложение недостатка Недостатки Наименование работ, необходимых для устранения строительных недостатков Объем работ ая лестничная клетка (вздутие/отслоение) – 0,72 кв.м. 5 этаж 14 Помещение му соропрово да Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,54 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 6*0,09= 0,54 м2 15 Лифтовой и кв. холл Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,9 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 10*0,09= 0,9 м2 16 Незадымляем ая лестничная клетка Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,54 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 6*0,09= 0,54 м2 4 этаж 17 Лифтовой и кв. холл Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,36 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 4*0,09= 0,36 м2 18 Незадымляем ая лестничная клетка Отсутствует плинтус в количестве 5 шт. Ремонт плинтуса. 5 шт. (1,5 п.м.) 2 этаж 19 Помещение му соропрово да Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,54 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 6*0,09= 0,54 м2 Помещения общего пользования подъезда № 4 № п/п Местораспо ложение недостатка Недостатки Наименование работ, необходимых для устранения строительных недостатков Объем работ Машинное отделение 1 Незадымляем ая лестничная клетка Отсутствует плинтус в количестве 17 шт. Ремонт плинтуса. 17 шт. (5,1 п.м.) Технический этаж 2 Незадымляем ая лестничная клетка Отсутствует плинтус в количестве 7 шт. Ремонт плинтуса. 17 шт. (2,1 п.м.) 15 этаж 3 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 4 шт. Ремонт плинтуса. 4 шт. (1,2 п.м.) 4 Незадымляем ая Отслоение штукатурного слоя – 0,5 кв.м. Окраска поверхности водоэмульсионной краской, 0,5 м2 № п/п Местораспо ложение недостатка Недостатки Наименование работ, необходимых для устранения строительных недостатков Объем работ лестничная клетка с расчисткой старой краски более 35% Ремонт шва. 2,8 п.м. 14 этаж 5 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 5 шт. Ремонт плинтуса. 5 шт. (1,5 п.м.) 13 этаж 6 Помещение му соропрово да Отслоение штукатурного слоя – 0,2 кв.м. Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35% 0,2 м2 10 этаж 7 Незадымляем ая лестничная клетка Отсутствует плинтус в количестве 8 шт. Ремонт плинтуса. 8 шт. (2,4 п.м.) 9 этаж 8 Лифтовой и кв. холл Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,32 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 4*0,09= 0,36 м2 9 Незадымляем ая лестничная клетка Отсутствует плинтус в количестве 8 шт. Ремонт плинтуса. 6 шт. (2,4 п.м.) 8 этаж 10 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 5 шт. Ремонт плинтуса. 5 шт. (1,5 п.м.) 11 Лифтовой и кв. холл Отсутствует плинтус в количестве 5 шт. Ремонт плинтуса. 5 шт. (1,5 п.м.) 7 этаж 12 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 4 шт. Ремонт плинтуса. 4 шт. (1,2 п.м.) 13 Лифтовой и кв. холл Отсутствует плинтус в количестве 5 шт. Ремонт плинтуса. 5 шт. (1,5 п.м.) 14 Незадымляем ая лестничная клетка Отсутствует плинтус в количестве 4 шт. Ремонт плинтуса. 5 шт. (1,2 п.м.) Помещения общего пользования подъезда № 5 № п/п Местораспо ложение недостатка Недостатки Наименование работ, необходимых для устранения строительных недостатков Объем работ Машинное отделение 1 Незадымляем ая лестничная клетка Отсутствует плинтус в количестве 6 шт. Ремонт плинтуса. 6 шт. (1,8 п.м.) 15 этаж 2 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 8 шт. Ремонт плинтуса. 8 шт. (2,4 п.м.) 3 Лифтовой и кв. холл Отслоение штукатурного слоя (пятно после потеков) – 0,2 в.м. Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35% 0,2 м2 4 Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) - 0,54 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 6*0,09= 0,54 м2 5 Незадымляем ая лестничная клетка Отсутствует плинтус в количестве 7 шт. Ремонт плинтуса. 7 шт. (2,1 п.м.) 14 этаж 6 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 4 шт. Ремонт плинтуса. 4 шт. (1,2 п.м.) 7 Незадымляем ая лестничная клетка Отслоение штукатурного слоя – 0,2 кв.м. Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35% 0,2 м2 Ремонт шва. 2,8 п.м. 8 Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) - 0,72 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 8*0,09= 0,72 м2 13 этаж 9 Лифтовой и кв. холл Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,54 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 6*0,09= 0,54 м2 12 этаж 10 Лифтовой и кв. холл Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,32 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 4*0,09= 0,36 м2 11 Незадымляем ая лестничная клетка Отслоение штукатурного слоя – 0,4 кв.м. Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35% 0,4 м2 Ремонт шва. 2,8 п.м. 11 этаж № п/п Местораспо ложение недостатка Недостатки Наименование работ, необходимых для устранения строительных недостатков Объем работ 12 Помещение му соропрово да Отслоение штукатурного слоя – 0,4 кв.м. Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35% 0,4 м2 13 Незадымляем ая лестничная клетка Отсутствует плинтус в количестве 8 шт. Ремонт плинтуса. 8 шт. (2,4 п.м.) 10 этаж 14 Лифтовой и кв. холл Отсутствует плинтус в количестве 4 шт. Ремонт плинтуса. 4 шт. (1,2 п.м.) 15 Незадымляем ая лестничная клетка Отслоение штукатурного слоя – 0,6 кв.м. Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35% 0,6 м2 Ремонт шва. 2,8 п.м. 9 этаж 16 Лифтовой и кв. холл Отсутствует плинтус в количестве 9 шт. Ремонт плинтуса. 9 шт. (2,7 п.м.) 17 Незадымляем ая лестничная клетка Отслоение штукатурного слоя – 0,2 кв.м. Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35% 0,2 м2 Ремонт шва. 2,8 п.м. 8 этаж 18 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 6 шт. Ремонт плинтуса. 6 шт. (1,8 п.м.) 19 Незадымляем ая лестничная клетка Отсутствует плинтус в количестве 5 шт. Ремонт плинтуса. 5 шт. (1,5 п.м.) 7 этаж 20 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 9 шт. Ремонт плинтуса. 9 шт. (2,7 п.м.) 21 Незадымляем ая лестничная клетка Отсутствует плинтус в количестве 5 шт. Ремонт плинтуса. 5 шт. (1,5 п.м.) 6 этаж 22 Незадымляем ая лестничная Отсутствует плинтус в количестве 4 шт. Ремонт плинтуса. 4 шт. (1,2 п.м.) № п/п Местораспо ложение недостатка Недостатки Наименование работ, необходимых для устранения строительных недостатков Объем работ клетка 5 этаж 23 Помещение му соропрово да Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,72 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 8*0,09= 0,72 м2 24 Лифтовой и кв. холл Отслоение штукатурного слоя – 0,2 кв.м. Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35% 0,2 м2 25 Отсутствует плинтус в количестве 6 шт. Ремонт плинтуса. 6 шт. (1,8 п.м.) 26 Незадымляем ая лестничная клетка Отсутствует плинтус в количестве 7 шт. Ремонт плинтуса. 7 шт. (2,1 п.м.) 4 этаж 27 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 3 шт. Ремонт плинтуса. 3 шт. (0,9 п.м.) 3 этаж 28 Лифтовой и кв. холл Отсутствует плинтус в количестве 5 шт. Ремонт плинтуса. 5 шт. (1,5 п.м.) Помещения общего пользования подъезда № 6 № п/п Местораспо ложение недостатка Недостатки Наименование работ, необходимых для устранения строительных недостатков Объем работ 15 этаж 1 Помещение мусоропрово да Вокруг мусоропровода подтеки на потолке Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35%. 0,5 м2 2 Отсутствует плинтус в количестве 8 шт. Ремонт плинтуса. 9 шт. (2,7 п.м.) 14 этаж 3 П омещение мусоропрово да Отсутствует плинтус в количестве 8 шт. Ремонт плинтуса. 8 шт. (2,1 п.м.) 4 ФИО1 штукатурного слоя Ремонт трещины 2,64 п.м. 5 Незадымляем ая лестничная клетка Отсутствует плинтус в количестве 5 шт. Ремонт плинтуса. 5 шт. (1,8 п.м.) № п/п Местораспо ложение недостатка Недостатки Наименование работ, необходимых для устранения строительных недостатков Объем работ 13 этаж 6 Помещение му соропрово да ФИО1 штукатурного слоя Ремонт трещины 2,64 п.м. 7 Отслоение штукатурного слоя – 1,0 кв.м. Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35% 1 м2 8 Отсутствует плинтус в количестве 9 шт. Ремонт плинтуса. 9 шт. (2,7 п.м.) 12 этаж 9 П омещение мусоропрово да ФИО1 штукатурного слоя Ремонт трещины 2,64 п.м. 10 Отсутствует плинтус в количестве 8 шт. Ремонт плинтуса. 8 шт. (2,4 п.м.) 11 этаж 11 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 8 шт. Ремонт плинтуса. 8 шт. (2,4 п.м.) 12 Незадымляем ая лестничная клетка Отсутствует плинтус в количестве 2 шт. Ремонт плинтуса. 2 шт. (0,6 п.м.) 10 этаж 13 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 8 шт. Ремонт плинтуса. 8 шт. (2,4 п.м.) 9 этаж 14 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 8 шт. Ремонт плинтуса. 8 шт. (2,4 п.м.) 8 этаж 15 П омещение мусоропрово да Отсутствует плинтус в количестве 7 шт. Ремонт плинтуса. 7 шт. (2,1 п.м.) 16 Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,32 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 4*0,09= 0,36 м2 17 Незадымляем ая лестничная клетка Отсутствует плинтус в количестве 4 шт. Ремонт плинтуса. 4 шт. (1,2 п.м.) 7 этаж 18 Лифтовой и кв. холл Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,63 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 7*0,09= 0,63м2 6 этаж № п/п Местораспо ложение недостатка Недостатки Наименование работ, необходимых для устранения строительных недостатков Объем работ 19 Незадымляем ая лестничная клетка Отсутствует плинтус в количестве 3 шт. Ремонт плинтуса. 3 шт. (0,9 п.м.) 20 Незадымляем ая лестничная клетка Отсутствует плинтус в количестве 2 шт. Ремонт плинтуса. 2 шт. (0,6 п.м.) 5 этаж 21 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 7 шт. Ремонт плинтуса. 7 шт. (2,1 п.м.) 4 этаж 22 Лифтовой и кв. холл Отсутствует плинтус в количестве 2 шт. Ремонт плинтуса. 2 шт. (0,6 п.м.) 23 Незадымляем ая лестничная клетка Отсутствует плинтус в количестве 2 шт. Ремонт плинтуса. 2 шт. (0,6 п.м.) Помещения общего пользования подъезда № 7 № п/п Местораспо ложение недостатка Недостатки Наименование работ, необходимых для устранения строительных недостатков Объем работ Машинное отделение 29 Незадымляем ая лестничная клетка Отсутствует плинтус в количестве 5 шт. Ремонт плинтуса. 5 шт. (1,5 п.м.) 30 Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 2 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 22*0,09=2 м2 15 этаж 31 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 10 шт. Ремонт плинтуса. 10 шт. (3,0 п.м.) 32 Лифтовой и кв. холл Отслоение штукатурного слоя – 0,5 кв.м. Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35% 0,5 м2 13 этаж 33 Лифтовой и кв. холл Отсутствует плинтус в количестве 1 шт. Ремонт плинтуса. 1 шт. (0,3 п.м.) 12 этаж 34 Незадымляем ая лестничная клетка Отсутствует плинтус в количестве 3 шт. Ремонт плинтуса. 3 шт. (0,9 п.м.) № п/п Местораспо ложение недостатка Недостатки Наименование работ, необходимых для устранения строительных недостатков Объем работ 11 этаж 35 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 5 шт. Ремонт плинтуса. 5 шт. (1,5п.м.) 10 этаж 36 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 8 шт. Ремонт плинтуса. 8 шт. (2,4 п.м.) 37 Лифтовой и кв. холл Отсутствует плинтус в количестве 8 шт. Ремонт плинтуса. 8 шт. (2,4 п.м.) 9 этаж 38 П омещение мусоропрово да Отсутствует плинтус в количестве 12 шт. Ремонт плинтуса. 12 шт. (3,6 п.м.) 39 Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,32 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 4*0,09= 0,36 м2 40 Лифтовой и кв. холл Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,32 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 4*0,09= 0,36 м2 41 Незадымляем ая лестничная клетка Отслоение штукатурного слоя – 0,1 кв.м. Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35% 0,1 м2 Ремонт шва. 2,8 п.м. 8 этаж 42 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 3 шт. Ремонт плинтуса. 3 шт. (0,9 п.м.) 7 этаж 43 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 7 шт. Ремонт плинтуса. 7 шт. (2,1 п.м.) 6 этаж 44 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 9 шт. Ремонт плинтуса. 9 шт. (2,7 п.м.) 45 Лифтовой и кв. холл Отсутствует плинтус в количестве 5 шт. Ремонт плинтуса. 5 шт. (1,5 п.м.) 5 этаж 46 Помещение му соропрово да Отсутствует плинтус в количестве 10 шт. Ремонт плинтуса. 10 шт. (3,0 п.м.) 47 Лифтовой и кв. холл Отслоение штукатурного слоя (мокрое пятно) – 2 кв.м. Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски 2 м2 № п/п Местораспо ложение недостатка Недостатки Наименование работ, необходимых для устранения строительных недостатков Объем работ более 35% 4 этаж 48 Лифтовой и кв. холл Отсутствует плинтус в количестве 3 шт. Ремонт плинтуса. 3 шт. (0,9 п.м.) 49 Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,63 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 7*0,09= 0,63 м2 3 этаж 50 Лифтовой и кв. холл Поврежден штукатурный слой – 2,0 кв.м. Окраска поверхности водоэмульсионной краской, с расчисткой старой краски более 35% 2 м2 51 Напольная кафельная плитка (вздутие/отслоение) – 0,72 кв.м. Ремонт кафельной плитки. 8*0,09= 0,72 м2 В удовлетворении остальной части иска отказать. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая строительная компания «Сибиряк» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Красноярск, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный центр «Покровский» (ИНН <***>, ОГРН <***>), <...> 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины. В случае неисполнения настоящего решения взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая строительная компания «Сибиряк» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Красноярск, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальный центр «Покровский» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Красноярск, денежную сумму в размере 10 000 руб. (астрент) за каждый день неисполнения обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая строительная компания «Сибиряк» своих обязательств по устранению указанных выше недостатков. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края. Судья И.С. Нечаева Суд:АС Красноярского края (подробнее)Истцы:ООО "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР "ПОКРОВСКИЙ" (подробнее)Ответчики:ООО "Управляющая строительная компания "Сибиряк" (подробнее)Иные лица:АО "Красноярский ПромстройНИИпроект" (подробнее)Государственное предприятие Красноярского края "Красноярский региональный центр энергетики и экспертизы" (подробнее) ООО "Научно-технический прогресс" (подробнее) ООО "НЭЦ Триада-Строй" (подробнее) ООО "Сибирский экспертный центр" (подробнее) ООО "СудСтройЭкспертиза" (подробнее) Судьи дела:Нечаева И.С. (судья) (подробнее)Последние документы по делу: |
