Резолютивная часть решения от 26 февраля 2024 г. по делу № А32-63044/2023

Арбитражный суд Краснодарского края


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ от 26.02.2024 г.

по делу № А32-63044/2023

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи: Огилец А.А.,

Руководствуясь ст. ст. 64, 66, 101, 106, 110, 112, 156, 174, 176 АПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО УК «ПОДКОВА», ОГРН <***>, ИНН <***>, г.Геленджик в течение тридцати дней с даты вступления решения Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-63044/2023 в законную силу передать ООО «МОНОЛИТ-СТРОЙ», ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Геленджик, а при отсутствии восстановить, техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>, а именно:

1) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

2) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

3) акты весенне-осеннего осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций' приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

4) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

5) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;

6) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

7) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

8) копию градостроительного плана земельного участка в установленной форме;

9) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

10) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;

11) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

12) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

13) ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им;

14) протоколы измерения сопротивления электросетей; 15) протоколы измерения вентиляции.

Взыскать с ООО УК «ПОДКОВА», ОГРН <***>, ИНН <***>, г.Геленджик в пользу ООО «МОНОЛИТ-СТРОЙ», ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Геленджик судебную неустойку в размере одной тысячи рублей в день по истечении тридцати дней, установленных для исполнения решения суда по день фактического исполнения судебного акта - решения Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-63044/2023.

В удовлетворении оставшейся части требований отказать.

Взыскать с ООО УК «ПОДКОВА», ОГРН <***>, ИНН <***>, г.Геленджик в пользу ООО «МОНОЛИТ-СТРОЙ», ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Геленджик 6 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца после его принятия и в кассационную инстанцию с момента вступления его в законную силу.

Судья А.А. Огилец