Резолютивная часть решения от 19 ноября 2019 г. по делу № А12-32525/2019

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

г. Волгоград Дело № А12-32525/2019

«19» ноября 2019 года

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пятерниной Е.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поповой А.И. (с использованием средств аудиозаписи), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Руслан и Людмила» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управление жилищным фондом Краснооктябрьского района» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) об обязании предоставления документации

в судебном заседании участвуют:

от истца – ФИО1 по доверенности № 1 от 15.04.2019, от ответчика – КУлев О.А. по доверенности от 12.11.2019,

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Волгоградской области

Р Е Ш И Л :

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью «Управляющая

компания «Руслан и Людмила» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) от требований

к обществу с ограниченной ответственностью «Управление жилищным фондом

Краснооктябрьского района» (ИНН <***> ОГРН <***>) в части требований

обязать передать следующую техническую и иную документацию на многоквартирный

жилой дом, расположенный по адресу: 400065, г. Волгоград, проспект имени Ленина, д.

153: Паспорт лифта на каждый из лифтов. Производство по делу в данной части прекратить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищным

фондом Краснооктябрьского района» (ИНН <***> ОГРН <***>) передать

следующую техническую и иную документацию на многоквартирный жилой дом,

расположенный по адресу: 400065, <...>:

Технический паспорт дома, отражающий актуальные на дату включения сведений об управлении многоквартирным домом № 153 по проспекту имени Ленина в г. Волгограде обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Руслан и Людмила» в реестр лицензий Волгоградской области.

2. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности, акты проверки:

-Инженерных коммуникаций; -Индивидуальных приборов учета -Механического оборудования -Электрического оборудования -Санитарно-технического оборудования

-Иного обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме оборудования

-Отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других элементов общего имущества).

3. Документы на установленный коллективный (общедомовой) прибор учета холодного водоснабжения и сведения о проведении его ремонта, замены, информацию об оснащении помещений в много квартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

4. Копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

5. Выписки из Росреестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

6. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

7. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

8. План участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

9. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло- , газо-, электроснабжения, санитарно- технического и схемы другого оборудования, обслуживающего более одного помещения;

10. Журналы заявок жителей актуальные на дату передачи;

11. Отчеты (протоколы) о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы «ноль»;

12. Исполнительные чертежи контуров заземления; 13. Акты технического осмотра (общие), журнал осмотра общего имущества.

14. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка;

15. Проектная и исполнительная документация на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

16. Акты освидетельствования скрытых работ; 17. Акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома;

18. Распоряжение о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома (правовой акт органа исполнительной власти)

19. Протокол измерения шума и вибрации.

20. Проектная, эксплуатационная и другая техническая документация, в том числе подтверждающая надлежащее техническое состояние ВДГО, дымовых и вентиляционных каналов, графики периодичности проверки дымовентиляционной системы, ведомости проверки дымовых и вентиляционных каналов;

21. Журнал проверок загазованности подвалов, погребов, подполий и технических этажей;

22. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

23. Акты проверок к отопительному сезону и паспорта готовности к отопительному сезону 2018-2019 годов;

24. Договоры об использовании общего имущества;

25. Сведения о проведении капитальных ремонтов, документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества.

26. Акты раздела границ с ресурсоснабжающими организациями (акты разграничения эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности)) инженерных сетей электроснабжения, холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения;

27. Однолинейную схему электроснабжения на многоквартирный дом; 28. Акт оценки (заключение) соответствия на каждый из семи лифтов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищным фондом Краснооктябрьского района» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Руслан и Людмила» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000, 00 рублей.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

СУДЬЯ Е.С. Пятернина