Решение от 13 июля 2020 г. по делу № А53-1336/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Ростов-на-Дону

«13» июля 2020 Дело № А53-1336/20

Резолютивная часть решения объявлена «06» июля 2020

Полный текст решения изготовлен «13» июля 2020

Арбитражный суд Ростовской области в составе: судьи Тер-Акопян О.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 – до перерыва в судебном заседании, секретарем судебного заседания ФИО2 – после перерыва в судебном заседании,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Закрытого акционерного общества «Красноармейская» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ответчику – Обществу с ограниченной ответственностью Клуб боевых искусств «Кавказ» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 374 096,90 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды № 08К-17 от 01.04.2017; 70 828,53 руб. неустойки, рассчитанной по состоянию на 13.01.2020; а также неустойки за просрочку исполнения обязательства в размере 0,1% от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, за период с 14.01.2020 по дату фактической оплаты задолженности,

при участии:

от истца: представитель ФИО3 по доверенности от 20.01.2020

от ответчика: представитель не явился

установил:

Закрытое акционерное общество «Красноармейская» обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Клуб боевых искусств «Кавказ» о взыскании 374 096,90 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды № 08К-17 от 01.04.2017; 70 828,53 руб. неустойки, рассчитанной по состоянию на 13.01.2020; а также неустойки за просрочку исполнения обязательства в размере 0,1% от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, за период с 14.01.2020 по дату фактической оплаты задолженности.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, выступил с пояснениями.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечил.

В судебном заседании, начатом 25.06.2020, в порядке ст. 163 АПК РФ, объявлялся перерыв до 02.07.2020 до 17 час. 00 мин. Информация о перерыве была размещена в картотеке арбитражных дел на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также доске объявлений о судебных заседания в помещении суда.

По окончании перерыва судебное заседание продолжено.

Представитель истца исковые требования поддержал; заявил о приобщении в материалы дела документов в подтверждение формирования переменной части арендной платы, документы об оплате энергоресурсов, дал по ним пояснения.

Суд приобщил в материалы дела означенные документы.

Ответчик в судебное заседание не явился.

В судебном заседании, начатом 02.07.2020, в порядке ст. 163 АПК РФ, объявлялся перерыв до 06.07.2020 до 11 час. 00 мин. Информация о перерыве была размещена в картотеке арбитражных дел на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также доске объявлений о судебных заседания в помещении суда.

По окончании перерыва судебное заседание продолжено.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, заявил ходатайство об уточнении размера исковых требований – об увеличении исковых требований в части пени до суммы 101 878,57 руб., рассчитанной за период с 26.05.2019 по 05.04.2020.

Суд, рассмотрев заявленное ходатайство, признал его соответствующим требованиям ст. 49 АПК РФ и подлежащим удовлетворению.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке ст. 123 АПК РФ, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте арбитражного суда, явку представителя не обеспечил, возражений относительно рассмотрения дела в отсутствие его представителей не заявил.

Спор рассматривается в порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ, согласно которой при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд установил следующее.

01.04.2017 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № 08К-17 (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 30.06.2017, № 2 от 01.12.2017), согласно которому Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения общей площадью 513 кв.м., а именно: комната № 3 площадью 20 кв.м; часть комнаты № 1-5 площадью 400,6 кв.м; комната № 4, площадью 9,5 кв.м; комната № 6, площадью 3,1 кв.м; комната № 7, площадью 1,6 кв.м; комната № 8, площадью 4,0 кв.м; часть комнаты № 9-10-11, площадью 74,2 кв.м, расположенные на втором этаже строения Литер Ж, находящегося по адресу: Россия, Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, Кировский район, ул. Красноармейская, дом №170/84, обозначенные штриховым полем на плане в приложении № 3 к настоящему договору.

Передаваемые в аренду нежилые помещения (далее - арендуемые помещения или помещения) указаны штриховым полем на плане в Приложении № 3, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

Стороны пришли к соглашению использовать измерения площади помещения, указанные в настоящем пункте и в Приложении № 3 согласно технической документации строения/здания, для целей идентификации помещения (п. 1.1 в редакции дополнительного соглашения № 2 от 01.12.2017).

В соответствии с п. 1.2 договора, право собственности Арендодателя на строение/здание, частью которого являются указанные нежилые помещения, зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.02.2011 сделана запись регистрации № 616101/090/2011 249, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 61 АЖ № 196863 от 25.02.2011.

Помещения передаются Арендатору с целью:

- проведения подготовительных работ к организации деятельности спортивного клуба, его тестовой эксплуатации - в течение периода с 01.04.2017 по 31.08.2017;

- эксплуатации спортивного клуба - в период, начиная с 01.09.2017 (п. 1.3).

Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания (п. 1.4).

Срок действия настоящего договора устанавливается по 28 февраля 2018 г. (включительно). Если за 15 (пятнадцать) дней до окончания срока договора ни одна из сторон не заявит об отказе от продления договора и стороны продолжают выполнять его условия, договор считается возобновленным на неопределенный срок (п. 1.5).

В силу п. 3.2 договора, постоянная величина арендной платы по настоящему договору представляет собой плату за пользование арендуемыми помещениями и вносится Арендатором не позднее 25-го числа месяца, предшествующего отчетному, в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

В период с 01.12.2017 по 28.02.2018 (включительно) размер постоянной величины арендной платы составляет 100 000,00 руб. (Сто тысяч рублей 00 копеек), в т.ч. НДС (18%) 15 254,24 рубля (пятнадцать тысяч двести пятьдесят четыре рубля 24 копейки).

В период с 01.03.2018 размер постоянной величины арендной платы составляет 150 000,00 руб. (Сто пятьдесят тысяч рублей 00 копеек), в т.ч. НДС (18%) 6 189,41 рублей.

Установленный абзацем четвертым настоящего пункта размер постоянной величины арендной платы действует до момента его изменения в соответствии с п. 3.6. настоящего договора либо по соглашению сторон.

В соответствии с п. 3.10 договора, переменная величина арендной платы представляет собой компенсационную выплату, являющуюся возмещением затрат Арендодателя по содержанию и обеспечению коммунальными услугами арендуемых помещений, содержанию и эксплуатации объектов общего пользования, а также иных услуг, предоставленных Арендатору, в том числе, но не исключительно:

- за электроэнергию, горячее и холодное водоснабжение - исходя из показаний узлов учета и установленных тарифов;

- за отопление; водоотведение (в том числе: за сброс сточных вод и загрязняющих веществ, сверх установленных нормативов водоотведения по объему и качеству сточных вод, а также за превышение ВУП загрязняющих веществ); техническое обслуживание инженерных сетей; содержание, эксплуатацию объектов общего пользования; вывоз и размещение ТКО - на основании расчетов Арендодателя.

- вывоз и размещение ТКО - на основании расчетов Арендодателя (в объеме, определяемом исходя из 0,028 тонн/день).

При этом, переменная величина арендной платы в части оплаты за отопление подлежит начислению и уплате круглогодично. Виды расходов на содержание, эксплуатацию объектов общего пользования, включаемых в переменную величину арендной платы, и порядок их расчета определяются по решению Арендодателя.

В случае отсутствия в арендуемом помещении узлов учета, наличия неисправностей в работе узлов учета, отсутствия у Арендодателя показаний узлов учета либо неисполнения/несвоевременного исполнения предписаний Арендодателя о поверке/замене приборов учета, объем потребления электроэнергии, холодной и горячей воды и водоотведения производится Арендодателем расчетным путем (исходя из максимального возможного объема предоставления соответствующего коммунального ресурса).

Согласно п. 4.1 договора, в случае просрочки платежей, арендатор на основании письменного требования арендодателя выплачивает неустойку в размере 0,1% от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, за период с даты возникновения по дату фактической оплаты задолженности.

Как указывает истец в исковом заявлении, в период, начиная с 01.11.2018, постоянная величина арендной платы составила 165 000 руб. в месяц, в том числе НДС, что подтверждается Уведомлением о повышении арендной платы по договору Исх. № 343/12 от 01.10.2018. Уведомление было вручено нарочно, о чем свидетельствует отметка о его принятии.

Согласно п. 3.11 договора, переменная величина арендной платы подлежит оплате Арендатором ежемесячно, в течение 5 (пяти) дней с даты выставления счета.

Исковые требования мотивированы тем, что в течение срока действия договора аренды, Арендатор не исполнял надлежащим образом обязательство по оплате арендной платы.

14.08.2019 договор аренды расторгнут по соглашению сторон.

Согласно п. 8.1 договора, при прекращении действия настоящего договора неисполненные денежные обязательства, вытекающие из договора, не прекращаются и подлежат исполнению в полном объеме, включая обязательства по уплате предусмотренных договором неустоек.

Согласно расчету истца, за период с 01.06.2019 по 14.08.2019 задолженность ответчика перед истцом по арендной плате по Договору составила 434 096,90 руб.

16.09.2019 истцом в адрес ответчика направлена претензия исх. № б/н от с требованием об оплате задолженности по арендной плате, которая оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.

Ответчик исковые требования не оспаривал; в отзыве на исковое заявление заявил о снижении размера пени на основании ст. 333 ГК РФ.

Изучив материалы дела, обозрев подлинные письменные доказательства, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Заключенный между сторонами договор по своей правовой природе является договором аренды, отношения по которому регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, к ним так же надлежит применить общие положения Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), в порядке, в сроки и в размере, определенном договором.

В силу пункта 1 статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Право собственности истца на арендуемые помещения подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 61 АЖ № 196863 от 25.02.2011.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Материалами дела подтверждено исполнение арендатором обязательств по договору – передача имущества в пользование ответчику. Существование арендных отношений ответчиком не оспорено.

Размер арендной платы согласован сторонами в договоре и дополнительном соглашении.

Как видно из материалов дела, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды № 08К-17 от 01.04.2017 (в редакции дополнительных соглашений № 1 от 01.04.2017, № 2 от 30.06.2017) за период с 01.06.2017 по 14.08.2019 в сумме 374 096,90 руб.

Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, признан арифметически и методологически верным.

Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком обстоятельств, препятствующих удовлетворению исковых требований, и их доказательств не представлено, доказательств оплаты также не представлено.

На основании вышеизложенного, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность по договору аренды № 08К-17 от 01.04.2017 за период с 01.06.2017 по 14.08.2019 в сумме 374 096,90 руб.

В связи с ненадлежащим исполнением арендатором обязательств по внесению арендных платежей, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за период с 26.05.2019 по 05.04.2020 в сумме 101 878,57 руб. (с учетом увеличения исковых требований в данной части).

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 4.1 договора, в случае просрочки платежей, арендатор на основании письменного требования арендодателя выплачивает неустойку в размере 0,1% от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, за период с даты возникновения по дату фактической оплаты задолженности.

Факт неисполнения ответчиком обязательства по уплате арендной платы подтвержден материалами дела, ответчиком надлежащими допустимыми доказательствами (ст.ст. 65, 68 АПК РФ) не оспорен.

В силу пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки, в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств, является одним из, предусмотренных в законе правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения неустойки.

В пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7) разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Пунктом 73 Постановления N 7 установлено, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).

В Информационном письме от 14.07.1997 N 17 "Обзор применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации указал, что критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Исследовав доводы ответчика о снижении неустойки, суд приходит к выводу о том, что приведенные ответчиком основания не являются достаточными для применения положений ст. 333 ГК РФ.

Возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ), но вправе представлять доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно, например, указать на изменение средних показателей по рынку (процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, валютных курсов и т.д.).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ) (пункт 75 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7).

По смыслу пункта 77 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Поскольку каких-либо доказательств явной несоразмерности неустойки, а также доказательств того, что размер убытков кредитора (истца), которые могли возникнуть вследствие нарушения ответчиком обязательства, значительно ниже начисленной неустойки, ответчиком суду не представлено, учитывая компенсационную природу неустойки, которая способствует обеспечению баланса интересов заинтересованных сторон, в отсутствие доказательств чрезмерности неустойки, суд приходит к выводу об отказе в применении статьи 333 ГК РФ, ввиду отсутствия оснований для снижения размера неустойки.

Действуя добросовестно, ответчик мог избежать применения к нему штрафных санкций. В данном случае, процент неустойки соразмерен последствиям нарушения арендатором своей обязанности по внесению арендной платы в согласованные сроки. Размер неустойки, равный 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, за исключением суммы предоплаты, не является чрезмерно высоким и соответствует сложившейся практике договорных отношений.

Суд отмечает, что в соответствии с правовой позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 10.04.2012 N ВАС-3875/12, размер неустойки 0,1% (36% годовых) является обычно принятым в деловом обороте и не считается чрезмерно высоким.

Кроме того, ответчик является коммерческой организацией и, наряду с другими участниками гражданского оборота, несет коммерческие риски при осуществлении предпринимательской деятельности, направленной на систематическое получение прибыли (статья 2 ГК РФ).

Степень соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, как того требуют правила статьи 71 АПК РФ.

Решение вопроса о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства производится на основании имеющихся в деле материалов и конкретных обстоятельств дела. Явная несоразмерность неустойки должна быть очевидной.

Доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, ответчиком не представлено (статья 65 АПК РФ).

Доказательств того, что ненадлежащее исполнение обязательства оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, в материалах дела нет.

Риск наступления, предусмотренной законом, ответственности напрямую зависит от действий самого ответчика.

С учетом изложенного, суд считает, что оснований для уменьшения размера неустойки не имеется, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в заявленном размере, в сумме 101 878,57 руб. (с учетом увеличения исковых требований).

В соответствии с частью 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения арбитражный суд, в том числе, распределяет судебные расходы.

Частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при подаче искового заявления по платежному поручению № 74 от 17.01.2020 оплачена государственная пошлина в сумме 11 899 руб.

Исходя из правил, установленных статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления, подлежат отнесению судом на ответчика.

Государственная пошлина в сумме 621 руб., приходящаяся на увеличенную часть исковых требований, с учетом положений ст. 110 АПК РФ, также подлежит отнесению на ответчика и взыскивается в доход Федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Клуб боевых искусств «Кавказ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Закрытого акционерного общества «Красноармейская» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 374 096,90 руб. задолженности по арендной плате по договору аренды № 08К-17 от 01.04.2017; 101 878,57 руб. неустойки за период с 26.05.2019 по 05.04.2020; 11 899 руб.- судебных расходов по уплате государственной пошлины

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Клуб боевых искусств «Кавказ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 621 руб.- государственной пошлины.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяТер-Акопян О. С.