Определение от 27 апреля 2026 г. АС Чувашской Республики

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ


Ленина пр., <...>



ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № А79-1364/2021
г. Чебоксары
28 апреля 2026 года
Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе судьи Михайлов В.В.

рассмотрев материалы обособленного спора по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Строитель" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о включении требования в размере 375 185 руб. 74 коп.

в реестр требований кредиторов должника,

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Альянс-Недвижимость" (ОГРН <***>, ИНН <***>),

установил:

публично-правовая компания "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" обратилась в Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью "Альянс-Недвижимость" (далее – должник, ООО "Альянс-Недвижимость") несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 29.03.2021 данное заявление принято судом к производству, возбуждено дело о банкротстве должника.

Решением суда от 24.08.2021 по делу №А79-1364/2021 (резолютивная часть объявлена 17.08.2021) заявление Фонда признано обоснованным, ООО "Альянс-Недвижимость" признано несостоятельным (банкротом) с применением при банкротстве должника правил параграфа 7 "Банкротство застройщиков" главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве), в отношении должника открыто конкурсное производство сроком на один год, до 17.08.2022, конкурсным управляющим утверждён ФИО1.

Определением суда от 03.06.2022 арбитражный управляющий ФИО1 освобождён от исполнения обязанностей конкурсного управляющего

ООО "Альянс-Недвижимость".

Определением суда от 23.06.2022 конкурсным управляющим

ООО "Альянс-Недвижимость" утверждён ФИО2

Определением суда от 18.09.2024 ФИО2 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО "Альянс-Недвижимость" по делу № А79-1364/2021.

Определением суда от 13.01.2025 конкурсным управляющим ООО "Альянс-Недвижимость" по делу № А79-1364/2021 утвержден ФИО3 (далее – ФИО3).

Общество с ограниченной ответственностью "Строитель" (далее – кредитор,

ООО "Строитель") обратилось в суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 375 185 руб. 74 коп.

В обосновании указанной задолженности кредитор ссылается на следующие договоры и соглашения:

- договор аренды строительной и иной спецтехники (без предоставления услуг по управлению и эксплуатации) от 01.08.2017, заключенный между

ООО "Альянс Недвижимость" и ООО "Строитель";

- договор поставки от 21.04.2020, заключенный между ООО "Альянс Недвижимость" и ООО "Строитель";

- договор субаренды от 03.05.2018, заключенный между ООО "Альянс Недвижимость" и ООО "Строитель";

- соглашение о прекращении взаимных обязательств зачетом взаимных требований

от 12.08.2019, заключенное между ФИО4., ООО "Альянс-Недвижимость",

ООО "Строитель" и ИП ФИО5;

- договор уступки прав требования (цессии) от 01.10.2020, заключенный между ФИО6 и ООО "Строитель";

- договор уступки прав требования (цессии) от 31.12.2020, заключенный между

ООО "Фундамент" и ООО "Строитель";

- договор подряда №01/17 от 01.08.2017, заключенный между

ООО "Альянс Недвижимость" и ООО "Строитель";

- договор подряда №02/17 от 01,08.2017, заключенный между

ООО "Альянс Недвижимость" и ООО "Строитель";

- соглашение о прекращении взаимных обязательств зачетом взаимных требований от 12.08.2019, заключенное между ФИО4., ООО "Альянс-Недвижимость",

ООО "Строитель" и ИП ФИО5;

- соглашение об уступке права требования от 01.07.2020, заключенное между

ИП ФИО7., ООО "Альянс-Недвижимость", ООО "Строитель" и

ИП ФИО5;

- соглашение о переводе долга от 04.06.2020, заключенное между

ООО "Строитель", ООО "Альянс-Недвижимость" и ФИО8;

- договор подряда №1 от 12.01.2021, заключенный между ООО "Альянс Недвижимость" и ООО "Строитель";

- договор подряда №2 от 01.02,2021, заключенный между ООО "Альянс Недвижимость" и ООО "Строитель";

- соглашение об уступке права требования от 28.01.2021, заключенное между

ООО "Терминал-Импульс" и ООО "ТПК "ЖБИ";

- соглашение об уступке права требования и прекращении взаимных обязательств зачетом от 01.02.2021, заключенное между ООО "ТПК "ЖБИ" и

ООО "Альянс-Недвижимость";

- соглашение об уступке права требования от 12.02.2021, заключенное между

ООО "Терминал-Импульс" и ФИО7;

- соглашение об уступке права требования и прекращении взаимных обязательств зачетом от 15.02.2021, заключенное между ФИО7 и

ООО "Альянс-Недвижимость";

- договор уступки прав требования (цессии) от 30.06.2021, заключенный между

ООО "Фундамент" и ООО "Строитель";

- договор уступки прав требования (цессии) от 30.06.2021, заключенный между

ООО "Фундамент" и ООО "Строитель";

- договор купли - продажи от 28.05.2021, заключенный между

ООО "Альянс Недвижимость" и ООО "Строитель";

- соглашение о прекращении взаимных обязательств зачетом взаимных требований от 30.06.2021, заключенное между ООО "Альянс-Недвижимость" и ООО "Строитель";

- соглашение о прекращении взаимных обязательств зачетом взаимных требований от 17.08.2021, заключенное между ООО "Альянс-Недвижимость" и ООО "Строитель".

Определением суда от 06.02.2024 приостановлено производство по обособленному спору по заявлению ООО "Строитель" о включении требования в размере

375 185 руб. 74 коп. в реестр требований кредиторов должника до вступления в законную силу итоговых судебных актов по делу № А79-1364/2021 по заявлениям конкурсного управляющего ООО "Альянс-Недвижимость" ФИО2 к ООО "Строитель" о признании недействительным соглашения о прекращении взаимных обязательств зачетом взаимных требований от 31.12.2020; о признании недействительным договора купли-продажи от 28.05.2021; о признании недействительным соглашения о прекращении взаимных обязательств зачетом взаимных требований от 30.06.2021 на сумму 13 091 571 руб. 08 коп. и от 17.08.2021 на сумму 6 924 077 руб. 06 коп., применении последствий недействительности сделки.

Изучив заявление и приложенные к нему документы, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным указанным кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии со статьей 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд возобновляет производство по делу по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе после устранения обстоятельств, вызвавших его приостановление, либо до их устранения по заявлению лица, по ходатайству которого производство по делу было приостановлено.

Из материалов дела следует, обстоятельства, явившиеся основанием для приостановления производства по настоящему обособленному спору, в настоящее время устранены, в связи с чем, производство по нему подлежит возобновлению с назначением судебного заседания в целях всестороннего и полного выяснения обстоятельств обособленного спора.

Руководствуясь статьями 146, 147, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

возобновить производство по рассмотрению обособленного спора по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Строитель" о включении требования в размере 375 185 руб. 74 коп. в реестр требований кредиторов должника.

Привлечь к участию в споре в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, финансового управляющего ФИО9 ФИО10, ФИО11.

Назначить судебное заседание арбитражного суда первой инстанции по рассмотрению в документарном порядке заявления на 21 мая 2026 года в 13 час. 10 мин. в помещении суда по адресу: <...>, каб. 412, тел. <***> (помощник судьи), <***> (помощник судьи), факс <***>.

Лицам участвующим в обособленном споре, иным лицам, участвующим в деле – представить правовую позицию по существу спора.


Судья В.В. Михайлов