Решение от 27 июня 2024 г. по делу № А13-4413/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-4413/2024
город Вологда
28 июня 2024 года



Резолютивная часть решения объявлена 25 июня 2024  года.

Полный текст решения изготовлен 28 июня 2024 года.


Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Поповой С.В.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гаврилюк С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» к Департаменту городского хозяйства Администрации города Вологды о признании права собственности  на объект недвижимого имущества «Тепловая сеть от ТК42-3Ц к жилому дому № 72 на Пречистенской набережной», протяженностью 278 м, с кадастровым номером 35:24:0202010:1356, расположенного по адресу: <...>

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Вологодской области, Департамента имущественных отношений Вологодской области,

при участии от истца ФИО1 по доверенности от 28.07.2023,  



у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2»  (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к Департаменту городского хозяйства Администрации города Вологды (далее – ответчик) о признании права собственности на объект недвижимого имущества «Тепловая сеть от ТК42-3Ц к жилому дому № 72 на Пречистенской набережной», протяженностью 278 м, с кадастровым номером 35:24:0202010:1356, расположенного по адресу: <...>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то обстоятельство, что спорный объект является бесхозяйным объектом. В качестве правового основания указывает статьи 218, 225 ГК РФ.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика не явился, о месте и времени разбирательства извещен надлежащим образом, в отзыве на иск указал, что требования подлежат удовлетворению.

В судебное заседание представители третьих лиц не явились, о месте и времени разбирательства извещены надлежащим образом, в материалы дела представлены отзывы, где требования оставили на усмотрение суда.  Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ОАО «ТГК-2» (ПАО «ТГК-2» с 07.02.2017) определена теплосетевой организацией и осуществляет содержание и обслуживание бесхозяйной тепловой сети от ТК-42-3Ц к жилому дому № 72 на Пречистенской набережной г. Вологда по решению Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды, изложенному в письме от 26.06.2012 № 13-1-1/2474.

По вышеназванной тепловой сети поступает тепловая энергию для отопления и горячего водоснабжения граждан, проживающих в данном МКД, в рамках договора теплоснабжения от 14.10.2026 № 642, заключенного между ПАО «ТГК-2» (Теплоснабжающая организация) и ТСН «Пречистенская набережная-72» (Потребитель). 

В целях постановки выявленного бесхозяйного объекта недвижимости на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, ПАО «ТГК-2» обратилось в адрес государственных органов, уполномоченных на управление государственным имуществом, и органов местного самоуправления, на что были получены ответы о том, что информация о запрашиваемом объекте в реестрах федеральной собственности, собственности субъекта федерации и муниципальной собственности отсутствует (письма от 09.08.2023 № 34-7083/23, от 16.08.2023 № 7-0-11/3135/8172, от 28.09.2023 № 35-ИМ-02/7282).

29.12.2023 на основании заявления ПАО «ТГК-2» тепловая сеть от ТК42-3Ц к жилому дому № 72 на Пречистенской набережной протяженностью 278 м принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29.12.2023.

Кроме того, письмом от 17.08.2023 № 13-2-2-8/690 Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды согласовал мероприятия по регистрации права собственности ПАО «ТГК-2» на вышеназванную тепловую сеть.

Указанные обстоятельства послужили основанием для подаи иска в суд.

В соответствии с пунктом 5 статьи 225 ГК РФ по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять их эксплуатацию, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В силу статьи 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

При таких обстоятельствах, учитывая необходимость установления правовой судьбы объекта как объекта гражданских прав, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование о признании права собственности на объект.

Поскольку вины ответчика в возникновении настоящего спора не имеется, то государственная пошлина взысканию не подлежит. Излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

признать право собственности публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» на объект недвижимого имущества «Тепловая сеть от ТК42-3Ц к жилому дому № 72 на Пречистенской набережной», протяженностью 278 м, с кадастровым номером 35:24:0202010:1356, расположенного по адресу: <...>.

Возвратить публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 2» из федерального бюджета госпошлину в размере 175 руб., уплаченную по платежному поручению от 29.08.2023 №69.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.


Судья                                                                                              С.В. Попова