Решение от 9 сентября 2019 г. по делу № А40-165192/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-165192/19-135-1343
10 сентября 2019г.
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 26 августа 2019 г.

Решение изготовлено в полном объем 10 сентября 2019г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассматривает в судебном заседании исковое заявление

ФГБОУ ВО «РГУ им. А.Н. Косыгина» (115035, <...>)

к ответчику Ассоциация по контролю за соблюдением прав предпринимателей и физических лиц (121087, <...>)

о взыскании задолженности в размере 1 825 063 руб. 04 коп.

В судебное заседание явились:

от истца: ФИО2 по доверенности от 23.08.2019 г. №30;

от ответчика: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВО «РГУ им. А.Н. Косыгина» (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к Ассоциация по контролю за соблюдением прав предпринимателей и физических лиц (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 1 825 063 руб. 04 коп. по договору от 16.05.2017 № 26-2017/2.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, дал пояснения по материалам дела, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания, не представил, отзыв на иск не представил.

Суд, руководствуясь положениями ст. 123 АПК РФ, ч. 4 ст. 137, ч. 3 ст. 156 АПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания ответчика.

Согласно п. 1 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Определением от 04.07.2019г. участники процесса извещены о возможности рассмотрения дела по существу в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания при отсутствии возражений сторон.

Возражений от лиц, участвующих в деле, относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного судебного заседания не заявлено.

Спор разрешается, с учетом отсутствия возражений сторон против завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания в первой инстанции и разбирательства дела по существу 26.08.2019г. по материалам дела на основании ст.ст. 121, 122, 123, 124, 137, 156 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006г. № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству».

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, арбитражный суд находит заявленные требования по делу подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор от 16.05.2017 № 26-2017/2 аренды помещения здания, находящегося в оперативно управлении, согласно предмету которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование помещения в здании, расположенном по адресу: <...>, общей площадью 409,4кв.м., для использования под офис, сроком на 5 лет.

Кроме того, между сторонами заключен договор от 16.01.2017 № К26-2017/2, в соответствии с которым арендатором производится возмещение затрат арендодателя, связанных с обеспечением переданных помещений коммунально-эксплуатационными услугами.

Предмет аренды передан по Акту приема-передачи от 16.05.2017.

В связи с расторжением договора аренды и договора на возмещение затрат Соглашением о досрочном расторжении от 30.09.2018, помещение возвращено по акту сдачи-приемки от 01.10.2018.

Согласно п. 6.4 договора аренды, внесение арендной платы производится ежемесячно, не позднее 9-го числа оплачиваемого месяца.

Согласно п. 3.5 договора от 16.01.2017 № К26-2017/2 на возмещение затрат, оплата коммунальных, эксплуатационных и прочих услуг производится до конца месяца, следующего за расчетным, на основании счетов арендодателя путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

В нарушение условий договоров, норм действующего законодательства не допускающих односторонний отказ от исполнения обязательства, ответчик не оплатил арендные платежа в размере 1 651 973 руб. 35 коп. и эксплуатационные платежи в размере 173 089 руб. 69 коп. Долг составляет 1 825 063 руб. 04 коп.

Доказательств погашения суммы долга ответчиком суду не представлено, размер и расчет задолженности не оспорен.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия с требованием оплатить сумму долга, оставлена последним без ответа, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Поскольку ответчик каких-либо доказательств оплаты не предоставил, задолженность по существу не оспорил, суд приходит к выводу, что у ответчика перед истцом образовалась задолженность в заявленном размере, которая до настоящего времени не погашена, что в силу закона является недопустимым (ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ), в связи с чем требование о взыскании долга в указанном размере правомерно, обоснованно, подтверждено надлежащими доказательствами, подлежит удовлетворению.

В порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательств по договору в суд не представлено, срок исполнения обязательств истек, требования истца документально подтверждены, соответствуют условиям договора и требованиям закона, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке ст. 12 ГК РФ.

При этого суд принимает во внимание отсутствие опровержений, представленных истцом доказательств, суд руководствуется позицией ВАС РФ изложенной в Постановлении № 8127/13 от 15.10.2013г. по делу № А46-12382/2012, согласно которой суд не вправе исполнять обязанность ответчика по опровержению доказательств, представленных другой стороной, поскольку это нарушает фундаментальные принципы арбитражного процесса, как состязательность и равноправие сторон (ч. 1 ст.9, ч. 1 ст.65, ч. 3.1. и 5 ст. 70 АПК РФ).

Расходы по госпошлине подлежат распределению в соответствии ст. 110 АПК РФ.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 11, 12, 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 48, 65,70, 102, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ассоциации по контролю за соблюдением прав предпринимателей и физических лиц (121087, <...>) в пользу ФГБОУ ВО «РГУ им. А.Н. Косыгина» (115035, <...>) задолженность в размере 1 825 063 руб. 04 коп., а также расходы по государственной пошлине в размере 31 251 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья В.В. Дудкин