Решение от 18 февраля 2022 г. по делу № А60-51629/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-51629/2021
18 февраля 2022 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 11 февраля 2022 года

Полный текст решения изготовлен 18 февраля 2022 года.


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Матущак при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрел в предварительном судебном заседании дело №А60-51629/2021 по иску ООО "УЖК "НОВОУРАЛЬСКАЯ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к АДМИНИСТРАЦИИ НОВОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 491890 руб. 50 коп.


при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 07.10.2021,

от ответчика: не явился, извещен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.


ООО "УЖК "НОВОУРАЛЬСКАЯ" обратилось в суд с исковым заявлением к АДМИНИСТРАЦИИ НОВОУРАЛЬСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА с требованием о взыскании 491890 руб. 50 коп. долга за оказанные в период с 01.01.2021 по 30.06.2021 коммунальные услуги, пени.

Определением суда от 13.10.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно: ответчиком представлен отзыв, в котором произвел контррасчет требований на сумму 458487 руб. 16 коп.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. Предварительное судебное заседание назначено на 13.01.2022.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований в связи с возражениями ответчика относительно тарифа и норматива при расчете задолженности по ряду жилых помещений. Просит взыскать 462737 руб. 08 коп. долга, пени. Уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

Судебное заседание назначено на 03.02.2022.

Судебное заседание перенесено на 11.02.2022.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований в части пени. просит взыскать 458487 руб. 16 коп. долга, 23682 руб. 62 коп. пени. Уточнение принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

В соответствии с уставом, утвержденным решением внеочередного общего собрания участников, протокол № 7 от 18 февраля 2011 года, ООО "УЖК "Новоуральская" является коммерческой организацией, созданной в целях извлечения прибыли путем осуществления предпринимательской деятельности на территории Российской Федерации и за ее пределами и удовлетворения потребностей потребителей в производимой продукции, выполняемых работах и оказываемых услугах.

Основными видами деятельности ООО "УЖК "Новоуральская" являются: управление жилищным фондом; техническое обслуживание и ремонт зданий, строительных конструкций, инженерных коммуникаций, гаражей, автостоянок, площадок для автомобильного транспорта; деятельность по предоставлению жилищно-коммунальных услуг и иных индивидуальных услуг, санитарное содержание домовладений и благоустройство придомовых территорий (очистка, уборка) и др.

Управление многоквартирными домами истец осуществляет на основании лицензии №201 от 14 мая 2015 года, выданной бессрочно.

На основании решений общих собраний собственников помещений и заключенных договоров управления, ООО "УЖК "Новоуральская" осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными в городе Новоуральске.

В многоквартирных домах, находящимся под управлением истца, расположены жилые помещения, которые находятся в муниципальной собственности и которые временно свободны и не заселены (пустующие жилые помещения.).

По расчету истца за ответчиком числится задолженность по возмещению затрат на содержание и отопление незаселенных муниципальных квартир за период с 01.01.2021 по 30.06.2021 в общей сумме 491890 руб. руб. 50 коп.

06.09.2021 в адрес ответчика была направлена претензия (исх. №09-03-09/4242) с требованием погасить задолженность за жилищно-коммунальные услуги, на что ответ не был получен.

Поскольку задолженность ответчиком не оплачена, истец обратился с иском в арбитражный суд.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования до суммы 458481 руб. 16 коп., приняв возражения ответчика по помещениям, расположенным в г. Новоуральске по адресам: ул. Герцена, д.7 кв.7, ул. ФИО4, д.39 кв. 123, ул. Победы, д.10 кв. 87, ул. Крупской, д.13 кв.2, Театральный проезд, д.10 кв. 20 по примененному тарифу в расчетах, ул. Белинского, д.4 кв.1, Загородное шоссе д.4 кв. 50, ул. Корнилова, д.13 кв. 62, ул. Крупской, д.21 кв. 18, ул. Ленина <...> кв. 2, МКР15 д.9 кв. 122, ул. Первомайская, д.103 кв. 2, ул. Первомайская, <...>, 12,15,687,87, ул. ФИО4, д.31 кв. 139, ул. ФИО4, д.39 кв. 123, ул. Первомайская, д.68 кв. 61, ул. Герцена д. 15 кв.1, Герцена д. 19 кв.4, 42, 45. К.ФИО3 43-1, М.Горького 5-12, М.Горького 5-31, Победы 10-14, Советская 2/1-10, Советская 21-58, Строителей 1-2, ФИО4 20-22 по применению повышающего коэффициента.

При рассмотрении спора суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. При этом средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

В силу ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке, расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии с Уставом Новоуральского городского округа Свердловской области (принят Решениями городской Думы города Новоуральска от 21.06.2005 №61, от 29.06.2005 №62, от 27.09.2005 №87, от 16.11.2005 №112, зарегистрировано в ГУ Минюста РФ по Уральскому федеральному округу 22.11.2005 № RU663320002005009): имущество, принадлежащее на праве собственности городскому округу, является муниципальной собственностью. От имени городского округа права собственника муниципального имущества осуществляются органами местного самоуправления городского округа. (ч. 1 ст. 58 Устава)

Управление муниципальным имуществом Новоуральского городского округа и содержание имущества, составляющего муниципальную казну городского округа, осуществляются ответчиком – Администрацией Новоуральского городского округа (п.3 ч.1 ст.39, ч.3 ст. 58 Устава).

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Согласно ст. 408 ГК РФ основанием прекращения обязательства является его надлежащее исполнение сторонами.

Учитывая названные обстоятельства, суд полагает, что исковые требования в данной части подлежат удовлетворению в заявленной сумме.

В связи с просрочкой исполнения обязательства по оплате за содержание и отопление временно свободных (незаселенных) муниципальных жилых помещений, истцом начислены пени.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться в том числе, неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Из ст. 332 ГК РФ следует, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании изложенного, истцом представлен расчет пеней за период с 22.09.2021 по 11.02.2022 в размере 23682 руб. 62 коп.

Расчет пени судом проверен и признан верным.

Правомерным является требование истца о продолжении начисления пеней на основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" на сумму долга по день фактической уплаты долга.

Расходы по государственной пошлине в силу ст. 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика в сумме 12170, излишне уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 667 руб. 81коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с Администрации Новоуральского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 482163 руб. 78 коп., в том числе 458481 руб. 16 коп. долг, 23682 руб. 62 коп. пени. Пени продолжать начислять с 12.02.2022 по правилам ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации до полной оплаты долга.

3. Взыскать с Администрации Новоуральского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 12170 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

4. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания «Новоуральская» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 667 руб. 81 коп., уплаченную по платежному поручению №2742 от 05.10.2021.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».



Судья Ю.В. Матущак