Решение от 4 мая 2021 г. по делу № А26-9090/2020

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-9090/2020
г. Петрозаводск
04 мая 2021 года
Резолютивная часть решения принята 27 апреля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 04 мая 2021 года.


Судья Арбитражного суда Республики Карелия Михайлова А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия»

к Обществу с ограниченной ответственностью «Россияночка»

о взыскании 46151 руб. 69 коп.,

третье лицо: Фонд капитального ремонта Республики Карелия,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

Акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Россияночка» (далее – ответчик, ООО «Россияночка») о взыскании 46 151 руб. 69 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 27.02.2018 по 31.07.2020. Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, на статьи 30, 153, 154, 155, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Определением от 17.11.2020 исковое заявление принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Фонд капитального ремонта Республики Карелия (далее - Фонд, третье лицо).

В отзыве на исковое заявление ответчик считает исковые требования не обоснованными, указывая, что в деле отсутствует расчёт, обосновывающий каким образом сформировалась сумма задолженности, отсутствует формула расчета суммы иска, текущая задолженность погашена.

Фонд направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором поддержал позицию истца.

Определением от 25.01.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Стороны, третье лицо явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе путем своевременного размещения текстов судебных актов на сайте суда в сети Интернет.

Истец представил ходатайство о возможности рассмотрения дела в отсутствие своих представителей.

Суд проводит судебное заседание в порядке части 2, части 3, части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон и третьего лица.

От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, в котором истец просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 44116 руб. 26 коп. за период с 01.07.2015 года по 01.01.2018 года.

Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает к рассмотрению уточненные исковые требования в размере 44116 руб. 26 коп.

Исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, принимая во внимание правовые позиции участников судебного процесса, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что в собственности ООО «Россияночка» находится нежилое помещение, общей площадью 228,7 кв. м, расположенное по адресу: <...>, о чем в ЕГРН имеется регистрационная запись от 29.08.2005 года (выписка из ЕГРН).

За период с 01.07.2015 года по 01.01.2018 года сформировалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, наличие которой подтверждается представленными в материалы дела счетами-квитанциями на оплату. Спорная задолженность передана истцу ООО «КРЦ г. Петрозаводска» в рамках действия договора № КРЦ-2017 от 10.01.2017 года, заключенного между ПАО «Единый расчетный центр Республики Карелия» и ООО «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска».

Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен постановлениями Правительства Республики Карелия на соответствующий календарный год.

Поскольку в полном объеме задолженность в добровольном порядке не погашена, претензионное письмо от 14.08.2020 года оставлено без удовлетворения, истец в соответствии со статьей 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации и условиями агентских договоров № 1 от 19.05.2015 года, № 1/2019-ПИР от 14.01.2019 года, № 2/2019-ПИР от 01.07.2019 года, № 1/2020-ПИР от 16.01.2020 года, заключенных между Фондом капитального ремонта (принципал) и АО "ЕРЦ РК" (агент), обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 2 статьи 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию помещения, общего имущества, а также вносить плату за коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт.

Ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу: <...>, о чем в ЕГРН имеется регистрационная запись от 29.08.2005 года.

Следовательно, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт за спорный период лежит на ответчике - ООО «Россияночка».

Проверив расчет истца, суд находит его обоснованным, арифметически верным, примененные в расчете тарифы соответствуют действовавшим в спорном периоде тарифам.

Доказательства оплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт за спорный период ответчик вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представил.

Мотивированных возражений по расчету в части уточненной суммы взыскания от ответчика не поступало.

Таким образом, суд приходит к выводу, что иск обоснован, в связи с чем, подлежит удовлетворению в полном объеме.

С учетом результатов рассмотрения дела, положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия



РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Россияночка" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Акционерного общества "Единый расчетный центр Республики Карелия" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 44116 руб. 26 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт, а также 2000 руб. судебных расходов по госпошлине.

2. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>, лит. А);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.


Судья

Михайлова А.В.