Решение от 25 декабря 2017 г. по делу № А82-3446/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-3446/2017
г. Ярославль
25 декабря 2017 года
Резолютивная часть решения оглашена «13» декабря 2017 года

Решение в полном объеме изготовлено «25» декабря 2017 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Марусина В.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чудайикной О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Позитив" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третьи лица: Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ярославской области; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области; Центральное управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору; Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля

о взыскании 4722,77 руб.,

при участии:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности от 07.02.1017,

от ответчика – не явился,

от третьих лиц – не явились,

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Позитив" о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка № 25323-о от 13.01.2015 за период 01.03.2016 по 30.11.2016 в размере 3753,79 руб., пени за период с 10.03.2016 по 07.12.2016 в размере 968,98 руб.

Определением арбитражного суда от 16.03.2017 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Определением от 12.05.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ярославской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области, Центральное управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представители ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, отзыв на иск ответчик не представил.

От ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Ярославской области поступили запрошенные судом документы и информация.

Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля в письменном отзыве от 17.10.2017 сообщил, что за получением разрешения на строительство объекта на арендуемом земельном участке ответчик не обращался, поддержал исковые требования Агентства.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Между Управлением земельных ресурсов мэрии г. Ярославля в лице истца (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 13.01.2013 заключен договор № 25323-о аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, в соответствии с которым ответчику в аренду передан земельный участок общей площадью 641 кв.м. с кадастровым номером 76:23:060305:193/1, расположенный по адресу: <...> (от улицы проектируемой до ул. Попова), для строительства газопровода к многоквартирному жилому дому со встроенно-пристроенными помещениями и инженерными коммуникациями.

Договор аренды заключен на срок с 25.12.2014 по 24.12.2017, земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи.

В соответствии с пунктом 3.3. договора уплата арендной платы производится ежемесячно, равными платежами, до 9-го числа текущего месяца.

Пунктом 5.1. договора предусмотрено начисление пени за просрочку внесения арендной платы в размере, определяемом действующим порядком определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области.

Неполная и несвоевременная уплата ответчиком арендных платежей послужила основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Оценивая материалы дела и доводы сторон, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из расчетов истца следует, что к взысканию предъявлены задолженность по арендной плате по договору аренды находящегося в муниципальной собственности земельного участка № 25323-о от 13.01.2015 за период 01.03.2016 по 30.11.2016 в размере 3753,79 руб., пени за период с 10.03.2016 по 07.12.2016 в размере 968,98 руб.

Расчеты истца ответчиком не оспорены, доказательства уплаты взыскиваемых сумм суду не представлены.

Ставка для расчета пени в рассматриваемый период определена пунктом 3.3. Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области, утвержденного постановлением Правительства ЯО от 24.12.2008 N 710-п.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в сумме 2000,00 рублей в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Позитив" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 4722,77 рублей, в том числе 3753,79 рублей долга, 968,98 рублей пени. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Позитив" в доход федерального бюджета 2000,00 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Марусин В.А.