Решение от 10 сентября 2021 г. по делу № А56-2887/2021

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-2887/2021
10 сентября 2021 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 24 августа 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 10 сентября 2021 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Целищевой Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (350015, Краснодарский край, город Краснодар г.о., Краснодар г., Коммунаров ул., д. 173, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Контейнер» (197198, <...>, литер А, комната 109, ОГРН <***>)

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Корпорация Руан» (192102, <...>, лит. А, комната 13, ОГРН <***>)

о расторжении договора от 16.06.2014 № 20,

при участии

- от истца: не явился, извещен,

- от ответчика: не явился, извещен,

- от третьего лица: не явился, извещен,

установил:

Департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (далее – Департамент) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Контейнер» (далее – Общество) о расторжении договора от 16.06.2014 № 20 на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар или государственная собственность на который не разграничена (далее – Договор).

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 02.07.2020 по делу № А32-18916/2020, оставленным без изменения постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2020, дело № А32-18916/2020 передано по подсудности на рассмотрение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.01.2021 дело принято к производству.

Определением суда от 20.07.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Корпорация Руан».

Стороны и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили.

В поступившей в суд письменной правовой позиции Департамент поддержал заявленные требования в полном объеме, просил рассмотреть дело по существу в отсутствие своего представителя.

Ответчик письменного отзыва на иск суду не представил.

Дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Как видно из материалов дела, Департамент согласно решению городской Думы Краснодара от 24.09.2013 N 53 «Об утверждении Порядка проведения конкурса или аукциона в электронной форме на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар» (п. 7) является организатором проведения торгов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар или государственная собственность на которые не разграничена.

По результатам проведенных торгов 16.06.2014 с победителем аукциона в электронной форме – закрытым акционерным обществом «Корпорация «Руан», ИНН <***> - заключен Договор, предметом которого является предоставление за плату права на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар или государственная собственность на которые не разграничена, расположенных по адресам, указанным в приложении N 1 к Договору; срок действия Договора составляет 10 лет.

ЗАО «Корпорация Руан» 28.10.2014 было реорганизовано в форме преобразования, в связи с чем стороны заключили дополнительное соглашение N 1 от 10.08.2015 к Договору, согласно которому произведена замена стороны в Договоре на ООО «Корпорация Руан», ИНН <***>.

Впоследствии ООО «Корпорация Руан» было переименовано в Общество.

Согласно пункту 4.1.1 Договора Общество обязано своевременно и в полном размере вносить плату за эксплуатацию рекламных конструкций в соответствии с разделом 2 Договора без выставления счетов.

В силу пункта 2.2 Договора размер платы за эксплуатацию рекламных конструкций составляет 4 914 270 руб. и определяется на основании Порядка расчета размера платы за эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар, утвержденного решением городской Думы Краснодара от 25.06.2013 N 50 (далее - Порядок N 50), а также в соответствии с расчетом размера платы за эксплуатацию рекламных конструкций, установленным в приложении N 2 к Договору.

Плата за эксплуатацию рекламных конструкций вносится ежеквартально в виде авансового платежа до первого числа начала каждого квартала путем перечисления денежных средств по указанным в Договоре банковским реквизитам (пункт 2.2.1 Договора).

График платежей устанавливается согласно приложению N 3 к Договору (пункт 2.2.7 Договора).

За периоды 01.07.2019-30.09.2019, 01.10.2019-31.12.2019, 01.01.2020-31.03.2020, 01.04.2020-30.06.2020, 01.07.2020-30.09.2020, 01.10.2020-31.12.2020, 01.01.2021-31.03.2021, 01.04.2021-30.06.2021, 01.07.2021-30.09.2021 плата за эксплуатацию рекламных конструкций по Договору в указанные в приложении N 3 к Договору сроки Обществом не перечислялась, в связи с чем размер долга составил 1 169 699,96 руб.

В соответствии с пунктом 5.2 Договора в случае невнесения платы за эксплуатацию рекламных конструкций в установленный Договором срок начисляются пени в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Уплата неустойки в связи с нарушением срока внесения платы за эксплуатацию рекламных конструкций не освобождает от обязанности погасить задолженность по оплате за эксплуатацию рекламных конструкций (пункт 5.3 Договора).

В связи с допущенной Обществом просрочкой внесения платы по Договору Департамент начислил пени, сумма которых по состоянию на 07.07.2021 составила 2 153 328,7 руб.

Общий размер задолженности Общества по Договору (с учетом пеней) за период с 01.01.2018 по 07.07.2021 составил 3 323 028,66 руб.

В направленной ответчику претензии от 05.03.2020 N 3191/29 Департамент потребовал в десятидневный срок с момента получения претензии погасить основной долг и уплатить пени, а также предложил расторгнуть Договор.

Неисполнение ответчиком указанных требований в добровольном порядке послужило поводом для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает требование истца подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно части 5 статьи 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ «О рекламе» установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором; заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами этого Федерального закона и гражданского законодательства.

Таким образом, договор на эксплуатацию рекламного места (договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции) представляет собой самостоятельный, прямо предусмотренный законом гражданско-правовой договор, наделяющий рекламораспространителя правом установки и эксплуатации рекламной конструкции по договоренности с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, и не предусматривающий перехода прав владения и (или) пользования в отношении имущества собственника.

Как следует из пунктов 1 и 2 статьи 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено названным Кодексом, другими законами или договором; по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу пункта 7.3 Договора по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут судом по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и Договором.

Как видно из представленных истцом доказательств, за 3, 4 кварталы 2019 года, 1 - 4 кварталы 2020 года, 1 - 3 кварталы 2021 года Общество не вносило плату по Договору.

Таким образом, факт нарушения ответчиком обязательства по внесению платы по Договору и наличия у него задолженности в указанном истцом размере подтвержден материалами дела; доказательств своевременного внесения платы за эксплуатацию рекламных конструкций в спорные периоды в согласованном сторонами размере, документально обоснованного контррасчета неустойки Общество суду не представило.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Мотивированных возражений относительно требования истца о расторжении Договора ответчик не заявил.

Поскольку материалами дела подтвержден факт невнесения Обществом платы за эксплуатацию рекламной конструкции в течение девяти кварталов подряд 01.07.2019-30.09.2019, 01.10.2019-31.12.2019, 01.01.2020-31.03.2020, 01.04.2020-30.06.2020, 01.07.2020-30.09.2020, 01.10.2020-31.12.2020, 01.01.2021-31.03.2021, 01.04.2021-30.06.2021, 01.07.2021-30.09.2021) по истечении установленных графиком платежей (приложение N 3 к Договору) сроков ежеквартальных платежей (до 01.07.2019, до 01.10.2019, до 01.01.2020, до 01.04.2020, до 01.07.2020, до 01.10.2020, до 01.01.2021, до 01.04.2021, до 01.07.2021), что в силу положений статьи 450 ГК РФ и положений Договора признается существенным нарушением условий Договора и является основанием для его досрочного расторжения в судебном порядке по требованию Департамента.

При таком положении суд считает требование истца о расторжении Договора обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец в установленном Налоговым кодексом Российской Федерации порядке был освобожден при подаче иска, подлежит взысканию в доход федерального бюджета с ответчика.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 АПК РФ судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Расторгнуть договор от 16.06.2014 № 20 на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар или государственная собственность на которые не разграничена, заключенный Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар, и закрытым акционерным обществом «Корпорация «Руан» (впоследствии - общество с ограниченной ответственностью «Контейнер»).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Контейнер» в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины за рассмотрение иска.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Целищева Н.Е.