Резолютивная часть решения от 13 июля 2022 г. по делу № А54-8032/2021

17/2022-65393(3) 3

и ю л



я

2

Арбитражный суд Рязанской области 0

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108; 2

http://ryazan.arbitr.ru; 2

Именем Российской Федерации г

о

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ д

а

Дело № А54-8032/2021
г. Рязань
06 июля 2022 года
Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Котовой А.С. ,

руководствуясь статьями 110, 167, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

1. Прекратить производство по делу в части требований об обязании ответчика передать следующие документы:

1) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

2) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

3) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

4) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

5) проектная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, которая включает в себя:

5.1) пояснительная записка с исходными данными для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, в том числе с техническими условиями подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, и в случае проведения экспертизы результатов инженерных изысканий до проведения экспертизы проектной документации с реквизитами положительного заключения экспертизы результатов инженерных изысканий;

5.2) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка;

5.3) разделы, содержащие архитектурные, функционально-технологические, конструктивные, инженерно-технические решения и (или) мероприятия, направленные на обеспечение соблюдения:


а) требований технических регламентов, в том числе требований механической, пожарной и иной безопасности, требований энергетической эффективности, требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов к зданиям, строениям и сооружениям;

б) санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны окружающей среды, требований к безопасному использованию атомной энергии, требований промышленной безопасности, требований к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требований антитеррористической защищенности объектов;

в) требований к процессам проектирования, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации зданий и сооружений;

г) требований технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

5.4) проект организации строительства объектов капитального строительства;

5.5) требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства;

5.6) сведения о нормативной периодичности выполнения работ по капитальному ремонту объекта капитального строительства, необходимых для обеспечения безопасной эксплуатации такого объекта, а также в случае подготовки проектной документации для строительства, реконструкции многоквартирного дома сведения об объеме и составе указанных работ.

6) реестр собственников помещений в многоквартирном доме;

7) копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за весь период управления (с 15.03.2019г. по ЗОЛ 1.2020г."):

8) план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

9) акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

10) паспорта лифтового хозяйства;

11) акты технических осмотров за весь период управления (с 15.03.2019г. по 30.11.2020г.);

12) протоколы измерения сопротивления электросетей за весь период управления (с 15.03.2019г. по 30.11.2020г.).

2. Обязать общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Владилена" (390006, <...>, пом.Н11, каб.324; ОГРН <***>) в течение трех месяцев с момента вступления решения в законную силу передать обществу с ограниченной ответственностью "УК Лайф" (390044, <...>; ОГРН <***>) оригиналы технической документации на многоквартирный жилой дом по адресу: г. Рязань, <...> и иные связанные с управлением таким домом оригиналы документов, а именно:

1) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за весь период управления (с 15.03.2019г. по 30.11.2020г.);

2) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и нене- сущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных ка-


честв установленным требованиям, журнал осмотра за весь период управления (с 15.03.2019г. по 30.11.2020г.);

3) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за весь период управления (с 15.03.2019г. по 30.11.2020г.);

4) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.

5) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

6) акты приемки дома от строительных организаций;

7) чертежи и схемы внутридомовых сетей ХВС, ГВС, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения, связь и сигнализация встроенных помещений, телефонные и радиосети;

8) исполнительные чертежи контуров заземления;

9) протоколы измерения вентиляции за весь период управления (с 15.03.2019г. по 30.11.2020г.).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В случае неисполнения абзаца первого настоящего пункта настоящего судебного акта взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Владилена" (390006, <...>, пом.Н11, каб.324; ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК Лайф" (390044, <...>; ОГРН <***>) судебную неустойку в размере 1000 руб. за каждый день неисполнения судебного акта до его фактического исполнения.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья А.С. Котова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 23.11.2021 2:43:59Кому выдана Котова Анна Сергеевна