Решение от 23 августа 2018 г. по делу № А56-78336/2018

4098/2018-484138(2)

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52 http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А56-78336/2018
23 августа 2018 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 21 августа 2018 года. Полный текст решения изготовлен 23 августа 2018 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Васильевой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Имущество Санкт- Петербурга" (адрес: 191023, <...>, помещение 11-Н, ОГРН: <***>);

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "ФИО2 Моторс" (адрес: 197374, <...>, ОГРН: <***>);

о взыскании,

при участии

- от истца: ФИО3, доверенность от 04.12.2017, - от ответчика: не явился, извещен,

установил:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Имущество Санкт- Петербурга" обратилось в арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "ФИО2 Моторс" о взыскании задолженности в размере 3 317 828, 09 руб., пеней в размере 1 750 599, 27 руб.

В соответствии со статьями 136-137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд, с согласия истца, завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

В настоящем судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил их удовлетворить; представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений против рассмотрения дела в его отсутствие не заявил, отзыв на иск не представил.

Суд, в порядке статьей 123, 156 АПК РФ, рассмотрел дело без участия ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

26.10.2004 между Комитетом по управлению городским имуществом Санкт- Петербурга (далее - арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Мир автомобиля» (арендатор) заключен договор № 17/ЗД-03038:1 аренды земельного

участка с множественностью лиц со стороны арендатора со сроком по 18.08.2053 (далее - договор), в силу которого арендодатель передал, а арендатор принял и обязался использовать на условиях аренды совместно с другими пользователями части здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 78:4147А:6, находящийся по адресу: г. Санкт-Петербург, Планерная улица, д. 7, литер А, площадью 4706 кв.м.

23.09.2011 Комитет, ООО «Мир автомобиля» и ООО «ФИО2 Моторс» заключили дополнительное соглашение № 3 к договору, в силу которого арендатор ООО «Мир автомобиля» заменен на ООО «ФИО2 Моторс».

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 05.12.2007 № 608-119 «О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга» и пунктом 1.9 постановления Правительства Санкт- Петербурга от 18.12.2017 № 1137 «О внесении изменений в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 № 1338», вступившим в законную силу с 01.12.2015, Комитет, заключив дополнительное соглашение № 5 с Обществом 13.03.2012, сообщил уведомлением № 15207-ув/15 от 30.11.2015, что размер базовых ставок арендной платы по договору с 01.12.2015 составляет 442068,56 руб.

В силу п. 3.7. договора арендатор перечисляет арендную плату за каждый квартал вперед, не позднее десятого числа первого месяца текущего квартала.

За просрочку перечисления арендной платы, установленной п. 3.7. договора, ответчик на основании пункта 5.2 договора должен уплатить пени в размере 0,15 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. По состоянию на 08.12.2017 сумма пеней составляет – 1 750 599,27 руб.

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга наделен полномочиями собственника по управлению и распоряжению государственным имуществом Санкт- Петербурга с силу раздела 2 Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.02.2015 № 98 "О Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Санкт- Петербурга".

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14.04.2017 № 281 "О создании Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" и Уставом, предметом деятельности Учреждения является материально-техническое обеспечение реализации полномочий Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга в сфере управления и распоряжения государственным имуществом Санкт-Петербурга.

В соответствии с пунктом 1.2.24. Постановления Правительства от 14.04.2017 № 281 "О создании Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" Учреждение обеспечивает в пределах компетенции Комитета защиту имущественных прав Санкт-Петербурга при ведении дел в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, третейских судах при осуществлении полномочий истца, ответчика либо третьего лица.

Ввиду ненадлежащего исполнения договорных обязательств, направленная в адрес ответчика претензия № 13143-пр./17 от 08.12.2017 о добровольном погашении задолженности с предупреждением о расторжении, выселении оставлена Ответчиком без ответа, что послужило основанием обращения истца в арбитражный суд с иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, руководствуясь статьями 8, 309, 310, 330, 333, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с отсутствием доказательств перечисления арендной платы в порядке и сроки, установленные договором, а также возражений относительно произведенного истцом расчета задолженности в порядке статьи 65 АПК РФ, суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с общества задолженности в

размере 3 317 828,09 руб. по состоянию на 08.12.2017 за период: 01.04.2013-30.06.2013, 01.10.2015-31.12.2015, 01.01.2016-31.03.2016, 01.04.2016-30.06.2016, 01.07.2016- 30.09.2016, 01.10.2016-31.12.2016, 01.01.2017-31.03.2017,01.04.2017- 30.06.2017,01.07.2017-30.09.2017, 01.10.2017-31.12.2017; и пеней в размере 1 750 599, 27 руб., начисленных исходя из 0,15% за период:11.04.2013, 11.10.2015-08.12.2017 . Расчет истца судом проверен и признан правильным.

В соответствии с ч. 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ФИО2 Моторс" в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Имущество Санкт-Петербурга" задолженность в размере 3 317 828, 09 руб., пени в сумме 1 750 599, 27 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ФИО2 Моторс" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 48 342 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Васильева Н.В.