Решение от 12 декабря 2022 г. по делу № А64-8340/2022

Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

http://tambov.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А64-8340/2022
г. Тамбов
12 декабря 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 12.12.2022

Полный текст решения изготовлен 12.12.2022


Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Попова Ю.В.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Кушеверской И.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Акционерного общества «Корпорация развития Тамбовской области»

<...> (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО1

г. Тамбов (ОГРНИП 317682000038512, ИНН <***>)

о взыскании 2 231 557 руб. 77 коп. и обращении взыскания на предмет залога


при участи в судебном заседании представителей:

до перерыва:

от истца: ФИО2, доверенность б/н от 03.08.2022, паспорт

от ответчика: не явился, извещён

после перерыва: те же представители


Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса РФ (АПК РФ), разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Корпорация развития Тамбовской области» (АО «Корпорация развития Тамбовской области», истец) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИП ФИО1, ответчик), с учётом сделанных в порядке ст. 49 АПК РФ и принятых судом уточнений исковых требований (л.д. 26, 32, протокол и аудиозапись судебного заседания от 12.12.2022):

о взыскании основного долга по договору купли-продажи недвижимого имущества № 78 от 27.05.2021 в размере 1 924 000 руб. 00 коп., договорной неустойки за просрочку платежей, начисленной за периоды с 31.12.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 07.12.2022, на общую сумму 307 557 руб. 77 коп., всего 2 223 219 руб. 49 коп., договорной неустойки, рассчитанной в соответствии с п. 5.2. договора купли-продажи недвижимого имущества № 78 от 27.05.2021 в размере 1/300 действующей на момент нарушения ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы основного долга (6 914 000 руб. 00 коп.) за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная с 08.12.2022 (включительно) по день фактической уплаты суммы долга;

об обращении взыскания на земельные участки:

с кадастровым номером 68:14:0000000:820, общей площадью 120,1 га, местоположение: Тамбовская область, Пичаевский район, в границах ТОО «Вяжли», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства;

с кадастровым номером 68:14:0000000:819, общей площадью 28,9 га, местоположение: Тамбовская область, Пичаевский район, в границах ТОО «Вяжли»; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства;

с кадастровым номером 68:14:0000000:903, общей площадью 189,1 га, местоположение: Тамбовская область, Пичаевский район, в границах ТОО «Вяжли»; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства;

с кадастровым номером 68:14:2102002:119, общей площадью 7,6 га, местоположение: Тамбовская область, Пичаевский район, в границах ТОО «Вяжли»; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства (л.д. 3-5).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик отзыв на иск не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, каких-либо ходатайств не заявил. В состоявшемся 16.11.2022 предварительном судебном заседании представитель основной долг по договору купли-продажи недвижимого имущества № 78 от 27.05.2021 в размере 1 924 000 руб. 00 коп. признал (протокол и аудиозапись судебного заседания от 16.11.2022).

С учётом положений ст.ст. 123, 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика (его представителя), надлежащим образом извещённого о месте и времени проведения судебного заседания.

В соответствии со ст.ст. 152, 163 АПК РФ судом, с учётом мнения представителей сторон, объявлен перерыв в судебном заседании до 12 часов 10 минут 12.12.2022. Определение оглашено.

Информация о перерыве размещена на официальном сайте Арбитражного суда Тамбовской области http://tambov.arbitr.ru (ч. 3 ст. 163 АПК РФ).

После перерыва в 12 часов 10 минут 12.12.2022 судебное заседание продолжено.

Из материалов дела следует, что 27.05.2021 между АО «Корпорация развития Тамбовской области» (продавец) и ИП ФИО1 (покупатель) заключён договор купли-продажи недвижимого имущества № 78 (договор), по условиям п. 1.1. которого продавец обязался передать в собственность покупателя, а покупатель взял на себя обязательства принять и оплатить расположенные по адресу: Тамбовская область, Пичаевский район, в границах ТОО «Вяжли», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства земельные участки: с кадастровым номером 68:14:0000000:820, общей площадью 120,1 га; с кадастровым номером 68:14:0000000:819, общей площадью 28,9 га; с кадастровым номером 68:14:0000000:903, общей площадью 189,1 га; с кадастровым номером 68:14:2102002:119, общей площадью 7,6 га.

Согласно п. 2.1. договора стоимость земельных участков составляет: с кадастровым номером 68:14:0000000:820 - 2 402 000 руб. 00 коп.; с кадастровым номером 68:14:0000000:819 - 578 000 руб. 00 коп.; с кадастровым номером 68:14:0000000:903 - 3 782 000 руб. 00 коп.; с кадастровым номером 68:14:2102002:119 - 152 000 руб. 00 коп.

Общая стоимость земельных участков составляет 6 914 000 руб. 00 коп. (без НДС).

В силу п. 2.2. договора в редакции соглашения № 1 от 29.07.2021 (л.д. 14) покупатель обязан оплатить стоимость приобретаемых земельных участков в сумме 6 914 000 руб. 00 коп. до 30.12.2021.

Договор считается заключенным с момента его подписания и действует вплоть до полного выполнения сторонами своих обязанностей либо до его расторжения (п. 6.1. договора).

Неполная оплата по договору, оставление претензионного письма № 919 от 07.09.2022 (л.д. 8) без удовлетворения, послужили основанием к обращению истца в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению ввиду нижеследующего.

Частью 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (Гражданский кодекс) определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

По правилам ст. 307 Гражданского кодекса в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе.

В настоящем споре обязательства сторон возникли в связи с заключением договора.

Статьёй 454 Гражданского кодекса определено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену).

В силу ч. 1 ст. 485, ч. 1 ст. 486 Гражданского кодекса покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с ч. 3 ст. 424 Гражданского кодекса, а также совершить за свой счёт действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа. Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 488 Гражданского кодекса в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определённое время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определённый в соответствии со ст. 314 Гражданского кодекса.

Из норм ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Частью 1 ст. 314 Гражданского кодекса определено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения, либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (ч. 1 ст. 424 Гражданского кодекса).

В п. 2.2. договора в редакции соглашения № 1 от 29.07.2021 стороны определили, что покупатель обязан оплатить стоимость приобретаемых земельных участков в сумме 6 914 000 руб. 00 коп. до 30.12.2021.

С учётом частичной оплаты задолженность по договору перед истцом составляет 1 924 000 руб. 00 коп.

В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров (ч. 3 ст. 488 Гражданского кодекса).

Ответчик наличие долга признал, доказательства его погашения в материалы дела не представил, требование о взыскании 1 924 000 руб. 00 коп. подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 401 Гражданского кодекса, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несёт ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

В связи с нарушением сроков оплаты по договору истец, с учётом уточнения, начислил ответчику неустойку за просрочку платежей за периоды с 31.12.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 07.12.2022 на общую сумму 307 557 руб. 77 коп.

В силу норм ст. 12 ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса).

Частью 4 ст. 421 Гражданского кодекса определено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 Гражданского кодекса).

Таким образом, системное толкование диспозитивных норм гражданского права в области свободы заключения договора во взаимосвязи с предусмотренным ст. 1 Гражданского кодекса принципом осуществления гражданских прав своей волей и в своём интересе, указывает на право сторон самостоятельно определять в договоре размер неустойки, наиболее эффективно, на их взгляд, обеспечивающий надлежащее исполнение обязательств.

При заключении договора соглашением сторон было установлено, что за нарушение сроков исполнения обязательств договора, виновная сторона выплачивает потерпевшей стороне неустойку в размере 1/300 действующей на момент нарушения ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости земельного участка за каждый день просрочки исполнения обязательств (п. 5.2. договора).

При расчёте неустойки истцом учтены положения постановления Правительства РФ № 497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», из периода начисления обоснованно исключён период с 01.04.2022 по 01.10.2022.

В соответствии с п.п. 1, 2 Указания ЦБ РФ № 3894-У от 11.12.2015 решением Совета директоров ЦБ РФ с 01.01.2016 самостоятельное значение ставки рефинансирования ЦБ РФ не устанавливается, а приравнивается к значению ключевой ставки ЦБ РФ, определённому на соответствующую дату.

Согласно информации ЦБ РФ б/н от 17.12.2021, начиная с 20.12.2021 по 13.02.2022 ключевая ставка ЦБ РФ составляла 8,5 % годовых.

Учитывая, что срок оплаты по договору - 30.12.2021, применение истцом в расчёте ставки 8,5 % является правомерным.

Вместе с тем, начисляя неустойку на всю сумму договора (6 914 000 руб. 00 коп.) АО «Корпорация развития Тамбовской области» не принято во внимание следующее.

Как было указано выше, стоимость земельных участков составляет: с кадастровым номером 68:14:0000000:820 - 2 402 000 руб. 00 коп.; с кадастровым номером 68:14:0000000:819 - 578 000 руб. 00 коп.; с кадастровым номером 68:14:0000000:903 - 3 782 000 руб. 00 коп.; с кадастровым номером 68:14:2102002:119 - 152 000 руб. 00 коп.

По состоянию на 31.12.2021 (начало начисления неустойки) задолженность ответчика по договору составляла 1 924 000 руб. 00 коп.

То есть, ИП ФИО1 в установленный п. 2.2. договора срок оплачено 4 990 000 руб. 00 коп., или 72,17 % от цены договора.

Поскольку договором не предусмотрен график оплаты за конкретные земельные участки, можно сделать вывод о том, что ответчиком оплачены: земельные участки с кадастровыми номерами 68:14:0000000:820, 68:14:0000000:819 и 68:14:2102002:119 полностью, земельный участок с кадастровым номером 68:14:0000000:903 частично, на сумму 1 858 000 руб. 00 коп.

Расчёт неустойки произведён АО «Корпорация развития Тамбовской области» без учёта правовой позиции, содержащейся в постановлении Президиума ВАС РФ от 15.07.2014 № 5467/14, согласно которой начисление неустойки на общую сумму договора без учёта надлежащего исполнения части обязательства противоречит принципу юридического равенства, предусмотренному ч. 1 ст. 1 Гражданского кодекса, поскольку создаёт преимущественные условия кредитору, которому, следовательно, причитается компенсация не только за не исполненное в срок обязательство, но и за то обязательство, которое было исполнено надлежащим образом.

В силу положений ч. 1 ст. 3 Федерального конституционного закона № 8-ФКЗ от 04.06.2014 «О внесении изменений в Федеральный конституционный закон «Об арбитражных судах в Российской Федерации» и статью 2 Федерального конституционного закона «О Верховном суде Российской Федерации» разъяснения по вопросам судебной практики применения законов и иных нормативных правовых актов арбитражными судами, данные Пленумом ВАС РФ (Президиумом ВАС РФ), сохраняют свою силу до принятия соответствующих решений Пленумом ВС РФ.

Данный правовой подход согласуется с нормой ч. 4 ст. 488 Гражданского кодекса, согласно которой в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено Гражданским кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму (не на сумму проданного товара) подлежат уплате проценты в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Таким образом, подлежащую взысканию неустойку следует рассчитывать из суммы долга по договору (1 924 000 руб. 00 коп.), её размер, рассчитанный за указанные периоды, составляет 86 131 руб. 16 коп.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 69, 71 постановлении Пленума ВС РФ № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (постановление Пленума ВС РФ № 7) подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса).

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме.

Ответчик доказательства оплаты неустойки в указанном размере, а также её контррасчёт в материалы дела не представил, ходатайства о снижении размера неустойки не заявил.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика договорной неустойки, рассчитанной в соответствии с п. 5.2. договора в размере 1/300 действующей на момент нарушения ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы основного долга (6 914 000 руб. 00 коп.) за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная с 08.12.2022 (включительно) по день фактической уплаты суммы долга.

Как разъясняется в п. 65 постановления Пленума ВС РФ № 7 по смыслу ст. 330 Гражданского кодекса истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчёт суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями.

Таким образом, требование о взыскании с ИП ФИО1 договорной неустойки, рассчитанной в с п. 5.2. договора в размере 1/300 действующей на момент нарушения ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы основного долга за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная с 08.12.2022 (включительно) по день фактической уплаты суммы долга, подлежит частичному удовлетворению, исходя из суммы основного долга - 1 924 000 руб. 00 коп. и применения ключевой ставки ЦБ РФ.

Кроме того, истцом заявлено об обращении взыскания на являющиеся предметом договора земельные участки.

Положениями ч. 5 ст. 488 Гражданского кодекса закреплено, что если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

По правилам ч.ч. 1, 2 ст. 348 Гражданского кодекса взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В рассматриваемом споре, долг ответчика по договору составляет 1 924 000 руб. 00 коп., или 27,68 % от цены договора, период просрочки денежного обязательства ИП ФИО1 превышает 11-ть месяцев.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (ч. 1 ст. 349 Гражданского кодекса).

Принимая о внимание, что нормы ч. 5 ст. 488 Гражданского кодекса о залоговом обременении неоплаченного товара, проданного в кредит, направлены на обеспечение исполнения покупателем его обязанности по оплате товара, учитывая, что ответчиком оплачены: земельные участки с кадастровыми номерами 68:14:0000000:820, 68:14:0000000:819 и 68:14:2102002:119 полностью, земельный участок с кадастровым номером 68:14:0000000:903 частично, на сумму 1 858 000 руб. 00 коп., суд, исходя из принципов соразмерности, разумности, справедливости, а также в целях соблюдения баланса интересов сторон, полагает требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежащим частичному удовлетворению, только в отношении частично оплаченного земельного участка с кадастровым номером 68:14:0000000:903.

Статьёй 9 АПК РФ закреплено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Из ч. 2 ст. 65 АПК РФ следует, что обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

В силу положений ч.ч. 3.1. 5 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При этом обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном ст. 70 АПК РФ, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска, суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части.

Частью 1 ст. 110 АПК РФ определено, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст.ст. 49, 102, 110, 112, 167-170 АПК РФ, Арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Тамбов (ОГРНИП 317682000038512, ИНН <***>) в пользу Акционерного общества «Корпорация развития Тамбовской области», <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>) основной долг по договору купли-продажи недвижимого имущества № 78 от 27.05.2021 в размере 1 924 000 руб. 00 коп., договорную неустойку за просрочку платежа, начисленную за периоды с 31.12.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 07.12.2022, на общую сумму 86 131 руб. 16 коп., всего 2 010 131 руб. 16 коп., договорную неустойку, рассчитанную в соответствии с п. 5.2. договора купли-продажи недвижимого имущества № 78 от 27.05.2021 в размере 1/300 действующей на момент нарушения ключевой ставки ЦБ РФ от суммы основного долга (1 924 000 руб. 00 коп.) за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная с 08.12.2022 (включительно) по день фактической уплаты суммы долга, а также судебные расходы - уплаченную истцом государственную пошлину в сумме 36 769 руб. 00 коп.

2. Обратить взыскание на предмет залога - земельный участок с кадастровым номером 68:14:0000000:903, общей площадью 189,1 га, местоположение: Тамбовская область, Пичаевский район, в границах ТОО «Вяжли»; категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства.

В остальной части иска отказать.

3. Взыскать с Акционерного общества «Корпорация развития Тамбовской области» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 42 руб. 00 коп.

4. Выдать истцу исполнительный лист после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя.

5. Выдать налоговому органу исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

6. Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: <...>, через Арбитражный суд Тамбовской области.



Судья Ю.В. Попов