Решение от 23 декабря 2025 г. АС города Москвы

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-249613/25-181-1183
24 декабря 2025 года
город Москва


Резолютивная часть решения объявлена 11 декабря 2025 г.

Решение в полном объеме изготовлено 24 декабря 2025 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Хабаровой К.М.,

при ведении протокола секретарем с/з Астаховым К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по исковому заявлению

АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "АЗОВСКИЙ ОПТИКО-МЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОД" (ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОБЪЕДИНЕННЫЕ ДЕТСКИЕ КУРОРТЫ" (ИНН: <***>)

о взыскании задолженности в размере 10 286 855 руб. 43 коп.,

при участии:

от Истца: ФИО1 по доверенности № б/н от 03.07.2023, ФИО2 по доверенности № б/н от 02.12.2025

от Ответчика: Не явился, извещен.

У С Т А Н О В И Л:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "АЗОВСКИЙ ОПТИКО-МЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОД" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОБЪЕДИНЕННЫЕ ДЕТСКИЕ КУРОРТЫ" о взыскании задолженности по договору аренды №030-24/201 от 25.10.2024г. в размере 10 286 855 руб. 43 коп. (с учетом ходатайства об уточнении исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ).

Истец поддержал исковые требования по доводам искового заявления.

Дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке, предусмотренном ст. 156 АПК РФ.

Ответчик письменный отзыв на исковое заявление не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, между АО «Азовский оптико-механический завод» (Истец, Арендодатель) и ООО «Объединенные детские курорты» (Ответчик, Арендатор) заключен договор аренды №030- 24/201 от 25.10.2024г (Договор).

В соответствии с условиями п. 2.1 Договора Арендодатель передал, а Арендатор принял во временное владение и пользование Объект аренды.

В соответствии с п.6.3, 7.1 Договора базовая часть арендной платы в размере 1 471 507,80 рублей подлежит уплате ежемесячно авансовым платежом в течение 10 банковских дней календарного месяца за который осуществляется расчет.

В соответствии с п.7.5 Договора оплата переменной части арендной платы осуществляется ежемесячно в течение 10-ти календарных дней с даты получения арендатором счета на оплату переменной части арендной платы.

Согласно ходатайству об уточнении исковых требований и представленному истцом расчету, по состоянию на 01.12.2025г. задолженность Арендатора по арендной плате составляет 10 286 855, 43 рублей.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 08.08.25г №369-108 оставлена последним без удовлетворения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с п. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения арендных платежей за указанный истцом период на условиях установленных договорами аренды, требование истца о взыскании задолженности по оплате арендной плате по договору аренды №030-24/201 от 25.10.2024г. в размере 10 286 855 руб. 43 коп. в соответствии со ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ, подлежит удовлетворению.

Уплаченная истцом государственная пошлина в размере 61 639руб.00 коп. в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с подпунктом 3 п.1 ст. 333.22 НК РФ - При увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 настоящего Кодекса.

Госпошлина в размере 266 230руб.00коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 330, 333, 606, 610, 614, 621, 622 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОБЪЕДИНЕННЫЕ ДЕТСКИЕ КУРОРТЫ" (ИНН: <***>) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "АЗОВСКИЙ ОПТИКО-МЕХАНИЧЕСКИЙ ЗАВОД" (ИНН: <***>) задолженность по арендной плате в размере 10 286 855 руб. 43 коп. (Десять миллионов двести восемьдесят шесть тысяч восемьсот пятьдесят пять рублей 43 коп.), а также 61 639руб.00коп. (Шестьдесят одна тысяча шестьсот тридцать девять рублей 00 копеек) расходов на оплату государственной пошлины.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОБЪЕДИНЕННЫЕ ДЕТСКИЕ КУРОРТЫ" (ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 266 230руб.00коп. (Двести шестьдесят шесть тысяч двести тридцать рублей 00 копеек).

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». По ходатайству копии решения на бумажном носителе могут быть направлены в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья К.М. Хабарова