Решение от 21 февраля 2019 г. по делу № А64-8211/2018

Арбитражный суд Тамбовской области

392020 г. Тамбов, ул. Пензенская, 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А64-8211/2018
21 февраля 2019 года
г. Тамбов


Резолютивная часть решения объявлена 19.02.2019г.

В полном объеме решение изготовлено 21.02.2019г.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Н.Ю. Макаровой

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи

помощником судьи О.И. Долгополовым

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

НО - "Фонд капитального ремонта Тамбовской области" (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Тамбов

к ООО "Тиас" (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Тамбов

о взыскании 199 783,71руб.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, доверенность № 88 от 26.12.2018г.;

от ответчика: не явился, извещен.

установил:

НО - "Фонд капитального ремонта Тамбовской области" обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к ООО "Тиас" о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 199 783,71руб.

Определением суда от 26.10.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ.

Определением от 19.12.2018г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по настоящему делу, своего представителя в судебное заседание не направил. Отзыв на заявление не представил.

Согласно ст. 156 АПК РФ судебное разбирательство проводится в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в деле доказательствам

Рассмотрев материалы дела, суд установил.

ООО «ТИАС» имеет задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за период с 01.10.2015 по 30.09.2018 в размере 199783,71 руб. состоящая из:

- задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, за нежилое помещение № 24, общей площадью 35,5 кв. м., расположенное по адресу: <...>, за период с 01.10.2015 по 30.09.2018 в размере 8571 руб. 12 коп.;

- задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, за нежилое помещение № 41, общей площадью 45,7 кв. м., расположенное по адресу: <...>, за период с 01.10.2015 по 30.09.2018 в размере 11033 руб. 88 коп.;

- задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, за нежилое помещение № 41а, общей площадью 45,2 кв. м., расположенное по адресу: <...>, за период с 01.10.2015 по 30.09.2018 в размере 10913 руб. 16 коп.;

- задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, за нежилое помещение № 3, общей площадью 59,7 кв. м., расположенное по адресу. <...>, за период с 01.10.2015 по 30.09.2018 в размере 14414 руб. 04 коп.;

- задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, за нежилое помещение № 12, общей площадью 45,1 кв. м., расположенное по адресу: <...>/Красная, дом 43/1, за период с 01.10.2015 по 30.09.2018 в размере 10888 руб. 80 коп.;

- задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, за нежилое помещение № 35, общей площадью 41,5 кв. м., расположенное по адресу. <...>, за период с 01.10.2015 по 30.09.2018 в размере 10019 руб. 76 коп.;

- задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, за нежилое помещение № 19, общей площадью 41,2 кв. м., расположенное по адресу: <...>, за период с 01.10.2015 по 30.09.2018 в размере 9947,40 руб.;

- задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, за нежилое помещение № 71, общей площадью 28,0 кв. м., расположенное по адресу: <...>, за период с 01.10.2015 по 30.09.2018 в размере 6760,32 руб. 32 коп.;

- задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, за нежилое помещение № 22, общей площадью 68,8 кв. м., расположенное по адресу: <...>, за период с 01.10.2015 по 30.09.2018 в размере 16611руб.;

- задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, за нежилое помещение № 7, общей площадью 50,4 кв. м., расположенное по адресу: <...>, за период с 01.10.2015 по 30.09.2018 в размере 12168 руб. 72 коп.;

- задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, за нежилое помещение № б/н, общей площадью 154,4 кв. м., расположенное по адресу. <...>, за период с 01.10.2015 по 30.09.2018 в размере 37278руб. 48 коп.;

- задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, за нежилое помещение № 3, общей площадью 44,5 кв. м., расположенное по адресу: <...>, за период с 01.10.2015 по 30.09.2018 в размере 10744 руб. 08 коп.;

- задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, за нежилое помещение № 3, общей площадью 43,7 кв. м., расположенное по адресу: <...>, за период с 01.10.2015 по 30.09.2018 в размере 10551 руб.;

- задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за нежилое помещение № 176, общей площадью 76,9 кв. м., расположенное по адресу: <...>, за период с 01.10.2015 по 30.09.2018 в размере 18566 руб. 88 коп.;

- задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества, за нежилое помещение № б/н, общей площадью 267,8 кв. м., долевая собственность составляет 46,87 кв. м., расположенное по адресу: <...>, за период с 01.10.2015 по 30.09.2018 в размере 11315 руб. 07 коп.

Обязанность ООО «ТИАС» по уплате взносов на капитальный ремонт, с учетом выбранных способов формирования фонда капитального ремонта определен п. 1 ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, В соответствии со ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение в состав которой входит взнос на капитальный ремонт, ежемесячно до J0 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ежемесячный минимальный размер взноса в 2014 году, согласно постановлению администрации Тамбовской области от 23.10.2013 № 1184 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области», составил 5.98 руб. за 1 кв. м. помещения, принадлежащего собственнику.

Ежемесячный минимальный размер взноса в 2015 году, согласно постановлению администрации Тамбовской области от 14.11,2014 № 1397 «Об утверждении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области, на 2015 год», составил 6,34 руб. за 1 кв. м. помещения, принадлежащего собственнику.

Ежемесячный минимальный размер взноса в 2016 году согласно Постановлению администрации Тамбовской области от 04,12.2015 № 1397 «Об утверждении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области, на 2016 год» составил 6,74 руб. за 1 кв. м. помещения, принадлежащего собственнику.

Ежемесячный минимальный размер взноса в 2017 году согласно постановлению администрации Тамбовской области от 09.12.2016 № 1443 «Об {утверждении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области, на 2017 год» составил 6,74 руб. за 1 кв. м, помещения, принадлежащего собственнику.

Ежемесячный минимальный размер взноса в 2018 году согласно постановлению администрации Тамбовской области от 30.11.2017 № 1174 «Об утверждении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области, на 2018 год» составил 6,74 руб. за 1 кв. м. помещения, принадлежащего собственнику.

По состоянию на 01.10.2018, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, за период с октября 2015 года по сентябрь 2018 года ООО «ТИАС» не оплатило.

26.07.2018 Истцом в адрес Ответчика, в рамках договора на оказание услуг почтовой связи № 336 от 24.04.2018 заключенного с ФГУП «Почта России», направлена претензия № 764 от 13.07.2018 с приложением счета на оплату образовавшейся задолженности. Почтовое отправлению получено Ответчиком 31,07.2018.

Ответчик свои обязательства в добровольном порядке не выполнил, что послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. При этом суд руководствовался следующим.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности из договоров.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности из договоров.

В силу ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 5 ст. 3 Закона Тамбовской области от 23.07.2013 № 309-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, (расположенных на территории Тамбовской области» (Закон №309-З) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме но истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально публикована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в вторую включен этот многоквартирный дом за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 4 настоящего Закона.

Согласно положений ст. 170 ЖК РФ и в соответствии с постановлением администрации города Тамбова от 05.05.2014 № 3453 «О формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», способами формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Тамбов, ул. Базарная, д. 103; г. Тамбов, ул. Бориса Федорова, д. 1Б; г. Тамбов, ул. Гастелло, д. 34; г. Тамбов, ул. Интернациональная/Красная, д, 43/1; г. Тамбов, ул. Мичуринская, д. 133; г. Тамбов, ул. Мичуринская, д. 64; г. Тамбов, Моршанское ш., д. 40А; г. Тамбов, ул. Носовская, д. 4: г. Тамбов, ул. Носовская, д. 7; г. Тамбов, ул. Советская, д. 7А: г. Тамбов, ул. Уборевича, д. 11, отдельные помещения принадлежат ООО «ТИАС» и определено перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора.

В соответствии с п.1 ст.169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

П.1 ст.170 ЖК РФ устанавливает, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, образуют фонд капитального ремонта.

В соответствии со ст. 170 ЖК РФ и протоколами общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах способами формирования фонда капитального ремонта данных многоквартирного дома, помещения в которых принадлежат ООО «ТИАС», определено перечисление взносов на капитальный ремонт на специальные счета, владельцем которых является региональный оператор.

Обязанность ООО «ТИАС» по уплате взносов на капитальный ремонт, с учетом выбранных способов формирования фонда капитального ремонта определен п. 1 ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации,

В соответствии со ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение в состав которой входит взнос на капитальный ремонт, ежемесячно до J0 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» согласно ст. ст. 178, 180 Жилищного кодекса Российской Федерации и положений Закона № 309-З является региональным оператором, в функции которого входит аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

НО - «Фонд капитального ремонта Тамбовской области» заключила договор от 01.01.2015 № 519 об оказании услуг по доставке конвертируемых счетов-квитанций на оплату коммунальных услуг бытовыми потребителями с ФГУП «Почта России». В соответствии с условиями договора ФГУП «Почта России» ежемесячно осуществляет доставку счетов-квитанций до почтовых ящиков абонентов.

Ежемесячный минимальный размер взноса в 2014 году, согласно постановлению администрации Тамбовской области от 23.10.2013 № 1184 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области», составил 5.98 руб. за 1 кв. м. помещения, принадлежащего собственнику.

Ежемесячный минимальный размер взноса в 2015 году, согласно постановлению администрации Тамбовской области от 14.11,2014 № 1397 «Об утверждении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области, на 2015 год», составил 6,34 руб. за 1 кв. м. помещения, принадлежащего собственнику.

Ежемесячный минимальный размер взноса в 2016 году согласно Постановлению администрации Тамбовской области от 04,12.2015 № 1397 «Об утверждении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области, на 2016 год» составил 6,74 руб. за 1 кв. м. помещения, принадлежащего собственнику.

Ежемесячный минимальный размер взноса в 2017 году согласно постановлению администрации Тамбовской области от 09.12.2016 № 1443 «Об {утверждении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области, на 2017 год» составил 6,74 руб. за 1 кв. м, помещения, принадлежащего собственнику.

Ежемесячный минимальный размер взноса в 2018 году согласно постановлению администрации Тамбовской области от 30.11.2017 № 1174 «Об утверждении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области, на 2018 год» составил 6,74 руб. за 1 кв. м. помещения, принадлежащего собственнику.

По состоянию на 01.10.2018 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, за период с октября 2015 года по сентябрь 2018 года составила 199783,71 руб. Задолженность ООО «ТИАС» не оплатило.

Статья 210 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исследовав обстоятельства дела, оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, иск заявлен обоснованно, материалами дела доказан, подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьями 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине следует отнести на ответчика.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,


СУД РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "Тиас", Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Студенецкая, 9 (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 03.05.2001) в пользу НО - "Фонд капитального ремонта Тамбовской области", Тамбовская область, г. Тамбов, шоссе Моршанское, 14 (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 24.12.2013) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере 199 783,71руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6993 руб.

Истцу выдать справку на возврат из федерального бюджета излишне уплаченную госпошлину по платежному поручению № 882 от 30.06.2016г. в сумме 903,07руб. после вступления решения в законную силу.

Истцу выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.

Судья Макарова Н.Ю.