Решение от 6 июля 2025 г. по делу № А33-33204/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


07 июля 2025 года


Дело № А33-33204/2024

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 23.06.2025.

В полном объёме решение изготовлено 07.07.2025.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Тиховой М.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "СПЛАЙН" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "ЦЕНТР ОБРАЗОВАНИЯ И ТУРИЗМА" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании долга, неустойки,

в присутствии:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 05.09.2024, личность удостоверена паспортом, наличие высшего юридического образования подтверждено дипломом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Владимировой О.П.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "СПЛАЙН" (далее также  – истец, ООО «Сплайн») обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ЦЕНТР ОБРАЗОВАНИЯ И ТУРИЗМА" (далее также  – ответчик, ООО «Центр образования и туризма») о взыскании 96 149,98 руб. долга по договору аренды нежилого помещения от 01.01.2023, 91 104,22 руб. долга по соглашению о переводе долга по договору аренды, 34 625 руб. неустойки по договору аренды на день составления претензии, 17 352 руб. неустойки по соглашению о переводе долга по договору аренды на день составления претензии, продолжая начисления неустоек по день фактического исполнения решения суда.

Определением от 06.12.2024 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 03.02.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового судопроизводства.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явился. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанного лица.

Истец исковые требования поддержал по основаниям, аналогичным изложенным в исковом заявлении.

Ответчик письменный отзыв на исковое заявление с возражениями по существу заявленных требований не представил, каких-либо процессуальных ходатайств не заявил.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды от 01.01.2023. По условиям договора арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование за плату нежилое помещение площадью 80,6 кв. м. Передаваемое помещение находится по адресу: <...>, кадастровый номер: 24:50:0000000:0:6636/259.

Арендная плата составляет 64480 рублей в месяц, НДС не облагается. Не входят в арендную плату и возмещаются арендатором отдельно расходы арендодателя на содержание помещения, которые включают в себя стоимость коммунальных услуг (электро и теплоэнергию, водоснабжение и водоотведение, вывоз ТБО) (пункт 2.1).

Арендная плата оплачивается ежемесячно до 15-го числа оплачиваемого месяца аренды. Расходы на содержание помещения оплачиваются арендатором ежемесячно до 5-го числа месяца, следующего за месяцем в котором были произведены указанные расходы. Арендная плата и расходы на содержание помещения оплачиваются на основании счетов. К счету на возмещение расходов прикладываются документы, подтверждающие стоимость расходов (счета, квитанции и т.п., обслуживающих организаций) (пункт 2.2).

Договор действует 11 месяцев с момента подписания сторонами (пункт 3.1).

В случае невнесения арендной платы, а также не оплаты расходов на содержание помещения в срок, предусмотренный пунктом 2.2 договора, арендатор по письменному требованию арендодателя, уплачивает последнему штраф в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки (пункт 5.2).

По акту приема-передачи от 01.01.2023 объект аренды передан арендатору.

По акту приема-передачи от 01.06.2023 объект аренды возвращен арендодателю. Стороны указали, что с момента подписания акт договор аренды считается расторгнутым.

Между истцом (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «О'кей-Дом (арендатор) заключен договор аренды от 16.08.2021. По условиям договора арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование за плату нежилое помещение площадью 80,6 кв. м. Передаваемое помещение находится по адресу: <...>. Кадастровый (или условный) номер: 24:50:0000000:0:6636/259.

Арендная плата составляет 64480 рублей в месяц, НДС не облагается. Не входят в арендную плату и возмещаются арендатором отдельно расходы арендодателя на содержание помещения, которые включают в себя стоимость коммунальных услуг (электро и теплоэнергию, водоснабжение и водоотведение, вывоз ТБО) (пункт 2.1).

Арендная плата оплачивается ежемесячно до 10-го числа оплачиваемого месяца аренды. Расходы на содержание помещения оплачиваются арендатором ежемесячно до 5-го числа месяца следующего за месяцем в котором были произведены указанные расходы. Арендная плата и расходы на содержание помещения оплачиваются на основании счетов. К счету на возмещение расходов прикладываются документы, подтверждающие стоимость расходов (счета, квитанции и т.п., обслуживающих организаций) (пункт 2.2).

Договор действует 11 месяцев с момента подписания сторонами (пункт 3.1).

В случае невнесения арендной платы, а также не оплаты расходов на содержание помещения в срок, предусмотренный пунктом 2.2 договора, арендатор по письменному требованию арендодателя, уплачивает последнему штраф в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки (пункт 5.2).

По акту приема-передачи от 16.08.2021 объект аренды передан арендатору.

По акту приема-передачи от 31.12.2022 объект аренды возвращен арендодателю. Стороны указали, что с момента подписания акт договор аренды считается расторгнутым.

Между обществом с ограниченной ответственностью «О'кей-Дом (первоначальный должник) и ООО «Центр образования и туризма» (новый должник) заключено соглашение о переводе долга от 31.12.2022, согласованное с ООО «Сплайн», о чем на договоре имеется отметка о согласовании, оттиск печати истца и подпись генерального директора.

По условиям соглашения о переводе долга  первоначальный должник передает, а новый должник принимает долг по договору аренды, заключенному 16.08.2021 между первоначальным должником и ООО «Сплайн» (кредитор) (пункт 1.1). Замена должника производится с согласия кредитора, что подтверждается подписью кредитора на соглашении (пункт 1.2). Долг первоначального должника перед кредитором, передаваемый по соглашению новому должнику, составляет 155 584,22 руб. (пункт 1.3). Новый должник обязан произвести гашение долга перед кредитором в срок до 31.03.2023 путем перечисления денежных средств на расчетный счет (пункт 2.2).

Между обществом с ограниченной ответственностью «О'кей-Дом» и ООО «Сплайн» подписан акт сверки, согласно которому на 26.04.2023 задолженность в пользу ООО «Сплайн» составляет 91 104,22 руб.

Между ООО «Центр образования и туризма» и ООО «Сплайн» подписан акт сверки, согласно которому на 31.05.2023 задолженность в пользу ООО «Сплайн» составляет 96 149,98 руб.

В качестве доказательств, подтверждающих размер начисления по коммунальным услугам, в материалы дела представлены акты №39 от 31.01.2023, №257 от 31.05.2023 ООО УК «Континенталь» счета-фактуры ПАО «Красноярскэнергосбыт» с января по май 2023 года, акт приема-передачи поставленной электроэнергии, счета-фактуры, выставленные АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в январе, феврале, марте, апреле, мае 2023 года, ведомости энергопотребления с января по апрель 2023 года (с перерасчетами), счета №6 от 07.04.2023, №9 от 19.05.2023, выставленные ответчику истца в счет возмещения коммунальных расходов на суммы 18911,38 руб. и 14838,60 руб.

Платежными поручениями от 01.02.2023, 27.02.2023, 03.04.2023, 02.05.2023 ответчик по договору аренды от 01.01.2023 перечислил истцу 260 000 руб. за услуги аренды (по 65 000 руб.).

По расчету истца у ответчика с учетом частичной оплаты арендной платы имеется задолженность по договору аренды от 01.01.2023 за  май 2023 года по арендной плате, а также по коммунальным платежам за январь – апрель 2023 года сумме 96 149,98 руб. В связи с нарушением срока оплаты истец начислил ответчику договорную неустойку за просрочку внесения арендной платы в размере 34 625 руб. за период с 16.01.2023 по 31.08.2024. Также истец просит продолжить начисление неустойки на сумму 64 480 руб. за май 2023 года по день фактической оплаты задолженности.

По расчету истца у ответчика с учетом частичных оплат имеется задолженность по соглашению о переводе долга в сумме 91 104,22 руб. В связи с нарушением срока оплаты истец начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17 352 руб. за период с  01.04.2023 по 02.09.2024. Также истец просит продолжить начисление процентов по день фактической оплаты долга.

Претензией от 02.09.2024 истец потребовал от ответчика оплатить задолженность и неустойку по договорам аренды и соглашению о переводе долга.

Доказательства исполнения требований на досудебной стадии не представлены.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды и регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Размер арендной платы определяется договором аренды (пункт 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации).

В предмет доказывания по спорам о взыскании задолженности по договору аренды входит установление судом следующих обстоятельств:

- согласование существенных условий договора, соблюдение его формы;

- факт исполнения обязательства арендодателем по передаче в аренду объекта;

- размер арендной платы;

- нарушение сроков внесения арендных платежей и наличие задолженности.

В силу статей 329, 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В частности, в пункте 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает обязательную письменную форму соглашения о неустойке независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

В предмет доказывания по требованию о взыскании неустойки входит установление фактов наличия обязательственных отношений между сторонами, нарушения сроков исполнения обязательства, определение периода просрочки и размера неустойки.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании оценки представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статьи 67, 68, 71 и 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, между сторонами заключен договор аренды от 01.01.2023, во исполнение которого истец передал ответчику в аренду за плату нежилое помещение площадью 80,6 кв. м. Передаваемое помещение находится по адресу: <...>, кадастровый номер: 24:50:0000000:0:6636/259.

Арендная плата составляет 64 480 рублей в месяц. Не входят в арендную плату и возмещаются арендатором отдельно расходы арендодателя на содержание помещения, которые включают в себя стоимость коммунальных услуг.

Арендная плата оплачивается ежемесячно до 15-го числа оплачиваемого месяца аренды. Расходы на содержание помещения оплачиваются арендатором ежемесячно до 5-го числа месяца следующего за месяцем в котором произведены указанные расходы. Арендная плата и расходы на содержание помещения оплачиваются на основании счетов. К счету на возмещение расходов прикладываются документы, подтверждающие стоимость расходов.

По акту приема-передачи от 01.01.2023 объект аренды передан арендатору.

По акту приема-передачи от 01.06.2023 объект аренды возвращен арендодателю. Стороны указали, что с момента подписания акт договор аренды считается расторгнутым.

За период с января по май 2023 года ответчику начислено пять арендных платежей на общую сумму 322 400 руб., и возмещение коммунальных услуг за четыре месяца в размере 33 750 рублей (8951,3+9960,08+7313,46+7525,14).

В качестве доказательств, подтверждающих размер начисления по коммунальным услугам, в материалы дела представлены акты управляющей компании, счета-фактуры ресурсоснабжающих организацией за период с января по май 2023 года, счета, выставленные ответчику истца в счет возмещения коммунальных расходов.

Ответчиком внесено четыре платежа в счет оплаты арендной платы по 65 000 рублей каждый, на общую сумму 260 000 руб., что подтверждается платежными поручениями №13 от 01.02.2023, №18 от 27.02.2023, №30 от 03.04.2023, №38 от 02.05.2023.

Следовательно, размер задолженности по арендной плате, включая коммунальные расходы, составляет 96 149,98 руб. (322400 + 33750 – 260000).

Актом сверки от 26.04.2023 стороны согласовали и подтвердили наличие задолженности в размере 96 149,98 руб. по договору аренды.

Доказательства оплаты указанной суммы ответчик не представил.

Срок оплаты арендной платы, в том числе коммунальных расходов наступил. Доказательства исполнения ответчиком обязательства по внесению арендных платежей за спорный период в полном объеме либо доказательства возврата объекта аренды ранее 31.05.2023 в материалы дела не представлены. Объект аренды возвращен 01.06.2023, что подтверждается актом приема-передачи от 01.06.2023, подписанным сторонами.

Расчет арендной платы проверен судом и признан верным, начисление арендной платы соответствует установленным судом фактическим обстоятельствам дела.  

В связи с нарушением срока оплаты истец начислил ответчику договорную неустойку в размере 34 625 руб. за период с 16.01.2023 по 31.08.2024.

Пеня начислена только на сумму арендной платы, без учета коммунальных платежей.

По условиям договора, в случае невнесения арендной платы, а также не оплаты расходов на содержание помещения в срок, арендатор по письменному требованию арендодателя, уплачивает последнему штраф в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки.

Проверив расчет истца судом установлено, что истцом при расчете не учтены положения статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

С учетом изложенного, учитывая частичные оплаты, истец вправе требовать взыскания неустойки за следующие периоды:

- с 17.01.2023 по 01.02.2023 в сумме 1031,68 руб.;

- с 16.02.2023 по 27.02.2023 в сумме 773,76 руб.;

- с 16.03.2023 по 03.04.2023 в сумме 1225,12 руб.;

- с 18.04.2023 по 02.05.2023 в сумме 967,20 руб.;

- с 16.05.2023 по 31.08.2024 в сумме 30563,52 руб.

Итого за заявленный период 34 561,28 руб.

Следовательно, в данной части требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика неустойку, начисленную по день фактического исполнения ответчиком обязательства по оплате товара.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее -  Постановление №7), по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

При указанных обстоятельствах, неустойка также подлежит начислению за период с 01.09.2024 по дату рассмотрения дела судом (23.06.2025) на сумму долга в размере 64 480 руб., что составляет 19 086,80 руб.

Всего за период с 17.01.2023 по 23.06.2025 сумма обоснованно начисленной неустойки составляет 53 648,08 руб.

Кроме того, с ответчика подлежит взысканию неустойка из расчета 0,1 % за каждый день просрочки, подлежащая начислению на сумму в размере 64 480 руб., начиная с 24.06.2025, по день фактической оплаты долга.

По условиям статьи 391 Гражданского кодекса Российской перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником. В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника (пункт 1). Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным. Если кредитор дает предварительное согласие на перевод долга, этот перевод считается состоявшимся в момент получения кредитором уведомления о переводе долга (пункт 2).

Между обществом с ограниченной ответственностью «О'кей-Дом (первоначальный должник) и ООО «Центр образования и туризма» (новый должник) заключено соглашение о переводе долга от 31.12.2022, согласованное с ООО «Сплайн», о чем на договоре имеется отметка о согласовании, оттиск печати истца и подпись генерального директора. По условиям соглашения о переводе долга  первоначальный должник передает, а новый должник принимает долг по договору аренды, заключенному 16.08.2021 между первоначальным должником и ООО «Сплайн» (кредитор). Замена должника производится с согласия кредитора, что подтверждается подписью кредитора на соглашении. Долг первоначального должника перед кредитором, передаваемый по соглашению новому должнику, составляет 155 584,22 руб. Новый должник обязан произвести гашение долга в срок до 31.03.2023 путем перечисления денежных средств на расчетный счет.

Договор аренды от 16.08.2021 представлен в материалы дела.

Таким образом, ответчик является должником истца по соглашению о переводе долга от 31.12.2022 в пределах суммы 155 584,22 руб.

Как указал истец, на текущий момент задолженность ответчика по соглашению о переводе долга, с учетом частичной оплаты, составляет 91 104,22 руб. Данный факт подтверждается также актом сверки.

Доказательства оплаты указанной суммы в срок ответчик не представил.

Условие об ответственности за нарушение срока оплаты условиями соглашения о переводе долга от 31.12.2022 не предусмотрено.

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (пункт 1).

В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 4).

Учитывая, что сторонами неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства по оплате по соглашению о переводе долга от 31.12.2022 не согласована, истец вправе начислить проценты за пользование чужими средствами на сумму долга с учетом срока оплаты задолженности.

В связи с нарушением срока оплаты истец начислил ответчику проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17 352 руб. за период с  01.04.2023 по 02.09.2024.

Судом установлено, что начисленная ответчику сумма процентов за пользование чужими денежными средствами определена исходя из размера ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды просрочки (пункт 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) и соответствующих значений не превышает.

Судом расчет процентов проверен и признан верным как соответствующий условиям договора и фактическим обстоятельствам дела.

Ответчик доказательства оплаты процентов не представил, период начисления процентов и произведенный истцом математический расчет не оспорил.

Также истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга по день фактической его оплаты.

Согласно пункту 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3).

Согласно пункту 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее -  Постановление №7), сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с 1 июня 2015 года по 31 июля 2016 года включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после 31 июля 2016 года, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При указанных обстоятельствах, проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению также с 03.09.2024 по дату рассмотрения дела судом (23.06.2025) и составляют 15 049,54 руб.

Всего за период с 01.04.2023 по 23.06.2025 размер процентов составляет 32 401,90 руб.

Ответчик доказательства оплаты процентов не представил.

Кроме того, с ответчика подлежат взысканию проценты, начиная с 24.06.2025, рассчитанные по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды просрочки, по день фактической оплаты долга.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению (в связи с расчетом пени по договору аренды без учета положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации). С ответчика в пользу истца подлежат взысканию 96 149,98 руб. долга по договору аренды от 01.01.2023, 53 648,08 руб. неустойки с ее начислением по день оплаты долга; 91 104,22 руб. долга по соглашению о переводе долга, 32 401,90 руб. процентов с их начислением по день оплаты долга.

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего дела составляет 18 668 руб. (с учетом расчета пени и процентов по день вынесения решения суда).

Истцом при обращении в суд по платежным поручениям №504 от 05.09.2024, №582 от 20.11.2024 уплачено 16 962 руб. государственной пошлины.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Учитывая результат рассмотрения спора, расходы истца по уплате государственной пошлины за рассмотрение иска подлежат отнесению на ответчика  пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Недоплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЦЕНТР ОБРАЗОВАНИЯ И ТУРИЗМА" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "СПЛАЙН" (ИНН <***>, ОГРН <***>):

- 96 149,98 руб. долга по договору аренды нежилого помещения от 01.01.2023, 53 648,08 руб. неустойки, начисленной на дату принятия настоящего решения, а также неустойку из расчета 0,1 % за каждый день просрочки, подлежащую начислению на сумму в размере 64 480 руб., начиная с 24.06.2025, по день фактической оплаты долга;

- 91 104,22 руб. долга по соглашению о переводе долга, 32 401,90 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на дату принятия настоящего решения, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие начислению на сумму долга в размере 91 104,22 руб., начиная с 24.06.2025, рассчитанные по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды просрочки, по день фактической оплаты долга;

- 16 958 руб. судебных расходов на оплату государственной пошлины.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЦЕНТР ОБРАЗОВАНИЯ И ТУРИЗМА" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 1 706 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.


Судья

М.С. Тихова