Решение от 15 июня 2017 г. по делу № А45-9450/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Новосибирск Дело № А45-9450/2017

Резолютивная часть решения объявлена 14 июня 2017 года

Решение изготовлено в полном объеме 15 июня 2017 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Черновой О.В, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Центр Домоуправления»

к ответчику: муниципальному образованию города Новосибирска в лице мэрии города Новосибирска

о взыскании задолженности в сумме 618 195 рублей 60 копеек,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО2 по доверенности от 29.05.2017, ФИО3 по доверенности от 29.05.2017,

от ответчика: ФИО4 по доверенности от 28.12.2016,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Центр Домоуправления» (далее по тексту – истец, ООО УК «Центр Домоуправления») обратилось с исковым заявлением к муниципальному образованию города Новосибирска в лице мэрии города Новосибирска (ответчик, мэрия г.Новосибирска) о взыскании задолженности за содержание жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию город Новосибирск, по взносам на капитальный ремонт и коммунальные услуги ОДН.

Исковые требования мотивированы тем, что истец обслуживает многоквартирные дома, расположенные по адресам: ул.Петухова, 95; ул.Петухова, 95/1; ул.Петухова,97; ул.Петухова, 99; ул.Петухова, 99/1; ул.Петухова, 99/2; ул.Петухова, 101/3; ул.Петухова, 101/3, на основании договоров управления многоквартирными домами. В указанных домах находятся квартиры, принадлежащие муниципальному образованию город Новосибирск, что подтверждается представленными в материалы дела актами приема-передачи и перечнем квартир, с указанием площадей.

Задолженность ответчика перед истцом по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги ОДН как собственника, составляет 618 195 рублей 60 копеек

Из статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации следует обязанность собственника по содержанию принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В Жилищном кодексе Российской Федерации содержатся нормы, согласно которым собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (часть 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Ответчик иск признал в полном объеме.

Признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и интересы третьих лиц, заявлено лицом, имеющим полномочие на признание иска, в связи, с чем в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимается судом.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом (пункт 3 часть 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Оценив представленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 363 рубля 91 копейка.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с мэрии города Новосибирска ( ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Центр Домоуправления» ( ОГРН <***>) задолженность за жилищные и коммунальные услуги за муниципальные жилые помещения в сумме 618 195 рублей 60 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 15 363 рублей 91 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья О.В. Чернова