Решение от 9 декабря 2018 г. по делу № А41-69121/2018

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-69121/18
10 декабря 2018 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 28 ноября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 10 декабря 2018 года

Арбитражный суд Московской области в составе:

судьи Кузьминой О.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

ООО "Йанис" (ИНН <***>, ОГРН <***>; юридический адрес: 142900, <...>; дата регистрации - 31.05.2002) к

- АО "ИНТЕР РАО-ЭЛЕКТРОГЕНЕРАЦИЯ" (ИНН <***>, ОГРН <***>; юридический адрес: 119435, <...>; дата регистрации - 15.06.2011)

- Администрации городского округа Кашира Московской области (ИНН <***>, ОГРН <***>; юридический адрес: 142903, <...>; дата регистрации - 18.01.2000)

- Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа Кашира (ИНН <***>, ОГРН <***>, юр. адрес: 142903, <...>, дата регистрации - 01.04.1994).

третьи лица:

- ГСК "СИГНАЛ-08" (142921, Московская область, город Кашира, улица Ленина (Ожерелье Мкр.), 9, 54)

- ФИО2 (142900, <...>)

- Министерство имущественных отношений Московской области (143407, <...>);

- ИП ФИО3,

- гр. ФИО4 (ИНН <***>, адрес: 142900, Московская обл., ул. Победы, д. 5, кв. 10)

- гр. ФИО5 (ИНН <***>, адрес: 119334, <...>)

о признании недействительным договора купли-продажи

при участии: согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Йанис" обратилось в суд с исковым заявлением к АО "ИНТЕР РАО-ЭЛЕКТРОГЕНЕРАЦИЯ", Администрации городского округа Кашира Московской области и Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа Кашира со следующими требованиями:

1. Признать неделимым земельный участок с предыдущим кадастровым номером 50:37:0060601:1, площадью 2711896 кв.м., разрешенный вид использования под объекты энергетики.

2. Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи земельного участка № КГР-005707 от 26 ноября 2009 года, между Муниципальным образованием «Каширский муниципальный район» Московской области и ОАО «ОГК-1».

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, Министерство имущественных отношений Московской области, ИП ФИО3, ФИО4 и ФИО5

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

В ходе судебного разбирательства ФИО3 заявлено ходатайство о проведении судебной экспертизы по следующим вопросам:

1. Установить когда, кем и на каких основании был образован земельный участок с кадастровым номером 50:37:0060601:1.

2. Когда, кем и на каких основаниях земельному участку с кадастровым номером 50:37:0060601:1 был присвоен разрешенный вид использования «под объекты энергетики».

3. Установить объекты недвижимости, которые находились 09.10.2009г. на земельном участке с кадастровым номером 50:37:0060601:1. Указать площади этих объектов недвижимости и их целевое назначение.

4. Каков был порядок пользования землей собственниками объектов недвижимости, находившимися на земельном участке с кадастровым номером 50:37:0060601:1 до 09.10.2009г.

5. Провести анализ и выявление соответствия кадастровых действий (землеустроительной документации) по формированию земельного участка с кадастровым номером 50:37:0060601:1 законам в области землеустройства, действовавших в период.

6. Соответствует ли раздел земельного участка с кадастровым номером 50:37:0060601:1 действующему в тот период законодательству в области землеустройства и Мировому соглашению по делу №А41-4652/11. Если нет, указать, в части каких законодательных актов выявлены несоответствия.

7. Соответствует ли образование земельных участков с кадастровыми номерами 50:37:0050134:154 и 50:37:0050134:155 законодательству в области землеустройства и Мировому соглашению по делу №А41-4652/11. Если нет, указать, в части каких законодательных актов выявлены несоответствия.

8. Определить площадь, границы, разрешенный вид использования земельного участка необходимого для эксплуатации здания с кадастровым номером 50:37:0030212:68 с учетом соседних (расположенных рядом) объектов недвижимости

9. Определить площадь, границы, земельного участка необходимого для доступа к зданию с кадастровым номером 50:37:0030212:68 от мест общего пользования.

10. Определить возможность выделения в натуре земельных участков, указанных в п.8 и п.9, а также земельного участка, указанного в Дополнении от 02.04.2018 к Независимой судебной землеустроительной экспертизе №02.0817-12353 от 02.08.2018г. по гражданскому Делу №2-936/2017 из земельного участка с кадастровым номером 50:37:0060601:1 и из существующих земельных участков.

11. Определить порядок пользования земельными участками собственниками объектов недвижимости, указанных в п.3.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение представителей участвующих в деле лиц, суд не находит оснований для назначения по настоящему делу экспертизы по указанным вопросам, поскольку имеющиеся в деле доказательства позволяют рассмотреть дело по существу спора по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Ходатайство истца о вызове свидетеля ФИО6 отклонено судом, поскольку суд пришел к выводу, что при опросе свидетеля не будут выявлены существенные для дела обстоятельства, которых не имеется в материалах дела. Соответственно, представленные в деле доказательства являются достаточными для разрешения спора по существу.

Ходатайство истца о привлечении ОАО «Строительно-промышленной компании Мосэнергострой» к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отклонено судом, поскольку не представлено доказательств того, каким образом судебный акт по настоящему делу повлияет на права и обязанности данного лица.

ИП ФИО3, также являющийся гендиректором общества «Йанис», поддержал требования в полном объеме, представитель и ФИО4 поддержал позицию истца, представители АО «ИНТЕР РАО-ЭЛЕКТРОГЕНЕРАЦИЯ», Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Кашира, возражали в удовлетворении требований.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие Администрации городского округа Кашира Московской области, ГСК "СИГНАЛ-08", ФИО2, Министерства имущественных отношений Московской области, ФИО5

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

ООО «Йанис» по договор купли-продажи №65-н от 29.05.2009г. приобрело у ОАО «Строительно-промышленная компания Мосэнергострой» здание ОГМ, назначение нежилое, общей площадью 655,9 кв.м., инвентарный номер №061:022-4520, лит.Б, расположенное по адресу: <...>. (т.1, л.д.64).

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.07.2009 г. сделана запись регистрации № 50-50-37/017/2009-056.

Данный объект недвижимости располагался на спорном земельном участке с кадастровым номером 50:37:0060601:1 площадью 2 711 896 кв. м.

При этом в пункте 3.5 указанного выше договора купли-продажи указана оговорка, что в соответствии со ст.552 ГК РФ, ст.35 ЗК РФ истец приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием и необходимым для его использования .

На момент приобретения данного объекта земельный участок с кадастровым номером 50:37:0060601:1 принадлежал продавцу (правопредшественнику ответчика) на праве постоянного (бессрочного) пользования, что установлено вступившим в законную силу решением Каширского городского суда Московской области от 16.04.2018г. по делу №2-390/18 (т3, л.д.74).

Так, решением суда установлено, что с 1925 по 01.04.2005 Каширская ГРЭС как обособленное подразделение имело статус филиала АО « Мосэнерго».

По состоянию на 1992 Каширская ГРЭС - филиал ОАО « Мосэнерго».

С 01.04.2005 Каширская ГРЭС является самостоятельным юридическим лицом - ОАО «ГРЭС-4», впоследствии было переименовано в ОАО « Каширская ГРЭС-4».

С 13.03.2006 Каширская ГРЭС стала филиалом ОАО « ОГК-1» в результате присоединения к обществу.

С 30.09.2012 Каширская ГРЭС в составе ОАО « ОГК-1» присоединена к ОАО « Интер РАО-Электрогенерация».

В настоящее время Каширская ГРЭС согласно сведениям из ЕГРЮЛ также является филиалом АО «Интер-РАО-Электрогенерация».

Постановлением администрации Каширского района от 16.12.1992 № 668-п за Каширской ГРЭС закреплен по фактическому пользованию земельный участок общей площадью 320,6 га в бессрочное (постоянное) пользование, в том числе 1,6 га под подсобное хозяйство, согласно представленному плану.

Согласно Государственному акту на право бессрочного (постоянного) пользования землей Каширской ГРЭС в Каширском районе Московской области администрацией Каширского района решением от 16.12.1992 №668-п Каширского райсовета предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование для Каширской ГРЭС земельный участок площадью 320,6 га (т.1, л.д.38-43).

Распоряжением главы Каширского района от 27.12.2005 № 2999-рг у ОАО «Каширская ГРЭС-4» изъят земельный участок из земель поселений площадью 1,6 га по адресу: Московская область, г. Кашира, являющийся частью земельного участка, находящегося у него в постоянном (бессрочном) пользовании на основании Государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования землей МО-37 №71.

09 октября 2009 постановлением администрации Каширского муниципального района № 1306-пг прекращено право бессрочного (постоянного) пользования на землю Каширской ГРЭС, находящуюся в государственной собственности площадью 320,6 га, расположенную в границах городского поселения Кашира по адресу: <...> Каширская ГРЭС, принадлежащую на основании Государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования землей МО-37 №71, выданного 16.12.1992. Основание -заявление директора ОГК-1 ( т.1, л.д.35).

Постановлением администрации Каширского муниципального районаот 09.10.2009г. № 1310-пг в собственность ОАО «ОГК-1» предоставлены земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные в границах городского поселения Кашира, в границах, указанных в кадастровых паспортах земельных участков, прилагаемых к настоящему постановлению за плату, в том числе спорный земельный участок площадью 2711896 кв.м с кадастровым номером 50:37:0060601:1, разрешенное использование - под объекты энергетики (т.1, л.д.79-80).

26 ноября 2009года между муниципальным образованием «Каширский муниципальный район» Московской области (продавец) и открытым акционерным обществом «Первая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» (покупатель) был заключен договор купли-продажи, согласно которому покупатель приобрел в собственность земельный участок, находящийся в государственной собственности общей площадью 2 711 896 кв.м из земель населенных пунктов с кадастровым номером 50:37:0060601:1 (т.1, л.д.81).

Данный участок площадью 2 711896 кв.м из земель населенных пунктов, имел вид разрешенного использования - под объекты энергетики, адрес: <...>., поставлен на государственный кадастровый учет 16.12.1992 и ему присвоен кадастровый ном 50:37:0060601:1, граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, утверждена Распоряжением главы Каширского района Московской области • 22.06.2004 № 1133-рг.

Также в рамках гражданского дела установлено, что что ОАО «Первая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» (правопредшественник ОАО « Интер РАО-Электрогенерация» является собственником комплекса Каширская ГРЭС, расположенного по адресу <...> ГРЭС-4.

Впоследствии решениями ОАО «ИНТЕР РАО - Электрогенерация» принадлежащий ему земельный участок с кадастровым номером 50:37:0060601:1, был разделен на участки с кадастровыми номерами 50:37:0060601:48 площадью 6 141 кв. м, 50:37:0060601:49 площадью 951 кв. м, 50:37:0050134:48 площадью 4 486 кв. м, 50:37:0050134:47 площадью 5 463 кв. м, 50:37:0050134:49 площадью 13 033 кв. м, 50:37:0050134:53 площадью 751 кв. м, 50:37:0050134:50 площадью 1 431 кв. м, 50:31:0050134:51 площадью 3 903 кв. м, 50:37:0050134:52 площадью 18 164 кв. м, 50:37:0060601:50 площадью 22 941 кв. м, 50:37:0000000:7199 площадью 68 182 кв. м, 50:37:0000000:7198 площадью 2 566 450 кв. м на основании решения собственника от 20.11.2013г.

Данные обстоятельства также подтверждены документально в рамках настоящего дела и не оспариваются сторонами.

Таким образом, на момент приобретения истцом объекта недвижимости, спорный участок с кадастровым номером 50:37:0060601:1 принадлежал правопредшественнику ответчику на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Истец указывает, что договор купли-продажи от 26.11.2009г. противоречит закону, поскольку на участке с кадастровым номером 50:37:0060601:1 расположен объект недвижимости в собственности истца – здания отдела главного механика (ОГМ) площадью 655,9 кв.м, инв.№061:022-4520, лит.Б, чем нарушено его исключительное право на приобретение земельного участка под данным объектом.

Однако истцом не учтено следующее.

Согласно пп.3 п.13 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005г. №11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства", если недвижимость находится на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, а покупателю согласно статье 20 ЗК РФ (нормы ЗК РФ приведены в редакции, действовавшей до 01.03.2015г.) земельный участок на таком праве предоставляться не может, последний как лицо, к которому перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи с приобретением здания, строения, сооружения (пункт 2 статьи 268, пункт 1 статьи 271 ГК РФ), может оформить свое право на земельный участок путем заключения договора аренды или приобрести его в собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ.

Таким образом, с возникновением права собственности на объект недвижимого имущества покупатель, не относящийся к субъектам, названным в ст.20 ЗК, в силу закона приобретает право на предоставление в собственность или аренду земельного участка, занятого этим объектом и необходимого для его эксплуатации.

Не воспользовавшись указанной процедурой, ООО "Йанис" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом Администрации Каширского муниципального района, ОАО "ОГК-1":

- о признании договора купли-продажи земельного участка от 26.11.2009 года недействительным в части продажи земельного участка площадью 1158 кв.м., на котором расположено здание ОГМ, принадлежащее на праве собственности ООО "Йанис" и находящееся по адресу: <...>;

- о прекращении права собственности ОАО "ОГК-1" на указанную часть земельного участка;

- выделении из земельного участка с кадастровым номером 50:37:0060601:1, площадью 2711896 кв.м. земельного участка площадью 1158 кв.м., обязании Комитета по управлению имуществом Администрации Каширского муниципального района заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 1158 кв.м., находящийся по адресу: <...>.

Делу присвоен номер №А41-4652/11.

В рамках рассмотрения настоящего спора у суда отсутствуют основания для прекращения производства по делу на основании п.2 ч.1 ст.150 АПК РФ в части признания договора купли-продажи земельного участка от 26.11.2009 года недействительным, поскольку суд полагает, что истец изменил предмет иска. В настоящем деле оспаривается договор купли-продажи полностью, а не в части, как в деле №А41-4652/11.

Определением суда от 03.04.2012г. прекращено производство по делу №А41-4652/11 в связи с утверждением мирового соглашения.

В рамках данного соглашения установлена граница и площадь необходимого истцу земельного участка.

Также стороны договорились о следующем:

ОАО «ОГК-1» (филиал - Каширская ГРЭС) обязуется заключить в срок до «01» июня 2012 г. с ООО «Ианис» договор аренды Части земельного участка по цене земельного налога, уплачиваемого ОАО «ОГК-1» за Часть земельного участка.

После завершения процедуры постановки на кадастровый учет Части земельного участка и оформлении прав ОАО «ОГК-1» на Часть земельного участка, указанную в пункте 1 Мирового соглашения (3066 кв. м.),

ОАО «ОГК-1» обязуется заключить с ООО «Йанис» договор купли-продажи Части земельного участка (3066 кв. м.) по цене его приобретения ОАО «ОГК-1», увеличенной на сумму земельного налога, уплаченного ОАО «ОГК-1» до момента заключения договора аренды, указанного в пункте 2 Мирового соглашения.

Выделение Части земельного участка из земельного участка с кадастровым номером 50:37:0060601:1 и его постановку на кадастровый учет осуществляет Ответчик.

Данное определение не оспорено, вступило в законную силу и подлежит обязательному исполнению.

В целях исполнения Мирового соглашения от 03.04.2012 года сторонами ежегодно, вплоть до момента постановки на кадастровый учет выделенного земельного участка площадью 3 066 кв.м., заключались договоры аренды части земельного участка:

- договор аренды части земельного участка № 70-ОУИ/а КГР-010324 от 30.04.2012 (т.3, л.д.120-123);

- договор аренды части земельного участка № 04-ОУИ/а КГР-012388 от 01.04.2013 (т.1, л.д.124-128);

- договор аренды части земельного участка 3 066 кв.м. № 81-ОУИ/а/КГР-013655 от 01.03.2014 (т.3, л.д.129-133).

Также во исполнение условий мирового соглашения ответчик поставил на учет земельный участок площадью 3 066 кв.м., необходимый истцу для обслуживания принадлежащего ему объекта недвижимости. Участку присвоен кадастровый номер 50:37:0050134:155.

По результатам завершения указанных процедур АО «Интер РАО Электрогенерация» составлен и подписан договор купли-продажи земельного участка площадью 3 066 кв.м. (т.3, л.д.134-139).

Сопроводительным письмом от 12.07.2017 № КГ/301/954 общество направило в адрес ООО «Йанис» указанный договор купли-продажи земельного участка в соответствии с условиями Мирового соглашения от 03 апреля 2012 года (т.3, л.д.140-142).

Однако Истец уклоняется до настоящего времени от исполнения указанного мирового соглашения, использует участок на основании договора аренды от 27.12.2017г. №8-КАШ/009-0407-17.

При этом инициирует многочисленные судебные процессы в целях продолжения оспаривания сделки приватизации земли, что подтверждено материалами дела.

В ходе судебного разбирательства истец пояснил, что не согласен на приобретение участка с кадастровым номером 50:37:0050134:155, поскольку вид разрешенного использования данного участка не соответствует целевому назначению расположенного на нем объекта недвижимости.

Суд учитывает, что истец не лишен возможности обратиться в орган местного самоуправления с целью присвоения участку необходимого вида разрешенного использования с соблюдением процедуры, установленной действующим законодательством.

В силу ст. 271 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ, истец вправе пользоваться землей, на которой расположено принадлежащее ему здание, в размере площади, необходимой для его эксплуатации.

В настоящее время земельный участок с кадастровым номером 50:37:0050134:155, площадью 3 066 кв.м., сформирован и зарегистрирован в границах, определенных Мировым соглашением от 03.04.2012 по делу №А41-4652/11, утвержденным определением Арбитражного суда Московской области от 03.04.2012 года о прекращении производства по делу.

Участок находится в аренде у истца.

От исполнения условий Мирового соглашения от 03.04.2012 по делу №А41-4652/11 в части выкупа данного участка истец отказывается, что подтверждается аудиопротоколами судебных заседаний и не оспаривается истцом.

Резюмируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что у ООО "Йанис" отсутствуют нарушенные права, подлежащие судебной защите.

Кроме того, согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на дату заключения сделки) сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на дату заключения сделки) сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Как следует из материалов дела, истец не является стороной договора купли-продажи земельного участка от 26.11.2009 N КГР-005707.

В нарушение статьи 65 АПК РФ истец не представил доказательств, подтверждающих, какие права и законные интересы предпринимателя нарушены оспариваемой сделкой, а также не подтвердил, какие права могут быть восстановлены в случае удовлетворения его требований.

Таким образом, в удовлетворении данного требования надлежит отказать.

Истец, обращаясь в суд, также просил суд признать неделимым земельный участок с предыдущим кадастровым номером 50:37:0060601:1

В обоснование требование истец ссылается на следующее.

ООО «Йанис» как собственник здания ОГМ обладает исключительным правом на приватизацию участка под данным участком.

Действительно, при рассмотрении арбитражным судом дела №А41-18525/15 суд установил факт нахождения на земельных участках, образованы из земельного участка с кадастровым номером 50:37:0060601:1, имущества иных собственников.

Суды также отметили, что доказательств получения их согласия на приватизацию первичного земельного участка ответчиком не представлено.

Однако, заявляя данное требование, истец не учел следующего.

Истец как собственник здания отдела главного механика 655,9 кв.м в силу закона имеет право пользования соответствующими частями земельных участков, которые образованы из земельного участка с кадастровым номером 50:37:0060601:1.

Данное право реализовано истцом, образованный из указанного участка земельный участок с кадастровым номером 50:37:0050134:155 принадлежит на праве аренды ООО «Йанис».

Довод о неделимости участка 50:37:0060601:1 является несостоятельным ввиду следующего.

Вопрос и делимости/неделимости участка исследовался судами в рамках рассмотрения дела А41-18525/15 по иску ООО «Йанис» к АО "ИНТЕР РАО - Электрогенерация", в рамках которого были заявлены следующие требования:

1. Установить (признать) на земельные участки, принадлежащие на праве собственности АО "ИНТЕР РАО-Электрогенерация":

1) кадастровый номер 50:37:0050134:49 площадью 13 033 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов под объектами энергетики, расположенный по адресу: <...>;

2) кадастровый номер 50:37:0050134:50 площадью 1 431 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов под объектами энергетики, расположенный по адресу: <...>;

3) кадастровый номер 50:37:0050134:51 площадью 3 903 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов под объектами энергетики, расположенный по адресу: <...>;

4) кадастровый номер 50:37:0050134:47 площадью 5 463 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов под объектами энергетики, расположенный по адресу: <...>;

5) кадастровый номер 50:37:0050134:48 площадью 4 486 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов под объектами энергетики, расположенный по адресу: <...>;

6) кадастровый номер 50:37:0050134:52 площадью 18 164 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов под объектами энергетики, расположенный по адресу: <...>;

7) кадастровый номер 50:37:0050134:53 площадью 751 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов под объектами энергетики, расположенный по адресу: <...>;

8) кадастровый номер 50:37:0060601:48 площадью 6 141 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов под объектами энергетики, расположенный по адресу: <...>;

9) кадастровый номер 50:37:0000000:7198 площадью 2 566 450 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов под объектами энергетики, расположенный по адресу: <...>;

10) кадастровый номер 50:37:0000000:7199 площадью 68 182 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов под объектами энергетики, расположенный по адресу: <...>;

11) кадастровый номер 50:37:0060601:49 площадью 951 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов под объектами энергетики, расположенный по адресу: <...>;

12) кадастровый номер 50:37:0060601:50 площадью 22 941 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов под объектами энергетики, расположенный по адресу: <...>,

право общей долевой собственности АО "ИНТЕР РАО - Электрогенерация" и ООО "Йанис";

2. Установить долю ООО "Ианис" и долю АО "ИНТЕР РАО - Электрогенерация" в праве общей долевой собственности на земельные участки:

1) кадастровый номер 50:37:0050134:49 площадью 13 033 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов под объектами энергетики, расположенный по адресу: <...>;

2) кадастровый номер 50:37:0050134:50 площадью 1 431 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов под объектами энергетики, расположенный по адресу: <...>;

3) кадастровый номер 50:37:0050134:51 площадью 3 903 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов под объектами энергетики, расположенный по адресу: <...>;

4) кадастровый номер 50:37:0050134:47 площадью 5 463 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов под объектами энергетики, расположенный по адресу: <...>;

5) кадастровый номер 50:37:0050134:48 площадью 4 486 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов под объектами энергетики, расположенный по адресу: <...>;

6) кадастровый номер 50:37:0050134:52 площадью 18 164 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов под объектами энергетики, расположенный по адресу: <...>;

7) кадастровый номер 50:37:0050134:53 площадью 751 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов под объектами энергетики, расположенный по адресу: <...>;

8) кадастровый номер 50:37:0060601:48 площадью 6 141 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов под объектами энергетики, расположенный по адресу: <...>;

9) кадастровый номер 50:37:0000000:7198 площадью 2 566 450 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов под объектами энергетики, расположенный по адресу: <...>;

10) кадастровый номер 50:37:0000000:7199 площадью 68 182 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов под объектами энергетики, расположенный по адресу: <...>;

11) кадастровый номер 50:37:0060601:49 площадью 951 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов под объектами энергетики, расположенный по адресу: <...>;

12) кадастровый номер 50:37:0060601:50 площадью 22 941 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов под объектами энергетики, расположенный по адресу: <...>, право общей долевой собственности АО "ИНТЕР РАО - Электрогенерация" и ООО "Йанис".

Решением от 24.06.2015г., оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2015г. и постановления Арбитражного суда Московского округа от 21.12.2015г., в удовлетворении требований отказано.

Суды трех инстанции указали, что «сведений о том, что спорные земельные участки являются неделимыми, в материалах дела не имеется».

Следовательно, в удовлетворении требования о признании неделимым земельного участка с предыдущим кадастровым номером 50:37:0060601:1 также не подлежит удовлетворению.

За рассмотрение настоящих требований неимущественного характера государственная пошлина составляет 12000 руб. Поскольку истцом оплачено лишь 9000 руб., государственная пошлина в размере 3000 руб. подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении заявленных требований.

2. Взыскать с ООО "Йанис" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб. за рассмотрение дела в арбитражном суде.

Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Судья Кузьмина О.А.