Решение от 12 сентября 2022 г. по делу № А33-12358/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ



ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


12 сентября 2022 года


Дело № А33-12358/2022


Красноярск


Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 05 сентября 2022 года.

В полном объёме решение изготовлено 12 сентября 2022 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Петракевич Л.О., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Причулымье" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Администрации города Назарово (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности и пени,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

установил:

общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "Причулымье" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации города Назарово (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 13 544,92 руб., в том числе:

- 624,69 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №4/ДУ-2019 от 12.02.2019;

- 419,62 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №42/ДУ-2019 от 15.03.2019;

- 7 277,12 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №67/ДУ-2019 от 15.04.2019;

- 550,27 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №60/ДУ-2019 от 03.04.2019;

- 431,38 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом 55/ДУ-2019 от 15.03.2019;

- 1 612,89 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №24/ДУ-2019 от 22.02.2019;

- 1 673,04 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №35/ДУ-2019 от 06.03.2019;

- 569,59 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №65/ДУ-2019 от 15.04.2019;

- 386,31 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №63/ДУ-2019 от 03.04.2019;

а также неустойки в размере 2 169,37 руб. по состоянию на 05.05.2022, и начиная с 06.05.2022 по день фактической оплаты долга.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 25.05.2022 возбуждено производство по делу.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте проведения заседания извещены надлежащим образом. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводилось в отсутствие лиц, участвующих в деле.

От истца в материалы дела поступило ходатайство об уменьшении размера исковых требований, согласно которому истец просит взыскать с ответчика задолженность в размере 13 544,91 руб., в том числе:

- 624,69 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №4/ДУ-2019 от 12.02.2019;

- 419,62 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №42/ДУ-2019 от 15.03.2019;

- 7 277,12 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №67/ДУ-2019 от 15.04.2019;

- 550,27 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №60/ДУ-2019 от 03.04.2019;

- 431,38 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом 55/ДУ-2019 от 15.03.2019;

- 1 612,89 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №24/ДУ-2019 от 22.02.2019;

- 1 673,04 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №35/ДУ-2019 от 06.03.2019;

- 569,59 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №65/ДУ-2019 от 15.04.2019;

- 386,31 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №63/ДУ-2019 от 03.04.2019;

а также неустойку в размере 1 554,81 руб. по состоянию на 31.03.2022.

Ходатайство об уменьшении размера исковых требований принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

В соответствии с решениями общих собраний собственников помещений многоквартирных домах, расположенных в г. Назарово по адресам: ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 59а, 63,71,87, ул. Карла Маркса, <...>, микрорайон 8, д. 6, мкр. Привокзальный, д. 1 в качестве управляющей организации вышеуказанных многоквартирных домов выбрано общество с ограниченной ответственностью УК «Причулымье»

Ответчик является собственником помещений, расположенных в г. Назарово и не заселенных (не обремененных правами граждан) в соответствующие периоды:

- мкр. Привокзальный, д. 1, кв. 101, площадью 52,5 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 10.03.2022 № 99/2022/454066768;

- ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 59 А, кв. 40 общей площадью 29,9 кв.м., что подтверждается выпиской их ЕГРН об объекте недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 10.03.2022 № 99/2022/45404447;

- ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 63, кв. 75, общей площадью 41,1 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 21.03.2022 № КУВИ-001/2022-38447199;

- ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 71, кв. 31, общей площадью 30,7 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 10.03.2022 № 99/2022/454050384;

- ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 87, кв. 19, общей площадью 31,8 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 10.03.2022 № 99/2022/454053242;

- ул. Карла Маркса, д. 18 А, кв. 52, общей площадью 32,6 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 10.03.2022 № 99/2022/454055199;

- ул. Карла Маркса, д. 20А, кв. 1, общей площадью 52,9 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 10.03.2022 № 99/2022/454060277;

- ул. Карла Маркса, д. 48, кв. 54, общей площадью 30,3 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 10.03.2022 № 99/2022/454062779;

- 8-й <...>, общей площадью 65,9 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 10.03.2022 № 99/2022/454072441.

Между управляющей компанией и собственниками вышеперечисленных МКД заключены договоры управления МКД №4/ДУ-2019 от 12.02.2019, №42/ДУ-2019 от 15.03.2019; №67/ДУ-2019 от 15.04.2019; №60/ДУ-2019 от 03.04.2019; № 55/ДУ-2019 от 15.03.2019; №24/ДУ-2019 от 22.02.2019; №35/ДУ-2019 от 06.03.2019; №65/ДУ-2019 от 15.04.2019; №63/ДУ-2019 от 03.04.2019.

В соответствии с пунктом 4.1.1. договоров цена договора определяется на момент заключения договора, исходя из стоимости выполненных работ, оказанных услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; стоимости коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; стоимости выполненных и оказанных иных работ, услуг по договору.

Согласно пункту 4.2.2. договоров размер платы за управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества устанавливается для собственников помещений соразмерно планово-договорной стоимости работ, услуг, в соответствии с Перечнем работ и услуг, установленных Приложением № 3 помесячно в течение года на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме.

В силу пункта 4.2.3 договора размер платы за управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме на дату заключения договора определяется общим собранием собственников помещений с учетом предложений управляющей организации и составляет:

- по договору № 4/ДУ-2019 от 12.02.2019 (м-он Привокзальный, д. № 1) – 27,26 руб.

- по договору № 42/ДУ-2019 от 15.03.2019 (ул. 30 лет ВЛКСМ д. 59 А) – 27,26 руб.,

- по договору № 67-ДУ-2019 от 15.04.2019 (ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 63) – 27,26 руб.;

- по договору № 60/ДУ-2016 от 03.04.2019 (ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 71) – 26,14 руб.;

- по договору № 55/ДУ-2019 от 15.03.2019 (ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 87) – 26,22 руб.;

- по договору № 24/ДУ-2019 от 22.02.2019 (ул. Карла Маркса, д. 18А) – 24,14 руб.;

- по договору № 35/ДУ-2019 от 06.03.2019 (ул. Карла Маркса, д. 20А) – 27,26 руб.;

- по договору № 65/ДУ-2019 от 15.04.2019 (ул. Карла Маркса, д. 48) – 27,26 руб.;

- по договору № 63/ДУ-2019 от 03.04.2019 (микрорайон 8, д. 6) – 26,14 руб.

Истец в соответствии с договорами управления в спорные периоды являлся управляющей компанией указанных многоквартирных домов.

В связи с тем, что ответчик не выполняет надлежащим образом обязательства по внесению платы за коммунальные ресурсы, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, у него образовалась задолженность в общей сумме - 13 544,91 руб., в том числе:

- 624,69 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №4/ДУ-2019 от 12.02.2019;

- 419,62 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №42/ДУ-2019 от 15.03.2019;

- 7 277,12 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №67/ДУ-2019 от 15.04.2019;

- 550,27 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №60/ДУ-2019 от 03.04.2019;

- 431,38 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом 55/ДУ-2019 от 15.03.2019;

- 1 612,89 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №24/ДУ-2019 от 22.02.2019;

- 1 673,04 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №35/ДУ-2019 от 06.03.2019;

- 569,59 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №65/ДУ-2019 от 15.04.2019;

- 386,31 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №63/ДУ-2019 от 03.04.2019;

Истец направил ответчику претензию от 29.03.2022 № 287, в которой предложил погасить имеющуюся задолженность. Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение собственником нежилого помещения обязанности по внесению платы за коммунальные ресурсы, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, управляющая компания обратилась в арбитражный суд иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании задолженности по договору управления многоквартирным домом в размере 13 544,91 руб., в том числе:

- 624,69 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №4/ДУ-2019 от 12.02.2019;

- 419,62 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №42/ДУ-2019 от 15.03.2019;

- 7 277,12 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №67/ДУ-2019 от 15.04.2019;

- 550,27 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №60/ДУ-2019 от 03.04.2019;

- 431,38 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом 55/ДУ-2019 от 15.03.2019;

- 1 612,89 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №24/ДУ-2019 от 22.02.2019;

- 1 673,04 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №35/ДУ-2019 от 06.03.2019;

- 569,59 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №65/ДУ-2019 от 15.04.2019;

- 386,31 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №63/ДУ-2019 от 03.04.2019;

а также неустойки в размере 1 554,81 руб. по состоянию на 31.03.2022.

Ответчик отзыв на исковое заявление в материалы дела не представил, исковые требования не оспорил, в связи с чем суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство в Российской Федерации основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (статьи 8, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положением статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицами, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (пункты 1, 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В пунктах 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из содержания вышеизложенных норм следует, что законом прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества.

Системное толкование вышеприведенных норм, закрепленных в статьях 210, 249 Гражданского Российской Федерации и статьях 36, 39 и 158 Жилищного кодексов Российской Федерации, позволяет суду сделать вывод о том, что участие каждого собственника в расходах по содержанию имущества в соответствии с долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования общим имуществом.

При этом несение расходов за пользование общим имуществом не связано с наличием каких-либо дополнительных условий (передача во владение). Обязанность несения расходов по содержанию общего имущества в данном случае возникает в силу закона.

В процессе рассмотрения настоящего спора судом установлено, что спорные помещения в спорный период принадлежали муниципальному образованию город Назарово на праве собственности.

Как следует из материалов дела, в целях управления общим имуществом многоквартирного дома между собственниками помещений многоквартирных домов и истцом заключены договоры управления МКД №4/ДУ-2019 от 12.02.2019, №42/ДУ-2019 от 15.03.2019; №67/ДУ-2019 от 15.04.2019; №60/ДУ-2019 от 03.04.2019; № 55/ДУ-2019 от 15.03.2019; №24/ДУ-2019 от 22.02.2019; №35/ДУ-2019 от 06.03.2019; №65/ДУ-2019 от 15.04.2019; №63/ДУ-2019 от 03.04.2019.

В соответствии с пунктом 4.1.1. договоров цена договора определяется на момент заключения договора, исходя из стоимости выполненных работ, оказанных услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; стоимости коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; стоимости выполненных и оказанных иных работ, услуг по договору.

Согласно пункту 4.2.2. договоров размер платы за управление многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества устанавливается для собственников помещений соразмерно планово-договорной стоимости работ, услуг, в соответствии с Перечнем работ и услуг, установленных Приложением № 3 помесячно в течение года на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме.

В силу пункта 4.2.3 договора размер платы за управление многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме на дату заключения договора определяется общим собранием собственников помещений с учетом предложений управляющей организации и составляет:

- по договору № 4/ДУ-2019 от 12.02.2019 (м-он Привокзальный, д. № 1) – 27,26 руб.

- по договору № 42/ДУ-2019 от 15.03.2019 (ул. 30 лет ВЛКСМ д. 59 А) – 27,26 руб.,

- по договору № 67-ДУ-2019 от 15.04.2019 (ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 63) – 27,26 руб.;

- по договору № 60/ДУ-2016 от 03.04.2019 (ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 71) – 26,14 руб.;

- по договору № 55/ДУ-2019 от 15.03.2019 (ул. 30 лет ВЛКСМ, д. 87) – 26,22 руб.;

- по договору № 24/ДУ-2019 от 22.02.2019 (ул. Карла Маркса, д. 18А) – 24,14 руб.;

- по договору № 35/ДУ-2019 от 06.03.2019 (ул. Карла Маркса, д. 20А) – 27,26 руб.;

- по договору № 65/ДУ-2019 от 15.04.2019 (ул. Карла Маркса, д. 48) – 27,26 руб.;

- по договору № 63/ДУ-2019 от 03.04.2019 (микрорайон 8, д. 6) – 26,14 руб.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома составила – 13 544,91 руб., в том числе:

- 624,69 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №4/ДУ-2019 от 12.02.2019;

- 419,62 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №42/ДУ-2019 от 15.03.2019;

- 7 277,12 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №67/ДУ-2019 от 15.04.2019;

- 550,27 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №60/ДУ-2019 от 03.04.2019;

- 431,38 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом 55/ДУ-2019 от 15.03.2019;

- 1 612,89 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №24/ДУ-2019 от 22.02.2019;

- 1 673,04 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №35/ДУ-2019 от 06.03.2019;

- 569,59 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №65/ДУ-2019 от 15.04.2019;

- 386,31 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №63/ДУ-2019 от 03.04.2019.

При начислении платы за содержание общего имущества многоквартирного дома истец правомерно руководствовался вышеуказанными тарифами.

Расчет ответчиком не оспорен, проверен судом и признан арифметически верным.

Факт оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов ответчик не оспорил, доказательств оплаты заявленной ко взысканию задолженности за спорных период ответчиком в материалы дела не представил.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени, начисленных за несвоевременную оплату стоимости содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, в размере 1 554,81 руб. за период с 21.01.2021 по 31.03.2022.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени проверен судом, расчет верный. Контррасчет заявленной ко взысканию суммы пени ответчиком не представлен.

Представленными в материалы дела доказательствами подтвержден факт того, что со стороны ответчика имела место просрочка исполнения обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и платы за коммунальные услуги, что свидетельствует об обоснованности требования истца о взыскании с ответчика неустойки в спорной сумме.

На основании изложенного требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Госпошлина за рассмотрение настоящего дела составляет 2000 руб., оплачена истцом в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 372 от 28.04.2022.

Учитывая результат рассмотрения дела, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Причулымье" (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Взыскать с Администрации города Назарово (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Причулымье" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 13 544,91 руб., в том числе:

- 624,69 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №4/ДУ-2019 от 12.02.2019;

- 419,62 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №42/ДУ-2019 от 15.03.2019;

- 7 277,12 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №67/ДУ-2019 от 15.04.2019;

- 550,27 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №60/ДУ-2019 от 03.04.2019;

- 431,38 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом 55/ДУ-2019 от 15.03.2019;

- 1 612,89 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №24/ДУ-2019 от 22.02.2019;

- 1 673,04 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №35/ДУ-2019 от 06.03.2019;

- 569,59 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №65/ДУ-2019 от 15.04.2019;

- 386,31 руб. задолженности по договору управления многоквартирным домом №63/ДУ-2019 от 03.04.2019;

неустойку в размере 1 554,81 руб. по состоянию на 31.03.2022, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.



Судья

Л.О. Петракевич