Резолютивная часть решения от 22 октября 2020 г. по делу № А35-6798/2020

390/2020-95944(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25 http://www.kursk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А35-6798/2020
город Курск
22 октября 2020 года
Арбитражный суд Курской области в составе судьи Хмелевского Сергея Ильича,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета лесного хозяйства Курской области к индивидуальному предпринимателю ФИО2

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета

спора: общество с ограниченной ответственностью «Бюро кадастра г. Курска» об изменении условий договора от 20.09.2011 В судебном заседании приняли участие представители: от истца: не явился, уведомлен надлежащим образом; от ответчика: не явился, уведомлен надлежащим образом;

от третьего лица: не явился, уведомлен надлежащим образом.

На основании статей 309, 310, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации,

руководствуясь ст. ст. 16, 110, 112, 156, 167-170, 176 и 180 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования комитета лесного хозяйства Курской области удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 20.09.2011,

заключенный между Комитетом лесного хозяйства Курской области и индивидуальным

предпринимателем ФИО2, зарегистрированный в

Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии

по Курской области 22.10.2011 (номер регистрации 46-46-27/007/2011-379):

1. Пункт 2 раздела I. «Предмет Договора» изложить в новой редакции: «Лесной

участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет следующие характеристики: площадь: 2,0 га

местоположение: Российская Федерация, Курская область, Хомутовский район,

Хомутовское лесничество (Калиновское участковое лесничество), лесной квартал № 35,

лесотаксационные выделы 7 (1,6 га), 6ч (0,3 га), 3ч (0,1 га)

кадастровый номер участка 46:26:000000:0030,

категория защитности: защитные полосы лесов, расположенные вдоль

железнодорожных путей общего пользования, автомобильных дорог общего пользования,

находящихся в собственности субъектов Российской Федерации).

вид разрешенного использования: для осуществления рекреационной

деятельности».

2. Пункт 4 Раздела I. «Предмет Договора» изложить в следующей редакции:

«Арендатору передается лесной участок для использования в целях рекреационной

деятельности».

3. Пункт 5 Раздела II. «Арендная плата» изложить в следующей редакции:

«Арендная плата по настоящему Договору составляет в 2020 году – 136779 (Сто тридцать

шесть тысяч семьсот семьдесят девять) руб.72 коп., в 2021 году – 142226 (сто сорок две

тысячи двести двадцать шесть) руб. 70 коп. в год, в 2022 году – 147673 (Сто сорок семь

тысяч шестьсот семьдесят три) руб. 68 коп. и в последующие годы.»;

4. В приложении № 1 «Схема расположения и границы лесного участка» абзац

первый (преамбулу) изложить в следующей редакции: «Схема расположения и границы лесного участка Курская область, Хомутовский район . (субъект Российской Федерации, муниципальный район) Лесничество (лесопарк), участковое лесничество, урочище (при наличии),

номер (номера) лесных кварталов, лесотаксационных выделов Хомутовское

лесничество (Калиновское участковое лесничество), лесной квартал № 35,

лесотаксационные выделы 7 (1,6 га), 6ч (0,3 га), 3ч (0,1 га)

Масштаб:1:10 000

Кадастровый номер участка и номер учетной записи в государственном лесном

реестре и его площадь 46:26:000000:0030, 18-2011-09, площадь 2,0 га »;

5. Приложение № 2 «Характеристика лесного участка и его насаждений» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 2

к договору аренды

лесного участка

б/н от 20.09.2011 г.

ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка на __________________________________ 20 г. (на день заключения договора)

1. Распределение земель

(га)

Общая площадь всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насажде-

ниями

лесные культуры

лесные питом-

ники, планта-

ции

не

занятые лесными насажден

иями

итого

до-

роги

про-секи

боло-та

дру-гие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

2,0

0,3

1,7

0

0

2,0

0

0

0

0

0

2. Характеристика насаждений

Целево

е

назнач

ение

лесов

Лесниче

ство

Участковое лесничеств о/урочище

(при

наличии)

Лесной квартал/ лесотаксационный

выдел

Хозяйств

о,

преоблад ающая порода

Площадь (га)/запас древесин

ы (куб.м)

- всего

В том числе по группам возраста

древостоя (га/куб.м)

моло- дняки

средне- возрас-

тные

прис- пева- ющие

спелые и перес- тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные

Хомуто

вское

Калиновс кое

Квартал 35

выделы 7 (1,6 га), 6ч (0,3 га),

3ч (0,1 га)

.

Береза,

дуб

2,0/416

-

1,6/336

0,1/20

0,3/60

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целево

е

назнач

ение

лесов

Лесной

квартал/лесотаксац

ионный выдел

Хозяйств

о,

преоблад ающая порода

Состав

Возраст

Бо ни тет

Полнота

Средний запас древесины лесных

насаждений (куб. м/га)

молод

няки

средневоз

растные

приспев

ающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защитные

Квартал 35

выделы 7 (1,6 га), 6ч (0,3 га),

3ч (0,1 га)

Береза,

дуб

3ДН6Б1Д

нн+Ос

75

1

0,6

-

210

200

200

4. Объекты лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/уро

чище (при

наличии)

Лесной квартал

Лесота ксацио нный выдел

Наимен

ование объекта

Едини

ца

измере

ния

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Хомутовское

Калиновское

В соответствии с проектом освоения лесов

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочи

ще (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксац

ионный

выдел

Назначение

Площа дь (га)

1

2

3

4

5

6

7

-

-

-

-

-

-

-

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/ урочище (при

наличии)

Лесной квартал

Лесотакса

ционный

выдел

ФИО3- ние объекта

Единица измере-ния

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Хомутовское

Калиновское

В соответствии с проектом освоения лесов

7. Права третьих лиц ______нет___________________________________________.

Арендодатель Арендатор

_________________________ __________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее

при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать

(последнее при наличии) »

6. Приложение № 3 «Виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

б/н от 20.09.2011 года

РАСЧЕТ арендной платы по договору аренды лесного участка,

заключенного в целях использования лесов для рекреационной деятельности ________________________ «__» ___________ 20__ г.

Годы

Рекреационная деятельность

Общая сумма арендной платы по договору руб.

Ф.Б.руб.

Бюджет субъекта руб.

2020

124345,20

12434,52

136779,72

2021

129297,00

12929,70

142226,70

2022

134248,80

13424,88

147673,68

Площадь лесного участка по договору - 2,0 га. Площадь лесного участка по материалам лесоустройства 2012 года на 2020-2022 гг. – 2,0 га.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2020 год: 124345,20 + 12434,52 = 136779,72

Федеральный бюджет – 2,0 х 5240 х 1,5 х 3,5 х 1 х 2,26 = 124345,20 Бюджет субъекта РФ – 6217,26 : 1,13 х 2,26 = 12434,52 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2021 год: 129297,00 + 12929,70 = 142226,70

Федеральный бюджет – 2,0 х 5240 х 1,5 х 3,5 х 1 х 2,35 = 129297,00 Бюджет субъекта РФ – 6217,26 : 1,13 х 2,35 = 12929,70 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2022 год: 134248,80 + 13424,88 = 147673,68

Федеральный бюджет – 2,0 х 5240 х 1,5 х 3,5 х 1 х 2,44 = 134248,80 Бюджет субъекта РФ – 6217,26 : 1,13 х 2,44 = 13424,88 руб.

/Размер арендной платы изменился в связи с вступлением в силу постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 года № 1363, где 2,26 на 2020 год; постановления Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 года № 1318, где 2,35 на 2021 год, 2,44 на 2022 годы коэффициенты в части осуществления рекреационной деятельности на 2020, 2021 и 2022 годы соответственно.

Арендодатель Арендатор

________________________ ____________________________. (фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество)

_______________________ _________________________ (подпись) (подпись)

М.П. М.П.

7. Приложение № 4 «Сроки внесения арендной платы» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 4

к договору аренды

лесного участка

б/н от 20.09.2011 г.

СРОКИ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

(рублей)

N п/ п

Кален

дарны

й

план <5>

Арендная плата, установленная по

договору аренды лесного

участка, всего

В том числе

в бюджет субъекта Российской

Федерации

в федеральный бюджет

2020 г.

2021 г.

2022 г.

2020 г.

2021 г.

2022 г.

2020 г.

2021 г.

2022 г.

П

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

15.02

22796,62

23704,45

24612,28

2072,42

2154,95

2237,48

20724,20

21549,50

22374,80

2

15.04

22796,62

23704,45

24612,28

2072,42

2154,95

2237,48

20724,20

21549,50

22374,80

3

15.05

22796,62

23704,45

24612,28

2072,42

2154,95

2237,48

20724,20

21549,50

22374,80

4

15.06

22796,62

23704,45

24612,28

2072,42

2154,95

2237,48

20724,20

21549,50

22374,80

5

15.08

22796,62

23704,45

24612,28

2072,42

2154,95

2237,48

20724,20

21549,50

22374,80

6

15.10

22796,62

23704,45

24612,28

2072,42

2154,95

2237,48

20724,20

21549,50

22374,80

Итого (за

год)

136779,72

142226,70

147673,68

12434,52

12929,70

13424,88

124345,20

129297,00

134248,80

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера

(федеральный бюджет):

ИНН4632074149 КПП463201001 УФК по Курской области (комитет лесного хозяйства Курской области)

Р/с <***> Отделение Курск, г. Курск БИК 043807001

КБК 05311204012016000120 ОКТМО 38646468

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышающей минимальный размер (бюджет субъекта Российской Федерации):

ИНН4632074149 КПП463201001 УФК по Курской области (комитет лесного хозяйства Курской области) Р/с <***> Отделение Курск, г. Курск БИК 043807001 КБК 82111204014020000120 ОКТМО 38646468 Арендодатель Арендатор ___________________________________ _________________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее

при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать (последнее при наличии) <5> Срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца. Количество сроков внесения арендной платы должно быть не менее 6 в год.

8. Приложение № 5 «Акт приема-передачи лесного участка в аренду» изложить в

следующей редакции: «

Приложение № 5

к договору аренды

лесного участка

б/н от 20.09.2011 г.

АКТ приема-передачи лесного участка, переданного в аренду

в целях использования лесов для осуществления рекреационной деятельности

_______________________ "__" _________ 20__ г. (место)

Арендодатель в лице _________________, действующего на основании Положения о комитете и Арендатор в лице ______________, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок для осуществления рекреационной деятельности, имеющий местоположение:

Российская Федерация, Курская область, Хомутовский район, Хомутовское лесничество (Калиновское участковое лесничество), лесной квартал 35 лесотаксационные выделы 7 (1,6 га), 6ч (0,3 га), 3ч (0,1 га) .

Кадастровый номер участка 46:26:000000:30

1. Распределение земель

(га)

Общая площадь всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насажде-

ниями

лесные культуры

лесные питом-

ники, планта-

ции

не

занятые лесными насажден

иями

итого

до-

роги

про-секи

боло-та

дру-гие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

2,0

0,3

1,7

0

-

2,0

0

0

0

0

0

2. Характеристика насаждений

Целево

е

назнач

ение

лесов

Лесниче

ство

Участковое лесничеств о/урочище

(при

наличии)

Лесной квартал/ лесотаксационный

выдел

Хозяйств

о,

преоблад ающая порода

Площадь (га)/запас древесин

ы (куб.м)

- всего

В том числе по группам возраста

древостоя (га/куб.м)

моло- дняки

средне- возрас-

тные

прис- пева- ющие

спелые и перес- тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные

Хомуто

вское

Калиновс кое

Квартал 35

выделы 7 (1,6 га), 6ч (0,3 га),

3ч (0,1 га)

.

Береза,

дуб

2,0/416

-

1,6/336

0,1/20

0,3/60

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целево

е

назнач

ение

лесов

Лесной

квартал/лесотаксац

ионный выдел

Хозяйств

о,

преоблад ающая порода

Состав

Возр

аст

Бо ни тет

Пол нота

Средний запас древесины лесных

насаждений (куб. м/га)

молодняки

средневоз

растные

приспевающие

спелые и перестой

ные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защит ные

Квартал 35

выделы 7 (1,6 га), 6ч (0,3

га), 3ч (0,1 га)

Береза,

дуб

3ДН6Б1Д

нн+Ос

75

1

0,6

-

210

200

200

4. Объекты лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/уро

чище (при

наличии)

Лесной квартал

Лесота ксацио нный выдел

Наимен

ование объекта

Едини

ца

измере

ния

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Хомутовское

Калиновское

В соответствии с проектом освоения лесов

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочи

ще (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксац

ионный

выдел

Назначение

Площа дь (га)

1

2

3

4

5

6

7

-

Хомутовско

е

Калиновское

-

-

-

-

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/ урочище (при

наличии)

Лесной квартал

Лесотакса

ционный

выдел

ФИО3- ние объекта

Единица

измере-

ния

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Хомутовское

Калиновское

В соответствии с проектом освоения лесов

7. Права третьих лиц ______нет___________________________________________.

Арендодатель Арендатор

________________________ __________________________ (фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее

при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать (последнее при наличии) »

9. Приложение № 6 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 6

к договору аренды

лесного участка

б/н от 20.09.2011 г.

Объемы и сроки исполнения работ по обеспечению пожарной и санитарной безопасности на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Среднегодовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные леса

Согласно

проекту освоения лесов

га

2,0

Согласно

проекту освоения лесов

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Защитные леса

Согласно

проекту освоения лесов

га

2,0

Согласно

проекту освоения лесов

Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу.

Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.

Арендодатель Арендатор

_________________________ __________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее (фамилия, имя, отчество (последнее

при наличии), подпись, печать) при наличии), подпись, печать (последнее при наличии) »

Приложения:

1. Копия договора аренды лесного участка от 20.09.2011 г.

2. Копия приказа «Об утверждении материалов лесоустройства 2012 года» от

01.10.2013 г. № 135. 3. Копия государственного контракта от 22 октября 2012 г. № 0144200002412001037_81647.

4. Копия проекта освоения лесов 2020 года (титульный лист, листы №№ 27, 31,

32,33).

5. Копия постановления Губернатора Курской области от 20.12.2006 № 609;

6. Копия приказа Минприроды России от 30.10.2013 № 464 «Об утверждении

Перечня видов информации, содержащейся в государственном лесном реестре,

предоставляемой в обязательном порядке, и условий ее предоставления». 7. Копия претензии ИП ФИО2 от 12.08.2020 № 07.2-01-23/3012.

8.Копия почтовой квитанции от 27.08.2020. 9. Выписка из ЕГРЮЛ на комитет лесного хозяйства Курской области; 10. Выписка из ЕГРЮЛ на ООО «Бюро кадастра г. Курска». 11. Выписка из ЕГРИП на ИП ФИО2 12. Свидетельства о государственной регистрации права.

13. Копия распоряжения от 23.12.2019 № 1116-ргл «О назначении ФИО4».

Председатель комитета ФИО4».

Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже.

Судья С.И. Хмелевской