Решение от 22 июня 2022 г. по делу № А60-18070/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

Дело №А60-18070/2022
22 июня 2022 года
г. Екатеринбург




Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.С. Трухина, рассмотрел дело по исковому заявлению

МУП "ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ ВЕРХНИЕ СЕРГИ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности,


Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Судом путем подписания резолютивной части вынесено решение. Ответчик обратился в суд с заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.


МУП "ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ ВЕРХНИЕ СЕРГИ" обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ИП ФИО1 о взыскании о взыскании 7874 руб. 35 коп. из них: 7 414,12 руб. долг за сентябрь – декабрь 2021, 431,28 руб. неустойка с 12.10.2021 по 28.02.2022, с продолжением начисления с 01.03.2022 по день фактической оплаты задолженности.

От ответчика приобщен отзыв на иск.

Истец уменьшил исковые требования до 7756 руб. 02 коп. из них: 7414 руб. 12 коп. долг, 341 руб. 97 коп. неустойка с 12.10.2021 по 31.03.2022, а также 2000 руб. - госпошлина.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд



УСТАНОВИЛ:

МУП "ТС В.СЕРГИ" (истец), является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет выработку и отпуск тепловой энергии, поставку холодного и горячего водоснабжения, предоставляет услуги по водоотведению для абонентов (граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц) на территории Свердловской области.

Между МУП "ТС В.СЕРГИ" и ИП ФИО1 (абонент) заключены договоры теплоснабжения №10, №61, по условиях которых: истец, выступая по договорам «Ресурсоснабжающей организацией», принял на себя обязательство поставлять ответчику теплоноситель и тепловую энергию, а ответчик, выступая в договорах «потребителем», обязался оплатить оказанные коммунальные услуги в соответствии с условиями договоров.

Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, поставив абоненту:

1. По договору № 10 в периоде сентябрь 2021 - декабрь 2021 на сумму 7 091,08 руб.

2. По договору № 61 в периоде сентябрь 2021 - декабрь 2021 на сумму 323,04 руб.

Всего Ответчику было поставлено коммунального ресурса на общую сумму 7 414,12 руб.

По окончании указанных периодов ресурсоснабжающая организация составила и направила в адрес ответчика счет, с/ф, акты выполненных работ.

Каких-либо возражений по количеству и стоимости энергоресурсов ответчик не заявил.

В соответствии с п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На момент рассмотрения дела задолженность ответчиком не погашена и составляет 7 414,12 руб.

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно п. 6.5 ст. 13 федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» Собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с п. 14. ст. 155 ЖК РФ - Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается."

Таким образом, взысканию подлежит также сумма законной неустойки в размере 341, 97 руб. из них: по договору № 10 за период 12.10.2021-31.03.2022 в размере 327,32 руб.;

по договору № 61 за период 12.10.2021-31.03.2022 в размере 14,65 руб.

Доводы отзыва с удом рассмотрены и отклонены на основании следующего.

Ответчик является собственником нежилого встроенного помещения, расположенного в управляемом истцом многоквартирном доме по адресу <...>.

01.08.2018 между сторонами заключен договор управления многоквартирным домом № 10 от 22.04.2019, по условиям которого (п. 1, 2), управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в соответствии с требованиями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Кроме того, между истцом и ответчиком заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения № 61 от 31.08.2016, по условиям которого (п. 1) организация водопроводноканализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения: холодную (питьевую) воду, а абонент обязуется оплачивать холодную (питьевую) воду установленного качества в объеме, определенном настоящим договором.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно пунктам 28, 30 Правил № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого или нежилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

В силу части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Таким образом, учитывая, что ответчик является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, он в силу закона обязан вносить плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме

Доводы ответчика о том, что для него, как собственника нежилого помещения в МКД, должен быть установлен иной размер платы за содержание общего имущества по сравнению с собственниками жилых помещений, учитывая, что такое решение собственниками помещений в МКД не принималось, основаны на неверном толковании норм материального права.

В соответствии с Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые утверждены этим же постановлением Правительства Российской Федерации, конструктивные элементы многоквартирного дома влияют на перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения содержания общего имущества, однако в любом случае, этот перечень услуг и работ является одинаковым, как для собственников жилых помещений, так и для собственников нежилых помещений, так как все эти помещения расположены в одном многоквартирном доме.

Истец начисляет истцу лишь плату за содержание общего имущества в МКД, размер которой установлен решением общего собрания собственников помещений в МКД от 22.04.2019.

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества, оплате коммунальных услуг. Надлежащее выполнение истцом обязательств по договору холодного водоснабжения и водоотведения № 61 от 31.08.2016 подтверждено представленными в материалы дела счетами, актами выполненных работ.

Вступившим в законную силу и имеющим в силу ст. 69 АПК РФ преюдициальное значение для обстоятельств настоящего спора решением Нижнесергинского районного суда Свердловской области от 14.07.2020 установлено, что согласно протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 22.04.2019 № 1, собственниками приняты, в том числе, следующие решения: был избран способ управления МКД – управляющая организация; выбрано управляющей организацией МУП «Тепловые сети Верхние Серги»; утверждены условия договора управления; утвержден размер платы на содержание и ремонт общего имущества с 01.06.2019 в размере 11 руб. 27 коп. за 1 кв. м площади помещения в месяц.

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу МУП "ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ ВЕРХНИЕ СЕРГИ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 7756 руб. 07 коп. из них: 7414 руб. 12 коп. долг, 341 руб. 97 коп. неустойка с 12.10.2021 по 31.03.2022, а также 2000 руб. - госпошлина.

2. Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.




Судья В.С. Трухин