Решение от 26 февраля 2020 г. по делу № А40-216245/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-216245/19-35-1869
г. Москва
26 февраля 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 03 февраля 2020 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего: Панфиловой Г.Е.

членов суда: единолично

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дробковой А.Н.

с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску ООО "Лонд"

к ответчику: АО "КАРЕЛГОЛД"

о взыскании 246 665,80 руб.

с участием:

от истца - ФИО1 (удостоверение №927 от 13.11.2012 г.) по доверенности № б/н от 01.10.2019г; ФИО2 по доверенности от 03.02.2020г. № б/н

от ответчика - не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

ООО "Лонд" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к АО "КАРЕЛГОЛД" о взыскании 246 665,80 руб., в том числе: задолженность по договору нежилого помещения от 01.01.2019 г. № СН-СА-05/19 за период с 17.04.2019 г. по 01.07.2019 г. в сумме 209 000 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 17.04.2019 г. по 01.07.2019 г., пени за период с 17.04.2019 г. по 01.07.2019 г. в сумме 15 911,80 руб.

Представители Ответчика, извещенного надлежащим образом, на судебное заседание не явились, суд рассматривает дело в силу п. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей Ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает требования Истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

"01" января 2019 г. ООО «Лонд»» и АО «КАРЕЛГОЛД» заключен Договор субаренды нежилого помещения общей площадью 52.3 м2 (с учетом коридорного коэффициента), расположенное по адресу: ул. Средний Наставнический переулок, д. 1/18. стр. 1. этаж 2, пом. I. коми. №№ 1.2. для использования под офис.

«01» января 2019 г., был составлен акт приема-передачи нежилого помещения.

С «16» апреля 2019 г. Ответчик перестал производить платежи по указанному выше Договору.

-задолженность по арендной плазе с «17» апреля 2019 г. по «01» июля» 2019 г. составляем 209 100 (двести девять тысяч сто) рублей 00 копеек.

-задолженность по оплате коммунальных услуг с «17» апреля 2019 г. по «01» июля 2019 г. составляет 21 654 (двадцать одна тысяча шестьсот пятьдесят четыре) рубля 00 копеек.

-пени за невнесение и несвоевременное внесение арендной платы с «17» апреля 2019 г. по «01» июля 2019 г. составляет 15 911 (пятнадцать тысяч девятьсот одиннадцать) рублей 80 копеек.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии с п. 1. ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с АО "КАРЕЛГОЛД" (ИНН <***>) в пользу ООО "Лонд" (ИНН <***>) 246 665,80 руб., в том числе: задолженность по договору нежилого помещения от 01.01.2019 г. № СН-СА-05/19 за период с 17.04.2019 г. по 01.07.2019 г. в сумме 209 000 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 17.04.2019 г. по 01.07.2019 г., пени за период с 17.04.2019 г. по 01.07.2019 г. в сумме 15 911,80 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 933 руб.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента изготовления в полном машинописном виде.

Судья Панфилова Г.Е.