Решение от 23 февраля 2026 г. АС Приморского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, <...>

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А51-18470/2025
г. Владивосток
24 февраля 2026 года
Резолютивная часть решения объявлена 11 февраля 2026 года.

Полный текст решения изготовлен 24 февраля 2026 года.


Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Яфаевой Е.Р., ., при ведении протокола секретарем судебного заседания Азизовым А.З., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды, животного мира и природных ресурсов Приморского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Амуртрейд» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

при участии:

от истца: ФИО1, служебное удостоверение, доверенность, диплом,

от ответчика: не явился, извещен,

установил:

уточнив заявленные требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) истец - Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды, животного мира

и природных ресурсов Приморского края (далее – Министерство) обратилось в суд


с исковым заявлением к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью «Амуртрейд» (далее – ООО «Амуртрейд», общество) о взыскании 5619110руб.66коп. задолженности по договору № 8/29-24 аренды лесного участка для заготовки древесины, в том числе 21893руб.27коп. задолженности по арендной плате в доход федерального бюджета, 5236384руб.94коп. задолженности по арендной плате и неустойку в сумме 360832руб.45коп. в бюджет Приморского края (уточненные требования приняты к рассмотрению судом в судебном заседании 11.02.2026, обоснованные расторжением спорного договора по соглашению сторон).

Ответчик требования не оспорил, явку в судебное заседание не обеспечил, в период рассмотрения судом спора производил частичную оплату задолженности, 12.01.2026 подписал соглашение о расторжении договора аренды, которое представлено в материалы дела, в данной связи судебное заседание проводится в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствии ответчика.

Судом заслушаны пояснения истца, исследованы материалы дела и установлено, что 22.01.2024 между министерством (арендодатель) и ООО «Амуртрейд» (арендатор) заключен договор № 8/29-24 аренды лесного участка для заготовки древесины (далее – спорный договор), по условиям которого Арендодатель, на основании Протокола № 2 от Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями судей по делу № А51-18470/2025 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:

Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал

государственных услуг (ЕСИА).


29.12.2023 проведения открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, в электронной форме по извещению № 22000042990000000082 обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, лесной участок, площадью 6537,0 га; местоположение: Приморский край, Чугуевский муниципальный округ, Чугуевское лесничество, Березовского участковое лесничество, кварталы №№ 144, 159, 160, 161, 174, 175, 188, 189, 190, 205, 222 (все выделы); номер учетной записи в государственном лесном реестре 116/1105030- 2023-07; кадастровый номер 25:00:000000:9/156; категория: эксплуатационные леса; вид разрешенного использования: заготовка древесины (пункты 1.1, 1.2 договора).

Пунктом 2.1 договора установлено, что арендная плата по настоящему Договору составляет 11986560,79 рублей в год, в том числе в федеральный бюджет 470 061,39 рубль, в бюджет субъекта РФ 11 516 499,40 рублей. Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 50, ст. 5278; 2020, № 17, ст. 2725) на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы приводится в приложении № 4 к настоящему Договору.

Согласно пункту 2.3 договора арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 5 к настоящему Договору.

Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего Договора, возникает у Арендатора с даты государственной регистрации настоящего Договора и прекращается с даты возврата Арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора.

Первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) Арендатор производит в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после вступления в силу настоящего Договора (после государственной регистрации настоящего Договора).

В соответствии с пунктом 6.1 договора срок его действия установлен с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 49 лет.

По акту приема-передачи от 22.01.2024 (Приложение № 6 к договору) лесной участок передан арендатору.

Как указывает истец, в нарушение требований закона и условий заключенного договора арендатор не исполнил надлежащим образом обязанность по оплате арендных платежей, в связи с чем на его стороне образовалась задолженность по арендной плате и пене.

Претензией от 22.09.2025 арендодатель обратился в адрес арендатора с требованием о погашении задолженности по спорному договору.

Неисполнение требований претензии послужило основанием для обращения Министерства в суд с настоящим иском.

Ответчик отзыв, возражения по существу заявленных требований не представил, требования не оспорил, в судебное заседание не явился, что в силу части 4 статьи 131 АПК РФ является основанием для рассмотрения судом дела по имеющимся в деле доказательствам.

В связи с наличием задолженности по арендной плате, истцом направлялась претензия с требованием погашения задолженности, поскольку задолженность не оплачена, истец обратился в суд.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, считает исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.


Оценивая характер спорных правоотношений, возникших между истцом и ответчиком, арбитражный суд квалифицирует их как отношения, возникшие из договора аренды, регулируемые главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), общими нормами об обязательственных отношениях и договорах ГК РФ, а также ЛК РФ и Земельным кодексом Российской Федерации.

Часть 4 статьи 71 ЛК РФ устанавливает, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 и частью 4 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу части 1 статьи 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Как следует из части 1 статьи 72 ЛК РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 ЛК РФ.

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (часть 4 статьи 73 ЛК РФ).

Материалами дела подтверждается, ответчиком не оспорено нарушение сроков внесения арендной платы за период с 15.06.2025 по 15.01.2026.

Вместе с тем ответчик в порядке статьи 65 АПК РФ не представил суду надлежащие и достоверные доказательства, подтверждающие оплату арендной платы по договору аренды лесного участка.

В материалы дела представлено соглашение от 12.01.2026 о расторжении договора № 8/29-24 аренды лесного участка для заготовки древесины.

Проверив расчет основного долга, составленный с учетом условий договора, действующего правового регулирования, суд признает его обоснованным и арифметически верным. Указанный расчет ответчиком не оспорен.

Учитывая вышеизложенное, и принимая во внимание, что материалами дела не подтвержден факт погашения задолженности в добровольном порядке исковые


требования о взыскании с ответчика основного долга в сумме 21893руб.27коп. в доход федерального бюджета; 5236384руб.94коп. в доход бюджета Приморского края, подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Непредставление ответчиком в нарушение положений части 1 статьи 131 АПК РФ, пункта 3 статьи 41 АПК РФ письменного отзыва на иск, а также документов, свидетельствующих о надлежащем исполнении обязательств по оплате арендных платежей, доводы истца о нарушении ответчиком денежных обязательств, подлежат оценке применительно к положениям пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ.

Поскольку доказательств внесения арендных платежей за спорный период ответчиком не представлено, требование истца о взыскании задолженности в соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Истцом также заявлено требование о взыскании неустойки в доход бюджета Приморского края.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ и пункту 1 статьи 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой - определенной законом или договором денежной суммой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с подпунктом а пункта 4.2 договора за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Поскольку факт просрочки исполнения обязанности по внесению оплаты судом установлен, соглашение о неустойке в виде пени и её размере сторонами в договоре достигнуто, то к ответчику подлежит применению ответственность согласно условиям договора.

В связи с изложенным, требование истца о взыскании неустойки в сумме 360832руб.45коп. является обоснованным и в связи с допустимостью расчета пени и непоступлением от ответчика обоснованного ходатайства об уменьшении ее размера подлежит удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются судом с учетом статьи 110 АПК РФ, подпункта 4 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Амуртрейд» в доход федерального бюджета 21893руб.27коп. задолженности по арендной плате.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Амуртрейд» в бюджет Приморского края 5236384руб.94коп. задолженности по арендной плате и неустойку в сумме 360832руб.45коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Амуртрейд» в доход федерального бюджета 193573руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист.


Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Яфаева Е.Р.