Решение от 21 июня 2018 г. по делу № А04-2193/2018

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А04-2193/2018
г. Благовещенск
21 июня 2018 года
изготовление решения в полном объеме


18 июня 2018 года

объявлена резолютивная часть решения

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Аныша Дениса Сергеевича,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое общества с ограниченной ответственностью «Компания СТЭЛС» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к
индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 313280132400040, ИНН <***>)

взыскании 1 013 697,55 руб.

при участии в заседании:

от истца: ФИО3, по доверенности от 22.01.2018, сроком до 31.12.2018, паспорт;

ответчик: не явился, извещался заказным письмом № 75871, возвращено с отметкой организации почтовой связи «истек срок хранения».

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Компания СТЭЛС» (далее – истец, ООО «Компания СТЭЛС») с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, ИП ФИО2) о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения от 08.06.2015 в размере 404 350,66 руб., неустойки за период с 07.07.2015 по 20.03.2018 в размере 190 081,86 руб., а так же неустойки рассчитанной за период с 21.03.2018 по день фактического исполнения обязательств, исходя из двукратной ключевой ставки (ставок) Банка России, существующей в данный период; задолженности по договору аренды нежилого помещения от 01.08.2016 в размере 361 397,03 руб., неустойки за период с 06.08.2016 по 20.03.2018 в размере 61 244,70 руб., а так же неустойки рассчитанной за период с 21.03.2018 по день фактического исполнения обязательств, исходя из двукратной ключевой ставки (ставок) Банка России, существующей в данный период;

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договорам аренды нежилого помещения от 08.06.2015, от 01.08.2016 в части внесения арендной платы в порядке и сроки, установленные договорами.

В судебном заседании 21.05.2018, в связи с произведением расчета задолженности с учетом назначения платежа, указанного в платежных документах, судом на основании статьи 49 АПК РФ приняты к рассмотрению уточненные исковые требования о взыскании с ответчика:

основного долга по договору аренды нежилого помещения от 08.06.2015 в размере 194 350,66 руб., неустойки за период с 11.06.2015 по 20.03.2018 в размере 145 665,19 руб., а так же неустойки рассчитанной за период с 21.03.2018 по день фактического исполнения обязательств, исходя из двукратной ключевой ставки (ставок) Банка России, существующей в данный период, но не более чем 0,5% в день;

основного долга по договору аренды нежилого помещения от 01.08.2016 в размере 571 397,03 руб., неустойки за период с 06.08.2016 по 20.03.2018 в размере 102 284,67 руб., а так же неустойки рассчитанной за период с 21.03.2018 по день фактического исполнения обязательств, исходя из двукратной ключевой ставки (ставок) Банка России, существующей в данный период, но не более чем 0,5% в день.

Истец в судебном заседании настаивал на уточненных исковых требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении и дополнительных пояснениях.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), письменный отзыв не представил.

Судебное заседание проводилось в отсутствие представителя ответчика на основании части 3 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав доводы истца, материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

08.06.2015 между ООО «Компания СТЭЛС» (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения (далее – договор), согласно которому арендодатель обязался передать арендатору за плату во временное пользование (аренду), а арендатор обязался принять и уплачивать арендную плату за нежилое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (литер 1), находящегося на земельном участке с кадастровым номером 28:01:030004:378, по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, Западная промышленная зона, в границах улиц Студенческая – Мухина – Промышленная – Игнатьевское шоссе, предварительный номер офиса 8, общей площадью 27,10 кв.м., объединенное с прилегающим помещением общей площадью 48,9 кв.м. и имеющим суммарную площадь 76 кв.м. (пункты 1.1, 1.2 договора).

Договор вступает в силу со дня подписания и действует по 08.05.2016 включительно (пункт 2.2 договора).

Согласно пункту 3.1.1 договора арендная плата, установленная договором за пользование объектом, состоит из постоянной и переменной частей.

Постоянная часть арендной платы включает стоимость аренды объекта, подведенных к нему инженерных сетей, оборудования и составляет 60 800 руб. в месяц , исходя из стоимости 800 руб./кв.м. За первые два месяца аренды арендодатель предоставляет арендатору скидку в размере 20% от установленной ежемесячной арендной платы. В постоянную часть арендной платы включены и отдельно не оплачиваются эксплуатационные расходы включающие в себя: техническую эксплуатацию общего имущества здания, техническое обслуживание оборудования, инженерных коммуникаций, находящихся в помещении и относящихся к общему имуществу здания, вывоз твердых бытовых отходов, подготовку здания к сезонной эксплуатации, санитарное содержание общего имущества здания, санитарное содержание и уборку прилегающей к зданию территории, а также расходы по оплате коммунальных услуг в части платы за водоотведение и отопление. Сумма постоянной части арендной платы вносится ежемесячно не позднее пятого числа расчетного месяца без предварительного выставления счета арендодателем (пункт 3.1.2 договора).

Дополнительным соглашением от 01.01.2016 к договору аренды недвижимого имущества от 08.06.2015 абзац 1 пункта 3.1.2 договора изложен в новой редакции, согласно которой постоянная часть арендной платы включает стоимость аренды объекта, подведенных к нему инженерных сетей, оборудования и составляет на период с 01.01.2016 по 31.05.2016 45 600 руб. в месяц, исходя из стоимости 600 руб./кв.м., и с 01.06.2016 – 60 800 руб. в месяц, исходя из стоимости 800 руб./кв.м.

Переменная часть арендной платы составляет сумму, равную стоимости коммунальных услуг, а именно холодного и горячего водоснабжения и электроснабжения, потребленных арендатором за месяц. Указанная сумма определяется исходя из тарифов ресурсоснабжающих организаций на основании предоставляемых арендатором в последний день расчетного месяца арендодателю показаний соответствующих счетчиков и оплачивается на основании счета, выставляемого арендодателем, с приложением соответствующего расчета. Счет на оплату переменной части арендной платы подлежит оплате арендатором в течение пяти рабочих дней после его получения (пункт 3.1.3 договора).

01.08.2016 между ООО «Компания СТЭЛС» (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения (далее – договор), согласно которому арендодатель обязался передать арендатору за плату во временное пользование (аренду), а арендатор обязался принять и уплачивать арендную плату за нежилое помещение, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (литер 1), находящегося на земельном участке с кадастровым номером 28:01:030004:378, по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, Западная промышленная зона, в границах улиц Студенческая – Мухина – Промышленная – Игнатьевское шоссе, предварительный номер офиса 9, площадью 60 кв.м. (пункты 1.1, 1.2 договора).

Договор вступает в силу со дня подписания и действует по 01.07.2017 включительно (пункт 2.2 договора).

Срок начала аренды - 01.08.2016 (пункт 2.3 договора), срок окончания аренды - 01.07.2017. При отсутствии возражений сторон договор считается пролонгированным на следующий календарный год (пункт 2.4 договора).

Согласно пункту 3.1.1 договора арендная плата, установленная договором за пользование объектом, состоит из постоянной и переменной частей.

Постоянная часть арендной платы включает стоимость аренды объекта, подведенных к нему инженерных сетей, оборудования и составляет 42 000 руб. в месяц, исходя из стоимости 700 руб./кв.м. В постоянную часть арендной платы включены и отдельно не оплачиваются эксплуатационные расходы включающие в себя: техническую эксплуатацию общего имущества здания, техническое обслуживание оборудования, инженерных коммуникаций, находящихся в помещении и относящихся к общему имуществу здания, вывоз твердых бытовых отходов, подготовку здания к сезонной эксплуатации, санитарное содержание общего имущества здания, санитарное содержание и уборку прилегающей к зданию территории, а также расходы по оплате коммунальных услуг в части платы за водоотведение и отопление. Сумма постоянной части арендной платы вносится ежемесячно не позднее пятого числа расчетного месяца без предварительного выставления счета арендодателем (пункт 3.1.2 договора).

Переменная часть арендной платы составляет сумму, равную стоимости коммунальных услуг, а именно холодного и горячего водоснабжения и электроснабжения, потребленных арендатором за месяц. Указанная сумма определяется исходя из тарифов ресурсоснабжающих организаций на основании предоставляемых арендатором в последний день расчетного месяца арендодателю показаний соответствующих счетчиков и оплачивается на основании счета, выставляемого арендодателем, с приложением соответствующего расчета. Счет на оплату переменной части арендной платы подлежит оплате арендатором в течение пяти рабочих дней после его получения (пункт 3.1.3 договора).

Право законного владения истца объектами недвижимого имущества, переданными в аренду по договорам от 08.06.2015, от 01.08.2016 подтверждается представленными в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права от 27.07.2015 № 28 АБ 063504, свидетельством о государственной регистрации права от 27.07.2015 № 28 АБ 063505, договором о долевом участии в строительстве от 27.08.2014 № 8-Н1, договором о долевом участии в строительстве от 27.08.2014 № 135-Л1, договором о долевом участии в строительстве от 27.08.2014 № 9-Н1, платежными документами по оплате электроэнергии.

Истцом начислена арендная по договору аренды нежилого помещения от 08.06.2015 в размере 746 280,66 руб. за период с 01.01.2016 по 31.07.2016 (739 530,66 руб. постоянная часть + 6 750 руб. переменная часть); по договору аренды нежилого помещения от 01.08.2016 в размере 613 397,03 руб. за период с 01.08.2016 по 30.09.2017 (588 000 руб. постоянная часть + 25 397,03 руб. переменная часть).

Для оплаты переменной части арендной платы по договорам истцом были выставлены счета на оплату, в том числе:

для оплаты переменной части арендной платы по договору аренды нежилого помещения от 08.06.2015: счет от 11.08.2016 № 569 на сумму 29 226 руб. за период с 08.06.2015 по 31.07.2016;

для оплаты переменной части арендной платы по договору аренды нежилого помещения от 01.08.2016: счет от 10.01.2017 № 446 на сумму 5 768,95 руб. за период с 01.08.2016 по 31.12.2016, счет от 10.02.2017 № 447 на сумму 2 016,30 руб. за январь 2017 года, счет от 10.03.2017 № 448 на сумму 2 205,42 за февраль 2017 года, счет от 10.04.2017 № 449 на сумму 1 958,10 руб. за март 2017 года, счет от 10.05.2017 № 450 на сумму 2 172 руб. за апрель 2017 года, счет от 10.06.2017 № 451 на сумму 2 032,34 руб. за май 2017 года, счет от 10.07.2017 № 452 на сумму 2 063,64 руб. за июнь 2017 года, счет 10.08.2017 № 453 на сумму 2 322,33 руб. за июль 2017 года, счет от 10.09.2017 № 454 на сумму 2 246,25 руб. за август 2017 года, счет от 10.10.2017 № 455 на сумму 2 611,70 руб. за сентябрь 2017 года.

Оплата аренды по договорам произведена ответчиком частично, в том числе:

по договору аренды нежилого помещения от 08.06.2015: на сумму 100 000 руб. платежным поручением от 01.06.2016 № 54; на сумму 60 000 руб. платежным поручением от 15.07.2016 № 78, на сумму 60 000 руб. платежным поручением от 15.08.2016 № 92, на сумму 42 000 руб. платежным поручением от 16.09.2016 № 113, на сумму 42 000 руб. платежным поручением от 31.10.2016 № 143, на сумму 42 000 руб. по приходному кассовому ордеру от 31.12.2016 № 20, на сумму 42 000 руб. платежным поручением от 13.03.2017 № 16, на сумму 42 000 руб. платежным поручением от 20.04.2017 № 30, на сумму 42 000 руб. платежным поручением от 28.06.2017 № 65.

по договору аренды нежилого помещения от 01.08.2016: по счету от 08.06.2015 № 824 на сумму 37 290 руб. платежным поручением от 10.06.2015 № 49 (назначение платежа - за июнь), по счету от 31.07.2015 № 982 на сумму 10 000 руб. платежным поручением от 15.10.2015 № 100 (назначение платежа – за июль), на сумму 24 000 руб. платежным поручением от 06.11.2015 № 108 (назначение платежа – за июль), на сумму 14 640 руб. платежным поручением от 01.12.2015 № 128 (назначение платежа – за июль), по счету от 03.08.2015 № 1068 на сумму 36 000 руб. платежным поручением от 01.12.2015 № 129 (назначение платежа – за август 2015 года).

В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о наличии между сторонами разногласий по размеру ежемесячной арендной платы, в том числе в зависимости от изменения площади помещений

В связи с не исполнением ответчиком в полном объеме обязательств по оплате арендной платы по договорам, истец направил в его адрес претензию от 23.11.2017.

Оставление ответчиком претензии без исполнения явилось основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

Исходя из толкования условий заключенных договоров аренды нежилых помещений от 01.08.06.2015, от 01.08.2016 и возникших обязательственно-правовых отношений между сторонами, суд в соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) квалифицирует названные договоры как договоры аренды.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Судом установлено, что на основании заключенных между сторонами договоров аренды нежилых помещений от 01.08.06.2015, от 01.08.2016 ИП ФИО2 во временное владение и пользование были переданы нежилые помещения № 8 и № 9, площадь 76 кв.м. и 60 кв.м., расположенные на первом этаже многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения (литер 1), расположенного на земельном участке с кадастровым номером 28:01:030004:378, по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, Западная промышленная зона, в границах улиц Студенческая – Мухина – Промышленная – Игнатьевское шоссе,

Оплата арендных платежей за пользование нежилыми помещениями произведена ответчиком не в полном объеме:

по договору аренды нежилого помещения от 08.06.2015: на сумму 100 000 руб. платежным поручением от 01.06.2016 № 54; на сумму 60 000 руб. платежным поручением от 15.07.2016 № 78, на сумму 60 000 руб. платежным поручением от 15.08.2016 № 92, на сумму 42 000 руб. платежным поручением от 16.09.2016 № 113, на сумму 42 000 руб. платежным поручением от 31.10.2016 № 143, на сумму 42 000 руб. по приходному кассовому ордеру от 31.12.2016 № 20, на сумму 42 000 руб. платежным поручением от 13.03.2017 № 16, на сумму 42 000 руб. платежным поручением от 20.04.2017 № 30, на сумму 42 000 руб. платежным поручением от 28.06.2017 № 65.

по договору аренды нежилого помещения от 01.08.2016: по счету от 08.06.2015 № 824 на сумму 37 290 руб. платежным поручением от 10.06.2015 № 49 (назначение платежа - за июнь), по счету от 31.07.2015 № 982 на сумму 10 000 руб. платежным поручением от 15.10.2015 № 100 (назначение платежа – за июль), на сумму 24 000 руб. платежным поручением от 06.11.2015 № 108 (назначение платежа – за июль), на сумму 14 640 руб. платежным поручением от 01.12.2015 № 128 (назначение платежа – за июль), по счету от 03.08.2015 № 1068 на сумму 36 000 руб. платежным поручением от 01.12.2015 № 129 (назначение платежа – за август 2015 года).

По уточненному расчету истца задолженность ответчика по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от 08.06.2015 составила 194 350,66 руб., по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от 01.08.2016 составила 571 397,03 руб.

Уточненный расчет задолженности истца судом проверен и признан верным. Доказательств оплаты указанной задолженности с приложением соответствующих документов, на момент рассмотрения настоящего спора, сторонами не представлено, наличие задолженности в указанном размере не оспорено.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, ответчиком не оспорены, возражений по размеру взыскиваемой задолженности по арендной плате, а также наличия задолженности, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от 08.06.2015 в размере 194 350,66 руб., по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от 01.08.2016 в размере 571 397,03 руб. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчика неустойки (пени) за нарушение сроков уплаты арендной платы по договору аренды нежилого помещения от 08.06.2015 за период с 11.06.2015 по 20.03.2018 в размере 145 665,19 руб., по договору аренды нежилого помещения от 01.08.2016 за период с 06.08.2016 по 20.03.2018 в размере 102 284,67 руб., а также пени по день фактического исполнения обязательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения (пункту 1 статьи 330 ГК РФ).

Условиями договоров аренды нежилого помещения от 08.06.2015, от 01.08.2016 предусмотрена обязанность арендатора по перечислению постоянной части арендной платы ежемесячно не позднее 5 числа расчетного месяца (пункт 3.1.2 договоров), переменной части арендной платы в течение пяти рабочих дней после получения счета на оплату (пункт 3.1.3 договоров).

В соответствии с пунктами 5.2 договоров арендодатель вправе требовать с арендатора уплаты неустойки (пени) в размере 0,5 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Поскольку судом установлен факт нарушения ответчиком обязательств по внесению арендных платежей в сроки, предусмотренные договорами, начисление пени является законным и обоснованным.

По уточненному расчету истца, размер пени за нарушение сроков уплаты арендной платы произведен исходя из двукратной ключевой ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период нарушения обязательств, и составил 145 665,19 руб. по договору аренды нежилого помещения от 08.06.2015 за период с 11.06.2015 по 20.03.2018; 102 284,67 руб. по договору аренды нежилого помещения от 01.08.2016 за период с 06.08.2016 по 20.03.2018.

Ответчик наличие просрочки в исполнении обязательств по внесению арендной платы, период начисления и арифметический расчет пени не оспорил, контррасчет не представил.

Проверив расчет пени, представленный истцом, суд признает его не нарушающим права ответчика, поскольку произведенный истцом расчет пени значительно ниже размера пени исчисленного в соответствии с условиями договора, при этом суд не вправе выходить за пределы заявленных требований.

По смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

В пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7) разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны должника (ответчика), являющегося коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией при осуществлении ею приносящей доход деятельности (пункт 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7).

Ответчик ходатайство о снижении пени не заявил, равно как и не представил доказательства ее несоразмерности.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию неустойки (пени) за нарушение сроков уплаты арендной платы по договору аренды нежилого помещения от 08.06.2015 за период с 11.06.2015 по 20.03.2018 в размере 145 665,19 руб., по договору аренды нежилого помещения от 01.08.2016 за период с 06.08.2016 по 20.03.2018 в размере 102 284,67 руб. а также начиная с 21.03.2018 пени, начисленные на сумму задолженности 765 747,69 руб., рассчитанные исходя из двукратной ключевой ставки Банка России существующей в данный период, за каждый день просрочки, но не более чем 0,5% в день, по день фактического исполнения обязательства.

Взыскание пени по день фактического исполнения обязательства из двукратной ключевой ставки Банка России, существующей в данный период, за каждый день просрочки, но не более чем 0,5% в день, не нарушает права ответчика, поскольку при указанном расчете исчисленный размер пени не превысит размер, исчисленный в соответствии с договором, а взыскание пени в размере меньшем, чем предусмотрено договором, является правом истца.

При подаче искового заявления ООО «Компания СТЭЛС» уплачена государственная пошлина в сумме 23 171 руб. по платежному поручению от 19.03.2018 № 113.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) размер государственной пошлины с уменьшенной суммы исковых требований составляет 23 137 руб.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

В силу изложенного, ООО «Компания СТЭЛС» надлежит возвратить из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 34 руб., уплаченную по платежному поручению от 19.03.2018 № 113.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца в сумме 23 137 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 313280132400040, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания СТЭЛС» (ОГРН <***>, ИНН <***>):

основной долг по договору аренды нежилого помещения от 08.06.2015 в размере 194 350 руб. 66 коп., пени за период с 11.06.2015 по 20.03.2018 в размере 145 665 руб. 19 коп.;

основной долг по договору аренды нежилого помещения от 01.08.2016 в размере 571 397 руб. 03 коп., пени за период с 06.08.2016 по 20.03.2018 в размере 102 284 руб. 67 коп.;

судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 23 137 руб.

Взыскивать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 313280132400040, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания СТЭЛС» (ОГРН <***>, ИНН <***>) начиная с 21.03.2018 пени, начисленные на сумму задолженности 765 747 руб. 69 коп., рассчитанные исходя из двукратной ключевой ставки Банка России существующей в данный период, за каждый день просрочки, но не более чем 0,5 % в день, по день фактического исполнения обязательства.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Компания СТЭЛС» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 34 руб., уплаченную по платежному поручению № 113 от 19.03.2018.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области


Судья Д.С. Аныш