Резолютивная часть решения от 19 февраля 2020 г. по делу № А19-20401/2019Арбитражный суд Иркутской области (АС Иркутской области) - Гражданское Суть спора: В связи с неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств из совершения с землей сделок аренды АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99 дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru Именем Российской Федерации г. Иркутск Дело № А19-20401/2019 19.02.2020 г. Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд исковые требования удовлетворить. Внести в договор аренды лесного участка № 91-512/11 от 01.12.2011, заключенный Министерством лесного комплекса Иркутской области с обществом с ограниченной ответственностью "ГОРИЗОНТ" следующие изменения: 1. Пункт 1.1. Договора изменить, изложив в следующей редакции: «Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор принять в возмездное временное пользование лесной участок, расположенный на землях лесного фонда, имеющий местоположение: Иркутская область, Качугский район, Качугское лесничество, Приангарский район, защитные леса, Ангинское участковое лесничество, Бирюльская дача, квартал № 153ч, Верхоленское участковое лесничество, Верхоленская дача, кварталы № 588, 589, 629, 638-640, 657, 667669, эксплуатационные леса, Ангинское участковое лесничество, Бирюльская дача, кварталы № 219, 252, 253, 256, 257, 291, 292, 366, Ангинская дача, кварталы № 709, 711-713, 855-857, 948ч, Верхоленское участковое лесничество, Верхоленская дача, квартал № 573, Среднесибирский подтаежно-лесостепной район, защитные леса, Ангинское участковое лесничество, Бирюльская дача, квартал № 169ч, 170ч, эксплуатационные леса, Верхоленское участковое лесничество, Качугская дача, кварталы № 44, 89, 123 общей площадью 28 365 га, в границах, указанных в плане лесного участка (схеме) с номером учетной записи в государственном лесном реестре 484-2011-08 (далее - Участок) в целях использования лесов для заготовки древесины. Возможный ежегодный объем заготовки древесины при рубке спелых, перестойных лесных насаждений составляет: по сплошным рубкам в размере 25,7 тыс.куб.м. ликвидной древесины, в том числе 23,9 тыс.куб.м. по хвойному хозяйству. Ежегодный объем заготовки древесины при уходе за лесами составляет 98 куб.м. ликвидной древесины по хвойному хозяйству. В том числе по проходным рубкам в размере 98 куб.м. ликвидной древесины по хвойному хозяйству. 2. Пункт 4.1 Договора изменить, изложив в следующей редакции: «Размер арендной платы по настоящему Договору составляет 1 484 408 (Один миллион четыреста восемьдесят четыре тысячи четыреста восемь) руб. 41 коп.» 3. Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью и изложены в следующей редакции: - Ведомость поквартальных итогов площадей и запасов насаждений лесного участка, предоставленного в аренду ООО «Горизонт» в целях заготовки древесины на территории Качугского лесничества Качугского района по материалам лесоустройства 2018 года по состоянию на 01.01.2019 года. - Заключение по определению возможного ежегодного объема заготовки древесины при рубке спелых и перестойных насаждений и уходе за лесами на лесном участке, предоставленном в аренду ООО «Горизонт» для заготовки древесины на территории Качугского лесничества - Расчет ежегодного объема заготовки древесины при рубке спелых и перестойных насаждений - Расчет арендной платы за пользование лесным фондом по принятым ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений - Характеристика лесного участка, насаждений - Схема расположения и границы лесного участка Форма № 3 ВЕДОМОСТЬ поквартальных итогов площадей и запасов насаждений лесного участка, предоставленного в аренду ООО "Горизонт" в целях заготовки древесины на территории Качугского лесничества Качугского района по материалам лесоустройства 2018 года ____________________________________________по состоянию на 01.01.2019года. _________________________________________________________ № квар- тала Площадь, га Запас, мЗ общая покрытая лесом при- спеваю- щие спелые и перестойные общий при- спеваю- щих спелых и перестойных спелых и перестойных эксплуатационных насаждений в мЗ всего в том числе по составляющим породам всего в т.ч. экспл. С Е П Л К Б Ос Доп.пор Верхнеленский таёжный район Ангинское участковое лесничество: Ангинская дача Эксплуатационные леса. 709 1281 1279,6 0 614,3 595,3 130190 0 80260 78920 0 11226 0 50405 12292 2292 2705 0 711 845 772,7 0 454,9 442,7 112960 0 67400 66530 0 11220 0 41365 10909 0 3036 0 712 938 880 119,6 554,8 525,5 181840 36220 87920 85280 0 13789 0 53981 12041 4432 1037 0 713 608 604,2 100,4 223,3 211,6 153510 37850 36670 35710 0 3276 0 24074 7140 0 1220 0 855 679 677,7 0 28,4 18,6 17570 0 2720 2230 0 0 0 2230 0 0 0 0 856 1141 1117,3 0 265,3 265,3 68480 0 42220 42220 0 4216 0 35895 1706 403 0 0 857 712 697,1 48,6 218,4 173,2 75960 8750 32150 24920 0 3252 0 19226 0 1888 554 0 948 528 526,7 33,5 241,7 241,7 54590 5390 28760 28760 0 5042 0 20903 589 0 2226 0 Итого по лесной даче: 6732 6555,3 302,1 2601,1 2473,9 795100 88210 378100 364570 0 52021 0 248079 44677 9015 10778 0 Запас - тыс. мЗ 364,6 0 52 0 248,1 44,7 9 10,8 0 В% 100 0 14,2 0 68 12,3 2,5 3 0 Ангинское участковое лесничество: Бирюльская дача Запретные полосы лесов расположенные вдоль водных объектов. 153 401 400,7 214,6 0 0 50270 43600 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Итого по лесной даче: 401 400,7 214,6 0 0 50270 43600 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Запас - тыс. мЗ В% Эксплуатационные леса. 219 797 777,5 0 684,1 640,1 103350 0 78870 75790 10880 11696 0 43459 8247 338 1170 0 252 985 923,9 36,7 741,1 725,9 130570 7500 118890 116440 17894 4925 1086 48735 5899 31052 6849 0 253 1117 1062,1 0 971,4 942 173790 0 170900 167750 13624 21909 669 92444 4739 18775 15590 0 256 668 457,5 0 354,8 327,1 64020 0 47640 45920 6794 8830 1227 20318 5180 2594 977 0 257 905 585,2 210,3 311 311 115450 43960 57300 57290 22435 5808 715 17472 7699 238 2923 0 291 819 780,6 0 674,4 664,7 131100 0 125220 123940 29113 14811 0 66528 11806 1682 0 0 292 883 801 0 591,3 510,2 140280 0 135220 122710 45980 12926 0 55541 5967 2296 0 0 #Проект № квар- тала Площадь, га Запас, мЗ общая покрытая лесом при- спеваю- щие спелые и перестойные общий при- спеваю- щих спелых и перестойных спелых и перестойных эксплуатационных насаждений в мЗ всего в том числе по составляющим породам всего в т.ч. экспл. С Е П Л К Б Ос Доп. пор 366 560 559,2 0 338,7 255,3 58450 0 53910 36700 10076 1436 499 17277 5976 1436 0 0 Итого по лесной даче: 6734 5947 247 4666,8 4376,3 917010 51460 787950 746540 156796 82341 4196 361774 55513 58411 27509 0 Запас - тыс. мЗ 746,5 156,8 82,3 4,2 361,8 55,5 58,4 27,5 0 В% 100 21 11 0,6 48,5 7,4 7,8 3,7 0 Верхоленское участковое лесничество: Верхоленская дача запрети.полосы нерест.рыб 588 785 761 57,4 334,2 329,3 101780 12750 74210 73010 21411 1943 0 33864 3215 12577 0 0 589 1115 1106,5 122,3 728,5 728,5 185180 11870 160880 160870 54583 6998 0 72215 2883 21636 2555 0 629 1123 1115,8 47 697,8 697,8 148850 4700 117880 117870 0 10041 0 88271 2503 11096 5959 0 638 785 784,5 282,7 312,2 312,2 109220 31050 62900 62900 20305 2534 0 26311 472 13278 0 0 639 504 503,3 88,1 196,3 196,3 80920 12330 47430 47420 8215 1907 0 26517 539 10242 0 0 640 758 749,8 65,1 499,8 499,8 137690 5940 125210 125200 38282 489 0 64695 0 19600 2134 0 657 1188 1180,4 63,2 233,8 233,8 84850 11410 45740 45740 0 0 0 44726 0 1014 0 0 667 1039 1026,1 120,5 335,7 335,7 118150 9150 64660 64670 13048 620 0 37471 0 13531 0 0 668 817 810,4 121,4 323,9 323,9 108340 16990 65430 65430 8455 84 0 41631 0 15260 0 0 669 861 852,5 42,9 514,4 514,4 131510 8010 100160 100140 20756 5239 0 49411 1784 22950 0 0 Итого по лесной даче: 8975 8890,3 1010,6 4176,6 4171,7 1206490 124200 864500 863250 185055 29855 0 485112 11396 141184 10648 0 Запас - тыс. мЗ 863,2 185,1 29,9 0 485 11,4 141,2 10,6 0 В% 100 21,4 3,5 0 56,2 1,3 16,4 1,2 0 Эксплуатационные леса. 573 671 668,2 0 240,5 240,5 55060 0 45870 45870 0 0 0 44358 0 1512 0 0 Итого по лесной даче: 671 668,2 0 240,5 240,5 55060 0 45870 45870 0 0 0 44358 0 1512 0 0 Запас - тыс. мЗ 45,9 0 0 0 44,4 0 1,5 0 0 В% 100 0 0 0 96,7 0 3,3 0 0 Всего по Верхнеленскому району: 23513 22461,5 1774,3 11685 11262,4 3023930 307470 2076420 2020230 341851 164217 4196 1139323 111586 210122 48935 0 Запас - тыс. мЗ 2020,2 341,9 164,2 4,2 1139,3 111,6 210,1 48,9 0 В% 100 16,9 8,1 0,2 56,5 5,5 10,4 2,4 0 В т. ч. защитные леса 9376 9291 1225,2 4176,6 4171,7 1256760 167800 864500 863250 185055 29855 0 485112 11396 141184 10648 0 Запас - тыс. мЗ 863,2 185,1 29,8 0 485,1 11,4 141,2 10,6 0 В% 100 21,4 3,5 0 56,2 1,3 16,4 1,2 0 № квартала Площадь, га Запас, мЗ общая покрытая лесом приспевающие спелые и перестойные общий приспевающих спелых и перестойных спелых и перестойных эксплуатационных насаждений в мЗ всего в том числе по составляющим породам всего в т.ч. экспл. С Е П Л К Б Ос Доп.пор В т. ч. эксплуатационные леса 14137 13170,5 549,1 7508,4 7090,7 1767170 ' 139670 1211920 1156980 156796 134362 4196 654211 100190 68938 38287 0 Запас - тыс. мЗ 1157 156,8 134,4 4,2 654,2 100,2 68,9 38,3 0 В% 100 13,6 11,6 0,4 56,4 8,7 6 3,3 0 Среднесибирский подтаежно-лесостепной район Ангинское участковое лесничество:Бирюльская дача Запретные полосы лесов расположенные вдоль водных объектов. 169 608 603 0 493,6 493,6 105320 0 94540 94540 27990 11009 0 27648 156 27515 222 0 170 760 748,3 77,9 481,9 479,5 131590 9350 92690 92400 20179 12477 0 38649 17 21078 0 0 Итого по лесной даче: 1368 1351,3 77,9 975,5 973,1 236910 9350 187230 186940 48169 23486 0 66297 173 48593 222 0 Запас - тыс. мЗ 186,9 48,2 23,4 0 66,3 0,2 48,6 0,2 0 В% 100 25,8 12,5 0 35,5 0,1 26 0,1 0 Верхоленское участковое лесничество: Качугская дача Эксплуатационные леса 44 1154 1109,9 0 1012^61 968,8 214050 0 209510 205550 0 20208 0 132968 8610 27419 16345 0 89 1169 1054,3 13,7 876,9 847,1 220130 3150 199960 195580 0 1838 0 140784 430 21569 30959 0 123 1161 1159,8 0 652,4 652,4 142410 0 119550 119540 6494 2861 0 107728 949 0 1508 0 Итого по лесной даче: 3484 3324 13,7 2541,9 2468,3 576590 3150 529020 520670 6494 24907 0 381480 9989 48988 48812 0 Запас - тыс. мЗ 520,7 6,5 24,9 0 381,5 10 49 48,8 0 В% 100 1,2 4,8 0 73,3 1,9 9,4 9,4 0 Всего по Среднесибирскому подтаежно-лесостепному району 4852 4675,3 91,6 3517,4 3441,4 813500 12500 716250 707610 54663 48393 0 447777 10162 97581 49034 0 Запас - тыс. мЗ 707,6 54,7 48,3 0 447,8 10,2 97,6 49 0 В% 100 7,7 6,8 0 63,4 1,4 13,8 6,9 0 В т. ч. защитные леса: 1368 1351,3 77,9 975,5 973,1 236910 9350 187230 186940 48169 23486 0 66297 173 48593 222 0 Запас - тыс. мЗ 186,9 48,2 23,4 0 66,3 0,2 48,6 0,2 0 В% 100 25,8 12,5 0 35,5 0,1 26 0,1 0 В т. ч. эксплуатационные леса: 3484 3324 13,7 2541,9 2468,3 576590 3150 529020 520670 6494 24907 0 381480 9989 48988 48812 0 Запас - тыс. мЗ 520,7 6,5 24,9 0 381,5 10 49 48,8 0 В% 100 1.2 4,8 0 73,3 1,9 9,4 9,4 0 Всего по лесному участку № квар-тала Площадь, га Запас, мЗ общая покрытая лесом приспеваю- щие спелые и перестойные общий приспеваю-щих спелых и перестойных спелых и перестойных эксплуатационных насаждений в мЗ всего в том числе по составляющим породам всего в т.ч. экспл. С Е П Л К Б Ос Доп.пор 28365 27136,8 1865,9 15202,4 14703,8 3837430 319970 2792670 2727840 396514 212610 4196 1587100 121748 307703 97969 0 В т. ч. защитные леса: 10744 10642,3 1303,1 5152,1 5144,8 1493670 177150 1051730 1050190 233224 53341 0 551409 11569 189777 10870 0 В т. ч. эксплуатационные леса: 17621 16494,5 562,8 10050,3 9559 2343760 142820 1740940 1677650 163290 159269 4196 1035691 110179 117926 87099 0 #Проект ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЛЕСНОГО ХОЗЯЙСТВА ПРИБАЙКАЛЬСКИЙ ФИЛИАЛ ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ «РОСЛЕСИНФОРГ» (Филиал ФГБУ «Рослесинфорг» «Прибайкаллеспроект») Адрес: ул. Розы Люксембург, д. 150, г. Иркутск, 664040 Тел. <***> 44-22-34, факс <***> prbk.lp@roslesinforg.ru ЗАКЛЮЧЕНИЕ по определению возможного ежегодного объема заготовки древесины при рубке спелых и перестойных насаждений и уходе за лесами на лесном участке, предоставленном в аренду ООО «Горизонт» для заготовки древесины на территории Качугского лесничества Филиалом ФГБУ "Рослесинфорг" "Прибайкаллеспроект" произведен расчет ежегодного объема заготовки древесины при рубке спелых, перестойных насаждений и уходе за лесами на лесном участке, предоставленном в аренду ООО «Горизонт». Местоположение лесного участка: Иркутская область, муниципальное образование «Качугский район», Качугское лесничество, в эксплуатационных лесах Ангинского участкового лесничества, Бирюльской дачи в составе кварталов №№ 219, 252, 253, 256, 257, 291, 292, 366; Ангинской дачи в составе кварталов №№ 709, 711, 712, 713, 855-857, 948ч.; Верхоленского участкового лесничества, Верхоленской дачи в составе кварталов № 573; Качугской дачи в составе кварталов №№ 44, 89, 123. В защитных лесах Ангинского участкового лесничества, Бирюльской дачи в составе кварталов №№ 153ч., 169, 170; Верхоленского участкового лесничества, Верхоленской дачи в составе кварталов № 588, 589, 629, 638-640, 657, 667-669. Общая площадь 28365 га. Расчет произведен на базе имеющейся повыдельной информации лесоустройства 2018 года по состоянию на 01.01.2019 г. по программе обработки комплекса "СОЛИ-2" (Приложение 1, 2). Таким образом, ежегодный объем заготовки древесины на лесном участке составит: а) при рубке спелых и перестойных лесных насаждений тыс. м3 Хозяйство Ликвидная древесина Деловая древесина эксплуатационные леса итого эксплуатационные леса итого сплошные рубки выбороч- ные рубки сплошные рубки выбороч- ные рубки Верхнеленский таёжный район Всего 17,7 i,6 19,3 14,3 1,3 15,6 в т.ч. хвойное 16,7 1,5 18,2 13,7 1,2 14,9 мягколиственное 1,0 0,1 1,1 0,6 0,1 0,7 Среднесибирский подтаёжно-лесостепной район Всего 8,0 0,5 8,5 6,1 0,3 6,4 в т.ч. хвойное 7,2 0,4 7,6 5,6 0,2 5,8 мягколиственное 0,8 0,1 0,9 0,5 0,1 0,6 Всего по лесному участку Всего 25,7 2,1 27,8 20,4 1,6 22,0 в т.ч. хвойное 23,9 1,9 25,8 19,3 1,4 20,7 мягколиственное 1,8 0,2 2,0 1,1 0,2 1,3 б) при уходе за лесами Хозяйство Ликвидная древесина Деловая древесина эксплуатационные леса итого эксплуатационные леса итого прорежи- вания проходные рубки проре- живания проход- ные рубки Всего - 98 98 - 61 61 в т.ч. хвойное - 98 98 - 61 61 мягколист-венное - - - - - - Ежегодный объем заготовки древесины при рубке спелых, перестойных лесных насаждений запроектирован в размере 27,8 тыс. м ликвидной древесины, в том числе 25,8 тыс. м3 по хвойному хозяйству, из них: по сплошным рубкам в размере 25,7 тыс. м ликвидной древесины, в том числе 23,9 тыс. м3 по хвойному хозяйству. По выборочным рубкам в размере 2,1 тыс. м3 ликвидной древесины, в том числе 1,9 Ежегодный объем заготовки древесины при уходе за лесами запроектирован в размере 98 м3 ликвидной древесины по хвойному хозяйству. В том числе: #Проект Расчет арендной платы к проекту Дополнительного соглашения № 1 к Договору аренды лесного участка № 91-512/11 от 01 декабря 2011 года 1. Ежегодный размер арендной платы за пользование лесным участком, предоставленным в аренду в целях заготовки древесины, по принятым ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений по сплошным рубкам (Качугское лесничество, Верхнеленский таёжный лесной район, Второй Восточно-Сибирский лесотаксовый район) составляет: 264 176,80 руб. х 2,62 х 1,0 = 692 143,22 руб. в год. 2. Ежегодный размер арендной платы за пользование лесным участком, предоставленным в аренду в целях заготовки древесины, по принятым ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений по сплошным рубкам (Качугское лесничество. Среднесибирский подтаёжно- лесостепной район, Второй Восточно-Сибирский лесотаксовый район) составляет: 238 174,20 руб. х 2,62 х 1,05 = 655 217,22 руб. в год. 3. Ежегодный размер арендной платы за пользование лесным участком, предоставленным в аренду в целях заготовки древесины, по принятым ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений при уходе за лесами (Муниципальное образование «Качугский район», Качугское лесничество. Верхнеленский таёжный лесной район Второй Восточно-Сибирский лесотаксовый район) составляет: 1 604,39 руб. х 2,62 х 0,5 = 2 101,75 руб. в год. Общий размер арендной платы по договору аренды лесного участка № 91-512/11 от 01 декабря 2011 года с учетом протокола № 2 результатов аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 18.11.2011 г (превышение 10%) составит 1 484 408 (Один миллион четыреста восемьдесят четыре тысячи четыреста восемь) руб. 41 коп (692 143,22 + 655 217,22 + 2 101,75 + 134 946,30). Взыскать с Министерства лесного комплекса Иркутской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГОРИЗОНТ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Судья Т.Н. Пущина Суд:АС Иркутской области (подробнее)Истцы:ООО "Горизонт" (подробнее)Ответчики:Министерство лесного комплекса Иркутской области (подробнее)Судьи дела:Пущина Т.Н. (судья) (подробнее) |