Решение от 1 октября 2020 г. по делу № А57-4089/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-4089/2020
01 октября 2020 года
город Саратов


Резолютивная часть решения оглашена 25.09.2020г.

Полный текст решения изготовлен 01.10.2020г.

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Бобуновой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЗАРЯ», (ИНН <***>, ОГРН <***>), Саратовская область, г. Балашов

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, (ИНН <***>), Саратовская область, Балашовский район, с. Пады, Санаторий

Индивидуальному предпринимателю ФИО3, г.Саратов

о взыскании задолженности за период с 01.03.2018г. по 30.09.2018г. в размере 46035,99рублей за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома в отношении нежилого помещения общей площадью 569,4кв.м, расположенного по адресу: <...>

при участии в судебном заседании представителей: истца – ФИО4, по доверенности от 03.09.2020 г., диплом

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЗАРЯ» с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за период с 01.03.2018г. по 30.09.2018г. в размере 46035,99рублей за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома в отношении нежилого помещения общей площадью 569,4кв.м, расположенного по адресу: <...>.

Определением арбитражного суда от 10.07.2020г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3.

В судебное заседание, назначенное на 22.09.2020г. на 14часов 00минут, явился представитель истца. Представители ответчиков в процесс не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Стороны в порядке ст. 121, 123 АПК РФ надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, представитель ответчика и третье лицо в судебное заседание не явились.

При данных обстоятельствах, руководствуясь ч. 3, 5 ст. 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в их отсутствие, так как представленных документов достаточно для рассмотрения спора.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв на 25.09.2020г. в 12 час. 50 мин.

После объявленного перерыва судебное заседание продолжено. Состав участников процесса не изменен.

Истцом в судебном заседании заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, просит суд:

1. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, ИНН <***>, проживающей по адресу: Саратовская область, Балашовский район, с. Пады, Санаторий, дом д. 33, кв. 12, задолженность за период с 01 марта 2018 года по 05 августа 2018 года в размере 33943 рубля 58 коп. за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома в отношении нежилого помещения общей площадью 569,4 кв. м. расположенного по адресу: <...>.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3, ИНН <***>, дата рождения 20.07.1971, место рождения: с.Пады Балашовского района Саратовской обл., гражданство Российская Федерация, СНИЛС:098-286-788 47, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 63 16 № 291521, выдан 22.07.2016 Отделом УФМС России по Саратовской области в городе Балашове, код подразделения 640-012, проживающего по адресу: <...>, задолженность за период с 06 августа 2018 года по 30 сентября 2018 года в размере 12092 рубля 40 коп. за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома в отношении нежилого помещения общей площадью 569,4 кв. м. расположенного по адресу: <...>.

Заявленное ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено на основании ст. 49 АПК РФ.

Ответчиком ИП ФИО2 в материалы дела представлен отзыв на заявленные исковые требования, согласно которому считает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворения, в связи с тем, что с 01.06.2018г. у истца отсутствовали основания для я начисления платы за ремонт и содеражние общего имущества многоквартирного дома, в связи с заключением 01.06.2018г. между ИП ФИО2 и ФИО3 договора дарения нежилого помещения.

В судебном заседании ответчик ФИО3 пояснил, что является индивидуальным предпринимателем, о чем представлена выписка из ЕГРИП на 03 марта 2018года.

Суд на основании статьи 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации изменяет наименование соответчика по делу на Индивидуального предпринимателя ФИО3.

Суд, выслушав участника процесса, исследовав представленные доказательства, материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам, закрепленными статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, принципу состязательности сторон, арбитражный суд установил следующее.

Как установлено судом, в соответствии с уставом, лицензией №064-000335 от 28.02.2017г., выданной Государственной жилищной инспекцией Саратовской области, управляющая компания ООО «УК «ЗАРЯ» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами.

В период с 01.03.2018г. по 30.09.2018г. ООО «УК «ЗАРЯ» осуществляла, в том числе, и управление многоквартирным жилым домом №152 по ул. Гагарина в г.Балашов согласно решения общего собрания собственников.

В указанном доме расположено нежилое помещение общей площадью 569,4кв.м., принадлежащее в период с 01.03.2018г. по 05.08.2018г. на праве собственности ИП ФИО2, а в период с 06.08.2018г. по 30.09.2018г. ФИО3 в связи с передачей нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер: 64:41:410227:404 ФИО3 по договору дарения от 01.096.2018г.

Решением общего собрания, оформленного протоколом от 31.08.2017 года, были приняты, в том числе, следующие решения:

- выбран способ управления МКЖД - управляющей организацией ООО «УК «Заря»;

- утвержден тариф на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества МКД в размере, утвержденном Советом муниципального образования город Балашов на 2013г. -,10,57 рублей на 1 кв.м. общей площади.

На основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления от 31 августа 2017 года в МКЖД № 152 ул. Гагарина г. Балашов, тарифы на услуги по содержанию и текущему ремонту в период с 01.03.2017г. по 30.09.2018г. установлены в размере, утвержденном решением Совета МО город Балашов № 59/4 от 21.12.2013 г. (всего 10,57 руб. за 1 кв.м., из них: содержание - 6,85руб., ремонт - 3,72 руб.).

В связи с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс РФ, Федеральным законом № 176 от 29.06.2015., плата за коммунальные услуги в соответствии с ч. 9.1 ст. 156 ЖК РФ, потребляемые на общедомовые нужды при содержании общего имущества (ОДН) включена в состав платы за содержание жилого помещения, но в платежных докуметах указывается отдельной строкой, поскольку тариф на потребляемые коммунальные ресурсы меняется ежегодно в связи с чем, отдельного решения общего собрания об увеличении размера платы на ОДН не требуется.

ОДН рассчитывается согласно данных технического паспорта и составляет 0,98 коп за кв.м (п. 11 Протокола № 1 общего собрания собственников помещений по выбору способа управления МКД, расположенного по адресу: <...> от 31.08.2017г.).

В соответствии с нормой статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 39 и пунктом 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Из ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. При этом надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в частности, собственниками помещений (ст.16 Правил содержания общего имущества).

Из вышеприведенных норм следует, что лицом, несущим обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, является собственник помещения.

В соответствии с п.12 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

К тому же, согласно п.12 Правил и ст.161 ЖК РФ при выборе иного способа управления многоквартирным домом, нежели непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, у собственника обязанность по содержанию имущества трансформируется в денежное обязательство перед организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом.

Согласно п.31 Правил №491 от 13.08.2006г. размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем на один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

В силу ст.158 ЖК РФ «собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения… обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме».

За период с 01.03.2018г. по 30.09.2018г. ООО «УК Заря» оказывала услуги по содержанию жилья и общего имущества в многоквартирном жилом доме №152 по ул.Гагарина в г.Балашове Саратовской области, услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома.

Правоотношения в сфере снабжения тепловой энергией регулируются отдельным комплексом нормативно-правовых актов.

Правила, предусмотренные ст.539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п.1ст.548 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны в соответствии с п.3 ст.438 ГК РФ является акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения следует считать договорными.

Таким образом, действующее законодательство не содержит положений, ограничивающих право ресурсоснабжающей организации на предъявление требований об оплате задолженности за поставленный ресурс к собственнику отдельного помещения в многоквартирном доме при отсутствии соответствующего договора с исполнителем коммунальных услуг.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Статьями 144, 145 Жилищного кодекса РФ установлено, что органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: 4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилые помещения и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

(в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ);

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Из ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Обязанность собственника помещений нести расходы по содержанию и обслуживанию общего имущества дома установлена действующим законодательством, а также может быть закреплена в заключенном между сторонами договором.

Однако, в случае не достижения сторонами соглашения (отсутствии договора), закрепляющих обязанность по содержанию общего имущества дома, в частности услуг указанных в исковых требованиях, это обязанность вытекает из порядка, установленного жилищным законодательством.

Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя в том числе, текущий и капитальный ремонт общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. При этом надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается, в частности, собственниками помещений (ст. 16 Правил содержания общего имущества).

Из вышеприведенных норм следует, что лицом, несущим обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, является собственник помещения.

В соответствии с п. 12 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

К тому же, согласно п. 12 Правил и ст. 161 ЖК РФ при выборе иного способа управления многоквартирным домом, нежели непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, у собственника обязанность по содержанию имущества трансформируется в денежное обязательство перед организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом.

Согласно п. 31 Правил № 491 от 13.08.2006г. размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем на один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Ответчик обязан нести соразмерно его доле расходы по содержанию общего имущества в многоквартирном жилом доме, так как владеет жилыми помещениями в этом доме на праве собственности.

Согласно п.31 Правил №491 от 13.08.2006г. размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем на один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Начиная с 2014года организация проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах осуществляется в соответствии с положениями раздела IX Жилищного Кодекса Российской Федерации и Законом Краснодарского края от 01 июля 2013 года №2735-К3 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» (далее - Закон 2735-КЗ).

Согласно ст.154 ЖК РФ уплата взносов на капитальный ремонт является такой же обязательной платой, как плата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, которые необходимо оплачивать полностью и ежемесячно.

Таким образом, ответчики даже в случае отсутствия договорных отношений с истцом, в силу закона обязаны нести соразмерно его доле расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, поскольку он является собственником.

Согласно представленному расчету, размер платы за содержание и ремонт общего имущества, а также платы на ОДН, в отношении нежилого помещения площадью 569,4 кв.м., составляет 6576,57 рублей в месяц.

Размер задолженности Ответчика ФИО2 за период с 01.03.2018 года по 05.08.2018 года, т.е. 5 месяцев и 5 дней, составляет, с учетом количества дней в августе месяце (31 день): 6576,57 руб. х 5 мес. + 6576,57 руб. х 5 дней /31 день = 33943 рубля 58 коп.

Размер задолженности Ответчика ФИО3 за период с 06.08.2018 года по 30.09.2018 года, т.е. 01 месяц и 26 дней, составляет, с учетом количества дней в августе месяце (31 день): 6576,57 руб. х 1 мес. + 6576,57 руб. х 26 дней /31 день = 12092 рубля 40 коп

Суд, проверив расчет исковых требований истца, признал его обоснованным.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не опровергнут, встречного расчета не представлено.

Суд, оценив с учетом требований ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое из представленных доказательств в отдельности, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности, приходит к выводу, что доводы истца подтверждаются представленными доказательствами.

Доказательств того, что истец не исполнял предусмотренные договором и нормами Жилищного кодекса Российской Федерации обязательства либо получил от ответчика плату в счет этих обязательств, в деле не имеется.

Сведения о том, что ответчик предъявлял претензии истцу относительно невыполнения либо ненадлежащего выполнения названных услуг и работ, суду не представлены, в материалах дела они отсутствуют.

Ответчики не оспорил, что платежи по заявленным истцом требованиям и в указанном последним размере не вносились.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков заявленной суммы, суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (ст. 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, производится судом в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления произведена оплата государственной пошлины в размере 2000руб. на основании платежного поручения от 30.01.2020г. №40.

Вместе с тем, согласно абзацу 2 части 1 статьи 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлине пропорционально удовлетворенным исковым требования с ответчика ИП ФИО2 расходы по оплате государственной пошлине в сумме 1474рублей, с ИП ФИО3 расходы по оплате государственной пошлине в сумме 526рублей.

Руководствуясь статьями 110,112,167-170,176-180,181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2, ИНН <***>, проживающей по адресу: Саратовская область, Балашовский район, <...> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЗАРЯ», (ИНН <***>, ОГРН <***>), Саратовская область, г. Балашов задолженность за период с 01 марта 2018года по 05 августа 2018года в размере 33943руб.58коп. за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома в отношении нежилого помещения общей площадью 569,4кв.м., расположенного по адресу: <...>, расходы по оплате госпошлины в сумме 1474руб.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя лысенко Сергея Викторовича, ИНН <***>, дата рождения: 20.07.1971г.р., место рождения: с.Пады Балашовского района Саратовской области, ОГРНИП 318645100035457, проживающим по адресу: <...> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЗАРЯ», (ИНН <***>, ОГРН <***>), Саратовская область, г. Балашов задолженность за период с 06.08.2018г. по 30.09.2018г. в размере 12092руб.40коп. за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома в отношении нежилого помещения общей площадью 569,4кв.м., расположенного по адресу: <...>, расходы по оплате госпошлины в сумме 526руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через суд, вынесший решение, в апелляционном порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Поволжского округа, в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления решения в законную силу.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Арбитражного суда

Саратовской области Е.В.Бобунова