Решение от 30 января 2017 г. по делу № А12-16342/2016

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть оглашена 24.01.2017г. Полный текст изготовлен 31.01.2017г.

город Волгоград Дело № А12-16342/2016 « 31 » января 2017г. Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Зотовой Н. П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шаповаловым Д. В.,

рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Хоперснаб» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о пересмотре решения Арбитражного суда Волгоградской области от 06.06.2016г. по делу № А12- 16342/2016 по новым обстоятельствам

по иску Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Хоперснаб» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 262 311 руб. 58 коп. при участии в судебном заседании: от заявителя – ФИО1, по доверенности; от истца – ФИО2, по доверенности;

ООО «Хоперснаб» обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с заявлением о пересмотре судебного акта - решения Арбитражного суда Волгоградской области от 06.06.2010г. по делу № А12-16342/2016 по иску Облкомимущества к ООО «Хоперснаб» о взыскании 262 311 руб. 58 коп., по новым обстоятельствам.

Заявление о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам заявитель мотивирует тем, что решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости от 20.10.2016г. определена кадастровая стоимость

земельного участка, находящегося в аренде у общества, в размере 2 102 000 руб., то есть значительно ниже той, на основании которой производился расчет арендной платы.

Истец считает, что заявление о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам удовлетворению не подлежит.

Выслушав представителей заявителя, взыскателя, изучив материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Волгоградской области от 06.06.2016г. по делу № А12-16342/2016 с ООО «Хоперснаб» в пользу Облкомимущества взыскано 262 311 руб. 58 коп. по договору № 372 от 28.12.2015г., из которых 257 181 руб. 68 коп. задолженности по арендной плате за период с 05.11.2015г. по 29.02.2016г., 5 129 руб. 90 коп. пени за период с 11.11.2015г. по 29.02.2016г.

В соответствии с п. п. 2 п. 1 ст. 311 АПК РФ основаниями пересмотра судебных актов по правилам настоящей главы являются, в том числе новые обстоятельства - указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

Согласно п. 5 ст. 311 АПК РФ новыми обстоятельствами являются:

1) отмена судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления другого органа, послуживших основанием для принятия судебного акта по данному делу;

2) признанная вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделка, которая повлекла за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу;

3) признание Конституционным Судом Российской Федерации не соответствующим Конституции Российской Федерации закона, примененного арбитражным судом в конкретном деле, в связи с принятием решения по которому заявитель обращался в Конституционный Суд Российской Федерации;

4) установленное Европейским Судом по правам человека нарушение положений Конвенции о защите прав человека и основных свобод при рассмотрении арбитражным судом конкретного дела, в связи с принятием решения по которому заявитель обращался в Европейский Суд по правам человека;

5) определение либо изменение в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации или в постановлении Президиума Верховного Суда Российской Федерации практики применения правовой нормы, если в соответствующем акте

Верховного Суда Российской Федерации содержится указание на возможность пересмотра вступивших в законную силу судебных актов в силу данного обстоятельства.

Довод заявителя о том, что новым обстоятельством для пересмотра решения суда является решение комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости от 20.10.2016г., согласно которому определена кадастровая стоимость земельного участка, находящегося в аренде у общества, в размере 2 102 000 руб., судом принимается по следующим обстоятельствам.

Согласно пункту 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 N 52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам" обстоятельства, которые согласно пункту 1 статьи 311 АПК РФ являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.

Как следует из материалов дела, расчет задолженности по арендной плате за период с 05.11.2015г. по 29.02.2016г., признанный решением суда первой инстанции по настоящему делу правомерным, истцом производился на основании постановления Губернатора Волгоградской области от 20.11.2012 № 1130 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области» и приказа комитета по управлению государственным имуществом волгоградской обл. от 27.10.2015 № 46-н "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области".

В силу абзаца первого статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами, органами государственной власти и органами местного самоуправления в Комиссии и в суде.

Согласно пункту 28 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 30.06.2015 № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» для иных, предусмотренных законодательством целей, например, для определения арендной платы и выкупной цены, исчисляемых из кадастровой стоимости, установленная судом кадастровая стоимость применяется с 1 января календарного года, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости, до даты внесения

очередных результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости (абзацы третий и пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности).

В силу пункта 8 статьи 3 Федерального закона от 21.07.2014 № 225- ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» положения статьи 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», устанавливающие порядок применения сведений о кадастровой стоимости, определенной решением комиссии или суда, подлежат применению к сведениям о кадастровой стоимости, установленной в результате рассмотрения заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, поданных после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, а также заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, поданных, но не рассмотренных комиссией или судом, арбитражным судом на день вступления в силу настоящего Федерального закона.

Решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости от 20.10.2016 № 16/2093 определена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 34:34:040012:229, находящегося в аренде у общества, в размере 2 102 000 руб.

Датой подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости считать дату обращения в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области – 28.09.2016г.

Следовательно, установление решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости от 20.10.2016 № 16/2093 кадастровой стоимости спорного земельного участка, равной рыночной, является обстоятельством, возникшим после принятия решения арбитражным судом 06.06.2016г. по настоящему делу, имеющим существенное значение для правильного разрешения дела, поскольку эта кадастровая стоимость подлежит применению при расчете арендной платы, подлежащей уплате в спорный период.

Таким образом, установление решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости от 20.10.2016 № 16/2093 кадастровой стоимости спорного земельного участка, равной рыночной, является основанием для пересмотра решения Арбитражного суда Волгоградской от 06.06.2016г. по настоящему делу по новым обстоятельствам.

В совокупности представленных доказательств по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления ООО «Хоперснаб» о пересмотре решения суда по новым обстоятельствам.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 317 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявление общества с ограниченной ответственностью «Хоперснаб» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о пересмотре решения Арбитражного суда Волгоградской области от 06.06.2016г. по делу № А12-16342/2016 по новым обстоятельствам.

Отменить решение Арбитражного суда Волгоградской области от 06.06.2016г. по делу № А12-16342/2016.

Назначить рассмотрения дела в предварительном судебном заседании на 14.02.2017г. на 10 час. 10 мин. зал № 535.

Ответчику представить отчет об оценке, отзыв.

Судья Н. П. Зотова