Решение от 25 октября 2024 г. по делу № А43-22202/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ



Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-22202/2024

г. Нижний Новгород 25 октября 2024 года


Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2024 года

Решение изготовлено в полном объеме 25 октября 2024 года


Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-509),

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шуханковой М.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Государственного бюджетного учреждения Московской области «Управление материально-технического, транспортного и санаторного обеспечения» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «КорпусГрупп Центр» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности,


при участии представителей сторон:

от истца: ФИО1 по доверенности от 26.12.2023,

от ответчика: не явился,



установил:

Государственное бюджетное учреждение Московской области «Управление материально-технического, транспортного и санаторного обеспечения» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области к обществу с ограниченной ответственностью «КорпусГрупп Центр» с иском о взыскании 7128570 рублей 88 копеек долга по договорам аренды имущества.

В соответствии со статьей 153.2 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебное заседание проведено путем использования системы веб-конференции.

Ранее судом приняты уточнения истца исковых требований, просит взыскать 16031427 рублей 52 копейки долга.

Истец в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик явку представителя в суд не обеспечил, письменный отзыв на иск не представил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (статья 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Как следует из исковых материалов, между Государственным бюджетным учреждением Московской области «Управление материально-технического, транспортного и санаторного обеспечения» (арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «КорпусГрупп Центр» (арендатор) по результатам аукциона в электронной форме были заключены договоры аренды имущества, находящегося в собственности Московской области, закрепленного на праве оперативного управления:

- от 14.03.2024 № 0603-24 на недвижимое имущество общей площадью 1 078,30 кв. м с учетом пользования движимым имуществом, использования мест общего пользования, расположенное на минус 2, минус 1 и 1 этажах, в здании с кадастровым номером 50:11:0020213:515 по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, <...>, со сроком действия до 13.02.2025 включительно;

- от 14.03.2024 № 0703-24 на недвижимое имущество общей площадью 553,32 кв. м с учетом пользования движимым имуществом, использования мест общего пользования, расположенное на 2 и 3 этажах в здании с кадастровым номером 50:11:0010416:7871 по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, <...>, со сроком действия до 13.02.2025 включительно;

- от 14.03.2024 № 0803-24 на недвижимое имущество общей площадью 447,40 кв. м с учетом пользования движимым имуществом, использования мест общего пользования, расположенное на цокольном и 1 этажах в здании с кадастровым номером 50:20:0000000:299742 по адресу: Московская область, Одинцовский городской округ, <...> километр, дом 1, корпус А, со сроком действия до 13.02.2025 включительно.

По условиям пунктов 2.2 договоров срок аренды имущества устанавливается с даты подписания акта приема-передачи недвижимого имущества и акта приема-передачи движимого имущества по формам, установленным приложениями 3 и 4 к Договорам, которые подписываются в течение 5 рабочих дней с даты заключения Договоров до 13.02.2025 включительно.

Согласно пунктам 3.1 договоров Арендатор обязан принять от Арендодателя, а Арендодатель передать Арендатору имущество во временное пользование. Передача имущества во временное пользование Арендатору и возврат имущества Арендодателю осуществляются по актам приема-передачи.

Акты приема-передачи по договорам подписаны 14.03.2024.

В соответствии с пунктами 4.3.2 договоров ООО «КорпусГрупп Центр» обязано своевременно и в полном объеме вносить арендную плату.

Размер арендной платы указан в пунктах 5.1. договоров.

Согласно пунктам 5.3 договоров арендная плата за пользование имуществом вносится ежемесячно безналичным порядком в срок не позднее 10-го числа оплачиваемого календарного месяца. Внесение арендной платы за первый месяц (период) аренды Арендатор производит в течение 15 дней с даты подписания Актов приема-передачи. При начислении арендной платы в месяце, в котором передается и возвращается имущество, принимается фактическое количество календарных дней пользования имуществом.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендной платы, истец обратился с настоящим иском в суд.

Рассмотрев имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав представителя истца, суд установил следующее.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

По правилам статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт передачи имущества арендодателю подтверждается актами приема-передачи имущества.

В соответствии с договорами у ответчика имеется обязанность по перечислению арендных платежей.

Ответчик обязательство по внесению арендных платежей исполнял надлежащим образом, в связи с чем согласно представленному уточненному расчету образовалась задолженность в размере 16031427 рублей 52 копейки за период апрель 2024 по 02.08.2024, в том числе:

- 8 292 355 рублей 40 копеек по договору от 14.03.2024 № 0603-2 ;

- 4 164 854 рубля 52 копейки по договору от 14.03.2024 № 0703-24;

- 3 574 217 рублей 60 копеек по договору от 14.03.2024 № 0803-24.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Вопреки статье 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ доказательств уплаты имеющейся задолженности в материалы дела ответчиком не представлено.

На основании изложенного суд считает требование истца о взыскании с ответчика 16031427 рублей 52 копейки долга обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КорпусГрупп Центр» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу Государственного бюджетного учреждения Московской области «Управление материально-технического, транспортного и санаторного обеспечения» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 16031427 рублей 52 копейки долга и 103157 рублей расходов по госпошлине.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г.Владимир, через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.



Судья И.В. Требинская