Резолютивная часть решения от 28 сентября 2025 г. по делу № А49-13377/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2025 года Дело № А49-13377/2024

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи А.П.Телегина, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомбыт-1» (ИНН <***>) удовлетворить частично, судебные расходы отнести на ответчика.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Термодом» (ИНН <***>) в срок не позднее тридцати рабочих дней с момента вступления судебного решения в законную силу устранить следующие строительные недостатки, допущенные при строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: РМ, <...>, а именно:

1. Устранить просадку асфальтового покрытия отмостки по периметру многоквартирного дома.

2. Устранить просадку тротуарной плитки в местах примыкания к стеновым конструкциям и вертикальным элементам пандуса нежилых помещений.

3. Устранить просадку, трещины асфальтового покрытия тротуаров по периметру многоквартирного дома.

4. Устранить протечку кровли крыши на трех участках МКД.

5. Устранить следы коррозий на металлических конструкциях, расположенных на кровле дома, следы коррозии на металлических опорах, перилах входных групп жилых и нежилых помещений.

6. Устранить трещины асфальтового покрытия парковки по периметру МКД-многочисленные трещины с шириной раскрытия от 10 до 30 мм.

7. Устранить выцветание фасада дома с доведением окраски до характеристик проекта ( № колера 3060-R70В и № колера 7500 –N).

8. Устранить просадку обшивки козырька входной группы в правой части козырька крепление к фасадной части стены частично отошло от поверхности.

9. Устранить протекание кровли входных групп нежилых помещений, восстановив герметичность соединения кровельного материала в примыкании к парапету и фасаду дома.

10. Устранить протекание кровли входных групп жилых помещений, восставив крепление нащельников из стали (негерметичное соединение - к фасаду здания, с переходной лоджии 2 этажа водосток выполнен внутрь конструкции кровли).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Термодом» (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомбыт-1» (ИНН <***>) расходы по государственной пошлине в размере 50 000 руб.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через

Арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме.

Судья А.П.Телегин