Решение от 12 сентября 2019 г. по делу № А40-182924/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-182924/19-133-1509
13 сентября 2019 г.
г. Москва


Решение изготовлено в полном объеме 13 сентября 2019 г.

Резолютивная часть решения объявлена 09 сентября 2019 г.

Арбитражный суд в составе:

судьи ФИО1

при ведении протокола судебного секретарем ФИО2

с участием представителей:

от истца: ФИО3, дов. 33-Д-1353/18 от 29.12.2018 г.,пред.паспорт

от ответчика: не явка, извещен

рассмотрел дело по иску, истца - ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (125009,ГОРОД МОСКВА,,,,ПЕРЕУЛОК ГАЗЕТНЫЙ,1/12, ИНН <***>, д/р 08.02.2003

к ответчику - ООО "ПРАЙМЕРИЗ" 143391 МОСКВА ГОРОД ПОСЕЛЕНИЕ МАРУШКИНСКОЕ ДЕРЕВНЯ КРЁКШИНОУЛИЦА ЗАПРУДНАЯ ДОМ 7 , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 30.03.2006, ИНН: <***>,

о взыскании долга, неустойки по договору,

УСТАНОВИЛ:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (далее также истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ответчику - ООО "ПРАЙМЕРИЗ" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в размере 4 198 442 руб. 06 коп., в том числе, по арендной плате за период с 4 квартала 2018 по 1 квартал 2019 в размере 4 073 543 руб. 80 коп. и пени за период с 18.12.2018 по 31.03.2019 в размере 124 898 руб. 26 коп.

Требования обусловлены ненадлежащим исполнением арендного обязательства. Ответчик, мотивированный отзыв на иск не представил, в судебное заседание не явился, что не препятствует рассмотрению дела, в порядке ст. 156 АПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителей, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, между Комитетом по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области и ООО «ПРАЙМЕРИЗ» оформлен договор аренды от 22.12.2008 №3824 на земельный участок площадью 281 902 кв.м., имеющего адресные ориентиры: г. Москва, в районе ст. Бекасово-сортировочная. Земельный участок предоставлен ООО «ПРАЙМЕРИЗ» по данному договору аренды в пользование на условиях аренды под строительство завода по производству газопенобетонных блоков сроком на 3 года.

В соответствии с Главой 24 ГК РФ и во исполнение постановления, Совета Федерации Федерального собрания Российской Федерации от 27.12.2011 № 560-СФ с 01.07.2012 Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, а Департамент земельных ресурсов города Москвы (правопреемник - Департамент городского имущества города Москвы) принимает на себя права и обязанности Арендодателя в полном объеме по договору аренды земельного участка от 22.12.2008 №3824.

Между Департаментом городского имущества города Москвы, далее - Истец и ООО «ПРАЙМЕРИЗ» далее - Ответчик, было заключено дополнительное соглашение от 01.07.2012 № М-12-042447 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 22.12.2008 №3824.

В соответствии с п. 2.2 ст. 614 ГК РФ Договора Ответчик обязан исполнять все условия Договора, оплачивать в полном объеме причитающуюся арендодателю арендную плату ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала.

В нарушение условий договора Ответчиком не внесена арендная плата за период с 4 квартала 2018 по 1 квартал 2019 в размере 4 073 543 руб. 80 коп.

В соответствии с п. 4.2 Договора в случае невнесения арендной платы в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку пени за каждый день просрочки в размере 0,05 процента от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период (квартал) начиная с 16 числа последнего месяца квартала, за который производится оплата, по день уплаты включительно.

Ответчику за просрочку платежа по арендной плате начислены пени за период с 18.12.2018 по 31.03.2019 в размере 124 898 руб. 26 коп.

Поскольку доказательств оплаты долга в материалы дела не представлено, и при этом ответчиком допущены просрочки в оплате, заявленное истцом требование о взыскании долга и пени подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы по уплате госпошлины судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 11,12, 309, 310, 330, 421, 614 ГК РФ и ст.ст. 27, 65, 110, 167-171, АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ответчика – ООО "ПРАЙМЕРИЗ" (143391 МОСКВА ГОРОД ПОСЕЛЕНИЕ МАРУШКИНСКОЕ ДЕРЕВНЯ КРЁКШИНОУЛИЦА ЗАПРУДНАЯ ДОМ 7 , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 30.03.2006, ИНН: <***>) в пользу истца - ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (125009,ГОРОД МОСКВА,,,,ПЕРЕУЛОК ГАЗЕТНЫЙ,1/12, ИНН <***>, д/р 08.02.2003) долг в размере 4 073 543 руб. 80 коп. и пени в размере 124 898 руб. 26 коп.

Взыскать с ответчика - ООО "ПРАЙМЕРИЗ" 143391 МОСКВА ГОРОД ПОСЕЛЕНИЕ МАРУШКИНСКОЕ ДЕРЕВНЯ КРЁКШИНОУЛИЦА ЗАПРУДНАЯ ДОМ 7 , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 30.03.2006, ИНН: <***>, в доход федерального бюджета госпошлину в размере 43 992 рублей.

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

С У Д Ь Я ФИО1