Решение от 27 апреля 2017 г. по делу № А41-20186/2017

Арбитражный суд Московской области 107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А41-20186/17
27 апреля 2017 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 24 апреля 2017 года Полный текст решения изготовлен 27 апреля 2017 года.

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья А.О.Уваров, при ведении протокола судебного заседания Манучарян Л.Э., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Администрация городского округа Котельники

к ООО "ФЕНИКС"

3-е лицо: Управление ФССП по Москве Измайловский ОСП об обращении взыскания на земельный участок,

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Котельники обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "ФЕНИКС" об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 50:22:0050101:189 путем продажи его с публичных торгов, с установлением первоначальной продажной цены в размере 385 844 262, 43 рублей.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Суд с согласия истца и ответчика, руководствуясь ч.4 ст.137 АПК РФ и п.27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела

к судебному разбирательству», завершил предварительное судебное заседание и одновременно начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом,

Решением Арбитражного суда города Москвы от 31 марта 2016 года по делу № А40-6463/16, оставленным без изменения постановлением Десвятого арбитражного апелляционного суда от 18 июля 2016 года с ООО "ФЕНИКС" в пользу Администрация городского округа Котельники взыскано 8 285 214 руб. 14 коп. основного долга, 1 679 188 руб. 69 коп. неустойки.

11.10.2016 г. Управлением ФССП по Москве Измайловский ОСП возбуждено исполнительное производство № 29328/16/77022-ИП в отношении ООО «Феникс».

Решением Арбитражного суда города Москвы от 17 ноября 2016 г. по делу № А40-193399/2016 оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 30 марта 2017 года, с ООО «Феникс» в пользу Администрации городского округа Котельники Московской области взыскано 2 144 291 руб. 40 коп. задолженности по арендной плате и 637 665 руб. неустойки за просрочку внесения арендных платежей за период с 25.12.2015 г. по 05.07.2016 г., 910 242 руб. - задолженности по арендной плате и 281 054 руб. 87 коп. неустойки.

13.01.2017 г. Управлением ФССП по Москве Измайловский ОСП возбуждено исполнительное производство № 581/17/77022-ИП в отношении ООО «Феникс».

Согласно выписки из ЕГРН от 08.02.2017 г., в собственности ООО "ФЕНИКС" находится земельный участок с кадастровым номером 50:22:00501016189.

Согласно п.1 ст. 137 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статье 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу части 2 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению

исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом- исполнителем (части 4, 5 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).

Статья 94 Закона об исполнительном производстве предусматривает порядок обращения взыскания на имущество должника-организации.

В силу части 1 статьи 94 Закона об исполнительном производстве в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности: 1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий; 2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; 3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг; 4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

Как следует из представленных платежных поручений № 260 от 26.12.2016 г., № 267 от 23.03.2017 г., ЧЕК-ОРДЕРУ от 17.02.2017 г., ЧЕК-ОРДЕРУ от 14.04.2017 г., ответчик полностью погасил задолженность по исполнительным производствам.

Постановлением Управления ФССП по Москве Измайловский ОСП от 21.02.1017 г. № 77022/17/11013 от 17.04.2017 г. № 77022/17/31914 окончены исполнительные производства № 29328/16/77022-ИП, № 581/17/77022-ИП.

Таким образом, оснований для обращения взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Десятого арбитражного апелляционного суда http://10aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Московского округа http://fasmo.arbitr.ru.

Судья А.О.Уваров