Решение от 26 мая 2022 г. по делу № А60-14460/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-14460/2022
26 мая 2022 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 19 мая 2022 года

Полный текст решения изготовлен 26 мая 2022 года.


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи А.А. Малова, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1., рассмотрел в судебном заседании дело №А60-14460/2022 по иску общества с ограниченной ответственностью "УЖК "Новоуральская" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к АДМИНИСТРАЦИИ НОВОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 20199 руб. 99 коп.,

В судебное заседание лица, участвующие в деле, явку не обеспечили.

общество с ограниченной ответственностью "УЖК "Новоуральская" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском о взыскании с Администрации Новоуральского городского округа задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2020 по 28.02.2022 в размере 16 196 руб. 65 коп., пени в размере 4003 руб. 34 коп. за период с 12.01.2021 по 18.03.2022 с продолжением начисления пени с 19.03.2022 до момента фактической оплаты долга в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Определением суда от 29.03.2022 о принятии искового заявления к производству и назначении предварительного судебного заседания предварительное судебное заседание назначено на 19.05.2022.

От ответчика 17.05.2022 поступил отзыв на иск, в котором ответчик просит отказать в удовлетворении требований. Ссылаясь на Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 № 474, Администрация указывает на необоснованность применение в расчете пени ключевой ставки Банка России, составляющей 20%. На основании ст. 75 АПК РФ отзыв приобщен к материалам дела

От истца 18.05.2022 поступило ходатайство об уточнении исковых требований. Просят взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2020 по 28.02.2022 в размере 16 196 руб. 65 коп., пени в размере 2033 руб. 27 коп. за период с 12.01.2021 по 31.03.2022. На основании ст. 49 АПК РФ уточнение принято судом.

Поскольку все задачи предварительного судебного заседания выполнены, необходимые действия по подготовке дела к рассмотрению по существу судом завершены, документы представлены, учитывая, что истец выразил согласие на продолжение рассмотрения дела по существу в данном судебном заседании, ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не заявил письменных возражений на завершение предварительного судебного заседания и переход в основное судебное заседание в тот же день, в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и не возразил против рассмотрения дела в его отсутствие, арбитражный суд, признав дело подготовленным к разбирательству и завершив предварительное судебное заседание, перешел к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на основании ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

как следует из материалов дела, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> истец (ООО «УЖК «Новоуральская») осуществляет с 01 января 2017 года управление указанным домом (протокол № 4 от 21 декабря 2016 года внеочередного общего собрания собственников помещений, проводимого в форме очно-заочного голосования, договор управления многоквартирным домом от 01 января 2017 года).

Отдельная однокомнатная квартира № 53, общей площадью 30,10 кв.м., расположенная в вышеуказанном многоквартирном доме, принадлежала на праве долевой собственности:

7/8 доли ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая скончалась 05.05.2016 г.

1/8 доли ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который скончался 02.05.2017 г.

Решением Новоуральского городского суда от 17 мая 2021 по гражданскому делу № 2-426/2021 установлено, что никто из наследников не принял наследства.

Соответственно, спорное жилое помещение фактически перешло в собственность Новоуральского городского округа как выморочное имущество.

Таким образом, право собственности Новоуральского городского округа на спорную квартиру возникло со дня открытия наследства, которым в соответствии с пунктом 1 статьи 1114 ГК РФ является день смерти ФИО3. - 02 мая 2017 года.

В соответствии с расчетами истца плата за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному жилому помещению за период с 01.12.2020 по 28.02.2022 составляет 16 196 руб. 65 коп.

Указанные обстоятельства, а также оставление без удовлетворения претензионных требований истца послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав доводы и возражения сторон и оценив их в соответствии со ст. 71 АПК РФ, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, исходя из следующего.

Согласно положениям ст. 1151 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Пункт 1 статьи 1152 ГК РФ исключает принятие наследства в отношении выморочного имущества, поскольку его переход к субъектам, определенным пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ обусловлен не их волеизъявлением, а прямым указанием закона, в силу чего отказ этих субъектов от принятия выморочного наследства не допускается.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, отдельная однокомнатная квартира № 53, общей площадью 30,10 кв.м., расположенная в многоквартирном доме по адресу: <...> принадлежала на праве долевой собственности: 7/8 доли ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая скончалась 05.05.2016, 1/8 доли ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который скончался 02.05.2017.

Решением Новоуральского городского суда от 17 мая 2021 по гражданскому делу № 2-426/2021 установлено, что никто из наследников не принял наследства.

Соответственно, спорное жилое помещение фактически перешло в собственность Новоуральского городского округа как выморочное имущество.

В соответствии с Уставом Новоуральского городского округа Свердловской области (принят Решениями городской Думы города Новоуральска от 21.06.2005 № 61, от 29.06.2005 № 62, от 27.09.2005 № 87, от 16.11.2005 № 112, зарегистрировано в ГУ Минюста РФ по Уральскому федеральному округу 22.11.2005 № RU663320002005009):

Имущество, принадлежащее на праве собственности городскому округу, является муниципальной собственностью. От имени городского округа права собственника муниципального имущества осуществляются органами местного самоуправления городского округа (ч. 1 ст. 58 Устава)

Управление муниципальным имуществом городского округа и содержание имущества, составляющего муниципальную казну городского округа, осуществляются Ответчиком - Администрацией Новоуральского городского округа (п. 3 ч. 1 ст. 39, ч. 3 ст. 58 Устава).

На основании части 1 и 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. При этом средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.



До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

До настоящего времени спорное жилое помещение не заселено, что подтверждается справкой с места жительства от 02.03.2022.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила) при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (пункты 56(2). 148 Правил).

Таким образом, по указанным жилым помещениям управляющей компанией произведен расчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание жило-электроэнергия, обращение с твердыми коммунальными услугами), исходя из потребления коммунальной услуги и количества собственников (1 человека).

В соответствии с расчетами истца плата за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному жилому помещению за период с 01.12.2020 по 28.02.2022 составляет 16 196 руб. 65 коп.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается.

Поскольку материалами дела подтверждается факт оказания истцом услуг ответчику на сумму 16 196 руб. 65 коп., при этом доказательства оплаты названных услуг ответчиком не представлены (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), требования истца о взыскании задолженности в указанной сумме являются законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истцом заявлено требование о взыскании 2 033 руб. 27 коп. пени, начисленных за период с 12.01.2021 по 31.03.2022 (с учетом уточнения).

Согласно положениям п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик, возражая против удовлетворения требований, ссылается на Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 № 474. Администрация указывает на необоснованность применение в расчете пени ключевой ставки Банка России, составляющей 20%.

В материалы дела от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований с расчетом пени с учетом Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474.

В связи с тем, что ответчик не исполнил обязательства по оплате расходов на содержание жилья, нарушение сроков внесения оплаты подтверждается материалами дела, требования истца об уплате неустойки, предусмотренной ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Расчет судом проверен и признан верным.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны. Исходя из изложенного, государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с МО Новоуральский городской округ в лице Администрации Новоуральского городского округа (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>):

- 16 195 руб. 65 коп. задолженность по оплате за жилое помещение (однокомнатная квартира № 53, общей площадью 30,10 кв.м., расположенная в многоквартирном доме по адресу: г. Новоуральск, ул. Первомайская д. 115А.) за период с 01.12.2020 по 28.02.2022,

- 2 033 руб. 27 коп. пени, начисленные за период с 12.01.2021 по 31.03.2022,

- 2000 руб. расходы по уплате государственной пошлины.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.


Судья А.А. Малов