Решение от 20 июля 2019 г. по делу № А82-10214/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-10214/2019
г. Ярославль
20 июля 2019 года
Резолютивная часть решения оглашена 10 июля 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Секериной С.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Управления муниципального имущества администрации Ростовского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Публичному акционерному обществу "Геонеруд" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 400651.99 руб.

при участии:

от истца – ФИО2 – по дов. от 09.01.2019

от ответчика – ФИО3 – по дов. от 11.12.2018

установил:

Управление муниципального имущества администрации Ростовского муниципального района обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Публичному акционерному обществу "Геонеруд" о взыскании 3559624,57 руб., в том числе: 3158972,58 руб. – долга по арендной плате за период с 01.03.2018 по 19.03.2019, 400651,99 руб. – процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 24.03.2018 по 19.03.2019.

По итогам предварительного судебного заседания суд счел дело подготовленным к слушанию в судебном разбирательстве и в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ произвел процессуальный переход к рассмотрению дела по существу с учетом отсутствия соответствующих возражений от лиц, участвующих в деле.

Ответчик сообщил об оплате основного долга.

Истец в порядке ст. 49 АПК РФ уменьшил размер исковых требований, просит взыскать 400651,99 руб. – процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 24.03.2018 по 19.03.2019.

Уточнение иска принято судом в порядке ст.49 АПК РФ.

Ответчик сообщил о наличии арифметической ошибки в расчете процентов, представленном к иску, представил контррасчет.

Рассмотрев материалы дела, суд установил.

Между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Ростовского муниципального округа Администрации Ростовского муниципального округа (арендодатель) и ООО «Нерудпоставка» (арендатор) 26.05.2004 заключен договор № 205/04 аренды земельного участка, в соответствии с которым арендодатель предоставляет за плату в аренду, а арендатор принимает и использует земельный участок площадью 190332 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская область, Ростовский район, Любилковский сельский округ, у п. Павлова Гора, для производственных целей (содержание производственной зоны).

Договор заключен на срок с 26.05.2004 по 25.05.2053, земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи от 26.05.2004.

Договор прошел государственную регистрацию.

Согласно пункту 3.3. договора оплата арендной платы производится равными платежами, в последний день месяца, за который начисляется арендная плата.

Арендная плата пересматривается арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с постановлением главы администрации Ростовского муниципального района, не чаще одного раза в год. Арендодатель письменно уведомляет арендатора об изменении арендной платы (п. 3.4 договора).

Пунктом 5.1. договора предусмотрено, что в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок начисляются пени (проценты) в соответствии с действующим гражданским законодательством.

01.06.2012 между ООО «Нерудпоставка» и ООО «ГеоНеруд» заключен договор № 101 о передаче прав и обязанностей по договору аренды № 205/04 от 26.05.2004; земельный участок передан по акту приема-передачи.

По расчету истца за арендатором числится задолженность, в связи с чем арендодателем в адрес арендатора была направлена претензия от 19.03.2019 № 1080 о необходимости погашения задолженности по арендной плате и пени, которое оставлено арендатором без ответа и без исполнения.

В связи с тем, что ответчик свои обязательства по внесению арендной платы не выполнил, по данным истца за ним образовалась задолженность, начислены проценты, что послужило основанием для предъявления иска в суд.

Истец в порядке ст. 49 АПК РФ сообщил об оплате ответчиком суммы основного долга, в связи с чем суд принимает уменьшение исковых требований и рассматривает исковое заявление в части начисленных истцом процентов за пользование чужими денежными средствами.

Оценивая материалы дела, суд исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата (пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу обязательства одно лицо (должник-ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора-истца) определенное действие (уплатить деньги), а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения не допускается (ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом предъявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ. По расчету истца проценты за период с 24.03.2018 по 19.03.2019 составили 400651,99 руб.

Согласно действующей редакции ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В рассматриваемой ситуации факты нарушения сроков внесения арендной платы подтверждены материалами дела.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами являются обоснованными.

Судом проверен расчет процентов истца, в расчете установлено наличие арифметической ошибки.

Суд признает правильным контррасчет ответчика по процентам.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 344151,95 руб. – процентов за пользование чужими денежными средствами по договору №205/04 от 26.05.2004 за период с 24.03.2018 по 19.03.2019.

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Уменьшение исковых требований принять.

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Публичного акционерного общества "Геонеруд" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Управления муниципального имущества администрации Ростовского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>) 344151,95 руб. – процентов за пользование чужими денежными средствами по договору №205/04 от 26.05.2004 за период с 24.03.2018 по 19.03.2019.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Публичного акционерного общества "Геонеруд" в доход федерального бюджета 9460 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" - http://kad.arbitr.ru (ч.1 ст.177, ч.1 ст.186 АПК РФ). По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.

Судья

Секерина С.Е.